クロスエアタワー（(仮称)目黒区大橋再開発タワーレジデンス）

[物件比較中さん]

池尻大橋駅徒歩5分
地上42階建の目黒区最大のタワーマンション！

公式URL：http://www.meguro-air.com/

売主：東急不動産株式会社 東京急行電鉄株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 有楽土地株式会社
施工会社：大成建設株式会社他2社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 から徒歩 5分
総戸数：689戸

【タイトルを公式物件名に変更しました。2010.12.20 管理人】


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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[207: 匿名さん]

思ってたよりは安いね。

[208: 近所をよく知る人]

昨日、報道陣向けにモデルルーム公開があって、夜のニュースで価格も出てましたね。

８０ヘーベーが、７０００万円台〜　で周辺価格と同程度って言ってた。

ということは、一番安くて坪２９０くらいか。
北側の中層階の可能性あるけど、わたしも思ってたより多少安いと感じましたね。

８０ヘーベーくらいが、一番坪単価低いのかな？

[209: 匿名さん]

安いのは低層階じゃないかな。低層部分は空気悪いし、騒音もあるから、安くても考えもんだよね。

[210: 匿名]

本当だ、思ってたより安い。

[211: 匿名さん]

ホントだ、思ってたより高い、投資用には完全に向かないね。パスします

[212: 購入検討中さん]

投資用には高すぎるな。

[213: 匿名]

中高層階はどうせ高いでしょう。
80㎡で「最低」70百万円台～だから。
どちらにしろこの悪環境に大金はたく気はしない。

[214: 匿名さん]

プリズムタワー値引き提示の時に買っておけばよかった・・・かも？

[215: 物件比較中さん]

プリズムタワーは完売しちゃったからねぇ。
まだ販売中の二子玉川ライズよりは全然安いよ。

[216: 匿名さん]

80平米で7200万としたら豊洲と同程度の価格で売り出されそうだね。

[217: 匿名]

何で、城東と比較するの？

[218: 匿名さん]

＞プリズムタワーは完売しちゃったからねぇ。

そうですね、最初の販売価格から４０％値引きしてようやく売れましたね。
ここもそうなるでしょうね、最初に買う人は高値掴みでしょう。

[219: 匿名さん]

たしかにプリズムの後半の値引きは異常だったな

[220: 匿名]

そんなに値引きあったんですか～ここもそうなるかな～ならばと待ってみる。

[221: 匿名さん]

まぁね〜。最終的にはどうしても売れない部屋って出てくるよね。
どうしても売れない部屋にはそれなりの理由があったりするから。
いわいる売れ残りを待って、それでも安けりゃいいやで買うのか、
それとも本当に自分が気に入った部屋を選べるだけの余裕があるうちに買うのか。
その辺りは人それぞれの判断でしょうけど。
少なくとも、最初に買うと高値掴みという発想はなんだかな。

[222: 匿名さん]

そのどうしても売れない部屋が多いんだよねココは
理由はなにかな～？環境かな？管理会社かな？立地かな？値段かなー？

[223: 匿名さん]

全部ですね

[224: 匿名さん]

プリズムと違い、駅前でもないし。

[225: 匿名さん]

この前現地見てきたけど、人が暮らす環境ではないな。

246&首都高の騒音、排気ガス、振動・・・

健康に影響でそうだよ。

[226: 匿名さん]

安ければ投資にと考えてたけど、こりゃ無理だな