モナークレジデンス大宮公園ってどうですか？

[ビギナーさん]

モナークレジデンス大宮公園について色々と情報を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目253-1、253-3（地番）
交通：
東武野田線 「大宮公園」駅 徒歩8分
東北本線 「土呂」駅 徒歩17分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.79平米～89.42平米
売主：田中建設
販売代理：創環境開発


施工会社：株式会社田中建設
管理会社：株式会社ディ・エム･シー

[No.151 by 匿名さん 2011-01-25 21:25:48]

外壁がチラシとイメージ違う。
だいぶ黄色っぽい。ベージュじゃないんだ？
しかもいい意味での土壁っぽい塗りの粗さが全然ない。
のっぺりしてて昔の団地みたいな質感。
チラシはイメージと分かっていてもガッカリ。
こちらが期待しすぎたのか？
エントランスなんかはどうなるんだろうか

[No.152 by 匿名さん 2011-01-25 22:06:41]

外観のイメージは違うのには賛成。
なんか事情があったのかな。
それとも単なる経費節約なのでしょうか。
別にそれほど気にはならないのは、私だけですか？

[No.153 by 匿名さん 2011-01-25 22:30:35]

…マンションギャラリー遠すぎじゃないか？

[No.154 by 入居予定さん 2011-01-25 22:40:57]

たしかにモデルルームで使われてた外壁の材料とぜ～んぜん違いますね
この分じゃ内装の色も「え？」ってくらい変わってるかもね、おそろしや

[No.155 by 入居予定さん 2011-01-26 08:00:41]

確かに外壁はパンフレットにあるのとちがいますね。
でも、外壁に使用する材料はパンフレットに記載あるように変えないでしょ。ジョリパットだっけ？
色のみ変更は多少あるかも知れないが、、

じっくり外壁みた訳じゃないけど、これから上塗り等あり高級感出して欲しいな

そりゃあ購入した方には外壁の見た目も不安ですよね
心中お察しします

[No.156 by 匿名 2011-01-26 11:31:05]

安い物件なんだから文句は言えません。

[No.157 by 匿名さん 2011-01-26 20:15:07]

せめて内装がモデルルーム同様なことを祈る

[No.158 by ご近所さん 2011-01-30 17:48:13]

環境がいい？
ただ公園が近いだけでしょ。
買い物も不便だし、真後ろにはメチャクチャ隣接してマンションがあるし、
用水路は近いし、夏は虫がすごいし。

この掲示板、業者多すぎ。

[No.159 by 匿名 2011-01-30 19:04:44]

安い物件には必ずウラがあるといいますからね。

[No.160 by 匿名さん 2011-01-30 23:19:42]

そういう一面はしっかりと検討したほうがいいですね。
そうすれば、必要なことがわかると思います。
自分でもその点は注意していますね。

[No.161 by ご近所さん 2011-01-31 11:16:28]

154と155は、入居予定って書いてあるのに、物件の批判してるし。
意味わからん。

[No.162 by 匿名 2011-01-31 17:21:54]

この物件に入居するとは書いてませんね

[No.163 by 匿名さん 2011-01-31 23:24:50]

大宮公園が個人的には好きですね。
それでこの物件が気になっているのですが。
そういうニーズは稀ですかね。

[No.164 by 匿名さん 2011-02-01 22:30:47]

ある程度ニーズがあると判断したらか売主は建てたんでしょ。

私も大宮公園は好きですよ。市民の森も好きです。

買い物が不便なのは否めないですね。

[No.165 by 購入検討中さん 2011-02-02 07:49:49]

散歩すきな私は公園が近くにあるといいなと思っています。
買い物する場所は週末に買い溜めするとして特に気にはなりませんよ
駅前に東武ストアがあったので何かあればそこで買ってかえります

しいていえば、駅までの距離ですかね

[No.166 by 匿名さん 2011-02-02 14:36:40]

別の物件に住む予定の人が、なぜこのコミｭに！？

それにそのあと無理矢理に大宮公園の話へもっていくし。

公園嫌いな人はいないと思うけど、買い物と公園に行く回数比べたら、
買い物の方が多いと思いますよ。

公園が好きなだけで買う金額ではないと思いますけど。

[No.167 by 匿名 2011-02-02 16:54:57]

検討板なんだから誰が見てもいいでしょうが。
嫌なら住民板にスレ立ててください。

[No.168 by 匿名さん 2011-02-02 19:16:19]

立て続けに他の物件に入居予定の2名の方から？？
おもしろい掲示板だね。

[No.169 by 購入検討中さん 2011-02-02 22:20:12]

再び荒れ出したね
荒れるように誘導するなよ
嫌な内容なら無視すればいい
いちいち書き込むな

以上

[No.170 by 匿名さん 2011-02-02 22:40:18]

>>168
単に他の物件で「入居予定」という名前で書き込みして、ここに書き込むときに訂正し忘れたりしたんだろ。
ずいぶん下らないことにこだわるんだね。

[No.171 by 匿名 2011-02-03 17:01:49]

くだらないでしょうか？
この物件を検討していれば、掲示板のはなしだって本当か
気になりますよ。
広告と外観が違うのに、それも気にしませんか？
別の物件に入居する予定の人が、広告と違う外観についてコメントしてるんですよ？
少なからず、私の選んだ物件はそんな事なかったけど、買った人は可哀想、
って読みとれますが…。

荒らすつもりはありませんが、購入して後悔もしたくありません。

[No.172 by 匿名さん 2011-02-03 18:51:46]

>>171
何が言いたいのかさっぱり分からない…

>別の物件に入居する予定の人が、広告と違う外観についてコメントしてるんですよ？

何か問題があるんですか？

[No.173 by 匿名さん 2011-02-04 12:00:51]

価格的には魅力です。大宮公園付近の戸建ては、やはり高いのですか？

[No.174 by 周辺住民さん 2011-02-07 11:04:23]

戸建てといってもピンきりですよ。土地や立地に影響されますから。

物件の場所は知ってるけど、モデルハウスはどこ？

[No.175 by 契約済みさん 2011-02-07 17:51:36]

モデルハウスはホームページ見ればわかりますよ

[No.176 by 周辺住民さん 2011-02-09 11:24:25]

第二産業道路沿い？
遠いぜよ。

[No.177 by 匿名さん 2011-02-10 17:26:26]

なんであんな遠方にマンションギャラリー作ったんだろ？
車で行くには良くても、電車での移動が主体の人の事は考えていないんだろうか。
送迎も最寄り駅ではなく、物件まで行かないとしてくれないみたいだし。

[No.178 by 匿名さん 2011-02-22 22:48:23]

確か、前にここのモデルルームの前を通りすぎたような機がします…
たしかに、現場のマンションからは少し離れているような気がするという意見には賛成です。
土地か場所が確保できなかったのでしょうか。
検討している人にとっては不便なところがあることは間違いないですね。

[No.179 by 匿名さん 2011-02-24 20:19:26]

駅から距離があるのが難点ですよね。
その分、大宮しては安くなっているので、それが狙いのような気もしますが…
それでも、売れ行きは最近のマンションラッシュを考えるとちょっと苦戦を強いられそうだと思いますが。
私は駅が近いほうがうれしいのですが、どうでしょうか？

[No.180 by 匿名さん 2011-02-26 20:44:06]

大宮公園がすきなので、個人的にはこの物件はいいと思う。
付近がのどかということで、その意味ではプラスだと思いますね。
それに自然とそういう雰囲気が過ごしやすいところもあるような気がしますし。
やっぱり、立地条件と環境面は大切だと思いますよ。

[No.182 by 契約済みさん 2011-03-12 06:56:20]

181さん
平置きの広い駐車場ですよ
ストリートビューで昔の様子が確認出来ました。
そこの建設予定地の看板をおっさんが見てるよ 笑

なんか、完成予定CGと違うんだよなぁ～

[No.183 by 匿名 2011-04-01 15:52:36]

＞１００さん
＞１０１さん

ご入居されてからのお住まい心地は如何でしょうか？

[No.184 by 匿名 2011-04-01 16:10:40]

＞７４さん　～　＞７８さん　も、住まい心地は如何でしょうか？

[No.185 by 匿名 2011-04-09 09:57:22]

絶賛さんは飛ばされたのかな？

[No.186 by 匿名さん 2011-04-20 12:24:19]

駅から遠いのは結構きついですよね。車がない状態で生活しているので、交通機関は充実しているところがいいなぁ。どうしてもしばらくは車乗らないことになりそうなので。

[No.187 by 購入検討中さん 2011-04-22 19:16:36]

駅まで裏道で約7分。
実際に歩いた実測値です。

[No.188 by 匿名さん 2011-04-22 22:45:17]

駅から10分以上歩くなら公園隣接など差別化要素がないと厳しい。

パークビュー、グリーンビューは駅近いのと同様に価値あり。
ただの駅遠物件（徒歩15分以上！）やバス便はキツイ、キツイ！

[No.189 by 匿名さん 2011-04-24 17:37:19]

No.187 by 購入検討中さん　買ってあげてね

[No.190 by 購入検討中さん 2011-04-25 11:28:55]

187さん
他の物件ともじっくり比較し購入出来るよう頑張ります。
ただ、1番の問題は市況や原発の動向次第ですがね

[No.191 by 匿名さん 2011-04-25 21:50:40]

駅まで歩いて数分。
公園が近くにある。
環境がよい、という事であればやっぱり価格以上の良さがあると思いますね。
立地もいいですし、駐車場も広い？のであればやっぱり一度は見てこようかな・・・・

[No.192 by とくめい 2011-06-07 05:31:52]

ぜんぜん駐車場広くないでしょ。
営業もやる気ないし・・・。検討してたけど萎えました。

[No.193 by ご近所さん 2011-06-09 20:17:22]

>192さん

うちもそのクチです。
室内のチープさ（正直『いまどきこんなセンス？』って思いました）と
なんとなく営業の方の品のなさ（失礼）には　気持ちが盛り上がりません
でした。

嫁の実家が近く、嫁はそこそこ気に入っているのですが、売主・施工・販売
どれをとっても・・・なもので。そこにきて営業担当者の？な態度。

セキュリティや設備はとてもいいと感じていたので、とっても残念です。

もうひとつ検討していたちょい大宮寄りのマンションにしましたので
もうココにはきません。これから検討される方には迷惑でしたかね。

[No.194 by ひまじん 2011-06-09 20:21:28]

まだまだ絶賛発売中！売れ残りありまっせ！1期に見学に行きましたが、当時の書き込みの
勢いはまったくありませんね。やっぱり販売スタッフのカキコミだったのかと勘繰ってしまいます。そろそろ値引きしてくれるでしょうから、ぼちぼちもう一回行ってみようかな

[No.195 by 匿名さん 2011-06-10 17:57:07]

正直建物とは関係はないかもしれませんが、それでもなおお取引ではあるので、営業の人の態度でなえてしまうことはあると思います。私も過去に同様のことがありました。

[No.196 by 匿名さん 2011-06-17 23:32:53]

また営業の非難ですか。


そんなに貶めたいですかね？営業うんぬんよりもそのマンションが気に入るかどうかでは？

[No.197 by 匿名さん 2011-06-19 03:55:35]

営業ってその物件の顔として客に接するわけだから、営業のイメージダウンはその建物のイメージダウンに直結して当然だと思いますが？

そもそも信用できないような営業から重要事項説明を受けて購入なんて不安じゃないですか？この営業ダメだと思ったら遠慮なく担当を変えてもらった方がいいですよ。もちろん営業を変えてまで欲しい物件かどうかよく考えた上でね。

[No.198 by 匿名さん 2011-06-24 18:54:48]

買物する場所がないのは、致命的ですね　
あと　売主の知名度の低さも・・・

[No.199 by 匿名さん 2011-06-25 19:38:37]

まぁ、確かに購入寸前まで検討しているのであれば、営業さんを変えてもらえば問題ないような気がします。
そんなに検討してないものであれば、別にいい営業さんつかなくてもいいわけだし。

[No.200 by 匿名さん 2011-06-26 09:23:02]

確かに営業はそのとき必要な場所でいてくれたらいいよ。ちょっと検討してるくらいでものすごい勢いで営業かけられても引いてしまうし。