モナークレジデンス大宮公園ってどうですか？

[ビギナーさん]

モナークレジデンス大宮公園について色々と情報を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目253-1、253-3（地番）
交通：
東武野田線 「大宮公園」駅 徒歩8分
東北本線 「土呂」駅 徒歩17分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.79平米～89.42平米
売主：田中建設
販売代理：創環境開発


施工会社：株式会社田中建設
管理会社：株式会社ディ・エム･シー

[21: 匿名さん]

駐車代安いかもしれないけど・・・機械式というのが気になる・・・

あと周りに店が本当になにもない・・・

マンションの設備自体はいいとは思うけど

年収400万の自分にまず購入できるかどうか不安・・・

[22: 検討中です]

同じような立場の方いらっしゃるんですね。
ウチだけ悩んでるのかと、思っていました。
２１さんのおっしゃる事わかります。
でも、無いんですよね。他探しても…
帯に短し、たすきに長しで…
一年以上探しましたが、そうこうしているうちに、減税とか、エコポイント終わったらどうしようなんて思い始め。
友達は、どんどん買って家に招待受け、羨ましくなるし…
この辺で、覚悟決めるため担当者にも色々相談してみようかと…
今のところ、このマンションが及第点です。

[23: 匿名さん]

２２さん本当最近友達や兄弟が家を購入してて羨ましいかぎりです・・

でも頭金も自分でまともに用意できないし、初期に色々支払う資金もかつかつな自分は

もう少し資金を自分で貯めてから検討したほうがいいかもしれません・・・

最近は新古物件もあるのでそちらを狙おうかな・・・

[24: 検討中です]

２２です。
ほんとですね。先の事考えると、どれが正解がわからなくなります。
でも、正解なんて実はなくて、「こういう風にしたいんだ」と行動する事が、正解かもしれませんね。うちも、資金はかなりきついですよ。
生意気言ってすみません。
私は、まずプロの意見を聞くのが良いかと、今週ファイナンシャル プラン相談を予約しました。
予想通りに行かないまでも、おおよその計画の目安になればと思っています。
購入した友人達に、来年こそは自慢出来るよう頑張りましょ。^^

[25: 匿名]

販売はいつからなんだろう?
暫定予定のスケジュールは、もらって来たけど。

[26: 物件比較中さん]

「先行販売を開始いたします」って書いてあるＤＭが来てました。
要望書提出→抽選
でしょうか？

[27: 匿名]

今日マンションギャラリーに行って来ました。
親切に現地まで案内して頂き、大宮公園の花火大会もこのマンションのすぐ、東側で打ち上げているのを聞きました。
大分要望書が入っているらしく、迷いましたがよく考えて明日、マンションギャラリーに行ってみようかな。 と思います。
駐車場が魅力的だな。
場所も、閑静な感じでしたので、前向きです。

スケジュールを頂いて、説明聞きましたが、抽選ではなく先着順申込みという方法らしいです。

[28: 匿名ちゃん]

失敗しました。
先週要望書入れておけば良かったです。
色々考えていたら、要望書他の人に入れられちゃいました。
他の部屋で考えてみようと、(結局また持ち帰り)また悩んでいるうちに同じ繰り返しになってしまうのかな。

「欲しいお部屋は、皆さんほしいものですよ」
と、営業の人に言われましたが・・・
ほんとなんですね。
申込みまで、時間がないけど平日、要望書入れてこようかと焦っています。

[29: 申込み予定]

うちは、今日要望書入れましたよ。
発想の転換で、まだ、要望書の入っていない部屋を昨日中に確認して、折り合いつけました。
(欲しい所は、少し高かったもので、担当の方にも無理しないのが良いです。と言われたので)
安心して今日は、ゆっくり寝れそうです。

[30: 匿名]

その要望書ってなんですか?
今週、モナークを見つけたので、来週行こうと予約したんですけど。。
もう、遅いですか?

[31: 申込み予定]

(笑)いやいや、まだ、全然大丈夫だと思いますが、「人気のある部屋は、誰もが欲しいと思っているので、要望書を書いていると安心ですよ」って、いう話です。先手必勝!
だって、私たち行った時に「え～、入っちゃったのぉ～、だから先週来れば良かったんだよ)｀ε´(　と、怒っていた人いましたよ。
本当に購入したいのであれば、自分が譲れる範囲で部屋変えれば良いんですけどね。

とにかく、契約まで日程決めたのでルンルンです。(^ε^)♪

[32: 匿名]

要望書を書いたものです。
他の購入予定者さん、こんごとも宜しくお願いします。
タクシーで現地見学させていただきました。
地元をよく知る、運転手さんが「このあたりは、一等地だからね」って、教えてくれました。

確かに、手がでなさそうな邸宅がズラリ
その仲間入り出来るなんて、考えただけで嬉しいです。
寿能町、本当に良いところですね。

[33: 購入検討中さん]

お値段、随分下がりましたね
下がってないお部屋もあるのですが、そういうお部屋は人気があるのでしょうか？？
　

[34: 匿名]

同じく検討中です。
価格決定したので来て下さい。
と連絡はもらっていたのですが、安くなっているのですか?
すごく?ですか?
早速、行ってみます。
でも、僕の検討している所は元々安い所で「人気あるタイプですよ」と言われていたから、まだ、誰も希望していないことは、絶対ないと思う。

価格が決定して、下がった部屋があると言うことは、人気住戸に既に希望者がいても他に選択肢が広がる可能性ありますよね。
仕事帰りに、マンションギャラリーに寄ってみます。

[35: 購入検討中さん]

営業さんに聞いたら、no.34さんのおっしゃるとおり
人気住戸から希望を散らす目的もあるそうで。

それ以外にも理由があるらしく近々詳しく聞きに行こう
と思ってます。

こんな大きな買い物ははじめてですし、価格の変化には
敏感になります～

先日物件の近くを散歩しました。大宮に近いのに
公園や畑がいっぱいで気持ちいいところですよね♪

ご近所のお宅もきれいにお手入れされている方が
多いですよね。丁寧に暮らしている、というか。

[36: 匿名]

先着順申込みで、「並ばれると困るから要望書を書いてもらってるという理由もあります」と言っていたけど…
要望書、書かないで、いきなり申込みっていう人もいるのかなぁ。
ちなみに、うちは書いていないんですけど。。。他のマンションと、迷っていて。。。

でも、やっぱりここ悪くないんだよな。

[37: 要望書済み]

万が一申込みが完了していた場合、上下階に移動しても良いのであれば、ダイレクトに決めても有りなんでしょうが、なんでも、集中しがちな住戸への希望を、バラけさせるのは大変だと言ってましたが。
だから、要望書の意味があるんじゃないかな。

[38: 匿名さん]

ＨＰを見たら価格が載ってましたよ。
かなり安いですね。
雑種地となってますが、もともと何があった場所なんでしょ？

[39: 匿名]

私も気になって、先々週マンションギャラリーにいきました。
お安いですよね。
駐車場も500円～って
ちょっと他には、ない条件のように思います。
田舎に引っ込めばあるのでしょうが。
パンフレットをみると、宅地になってますよ。
それから、営業の人に確認したら元は、「駐車場でした」と、言っていた気がしますけど…

[40: 匿名]

１ヶ月迷って、ここに決めました。
考えを整理したら、モナークが残った というのが正解。
･大規模が嫌い
･大宮駅を拠点に動きたい。
出来れば、徒歩、せめて自転車
(これは、３０００万の予算では無理でした)
･予算３０００万円
･３LDK
･駐車場が絶対欲しい
･住環境重視
大宮駅から歩くというのだけ、あきらめました。(あれもこれもは、無理なので)
しかし、大宮駅まで電車で3分だと言うし、自転車で10分だからまっ、クリアしてるかな。

同じような、マンション探している方がいるとすれば、ここしかないですよ。いくつも、見ましたから…利便性一番や予算が4000万円…なんて方は、きっと違うマンション選ぶでしょうね。