プラウド代官山

[購入検討中さん]

プラウド代官山の購入を検討しています。
何か情報をお持ちの方がいれば投稿お願いします。


売主：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社 関東支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
所在地：東京都渋谷区鉢山町10-1（地番）
交通情報：東横線 「代官山」駅 　徒歩9分 　山手線 「渋谷」駅 　徒歩10分
総戸数：24戸 (他に管理事務室１戸)

[181: 匿名さん]

NTTコミュニティーセンターなんですね。学芸大学にあるような巨大な鉄塔が建ったらちょっと嫌だなと思ったのですが、調べたら以前の写真も出てきてやはり大きな鉄塔が建っていたのですね。

[182: 匿名さん]

ここ、たった24戸なのに第1期で戸数絞って出して、しかも売れ残ったんだ・・どうしてこんなに人気ないんだろ・・
ところで、第1期の売れ残りは3戸なのか？
HPの住戸プランを見ると、4戸残してるようにも見えるが・・真相はいかに！？

[183: 匿名さん]

価格と仕様のバランスがとれていない・・・というか、価格に関係なく仕様が残念だから？

[184: 匿名さん]

本当はもっとたくさん売れ残ってるってことか・・？

[185: 匿名さん]

てっきり３戸しか残ってなくて、あとは売れてしまったと思ってました。

[186: 匿名さん]

HPを見る限りでは一期に売れ残ったのが3戸で、二期一次に2戸販売されるようですね。
周辺の他の物件と比べても平均的なペースではないでしょうか。

[187: 匿名さん]

ここは一階は半地下ですかね。

ギャラリーはガラガラでした。
仕様イマイチでしたよ。

[188: 匿名さん]

私がギャラリーを訪ねたときはにぎわっていました。
鉢山町で低層マンションという点を考えると、
価格は抑えられていますね。仕様は標準的だと思います。

[189: 買い換え検討中]

駅から遠すぎ
営業がつかないモデルルーム見学のメールが何度も送られてくるけど、人気がないのかなーと思わせる

[190: 匿名さん]

少し前に検討して別地域に決めました。
確かに遠いけど、まわりに高級そうな住宅が多いので
この辺りのひとは車なんだろうなと思ったり。
あと渋谷から飲んだ帰りに徒歩で帰れる距離でもあるなと。
でも、夏は渋谷からも代官山駅からも徒歩にはつらい距離。車前提でしょう。

[191: 匿名さん]

距離的にはそんなに遠くないと思いますが、渋谷からの上り坂がつらいですよね。昼間なら渋谷駅から東急のトランセに乗れば安く帰れますよ。

[192: 匿名さん]

環境的にはすごく好きですけどね。
知ったのが遅かったので第一期でほしい部屋がなくなり見送りました。
でもあの目の前の通り好きだな。
交番も近くて安心だし。

[193: 匿名さん]

前の通りの雰囲気はいいですよね。静かで渋谷の近くとは思えないくらい。

[194: 匿名さん]

結局、おとなりのお屋敷は誰が住んでるんですかね。
芸能人らしいですが...

[195: 匿名さん]

せんだ光雄さんがお住まいですよ。ナハナハの・・・

[196: 匿名さん]

なんと。
回答感謝です＞１９５

[197: ご近所さん]

近くのマンションに住んでいます。
物件自体のことは不明ですが、静かだし
便利ですし、いい場所だと思います。
旧山手通りに沿いに大きなTSUTAYAのできるみたいでし
これから発展するエリアだと思います！

[198: 匿名さん]

いや、このエリアは発展されては困りますよ。このまま閑静な環境のままであってほしいですね。

[199: 匿名さん]

発展するのは旧山手通りのTUTAYAですから、ここはそんなに雰囲気変わらないと思いますよ。
もうここら辺の地価が崩されるのは勘弁です。
若者が集まって賑わうTUTAYAではなく、旧作を書店のように飾ったり、大人が楽しめる空間つくりみたいです。
森の中の図書館がコンセプトみたいですからヒルサイドテラスに合わせた街づくりの一環じゃないでしょうか。

[200: 匿名さん]

先日、パークハウス代官山のMRのすぐ近くでここのチラシ、ティッシュ配りしているのを見たときには、ちょっと引いた。

[201: 匿名さん]

営業はしてるんですね。ひっそりとしてるからのんびり構えてるのかと思ってた。

[202: 物件比較中さん]

NTTのはいつになるのでしょうか？

[203: 契約済みさん]

完売しましたね！
買わなかった方･買えなかった方、恵比寿･松濤･駒場へどうぞ。

恵比寿
http://www.proud-web.jp/ebisu/

松濤
http://www.proud-web.jp/syoto1.com/

駒場
http://www.proud-web.jp/komaba/

[204: 匿名さん]

施工会社 阿寒ですね！聞いた事ないな。元麻布に比べたら かなり安いから 仕方ない 面積狭しと

[205: 匿名さん]

松涛の高さで 懲りたんでしょうね！ 場所は良いけど ﾋﾞﾝﾃｰｼﾞﾏﾝｼｮﾝが 安くて 豪華ですよ！ ドムス南麻布は ﾌﾟｰﾙツキ ドムス南山高輪 いずれも いまなお 素晴らしい。 1977 の ﾊﾟﾚﾛﾜｲﾔﾙ永田町も やはり凄い 1億3000 130へーべー一事は 10億単位ですね ここは、凄い 総理経験者から閣僚 いまなお価値有ります。ﾋﾞﾝﾃｰｼﾞに なっても すぐに 売れる事も 大事な 要素ですよ！

[206: 匿名さん]

ここには笑いの神がいる