プラウド代官山

[購入検討中さん]

プラウド代官山の購入を検討しています。
何か情報をお持ちの方がいれば投稿お願いします。


売主：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社 関東支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
所在地：東京都渋谷区鉢山町10-1（地番）
交通情報：東横線 「代官山」駅 　徒歩9分 　山手線 「渋谷」駅 　徒歩10分
総戸数：24戸 (他に管理事務室１戸)

[122: 匿名さん]

久しぶりに見たら、天井高のわからない間取図に差しかえられてる！　さすがだね！！

[123: 匿名さん]

プラウドもピンキリ？

[124: 匿名さん]

プラウドはピンキリですよ。。。元麻布はなかなかいいですけど、他のもののグレードが同じだとは、思えないですよね。

[125: 匿名さん]

儲け最優先って。。。儲けを考えない会社なんてないんじゃないでしょうか。

[126: 匿名さん]

おそらく>>121さんが言いたいのはCM,HP,パンフでは高級感を前面に押し出しておきながら
実際は安いもの使ってコスト抑えられた残念マンション作るより、ちゃんとしたもの使って
値段高くしてくれた方がいいって事じゃないの？
その上で売れなきゃ企業努力が足りない、売れればブランド力が評価されてるって事でしょ。

プラウドという統一されたブランド名に消費者が騙されてる事を指摘してるんじゃないかな。

[127: 匿名さん]

分かりやすい解説ですね。私、121さんではありませんが、同感です。

[128: 匿名さん]

この物件本当に天井低いですね。モデルルームみておどろきました。。。

[129: 匿名さん]

ここはリビングの天井高どのくらいですか？
プラウドの低層は低いところ多いみたいですが。
他スレでプラウド松濤は215cmだったとか…

[130: 匿名さん]

215は廊下でしょ？
それでも低いことにかわりはないんだが。

[131: 匿名さん]

>>130
廊下とは書いてませんでした。
普通天井高の話題ではリビングダイニングか、せめて居室を指すかと思いますが…

[132: 匿名さん]

lDの天井高、少なくともこの10年以内の高級物件ではさすがに240を下回ることはないはず

[133: 匿名]

で、ここは？低いということは240cmなんですか？

[134: 匿名]

予算の限界はこえられませんが、立地には妥協したくないので、中古も視野にいれつつ探してます。

なんか最近新築の価格設定が強気になってきたような？中古にして、もうワンランク上の立地にするか、悩んでいます。

[135: 匿名さん]

>>133さん

過去の書き込みにありますよ。NO.84～87くらいのところを見ると書いてあります。
私も、間取図を確かめてビックリしましたから本当です。この時点で、私の中では候補から消えました。残念です。

[136: 匿名さん]

それが、立地の良い中古も、価格はそんなに下がってないんだよねー
悩みどころだ

[137: 匿名]

>>135さん
失礼しました。前に話題になっていたことだったんですね。
私は245cm気にしないですが…梁や下り天井目立たなければ。
タワー以外で天井高にこだわるのであればウェリス高輪は高かったです。270cmでした。まさに高級マンションで他の仕様も素晴らしかったです。場所はここと全然違うので検討対象にはならないでしょうけど。

[138: 匿名さん]

感じ方は人それぞれでしょうから、納得できればいいと思います。
私は、前の住居が240でかなり低かったなあという思いがありましたし、将来の売却のことなどまで考えると二の足を踏んでしまいました。特に、ＬＤ235cmとかの部屋までありましたから気をつけてくださいね。低いな、と感じる人がかなりいるのも事実だと思いますから。

[139: 81]

予定価格表が届きました。
価格帯は4,990〜14,890万円。
坪370〜550万。
平均425万です。

予想より高い？

[140: 匿名さん]

そう？

予想より、気持ち安いかな、って感じ。