プラウド代官山

[購入検討中さん]

プラウド代官山の購入を検討しています。
何か情報をお持ちの方がいれば投稿お願いします。


売主：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社 関東支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
所在地：東京都渋谷区鉢山町10-1（地番）
交通情報：東横線 「代官山」駅 　徒歩9分 　山手線 「渋谷」駅 　徒歩10分
総戸数：24戸 (他に管理事務室１戸)

[169: 匿名さん]

ところで、第１期の結果はどうだったんだろう…？

[170: 匿名]

美人の奥さん、多いな～

[171: 匿名さん]

震災が追い風になって売れそう。ここは・・・って感じだったけど、地盤とか災害のことを考えると台地で低層は強い。

[172: 匿名さん]

センチュリーフォレストといいここといい売れそうですね。今となってはお買い得に見えてきます。

[173: 匿名さん]

最初は買う決め手が見つからなくて躊躇してる間に、徐々に売れ始めてくると焦ってきますよね。いつが買い時なのか決断に勇気が入りますが迷いすぎると売れちゃうし、色々他を見てるとここも良く見えてくるので迷います。

[174: 匿名]

ガーデンフォレストがおかしな値段でだしてきたみたいだね。このあたりの相場に悪影響が及ばないとよいのだが…。

[175: 匿名さん]

南青山も安いよね

代官山も下がったんだけど割高に見える

[176: 匿名さん]

広尾GFの新規は平米100からになちゃった。

[177: 匿名さん]

震災後、マンションは値上がりするってどこかの記事で読んだ気がするけど、実際は下がってきたね。でも代官山はそれでもちょっと高く感じる。

[178: 匿名さん]

しっかりと確認はしていないのですが、近くに地下４階地上１階のビルを建設中の場所があるのですが、NTTって書いてあったような、詳しく知っているかたいらっしゃいますか。

[179: 匿名さん]

センチュリーフォレストスレでも話題になってたけど
旧ＮＴＴ社宅の再開発だよ。
ＮＴＴ都市開発が関わってるから
ウェリス代官山辺りになるんだろうけどなかなか情報が出てこない。

[180: 匿名さん]

違うんじゃない？

178が言ってるのは、プラウド代官山の目の前のＮＴＴコミュニケーションのビルだと思う。

[181: 匿名さん]

NTTコミュニティーセンターなんですね。学芸大学にあるような巨大な鉄塔が建ったらちょっと嫌だなと思ったのですが、調べたら以前の写真も出てきてやはり大きな鉄塔が建っていたのですね。

[182: 匿名さん]

ここ、たった24戸なのに第1期で戸数絞って出して、しかも売れ残ったんだ・・どうしてこんなに人気ないんだろ・・
ところで、第1期の売れ残りは3戸なのか？
HPの住戸プランを見ると、4戸残してるようにも見えるが・・真相はいかに！？

[183: 匿名さん]

価格と仕様のバランスがとれていない・・・というか、価格に関係なく仕様が残念だから？

[184: 匿名さん]

本当はもっとたくさん売れ残ってるってことか・・？

[185: 匿名さん]

てっきり３戸しか残ってなくて、あとは売れてしまったと思ってました。

[186: 匿名さん]

HPを見る限りでは一期に売れ残ったのが3戸で、二期一次に2戸販売されるようですね。
周辺の他の物件と比べても平均的なペースではないでしょうか。

[187: 匿名さん]

ここは一階は半地下ですかね。

ギャラリーはガラガラでした。
仕様イマイチでしたよ。

[188: 匿名さん]

私がギャラリーを訪ねたときはにぎわっていました。
鉢山町で低層マンションという点を考えると、
価格は抑えられていますね。仕様は標準的だと思います。