シャリエ大津レイクヴィスタってどうですか？

[匿名はん]

何か情報をお持ちの方教えてください。

[82: 匿名はん]

残り何戸くらいありそうですか？

[83: 購入しました]

今週末にモデルルームに行きますから残り何戸か見てきますね。

[84: 匿名はん]

残り何戸ほどありましたか？今は３期くらいの
販売ですか？他府県に住んでいるのでＭＲに
行かないと全然分からなくて・・・

[85: 購入しました]

今日見に行ってきました。
今は１期３次の追加供給で３０戸を分譲してましたよ。
その中で保留中の部屋が４戸ありました。
今日もなかなか賑わってましたけど、契約の済んだ私が行っても丁寧な応対をしていただき、気分良く帰ってきました。
マンションを購入した先輩から、購入したとたんに営業マンの態度が変わると聞いていたのですが、東レさんの営業って購入前より親切なくらいです（笑）
入居が楽しみです＾＾

[86: 匿名はん]

営業さんの対応、なんだか読んでいて気持ちがいいですね。（関係者ではないですよ〜）
契約済みはどれくらいか分かりましたか？

差し支えなければ「購入しました」さんの購入されたタイプは何タイプですか？

[87: 匿名はん]

私も購入した者ですが一次では三分の二ほど分譲していたと思いますが、かなり赤い花ついていました。家族タイプの部屋中心に人気ありますのでもしそうようなら急がれた方がよいのでは。

[88: 契約者]

私も昨日、オプションの申し込みに行ってきました。対応してくださる方が色々親切にアドバイスくださり、満足して帰ってきました。２台目以降の駐車場希望者が数人いて、東レさん独自でも近隣に交渉したり探してくださっているようでした。４５個ほど赤い花、４個のピンクの花がついていました。私の購入したタイプも残りわずかでした。お天気もよかったので大津駅や逢坂小学校、打出中学にも歩いて行ってみましたが、大きな見当違いもなくほっとしました。（別の物件ですが、記載された駅までの所要時間が倍近く掛かったケースがあったので）

[89: 匿名]

先日ＭＲに初めて行きました。自分達が行った時間は
ちょうどにぎわっている所でした。
まだ半分弱の契約数だったのでこれから売れていく
のかな。
他の人が書いているように営業の人が親切な対応で好感が
持てました。
病院も近くて安心な場所ですよね。スーパーがコープ・平和堂の
他に出来たらもっと便利になりそうだけど。
他のスレでもここのＭＳはよい環境だと書いてあったので
好印象です。
あせってはいないので慎重に選びたいと思います。

[90: 匿名はん]

88様、オプションの申し込みに行かれたとのこと。
私どもも既に契約ずみですが、オプションの案内がありません。
どのような形で連絡がありましたか？

[91: 契約者]

90様、オプションの価格表と共に封書で案内が来ました。階数によって締め切りが違うので、オプション内覧会（５,６月頃らしいです）で現物を見てからの申し込みでも間に合う階数だからでしょうか？私は出来たら現物見てから変更したかったんですが、締め切りの頃に動けない事情を話してあったので早めに送られたのかも知れません。一度、販売センターにオプションの件でと問い合わせて見られてはいかがでしょうか？

[92: 匿名はん]

91様、90です。早速のご回答有り難う御座いました。

[93: 購入しました]

８６さん、私が購入したのはGタイプです。広さの割には魅力のある価格だと思いました。
契約済みの部屋は４５戸だったと思いますよ。

[94: 匿名]

この前ＭＲ見て来た者です。８６ではありません。
ＧタイプはＭＲタイプですよね！いいなぁ〜
上層階ですか？琵琶湖はどれくらい見えそうですか？

でもリビングが11畳って狭くないですか？
ＭＲは洋室の壁がなく一つの部屋になってましたが。
Ｇタイプは人気でしたね☆

[95: 家内]

「契約者」様、90,92の家内です。ご質問のご回答ありがとうございます。
契約から１ヶ月経ち、カラーやオプションの申し込みを心待ちにしています。
メニュープランもあれこれ考えて楽しんでいます。
今日・明日は定休日のようですので、木曜日に電話してみようと思います。
一足先にオプションの申し込みをされた契約者様は、ますます楽しみが広がったことでしょうね。
これから長いお付き合い、よろしくお願いします。

「購入しました」様や他こちらに入居予定の方々もよろしくお願いします。

[96: 匿名はん]

オプションでガスからＩＨに出来ますか？
知ってる方いたら教えてください。

[97: 契約者]

95様、今後ともよろしくお願い致します。（私も家内です）メニュープランはバリエーションに富んでいて、ビックリしました。私は４ＬＤＫを３ＬＤＫに変更しましたが、我が家の事情に合わせられて良かったです。（和室が不要なのでその分リビングを広くしたり…）カラーは１番悩みました。現物(モデルルームのカラー）が１番無難かな、思惑違いが無いかなと思ったり、出来るだけ広く感じるように白っぽい色合いで揃えようかと思ったり。。。ちょっとした個性が出せるのが楽しいですね。
96様、キッチンのガスコンロでしたらＩＨに変更できますよ。締め切りまでに申し込めば、ガスタイプのものとの差額の支払いで済みます。（とはいえ結構お高いですが…）床暖房やお風呂はＩＨには出来ないと思います。余談ですが、玄関のインターホンをカメラ付きに替えるオプションやキッチンの収納棚を昇降タイプにするオプションも有りましたよ。

[98: 匿名はん]

９６です。情報有難うございます。とりあえずガスで
後からＩＨなんてことにも出来るのでしょうか・・・
契約者様はどのタイプを購入されましたか？

[99: 匿名はん]

＞床暖房やお風呂はＩＨ
なんていう仕様があるのですか？真剣に購入を考えておりますので、ご回答をお願いします。

[100: 匿名です。]

おおっ〜。オプションが多くあるのは選択肢が
ありそうで良いのですが、結局トータルコスト高。
多彩なオプションの管理費は結局購入者負担と思うと
ここ迄ある必要あります？
マンションは安ければ売れるものでも無し。
高ければ売れない。
あるポイントのの価格で販売するのに、ここ迄余力が
あったのかと思ってしまう。

[101: 契約者]

98様、後からＩＨクッキングヒーターに替えることも出来るそうですが、その際は差額支払いではなく単品購入することになるそうです。現在の住居でガラストップのガスコンロを使用していますが、結構掃除が大変で・・・他の展示場で電気とガスのコンロの比較を見てお湯の沸く速さやお手入れの楽さで機会があればＩＨにしようと考えていました。土鍋やアルミ鍋が使えない不便さは有りますが。
99様、私も書いていておかしいと思ってました。ＩＨではなく電化の間違いです。床暖房やお風呂の熱源を電気に替えることは出来ないというのが正しいです。スミマセンでした。

[102: 匿名はん]

IHとガスが選べるって素敵ですね。

[103: 匿名はん]

ここのＭＳは個人的に私が欲しいなと思うものは
付いているしお金に余裕があってもっとグレードアップしようとしたら
オプションで付ければいいだけの事だしオプションが色々と選べるのは
よい事だと思います。
いらない人は申し込まなければ良い訳だし。
他のＭＳのＭＲではオプションだらけの所もありましたから・・・

[104: 匿名はん]

ぼったくり感のないオプション設定は好感度アップですね。

[105: 匿名はん]

自分もここのＭＲ見てオプションを確認しましたがこれくらいならオプションではなくてもＯＫだと家内と意見も一致しました。何箇所か取り入れてもよいなという個所もありました。後は予算を見て決めようと思っています。

[106: 匿名はん]

予算管理が大事ですよね。ついつい１００、２００と購入価格が上がっていくのはだめです。

[107: 匿名はん]

ほかのマンションとのオプション価格の差にびっくり！
本当にこの値段でいいのというぐらい良心的な金額でした。
オプションの種類は少ないですが，好感持てますよ！

[108: 購入]

オプションのことを電話で問合せしたら郵送されてきたもの以外でもあるそうですよ。
販売会を開催予定とのことですので、その時にいろいろ注文にも応じてくれるそうです＾＾

[109: 匿名はん]

シャリエ他の大津市内物件に比べてチラシなど宣伝少ないと思うの気のせいですか？大覚やパデなど派手に宣伝してるのに。そんな売れてるんですか。それとも余裕なんですか？

[110: 匿名はん]

売れてないところは宣伝する。
売れているところは経費のムダなので宣伝しない。
それだけ。チラシや営業マンが走り回っているところは売れていない。

[111: 匿名です]

宣伝してると思いますが．．．
毎週大きなチラシ入りますし
ＤＭも来ますが．．．

[112: 匿名はん]

毎週大きなチラシ？ですか、滋賀県に住んでいますがそんなもん最近見たことありませんが。第一期分譲終了したのかそれとも全然なのかどうなんでしょう。

[113: 匿名はん]

チラシを見ないってことは１１０さんが書いているように
余裕なんじゃないですか？
西大津に比べたらマシだから売れてるんじゃない？

[114: 匿名です]

私も大津市内在住ですが、1期販売のチラシ以降、このマンションのチラシは見たことが無いです。気にしているので新聞チラシや投げ込みチラシは慎重にチェックしていますが・・・。

[115: 匿名はん]

販売会社なりの目標があり、到達している場合は過剰な宣伝はしないのでしょう。
推測ですが、浮いた宣伝費が営業マン達の達成報奨金などになっているのでは！
それは、それでいいことですがね。

[116: 地元民です]

最近の二週間以上は私が購読している新聞の折込にもシャリエのものは入っていません。順調に販売ができているかもしれませんね。日曜日以外は毎日工事が続けられています。

[117: 匿名はん]

１１１さんは、シャリエ以外のマンションの事をおっしゃっているのでは？

[118: 匿名です]

111です。
失礼しました、ここ２Ｗのチラシは他との勘違い。
だだ、ＤＭはよく来ます。
先週も、大きなチラシ入りのＤＭが来ました。
（ＭＲ行ってから確か４度目）
ここの書き込み見て家内に確認しました。
ＤＭの印象が強かったようです。

[119: 購入検討中ですが]

売れていると言っても少し前ですがＭＲ行きました。におの浜や大覚マンションに比べて画期的に売れているとは思えませんでしたがね。大覚なんかよくチラシ入っていますよね。それに比べて最近チラシ見たことないし。

[120: 匿名はん]

地図で見ると少し丘の上のような位置に見えますが、坂道などはないのでしょうか？

[121: 地元民です]

国道１号線から約８ｍ弱の高さがマンション前のお地蔵さまの位置だと思います。従来の国道１号線から細い道が通っておりますが、マンション工事に伴い歩道つきの道路が新設工事されています。日産自動車の南側駐車場とマンションの敷地が接しておりそのコンクリート擁壁の高さが６ｍ程度と聞いたことがあります。お地蔵さまから国道１号線まではおそらく100ｍあるかないか程度だと思います。工事中の道路はｓ字状に似たルートなので従来の細い道よりはるかに勾配はゆるいでしょう。

[122: 匿名はん]

道も整備されて素晴らしいマンションですね。
大津駅までは安全に歩ける街灯付の道もあるのでしょうか？

[123: 地元民です]

本宮の交差点から国道１号線沿いに西へ向かえばＪＲ大津駅の南口に行けます。少し手前のＪＲの下をくぐれば、北口（バスターミナル側）へ出られます。国道１号線には歩道があり、しかも夜間でも車が通るので真っ暗闇ということはないと思います。国道１号線はマンションの北側になりますが、新設されている道路はマンションの正面の西側になります。夜間散歩をすることがありますが近所のマンションの灯かりもあり残念ながら街灯のことは意識したことはありません。夜間でも女性の方で犬の散歩をされている方もおられますよ。（深夜ではありませんが）

[124: 匿名です]

111=118です。
今日もＤＭ来ました。
”このＤＭ持参の方に東レグッズプレゼント”
何だろ、行ってみよかな〜

[125: 匿名はん]

１２３さんが書いているように治安もなかなか良いみたい
ですね。そろそろ本気で考えようかな〜
東レグッズ気になりますね（＾Ｏ＾）

[126: 匿名はん]

東レグッズて？何もらえるんですかあ。

[127: 私も地元民ですが]

いろんなサイトでも大津の他の地域と比較されてますが、派手さこそないですが犯罪の少なさや町の安定度は圧倒的によいです。長く住むには安心できますよ。本当です。シャリエの場所なら夜も絶対静かだと思います。

[128: 匿名はん]

↑ますます気に入ったので今日周辺環境を
見に現地に足を運んでみます。
他府県に住んでいて情報量も少ないので
地元の方の意見は参考になります。

[129: 匿名はん]

私も他府県者ですが、このマンションは良さそうなので一度現地に確認しに
行きたいと思います。

[130: 匿名はん]

滋賀県の他のマンションの掲示板と比較するとここの掲示板って荒れてないですよね？
パデシオンやブランズの掲示板ってなんであんなに荒れるんでしょう？
やっぱり購入者の質の違いですかね？

[131: 匿名はん]

このマンションを売りたい人が、購入検討者のふりをして、都合の良い情報ばかりを書き込んでいたとしたら荒れるわけはないでしょう。