シャリエ大津レイクヴィスタってどうですか？

[匿名はん]

何か情報をお持ちの方教えてください。

[661: 購入者 C]

引っ越し関係者の方が書かれようですが、参考になれば・・・と思い記載しました。
連絡さえしておけば、混乱はないということで理解していいのでしょうかね。
（以下、おしえてHOME'Sくんより）

幹事会社を使うメリットですが
その日に入居される世帯数を把握しており
時間配分を計算して、当日スムーズに作業を行えるよう
事前に手配しておりますので
荷物を運び込む為に異様に待たされることなく
お引越が可能となることです。
一斉入居の場合、一番のネックになるのが
エレベーターを使用しての荷物の運び込みですが
幹事会社は入居される各部屋毎に
エレベーターの使用時間配分をしております。
ただ、これは当日の交通事情などにより
多少変更を余儀なくされることもありますが・・・
そして、当日他業者からの引越が重なった場合
例え他業者が早い時間に到着していても
幹事会社の予定が最優先となることでしょうか。
事前連絡のない他業者からの引越は
エレべーター使用予定に組み込まれていない為
幹事会社の作業の終わった後か、合間まで
ただ待つだけとなります。
朝９時に到着して、荷物の運び込みが可能になるのが
夕方５時以降から・・・ということもありますし。

[662: 購入者A]

>>購入者Ｃさん

おはようございます。
色々な情報ありがとうございます。
我が家も基本はサカイで行く予定です。
ただ、家電や家具は大半買い換えるので
その配達はどうしたらいいんでしょうね？
引越しの時間に合わしてもらって、一緒に
運び込んでもらったほうがいいのでしょうか？
違う時間に配達してもらってすごい時間待たされるのも
迷惑だと思いますし・・・。


>>購入者Ｓさん

初めまして。
自家用車は駐車場に入れると思いますし、
大丈夫ではないでしょうか？
でも、駐車場までに路上で待たされたりするのですかね？

我が家は近いうちにサカイに見積もりに来てもらう予定ですので
色々聞いて見ますね。
また書き込みします！

[663: 匿名はん]

皆さん、おはようございます。

我が家は数社に見積もりに来て頂いて、サカイさん以外の業者に頼むことにすると思います。
（金額的にも決してサカイさんが悪いわけでは無かったですが、直感的に他の業者さんが気に入ったので。）
デペにも、ちらっと確認しましたが、幹事会社以外でも問題ないということでした。
新しい家電も業者経由で購入すると、当日のトラックに荷物と一緒に積んで届けていただけるということなので、
それを使用して購入しようかなーと考えています。

時期が時期だけに、ほんとに高額になりますよね。
数社の見積もりだけで、ほとほと疲れてしまいました。
でも、新居での生活を思い描いてがんばります。

みなさん、よろしくお願いします。

[664: 匿名はん]

京都市内⇒シャリエで４トン一車、作業者３〜４人でサカイならどれくらいなのでしょうか？
忙しい時期なので２０万円以上するのでしょうか？

[665: 購入者★]

昨日サカイさんに問い合わせた所、
現段階で３月２５日〜３１日の間で
毎日６〜７軒づつ引越しの希望が入ってるそうです。
…という事は、４月以降の引越しを考えてるお家が多いのか、
他の引越し業者にお願いするお家が多いのか…って事ですかね。

[666: 匿名はん]

ＨＰに載っていましたがラスト５邸となりましたね。

[667: 購入者 Y]

今日金消に行ってきました。結構時間がかかりましたね。
明日行かれる方、お時間は多めに見ておかれるとよいかもしれません。

[668: 匿名はん]

>665
サカイさんに聞いたところ、
希望日のハガキを返却した人が
半分ぐらいしかいないそうです。

３月２５日〜３１日の間はもっと混んでいるみたいです。
特に２５日はサカイさんの所だけでも１０件以上あるみたいですね。

[669: 匿名はん]

大津市民です。

大津市民病院について聞かれていた方がいらっしゃったので、知っている範囲でだけ。
私が子供の頃はむちゃくちゃボロかったですが、数年前にとても綺麗になりました。
なので、不衛生とかそういう感じはしません。
ただ（個人的に）診療科によって当たり外れがある感じ。←過去２回入院経験あります
そして当然のことながら外来は待ち時間がすごいです。
ただ２４時間受付なので、緊急のときも一応安心です。
大津市民が手軽に行ける総合病院だとここ大津市民とあと日赤で、
人によって「大津市民がよい」「日赤がよい」と分かれる印象です（個人的にですが）。
かかる科によって周囲の評判を聞いてみられたら良いと思います。

大津の個人的な印象では、ごみ分別がめんどくさいぐらい。やたら細かい。
それ以外は犯罪もあまりないし、結構住みやすい町ではないかと思います。

余談ですが、銀行。
都市銀行が（ＡＴＭのみの設置を含めて）殆どありません。
滋賀銀行、びわこ銀行のみといっても過言ではない感じ。
浜大津だとみずほ、草津だと三菱ＵＦＪがありますが、たとえば三井住友だと両方ありません。
セブン銀行とネットを上手に利用しないと、ちょっと厳しい。記帳できないし。
勤め先が京都や大阪だと給与振込みが都市銀になっていることが多いと思いますので
注意が必要です。

[670: 匿名はん]

ほんと、都市銀ないですよねぇ。儲からないのかしら。
住宅ローン都市銀にしたけど、振込みに行くのも手間だわ。。。

[671: 購入者です]

やっと引越しの日程が決まりました。

いろいろと見積もりを取りましたので、疲れました・・・

出費がかさんだだけに引越し代金は超節約コースです。

子供の学校関係やら引越しやらで忙しい春になりそうです。

入居者の皆様、よろしくお願い致します。

[672: 購入者]

ほんとやっと入居日が近づいてきましたね！！本当に長かったです・・・。
うちはまだ引越し業者の見積もりをしているところなのですが、あまりにも高い金額にびっくりしています。

業者は大手にするか、小規模の業者に頼むか迷っています。
大手のほうが安心感はあるのですが・・・
みなさんは小規模の引越し業者はどうお考えでしょうか？

[673: 匿名はん]

子供が小さいので、プロレスラーが来ていただける引っ越し屋もおもしろいかなって思っていますがどうなのでしょうか？

[674: 購入者 C]

幹事会社以外で引っ越しを頼んだ場合、幹事会社への連絡は必要なのでしょうか？
他社さんで頼まれた方教えてください。

引っ越し見積もり額、３月と４月では倍以上違いました。
やっぱり３月は割高ですね。

>>673さん
プロレスラーは力持ちではあるけれど、引っ越しのノウハウがきちんと教育されているのかは
気になりますね。でも面白そうですね＾＾

本当に引っ越しまでもうすぐですね。
みなさんどうぞよろしくお願いします。

[675: 地元購入者ですが]

引越しは三月下旬を考えています。６７４さん本当に倍以上違うんですか。サカイですか。
ところで今日東北角のシートやっと取れました。残るはエレベータの所だけです。

[676: 購入者]

６７５さんへ、６７４さんではないのですが・・・。
4月入居か３月入居か、金額は本当に倍以上違いますよ。
何十万単位でした・・・。
引越し費用にそんな大金かけたくないのですが・・・
そのお金でオプションとかつけたかった！

我が家では相当まだ迷っています。

[677: 購入者 Y]

火災保険(プラス家財・地震)で悩んでいます。
どこの保険会社のものがよいか・・・など、検討はしているのですが
なかなか決められずにいます。
皆様はどうなさったでしょうか？

[678: 購入者A]

>>地元購入者さん

こんばんは。
我が家も3月下旬に引越しします。
土日と大安の日（28日）はすごく混むみたいです。
そういう日は値段も高くなると思ったので
平日に引越しすることにしました。
サカイに見積もりして20万超の金額だったのですが
交渉をして何とか10万代まで下げさせました。
粘りよく交渉したら大分勉強してくれましたよ！！
頑張って交渉してください！！

>>購入者Ｙさん

我が家も火災保険悩んでます。
金消契約会の時に滋賀銀行から勧めれれたのに
しようかなと。ただ、家財をつけるかどうか
悩んでます。購入者Ｙさんは付けはるんですか？

[679: 購入者 C]

>>675 地元購入者さん
サカイと他社と両方見積もりを取りましたが、３月と４月では倍以上違いましたよ！
下手すると、３倍近くの金額を提示されることもありますから
しっかり交渉されることをオススメします！

>>購入者Aさん
３月にしてはめちゃくちゃ勉強してくれはったんちゃいますか！
よかったですね＾＾
うちは４月ということもあって、Aさんの半分くらいの金額になりましたが、
荷物の量とか家庭によってそれぞれ違いますから一概に安いとか高いとか
決められないですけどね＾＾

[680: 匿名はん]

明日から現地案内説明会が開催されます。
行く方いらっしゃいますか？？

[681: 匿名はん]

現地案内説明会ってなんでしょうか？
連絡などありましたでしょうか？

[682: 匿名はん]

>681
ＨＰに載っていました。

[683: 匿名はん]

すいません、HPみたのですがどこに載ってるのでしょうか？
みつけられませんでした・・・。

[684: 匿名はん]

現地案内説明会→現地案内会

http://www.toray-tcc.co.jp/f/kansai.html

[685: 匿名はん]

現地案内会っていかれた方いらっしゃいますか？

[686: 購入者 Y]

>No.678 by 購入者Aさん
火災保険ですが、私も銀行から紹介されているものでいこうと思っています。
ただ、おっしゃっているように家財が入るととても高くなるので、
まだ決めかねている状態です。パンフレットにあったように１２００万円
分も家財がない気がしますし、掛けないでおこうかな、という気持ちもあります。
ただ、シャリエは琵琶湖西岸断層や花折断層という、関西地域でも有数の
活断層が近くを通っていますので、地震保険は掛けようか・・・とも検討中です。
なかなか難しいですね。

[687: 勢い]

はじめまして。

昨日、担当者から私が狙っていた物件にキャンセルが出たとの事で
モデルルームに行って、そのまま契約してきました！
最後は結構勢いで行ったところもありますがまあ、満足しております。

におの浜に現在建設中のマンションと悩みましたが、最後はこっちにしました。
利便性はにおの浜の方が良いと思いますが、なんかごちゃごちゃしすぎているのと
西向きなのがどうも引っかかりました。
あと、自分の勤めているグループ会社が施工からメンテナンスまで請け負うのは安心感が
ありますしね。

みなさま、今後ともよろしくお願いします。

[688: 匿名]

HPを見て気になっています。
最近マンション探しを始めました。
今どれくらい残っているのでしょうか？
上のほうの階希望で探しております。
このマンションは眺めがよさそうですので最上階などはもう残ってないですよね・・・？

[689: 匿名はん]

現時点から探されるのは遅いと思います。売れ残り感が否めません。
今からなら、来年春入居可能な新築情報を集めると良いですね。
ここはもう古いと思います。

[690: 購入者 Ｓ]

遅いも早いも人それぞれなので、興味がおありなら一度問い合わせをされたみたらいかがでしょう。
入居時期も今からなら早いですし。

[691: 購入者 C]

>>688さん
内覧会もまだこれからですし、なるべく希望にかなった良いお部屋が見つかるといいですね。

[692: 勢い]

>688さん
私が月曜日に行ったときは５戸空いていたと思います。
確かIプランでしたら上の方も空いていた記憶があります。

[693: 購入者A]

>>688さん

こんばんは。
一度ＭＲに行って見てはどうでしょう？
何に重点を置いているは分かりませんが、眺望の良さと
仕様の高さは保障できると思います。

大津市内でも他にもＭＲは沢山ありますし、
いっぱい見て比較していったらそれぞれの良さが
分かってくると思いますよ。

決して他のマンションには劣っていないと思ってます！！

[694: 匿名はん]

>>688さん

眺望のよさという面では、琵琶湖側にバルコニーが
付いているプランはＡしか残っていなかったと思います。
Ａタイプは下の階しか残っていなかったのでダメですかね…

キャンセル等が出るかもしれませんので
一度問い合わせてみてはどうでしょうか？

[695: 購入者 T]

>６７８さん、６８６さん

私も火災保険で悩んでいます。同じような悩みの人がいらっしゃって、
少し安心(?)しました。私の場合はまだ決断しかねていますが、
皆様はどのようにしてお決めになったのでしょうか？
よろしければ、ご教示ください。

[696: 匿名はん]

初めて集合住宅の住むのですが、このサイトの「ベランダ喫煙」のスレを見てとても不安になっています。
うちはみんなタバコを吸いませんので少しのにおいに敏感なのですが、喫煙される方いらっしゃいましたら隣人に被害を与えるということを念において下さい。
御願いします。

[697: 購入者 C]

管理規約にないような決まり事などは、入居してから理事会などで
細々と対応していくと思います。（どこのマンションも同じだと思います）
そのあたりは住民のモラルの向上に期待するしかないと思います。
>>696さんが初めて集合住宅にお住まいになられるのと同じように
他にも初めての方もいらっしゃると思いますので、
１つ１つ解決して、みんなで前に進んで行くといったイメージでお住まいに
なる覚悟は必要だと思いますよ。
ベランダ喫煙にかかわらず、どこのマンションでもいろんな問題は起こってきます。
どんな些細なことも大きな問題になる前に早急に対応して、
みなさんで良いマンションライフを築いていきましょうね＾＾

[699: 匿名はん]

それはあなたの勝手な理想です。
ベランダで喫煙することが非常識だとか勘違いしないでください。

[700: 匿名はん]

>>699さん
変な書き込みに釣られてはいけませんよ。
スルーするか削除依頼しましょう。
これは喫煙者を侮辱するような内容の書き込みですので、削除依頼いたしました。

[701: 匿名はん]

非喫煙者にしたらベランダでの喫煙でも迷惑なのは事実だと思いますよ。お互いの立場を理解したうえでマナーを守れれば問題ないでしょう。どちらかの立場に偏った一方的な意見はあまり気持ちいいものではありませんよ。

[702: 匿名はん]

まだ住んでも居ないのにここでわざわざ抽象的な話をされても・・・。
住んでから問題になったら対応していきましょう。

[703: 購入者 Ｍ]

内覧会の案内がきましたね、うちは３月１０日（土）。引越し準備等なにかと大変ですが楽しみにしています。

[704: 匿名はん]

ここの営業の人、
電話した時の態度がめちゃくちゃ悪かった。
なんか売る気が無いのかなぁ…

[705: 匿名はん]

ここの営業の人は確かに愛想がめちゃくちゃいいとはいえませんが、なんか素朴で気を許してしまうんですよねー・・・。
私はここの営業さん好きですよ。
売らなきゃ！っていう他のマンションの派遣営業とは違って同じ東レグループだから変なプレッシャーがないのかもしれないです。
このスレの初めにもあったように購入後も態度変わらないし。
他の不動産会社だったら電話で態度良くても実際会ったら営業、営業で、断ったら家の前まで来る営業マンもいましたのでたぶん購入したら後は知らないという態度されたでしょう。

[706: 匿名はん]

家の前まできた・・・・西大津の

[707: 匿名はん]

うちは夜遅くに来たことありますよ。
某不動産デぺ。
こんなことされると引きますよね・・・。
他の不動産営業は電話の問い合わせ時点で営業の目が血走っています。。。

[708: 匿名はん]

西大津のは、資料請求した次の日にきたよ。資料請求しかしてないのに・・・・。

[709: 匿名はん]

↑怖い・・・。だからモデルルーム行った時などにいろいろ情報書くの嫌なんですよね。
個人情報だし・・・家までつきとめられてせまられるのってほんと嫌だ。

[710: 匿名はん]

資料請求した時点であなた方はお客様。
お客様に自分達が売っているマンションがどれだけ良いものかを
積極的に売り込むのが営業の仕事。
それができないやつはダメ営業マンでしかない。
家こられるのが嫌だとか、個人情報云々とおっしゃるなら
きちんと担当営業に自宅訪問、電話営業は勘弁と
断っておくべきでは？？