シャリエ大津レイクヴィスタってどうですか？

[匿名はん]

何か情報をお持ちの方教えてください。

[62: 匿名はん]

第１期は即日完売したのでしょうか？第２期は明日くらいから受け付け開始ですか？
他府県に住んでいる事もありなかなか現地に行けず焦っています。
週末行かれる方おられたら教えてください。

[63: 匿名はん]

浜大津やにおの浜など琵琶湖に近いマンションのレスでは
びわこ虫という虫が大変とのレスを見ましたがここの
立地は大丈夫ですか？

[64: 匿名はん]

以前におの浜近辺に住んでいました。何かと話題になるびわこ虫ですが琵琶湖近辺は当然悲惨です。
白い洗濯物によく張り付いたと思います。除去するのに大変で叩たけばすぐにつぶれるし振ってもな
かなか取れないません。ただ大発生は二、三年に一度くらいだと思いますが。シャリエの場所なら飛
んでは来ると思いますがにおの浜よりましだと思われます。

[65: 匿名はん]

こちらのマンションの売れ行きは今どんなもんでしょう？？？

[66: 匿名はん]

京都方面へ車で通勤する時もあるのですが、朝７時30分ごろ、1号線本宮付近から京都方面行きは渋滞しているでしょうか？

[67: 匿名はん]

先週末行きました。第一期分譲の分は売れたらしいです。見た感じやはり４ＬＤＫ中心に売れてましたが。

[68: 匿名です。]

1号線はダメですね。
私は、車の時は大津から高速使います。
京都南迄驚く程早いですｗ
高速だから当然と言う以上に違います。
その時間帯に1車線を走るのは・・・・
下道だったら、1Ｈ以上（せめて0.5Ｈ以上これでも・・・）
早く出ましょう。

[69: 匿名はん]

私は山科まで通勤していますがどこまで通勤されるのでしょうか。場所によりけりで、本宮辺りはそれ程混みません。むしろ京都入ってからのほうがきついですよ。特に三条方面は混みます。６８さん言っているように高速なら驚くほど早いです。

[70: 匿名はん]

１期分は完売したのですね。
あとは残りどれだけ売れるかですよね。

４ＬＤＫ中心に売れていたということは
ファミリー層が多いのかな？

[71: 地元民です]

46さんの補足になりますが、毎年たけのこが取れる竹薮でした。前の所有者が物納されて、国有地となりました。工事現場そばのお地蔵さんは近所に転々とされて現在の場所に落ち着きました。少し南へ行くと（100ｍ程度）蹴鞠の碑（曖昧ですが明治45年の記述があったと思います）があります。歴史的には古い場所でお地蔵さんの横の道は昔は非常に狭く車は通れませんでした。昔のことが気になるようでしたら、県立図書館に1966年の住宅地図があるので現在の状況と若干の比較はできるかと思います。

[72: 購入しました]

本日契約してきました。
花は４３個ついてましたよ。
私たちが４３個目です。
価格的にはもう少し安い西大津も含めて検討しましたが、事業主の信用度やその他もろもろを総合的に判断してシャリエにしました。
今から入居の日が待ち遠しいです＾＾
（気が早すぎますね＾＾；）
いい人が入居してきてくれることを願っております〜

[73: 匿名はん]

おめでとうございます。
うちも西大津のＭＳとこのシャリエで迷い中です。
価格でいうと西大津、信頼度でいくとシャリエ、
駅に近いのは西大津、教育関係が良さそうなのはシャリエ
と高い買い物だけにすぐには決められず・・・

[74: 匿名はん]

価格は大事ですが、子供の教育環境を整えるのも親の努力。
価格差は少し楽に良い環境で教育できる投資と考えれば良いのではないでしょうか。
このシャリエやにおの浜のマンションはその点では良いと思います。

[75: 契約者]

72.購入しました様・・・初めまして!一足早く契約したものです。契約後に様子をなかなか見には行けず、契約状況が気になっていました。43個の花でしたか〜私が契約した頃は10数個でしたのでほっとしました。これからオプションやらカラーバリエーション選び等もあるので楽しみですよね。うちは間取り変更、その他できる範囲でオプション変更して個性を出したいと考えています。入居が楽しみですね☆

[76: 匿名はん]

共用部分のシアタールームって何ですか？

[77: 契約者]

DVDを持ち込んで見ることが出来るそうです。カラオケも可とのことでした。入居者の予約制、有料になるのでは。。。との事でしたよ。

[78: 購入しました]

契約者様はじめまして＾＾
来年３月からは同じマンションですね、よろしくお願いします。
エレベーターが３基もあって基ごとに横移動ができない構造ですのでお隣同士でも顔を合わさないこともあるそうですが今からウキウキしております。
私はモデルルームの近くに住んでるので時々のぞいて、売れ行きをチェックしてますよｗ
早く完売してもらいたいものですね。
ここは教育環境と治安の良さで選びました。
長く住むつもりですので目先の金額ではなくて納得して信頼できる業者さんってことで東レさんなら間違いないとおもいました。
営業さんも親切でやっぱり他とは違いますね。
オプション販売会もあるとのことですので楽しみにしております。

[79: 匿名はん]

まだ、ＭＲ行ってませんが東レのマンションってどんな感じですか？

[80: 匿名はん]

購入者ではありませんがいいなぁと思っている者です。
シャリエ大津のＨＰ見たらよく分かりますが欲しいなと
思う設備は全部ついているし構造もいい感じですよ。
東レは地元にあるから変な仕事出来ないだろうし
安心感がありますが・・・

[81: 匿名はん]

今、何期の販売をしているか分かる方いますか？

[82: 匿名はん]

残り何戸くらいありそうですか？

[83: 購入しました]

今週末にモデルルームに行きますから残り何戸か見てきますね。

[84: 匿名はん]

残り何戸ほどありましたか？今は３期くらいの
販売ですか？他府県に住んでいるのでＭＲに
行かないと全然分からなくて・・・

[85: 購入しました]

今日見に行ってきました。
今は１期３次の追加供給で３０戸を分譲してましたよ。
その中で保留中の部屋が４戸ありました。
今日もなかなか賑わってましたけど、契約の済んだ私が行っても丁寧な応対をしていただき、気分良く帰ってきました。
マンションを購入した先輩から、購入したとたんに営業マンの態度が変わると聞いていたのですが、東レさんの営業って購入前より親切なくらいです（笑）
入居が楽しみです＾＾

[86: 匿名はん]

営業さんの対応、なんだか読んでいて気持ちがいいですね。（関係者ではないですよ〜）
契約済みはどれくらいか分かりましたか？

差し支えなければ「購入しました」さんの購入されたタイプは何タイプですか？

[87: 匿名はん]

私も購入した者ですが一次では三分の二ほど分譲していたと思いますが、かなり赤い花ついていました。家族タイプの部屋中心に人気ありますのでもしそうようなら急がれた方がよいのでは。

[88: 契約者]

私も昨日、オプションの申し込みに行ってきました。対応してくださる方が色々親切にアドバイスくださり、満足して帰ってきました。２台目以降の駐車場希望者が数人いて、東レさん独自でも近隣に交渉したり探してくださっているようでした。４５個ほど赤い花、４個のピンクの花がついていました。私の購入したタイプも残りわずかでした。お天気もよかったので大津駅や逢坂小学校、打出中学にも歩いて行ってみましたが、大きな見当違いもなくほっとしました。（別の物件ですが、記載された駅までの所要時間が倍近く掛かったケースがあったので）

[89: 匿名]

先日ＭＲに初めて行きました。自分達が行った時間は
ちょうどにぎわっている所でした。
まだ半分弱の契約数だったのでこれから売れていく
のかな。
他の人が書いているように営業の人が親切な対応で好感が
持てました。
病院も近くて安心な場所ですよね。スーパーがコープ・平和堂の
他に出来たらもっと便利になりそうだけど。
他のスレでもここのＭＳはよい環境だと書いてあったので
好印象です。
あせってはいないので慎重に選びたいと思います。

[90: 匿名はん]

88様、オプションの申し込みに行かれたとのこと。
私どもも既に契約ずみですが、オプションの案内がありません。
どのような形で連絡がありましたか？

[91: 契約者]

90様、オプションの価格表と共に封書で案内が来ました。階数によって締め切りが違うので、オプション内覧会（５,６月頃らしいです）で現物を見てからの申し込みでも間に合う階数だからでしょうか？私は出来たら現物見てから変更したかったんですが、締め切りの頃に動けない事情を話してあったので早めに送られたのかも知れません。一度、販売センターにオプションの件でと問い合わせて見られてはいかがでしょうか？

[92: 匿名はん]

91様、90です。早速のご回答有り難う御座いました。

[93: 購入しました]

８６さん、私が購入したのはGタイプです。広さの割には魅力のある価格だと思いました。
契約済みの部屋は４５戸だったと思いますよ。

[94: 匿名]

この前ＭＲ見て来た者です。８６ではありません。
ＧタイプはＭＲタイプですよね！いいなぁ〜
上層階ですか？琵琶湖はどれくらい見えそうですか？

でもリビングが11畳って狭くないですか？
ＭＲは洋室の壁がなく一つの部屋になってましたが。
Ｇタイプは人気でしたね☆

[95: 家内]

「契約者」様、90,92の家内です。ご質問のご回答ありがとうございます。
契約から１ヶ月経ち、カラーやオプションの申し込みを心待ちにしています。
メニュープランもあれこれ考えて楽しんでいます。
今日・明日は定休日のようですので、木曜日に電話してみようと思います。
一足先にオプションの申し込みをされた契約者様は、ますます楽しみが広がったことでしょうね。
これから長いお付き合い、よろしくお願いします。

「購入しました」様や他こちらに入居予定の方々もよろしくお願いします。

[96: 匿名はん]

オプションでガスからＩＨに出来ますか？
知ってる方いたら教えてください。

[97: 契約者]

95様、今後ともよろしくお願い致します。（私も家内です）メニュープランはバリエーションに富んでいて、ビックリしました。私は４ＬＤＫを３ＬＤＫに変更しましたが、我が家の事情に合わせられて良かったです。（和室が不要なのでその分リビングを広くしたり…）カラーは１番悩みました。現物(モデルルームのカラー）が１番無難かな、思惑違いが無いかなと思ったり、出来るだけ広く感じるように白っぽい色合いで揃えようかと思ったり。。。ちょっとした個性が出せるのが楽しいですね。
96様、キッチンのガスコンロでしたらＩＨに変更できますよ。締め切りまでに申し込めば、ガスタイプのものとの差額の支払いで済みます。（とはいえ結構お高いですが…）床暖房やお風呂はＩＨには出来ないと思います。余談ですが、玄関のインターホンをカメラ付きに替えるオプションやキッチンの収納棚を昇降タイプにするオプションも有りましたよ。

[98: 匿名はん]

９６です。情報有難うございます。とりあえずガスで
後からＩＨなんてことにも出来るのでしょうか・・・
契約者様はどのタイプを購入されましたか？

[99: 匿名はん]

＞床暖房やお風呂はＩＨ
なんていう仕様があるのですか？真剣に購入を考えておりますので、ご回答をお願いします。

[100: 匿名です。]

おおっ〜。オプションが多くあるのは選択肢が
ありそうで良いのですが、結局トータルコスト高。
多彩なオプションの管理費は結局購入者負担と思うと
ここ迄ある必要あります？
マンションは安ければ売れるものでも無し。
高ければ売れない。
あるポイントのの価格で販売するのに、ここ迄余力が
あったのかと思ってしまう。

[101: 契約者]

98様、後からＩＨクッキングヒーターに替えることも出来るそうですが、その際は差額支払いではなく単品購入することになるそうです。現在の住居でガラストップのガスコンロを使用していますが、結構掃除が大変で・・・他の展示場で電気とガスのコンロの比較を見てお湯の沸く速さやお手入れの楽さで機会があればＩＨにしようと考えていました。土鍋やアルミ鍋が使えない不便さは有りますが。
99様、私も書いていておかしいと思ってました。ＩＨではなく電化の間違いです。床暖房やお風呂の熱源を電気に替えることは出来ないというのが正しいです。スミマセンでした。

[102: 匿名はん]

IHとガスが選べるって素敵ですね。

[103: 匿名はん]

ここのＭＳは個人的に私が欲しいなと思うものは
付いているしお金に余裕があってもっとグレードアップしようとしたら
オプションで付ければいいだけの事だしオプションが色々と選べるのは
よい事だと思います。
いらない人は申し込まなければ良い訳だし。
他のＭＳのＭＲではオプションだらけの所もありましたから・・・

[104: 匿名はん]

ぼったくり感のないオプション設定は好感度アップですね。

[105: 匿名はん]

自分もここのＭＲ見てオプションを確認しましたがこれくらいならオプションではなくてもＯＫだと家内と意見も一致しました。何箇所か取り入れてもよいなという個所もありました。後は予算を見て決めようと思っています。

[106: 匿名はん]

予算管理が大事ですよね。ついつい１００、２００と購入価格が上がっていくのはだめです。

[107: 匿名はん]

ほかのマンションとのオプション価格の差にびっくり！
本当にこの値段でいいのというぐらい良心的な金額でした。
オプションの種類は少ないですが，好感持てますよ！

[108: 購入]

オプションのことを電話で問合せしたら郵送されてきたもの以外でもあるそうですよ。
販売会を開催予定とのことですので、その時にいろいろ注文にも応じてくれるそうです＾＾

[109: 匿名はん]

シャリエ他の大津市内物件に比べてチラシなど宣伝少ないと思うの気のせいですか？大覚やパデなど派手に宣伝してるのに。そんな売れてるんですか。それとも余裕なんですか？

[110: 匿名はん]

売れてないところは宣伝する。
売れているところは経費のムダなので宣伝しない。
それだけ。チラシや営業マンが走り回っているところは売れていない。

[111: 匿名です]

宣伝してると思いますが．．．
毎週大きなチラシ入りますし
ＤＭも来ますが．．．