シャリエ大津レイクヴィスタってどうですか？

[匿名はん]

何か情報をお持ちの方教えてください。

[322: 購入者]

売れ残ったとしても、関連会社に全部買い取ってもらって賃貸にするとか、社員に買ってもらうとか、
大会社ならではの残処理があるそうですよ。
残って長い間空き家という状況になるようなことは無いと聞きました。

[323: 匿名はん]

＞322さん
他社は知りませんが、滋賀の東レ物件に関して、買い取って社宅化はあり得ません。
自前の社宅がかなり余っているため、今から新築マンションの借り上げはしません。
社員が買うって話も、既に最初から社員割引き価格で、春の時点で社内販売しているので、
東レ社員で今から購入に踏み切る人は稀でしょう。

秋以降で売れ残っている住戸に関しては、割引価格販売があるかも知れませんが。
本体社内で、この物件どうですか〜っていう紹介はあまりしていません。
少なくとも大津では。

[324: すべりこみ（？）購入者]

本当にモデルルーム跡地にコンビニが出来るといいですね〜。
１号線沿いのミストップは知らない間に潰れていたけど、あの跡ってどうでしょうか？
コンビニが建ちそうな気配ないですかね？？あそこだと５分くらいで行けそうなんだけど…。

[325: すべりこみ（？）購入者]

…すいませんm(_ _)m
ミストップ→ミニストプです。

[326: すべりこみ（？）購入者]

本当に本当にスイマセン(；；)
ミニストップです(T-T)　何度もごめんなさい＿|‾|◯

[327: 購入者]

他府県よりの購入者です。よろしくお願いします。
幼稚園児のお子様をお持ちの方
どちらの幼稚園に通われますか？
わたくしども、転園になりますので、
できるだけマンション内に同じ幼稚園の
お友達がいらっしゃればと思いまして、参考までにお伺いしたいなと思いました。
この辺りは逢坂幼稚園、滋賀女子短大付属などが多いのでしょうか。

[328: 購入者です]

購入された方に質問です。

毎日の買い物ってどこでされますか？
やっぱり近くのコープですか？
あと，ドラッグストアやレンタルビデオ屋さんって
近くにあります？

[329: 匿名はん]

徒歩なら大津駅の平和堂、近場にドラックストア、ビデオ屋は有りません。
１号線沿いに車で行くしかないです。

[330: 購入者]

膳所のマックスバリュで買い物とドラック関係は揃うんじゃないでしょうか。
レンタルはツタヤのオンラインがオススメ。
１ヶ月レンタル借り放題で２０００円を使えば問題ないと思いますよ。

[331: 匿名はん]

＞330さん
マックスバリューなら揃うでしょうが、結局車で行かないとあかんのですね；；

[332: 匿名はん]

実質徒歩15分以上ならば、その時間分電車に乗ったまま草津くらいまでなら
駅前物件が十分検討できますね
買い物重視、通勤重視ならここはちょっと厳しいですね
静かさ重視、学区重視ならここがベストといったとこでしょうか。

[333: 匿名はん]

琵琶湖から近いと琵琶湖ムシが心配です。
ここは高台だから少しはマシかな、と。

[334: 購入者]

私は高台からの夜景がすごく楽しみです。琵琶湖が一面だとすぐ飽きそうですが琵琶湖も町並みの夜景も見れるなんて嬉しいです。

[335: 匿名はん]

びわこから離れてるので、見れるのは街の夜景です。
琵琶湖虫はまず居ません。
あの巨大なユスリカを見れるのは湖岸のマンションです。
３３２さんの仰るとおり、買い物・通勤重視ならまずＮＧです。
後々売る際の値崩れを気にせず、
ゴミゴミした駅前でない穏やかな暮らし重視であれば良い所だと思います。

[336: 購入者]

近くのカーテンDOの上は１００円ショップでしたよ。

[337: 匿名はん]

美味しいパン屋さんは近くにありますか？

[338: 匿名はん]

西武大津に入っている『ドンク』で
買ってます。

それからシャリエに住むならミニバイクが
絶対お薦めです。
車は混みますよ〜
私は、一人出の時はまず、車は使いません。
ミニバイクで、渋滞中の車を横目にスイスイ。

[339: 購入者]

生協、アルプラザ、西武、マックスバリュ、SEIYU、パルコ、アヤハディオなど・・・
意外とたくさんお買い物施設があるんですね。
嬉しいな♪

[340: 匿名はん]

↑
歩きで行けるの、せいぜい生協と大津駅のアルプラザだけですよ。
あとは遙か遠くで車です。

[341: 購入者339です]

>>340
完全に車人間なので全然問題ないんです。
今でも歩きではどこへも行こうとしません。
自転車も乗りませんし(^_^;
徒歩５分でも帰りの荷物を考えて必ず車で出かけてます。
２キロ以内ならかなり近い！
こういう価値観だからこそシャリエを選んだのかなって思います＾＾
いろんな選択肢があって、大津〜膳所界隈っていいなーと満足してます。

[342: 匿名はん]

少しは歩かないと、歳取ってから足腰弱くなって泣きますよ！

[343: 匿名さん]

[344: 匿名さん]

[345: 匿名はん]

いろんな人がいて、いろんな価値観を持っている人がいると言うことです。
どこでもいいようで、しっかりといい物を見極めて買うことって大事なんですよ。
マンションは大きい買い物ですからね。

[346: 匿名はん]

確かに車ベースやと、ここでも問題なさそうですね。
歩きやと駅遠、坂でちょっと。。。

[347: 匿名はん]

ここの価値をわかる人だけに買って欲しい。

[348: 匿名さん]

[349: 匿名はん]

逢坂小学校の建て替えが始まったようですね。
ボロボロの小学校が気になっていたので、
ちょっと安心しました。

[350: 匿名はん]

駐車場はまだ選ぶこと出来るんですかね？
500円は魅力だけど，車種が限られるから・・・。

[351: すべりこみ（？）購入者]

＞３５０さん
私の時（八月半ば）では、まだ選べましたよ。
ただ３５００円の所はもう空きがなかったですけど。
５００円、６０００円、７０００円、９０００円から選べました。

[352: 購入者]

５００円のところはセダンタイプくらいしか入らないみたいですよ。
スカイラインみたいな車高の低い車もいけたような・・・。
営業さんが車種対応表を見せてくれましたよ。

[353: 購入者]

以前にクリーニングのことで書き込みがあったのですが、
私もみなさんどこへ持って行かれるのかな〜なんて考えていたのですが
資料をよく見たら
クリーニング取次、宅急便の発送の取り扱い、
コピーやファクシミリのサービスなどは
エントランスホールのフロントで受けてくれるみたいですね。
ホテルライクなところがあるのですね。

[354: 購入者]

意外と便利ですね。

[355: 契約者]

353番さんの情報は，確かにパンフレットに書いてましたが，本当にやってくれるのでしょうかね？
あと，やっぱりコンビ二はできないんですかね？

[356: 購入者です]

オプション会の時に，オプション会社の方が言っていた
パンフレットっていつ来るんでしょうか？
（表札等が載っているもの）

契約が終わったら何も無くてすごく手持ち無沙汰ですね（笑）
早く入居した〜い！

[357: 購入者]

>>356さん
１１月頃とお聞きしましたよ。
今はとにかくいらないものを処分することに徹してます（笑）

[358: 購入者]

久しぶりにモデルルームに行ってきました。
今日は結構にぎわってましたよ。
モデルルームの押入れに子供が入って遊んでいました（笑）
残り（花のついてない部屋）は後２０戸くらいでした。
早く完売してくれるといいですね〜。

[359: 匿名さん]

[360: 匿名はん]

またにおの浜にオリックスのマンションのチラシも入りはじめましたしね。
施工は同じ東レ建設。

[361: 匿名さん]

[362: 購入者]

坂は確かにしんどいかもしれんけど・・・
それ以上の価値がある、本当にいい物件だと
確信しています。
買ってから他に目移りしないか自分でも心配してましたが
他を見るにつれ、またここをよく理解するにつれ
あーここにしてよかった。。。とトータルで納得しています。
本当に入居するのが楽しみで仕方ないです！

最後は多少の値引きとかあっても仕方ない。
売ってる方はプロですし
今までの営業ノウハウもあることでしょうし
東レさんの実力を信じています。
入居後半年〜１年くらいまでは、未入居があっても
仕方ないかなと思っています。
人気のライオンズマンションとかでも１年後未入居とか普通にみかけますし。
気長に見守ってます＾＾

[363: 匿名さん]

[364: 匿名はん]

におの浜を買う人と山手を買う人とでは
物件に求めているものが違います。
人間にはそれぞれ『価値観』というものがあります。

[365: 匿名さん]

[366: 購入者です]

>>３６５さん
アナタはにおの浜がお好きなんですね。
私は山手が好きです。本宮が好きです。
だからここを買いました。
わざわざこちらを覗きに来て書き込みをしてくださり
誠にありがとうございます。
山手の物件には、山手の魅力があるんですよ。
よかったらこちらのスレを最初からお目を通されては？
私はにおの浜にはあまり魅力を感じませんでした。
他の購入者の方も同じだと思います。
におの浜の物件のスレで存分に
『におの浜の価値』について語られてはいかがでしょう。
こちらでは賛同があまり得られませんと思いますので楽しくありませんよ。

[367: 匿名さん]

[368: by３５８]

シャリエ購入者や検討者の方々と和気あいあいと情報交換出来たらと思いつつも…荒れますねぇ(^_^;
ずっと大津（最寄り駅は膳所）に住んでいた者の意見としては…
におの浜の良い所は、マックスバリュー、パルコなど買い物に便利。
坂が急でない。人気の平野小学校が近い。琵琶湖が近い。
などですが、悪い所は
最寄の膳所駅が普通しか止まらない（京都まで行くくらいなら全然不便ではないが）。
埋立地なので液状化現象が怖い。などかな。
本宮はの良い所は、最寄り駅が大津駅で新快速が止まる。
病院、中学校が近い。高台で見晴らしが良い。
悪い所は、どこに行くのにも若干時間がかかる。坂がキツイ。など。

……シャリエの人気がイマイチなのは、みんな坂が嫌いだからかしら(^_^;？
私はずっと坂の上に住んでいたのでそれが普通だと思っていたけど、
坂のない所に住んでいた人にはきっとキツイのでしょうね。

[369: 購入者]

最近、購入しました　間取りによってかなり人気のバラつきを感じました。たくさんのレスに「人気の平野小」を目にしますが　どのような観点で人気があるのでしょうか？　逢坂でも平野でも中学は打出中ですし・・・

[370: 購入者です]

どこの地域も人気の学区というのはありますよね。
実際は普通で、あまり他の学区と変わらなかったりするんですけどね。
膳所高や滋賀大付属などもあり、親御さんの教育に対する意識が高まるのかも
しれませんね。
そうなると塾やお稽古の施設なども整ってくるわけですし。
子供の人口も多くてクラスも多いので、ワイワイと楽しい感じがするんでしょうかね？
逢坂学区でも、希望すれば（選択制）平野学区でも通えますよ。
でもマンションなので、子供達が仲良く同じ小学校に通うのが自然かなぁと
思っています。
逢坂小学校は２００８年の完成に向けて
新築工事が行われていますので、また人気の学区になるかもしれませんね。
今まであまりにもボロボロでしたから、他の学区に移られた方もいらっしゃったのでは
ないでしょうか。

[371: 購入者です]

逢坂小学校は２００７年新校舎へ移転となっておりました。（HPより）
失礼いたしました。
徐々に移行されているようです。
http://www.otsu.ed.jp/osaka/osirase/kaitiku/sub3.htm