シャリエ大津レイクヴィスタってどうですか？

[匿名はん]

何か情報をお持ちの方教えてください。

[222: 匿名はん]

でも半分以上は売れてましたよ。
確かに設備仕様は魅力的。
１号線近いわりには静かなところですね。

[223: 匿名さん]

[224: 匿名はん]

まだ２期に入ったばかりだしね。

[225: 匿名はん]

売れれば、すぐに3期に行くと思うが。

[226: 匿名はん]

１期の時、３期分譲の部屋が欲しいと言ったら、どうぞと言われたw

[227: 購入者です]

先日ＭＲに行って確認したら70戸弱が売れていました。
人気のある間取りはほとんど埋まっている感じでしたね。
オプションは、標準仕様との差額で金額を出しているとのことで
低額で付けることが出来るようです。
オプションの会社の方も、なかなかこの値段では出来ないですよと
びっくりしていました。
これも、東レの企業力があってのことですね〜！

[228: 匿名はん]

ここは静かに売れているという感じだね。

[229: 匿名はん]

ほんとそうですね、静かに売れているといった感じ。
強引なところも全くないし感じが良かったです。
私もオプションの価格に驚きました。
早く完売するといいですね〜

[230: 匿名]

まだ70弱／110戸ですか。
ここからが進まないんですよね。
人気の薄い部屋が残ってるわけですから。
営業さん頑張って下さい・・・。

[231: 匿名はん]

でも残り住戸は社内販売（または社宅）になるんでしょ？
だから東レもあまり焦ってないんでしょうね。
今、JR大津で出てる物件ってここだけだし
結構買い手が付きそうな気がするんだけどなぁ。
西大津方面の安さにみんな目がくらんでるのかな？

[232: 匿名はん]

>231さん
以前にどなたか（たぶん社内の人）が書いてらっしゃいましたが、
値引きでの社販は始めからやっている上に、自前の社宅が相当数余っているので
残り住戸の借り上げ社宅化はしないらしいですよ。

駅から徒歩１０分越えてるのに、そこそこ値段が高いのが、
微妙なところじゃないでしょうか？
西大津関係は湖西線というマイナスイメージがあるけども、
駅・スーパー至近って所で、売りを分け合ってるのかも。

[233: 匿名はん]

国道が近いわりには静かなところだと感じました。

[234: 匿名はん]

慢性的に渋滞だからでないのかなぁ

[235: 匿名はん]

良心的な売主であるのが気に入りました。

[236: 匿名さん]

[237: 匿名はん]

２３６さん
あの坂っていうのは、最後のマンションまでの坂ですか？
それとも駅から何気に続いている坂のことですか？

[238: 匿名はん]

駅から歩いてみましたが、確かに最後の坂は結構きますね。

市民病院への救急車程度で、確かにうるさくは無いですね。
確かに１号線は慢性的に渋滞気味ですが。

また観察してると、車でマンションから大きい道路に出る接続部分、
左に曲がる（大津IC向き）には、問題ないでしょうが、
右に曲がる（１号線へ出る）方向は、１号線への交差点前の渋滞で、
出るに出られない時がありますね。
とても心配。

[239: 匿名はん]

一旦山の方（ICの方）へ向かって走り、また１号線に戻れるという
地元ならではの抜け道っていうのはないんでしょうかね。
地図を見てる限りではなんか抜けられそうな気がするんですが。
地元の方いらっしゃったらお願いします！

[240: 匿名さん]

[241: 匿名はん]

一戸建ての階段の方が老後はキツイと思う。
シャリエまでの坂ってキツイけど、買い物は車で行くし
老後も車だろうし、
車も運転できないくらい老いた時は、もっと便利なところに住む。

[242: 匿名さん]

[243: 匿名さん]

[244: 匿名さん]

[245: 匿名さん]

[246: 匿名さん]

[247: 匿名さん]

[248: 匿名さん]

[249: 匿名さん]

[250: 匿名はん]

購入者で、とかく売れ行きが気になる人がいるみたいだね。
このマンションは無難ではあるが、たとえば駅近、価格、眺望などにおいてひとつ秀でたものが無いのが、売れ行きを鈍らせているのであろう。
サンクタス大津と同じような感じがあする。

[251: 匿名はん]

シャリエに興味がない人はここ読まなければいいのに。

[252: 匿名はん]

最近MR行きましたが、値引きは一切されていませんでしたよ。

[253: 匿名はん]

レスが早いね

[254: 匿名さん]

[255: 匿名はん]

>252
この時期で値引きしてるようでは終わってます・・・。

[256: 匿名はん]

引渡しまで、あと半年以上あるのですから、当分値引きはしないでしょう。
大津界隈のマンションでは、ネバーランド、リーデンスは早々に完売し、パデシオンも順調だと聞きます。それに対して、レアール、シャリエ（ブランズは、売り方が特殊なのでよくわからないが）、サンクタスが苦戦した（している）ように感じます。各マンションごとに需要者層が異なるが、前者の需要者層が多数派であったということかな。

[257: 匿名はん]

>250
>このマンションは無難ではあるが、たとえば駅近、価格、眺望などにおいてひとつ秀でた
ものが無い

確かに、駅への距離、眺望、価格、仕様、いずれも特記すべきものが無く、中途半端では
ありますが、ある意味そこそこバランスが取れてるとも言えなくもない・・・・。

[258: 匿名はん]

↑
一理ある。

[259: 匿名はん]

売れ行きは？

[260: 匿名さん]

[261: 匿名はん]

先週MR行った時は、あと残り１５戸（３期分あわせて）くらいだったと
思います。人気の間取りは完売してました。
営業の人も押しつけがましくなく、感じのいい人でした。

[262: 購入者です]

工事のほうはどうですか？
後，7月29・30日に住公のローン相談会ありますが
購入者の皆さん行きます？

[263: 261です]

勘違いでした。
あと２５戸くらいは残ってます。

>>262さん
私も購入者です。よろしくお願いします(^o^)
ローン相談会は参加しません。

[264: 私も購入者ですが]

２６３さん、６月行った時まだ４０戸ほど残ってましたがそんな売れてました？

[265: 匿名はん]

坂か・・・。やっぱりきついの。

[266: 匿名はん]

最後の坂だけね。
駅まで徒歩のお父さんにはがんばってもらわないとね。
お母さん、おじいちゃん、おばあちゃんは車があれば問題なし。
子供達は関係ないだろうし。
車が使えない人にはちょっと辛いかもしれないね。
自転車で子供前後乗せのお母さんは厳しいかなー。
でも慣れればなんとかなるさ。

[267: 262です]

263さんこんばんは。
もうカラーセレクトしました？
我が家はまだなんですけど、どれにするか悩んでいて・・・。
やっぱりＭＲと同じ色がいいのかな。

[268: 購入者263です]

>>267さん
うちは完全にMRと同じにしました＾＾

[269: 購入者Ⅱです]

カラーセレクト、結構悩みますよね。
実際の感じがよく分かるのはモデルルームタイプだし。。。
で、我が家もモデルルームと同じにしました。
間取り変更をしたので全く同じではないですが、明るいイメージにしたかったので。。。

オプションも結構付けた方かも知れません。。。

表札とかもいろいろあって悩みそうです。

[270: 匿名はん]

表札のセレクトもオプションについてたのですか？
市販の表札を選ぶのに悩むっていう意味でしょうか。

[271: 匿名はん]

子供が自転車乗り出したのですが、坂での事故はありませんか？