シャリエ大津レイクヴィスタってどうですか？

[匿名はん]

何か情報をお持ちの方教えてください。

[202: 匿名]

１号線渋滞、大津→山科間よりも山科→京都間がやばいんじゃないですか？

[203: 匿名はん]

大津ICから京都南まで出てから、市内へ向かった方がよさそう。

[204: 198ですが]

地味というのはひっそり感とういうより他の地域より商業施設や人の出入りが少ないという意味です。大津駅周りはご存知かもしれませんが、新築も含めマンションが狭い地域に乱立ぎみです。人が少ないという印象はないです。ただ、西大津のようにジャスコありわけでもないしにおの浜のように外食産業が数多くあるわけでもありません。ガヤガヤ感が少ないです。

[205: 匿名]

3月入居のわりに他の物件より販売スケジュールが遅いんじゃないですか？

[206: 匿名はん]

ここはそれだけ良心的だと受け止めています。

[207: 匿名はん]

こちらをずっと検討してきましたが家庭の事情で
最終的には契約出来ませんでした。

建物はすごく気に入っていただけに本当に残念でした。
今回感じた事は東レという会社はすごく紳士的な会社だ
と・・・。他にも営業サンはとても感じがよいと書いて
いる人がいますが、ほんと最初から最後まで気持ちの良い
対応をして下さいました。主人がしきりに感心していました。

今回は縁がなかったのですがぜひ完売するように祈って
ます。購入された方々素敵なＭＳライフを送ってくださいませ。

[208: 匿名はん]

高台にある為、風が強いらしいのですが
冬寒そうですね・・・。
やっぱり琵琶湖周辺って基本的に風がきついものなんですね？

[209: 匿名はん]

ここの電話の対応が悪くて萎えた。
毎回同じ人にあたるんだけど、
「はぁ」じゃなくて、相づちは「はい」とか「ええ」でしょう。
「はぁ」って何度も言われると気分が悪い。馬鹿にしてんの？って感じ。
もう少しマシな人が電話に出たほうがいいよ。

[210: 購入者です]

最近現地に足を運んでいないので、工事の進捗状況が気になります。
後、売れ行きのほうはどうでしょうか？

[211: 地元民です]

工事の進捗は見たところ二階の型枠にかかっているところだと思います。今週末金土にかけてコンクリート打設の予定でしょう。そのように掲示板に書いてありました。

[212: 匿名はん]

売れ行きはどうでもいいことで、気に入る気に入らないかが重要なので、
工事の進捗は心配しても進まないので・・・。マンション選びの論点が外れているようなので、
いかがなものかと思う最近購入した者の意見です。

[213: 匿名はん]

購入者の方にお聞きしたいのですが
近くに高圧鉄塔が見えています。
気になりませんでしたか？
当方物件は気に入っているのですが、踏み切れずにいます。
あの見えている鉄塔くらいのレベルなら大丈夫でしょうかね？

[214: 匿名はん]

電磁波か？それはラジオで確認できるらしい。

[215: 匿名]

>212さん
売れ行き、工事進捗は重要ですよ。
売れ行き次第で多少工事進捗を遅らせざるを得ない場合が多々あります。
低層階の売れが悪かったら、着工を引っ張りますよ。
メニュープラン等あるから、その方が売りやすいので。

でもH19.3入居ですから、年度内に何とでも間に合わせなきゃいけないから、
内装その他がやっつけ仕事になりがち。
年度末の物件は心配です。

[216: 購入者です]

>213さん

高圧鉄塔確かにありますけど、マンションの真上を通っている
訳ではないので、あまり気にしてません。

そもそも、電磁波なんて言い出したら、携帯電話やレンジだって
出ているわけだし・・・。

[217: 匿名はん]

光も電磁波だよん．

[218: 匿名はん]

だよん

[219: 匿名はん]

シャリエは他のマンションにくらべて
設備仕様が優れているような気がして
かなり気になっています。
鉄塔のこと・・・そういわれてみれば滋賀は鉄塔が多いですね。

[220: 匿名はん]

東レのマンションが草津にもできるらしいね。

[221: 匿名さん]

[222: 匿名はん]

でも半分以上は売れてましたよ。
確かに設備仕様は魅力的。
１号線近いわりには静かなところですね。

[223: 匿名さん]

[224: 匿名はん]

まだ２期に入ったばかりだしね。

[225: 匿名はん]

売れれば、すぐに3期に行くと思うが。

[226: 匿名はん]

１期の時、３期分譲の部屋が欲しいと言ったら、どうぞと言われたw

[227: 購入者です]

先日ＭＲに行って確認したら70戸弱が売れていました。
人気のある間取りはほとんど埋まっている感じでしたね。
オプションは、標準仕様との差額で金額を出しているとのことで
低額で付けることが出来るようです。
オプションの会社の方も、なかなかこの値段では出来ないですよと
びっくりしていました。
これも、東レの企業力があってのことですね〜！

[228: 匿名はん]

ここは静かに売れているという感じだね。

[229: 匿名はん]

ほんとそうですね、静かに売れているといった感じ。
強引なところも全くないし感じが良かったです。
私もオプションの価格に驚きました。
早く完売するといいですね〜

[230: 匿名]

まだ70弱／110戸ですか。
ここからが進まないんですよね。
人気の薄い部屋が残ってるわけですから。
営業さん頑張って下さい・・・。

[231: 匿名はん]

でも残り住戸は社内販売（または社宅）になるんでしょ？
だから東レもあまり焦ってないんでしょうね。
今、JR大津で出てる物件ってここだけだし
結構買い手が付きそうな気がするんだけどなぁ。
西大津方面の安さにみんな目がくらんでるのかな？

[232: 匿名はん]

>231さん
以前にどなたか（たぶん社内の人）が書いてらっしゃいましたが、
値引きでの社販は始めからやっている上に、自前の社宅が相当数余っているので
残り住戸の借り上げ社宅化はしないらしいですよ。

駅から徒歩１０分越えてるのに、そこそこ値段が高いのが、
微妙なところじゃないでしょうか？
西大津関係は湖西線というマイナスイメージがあるけども、
駅・スーパー至近って所で、売りを分け合ってるのかも。

[233: 匿名はん]

国道が近いわりには静かなところだと感じました。

[234: 匿名はん]

慢性的に渋滞だからでないのかなぁ

[235: 匿名はん]

良心的な売主であるのが気に入りました。

[236: 匿名さん]

[237: 匿名はん]

２３６さん
あの坂っていうのは、最後のマンションまでの坂ですか？
それとも駅から何気に続いている坂のことですか？

[238: 匿名はん]

駅から歩いてみましたが、確かに最後の坂は結構きますね。

市民病院への救急車程度で、確かにうるさくは無いですね。
確かに１号線は慢性的に渋滞気味ですが。

また観察してると、車でマンションから大きい道路に出る接続部分、
左に曲がる（大津IC向き）には、問題ないでしょうが、
右に曲がる（１号線へ出る）方向は、１号線への交差点前の渋滞で、
出るに出られない時がありますね。
とても心配。

[239: 匿名はん]

一旦山の方（ICの方）へ向かって走り、また１号線に戻れるという
地元ならではの抜け道っていうのはないんでしょうかね。
地図を見てる限りではなんか抜けられそうな気がするんですが。
地元の方いらっしゃったらお願いします！

[240: 匿名さん]

[241: 匿名はん]

一戸建ての階段の方が老後はキツイと思う。
シャリエまでの坂ってキツイけど、買い物は車で行くし
老後も車だろうし、
車も運転できないくらい老いた時は、もっと便利なところに住む。

[242: 匿名さん]

[243: 匿名さん]

[244: 匿名さん]

[245: 匿名さん]

[246: 匿名さん]

[247: 匿名さん]

[248: 匿名さん]

[249: 匿名さん]

[250: 匿名はん]

購入者で、とかく売れ行きが気になる人がいるみたいだね。
このマンションは無難ではあるが、たとえば駅近、価格、眺望などにおいてひとつ秀でたものが無いのが、売れ行きを鈍らせているのであろう。
サンクタス大津と同じような感じがあする。

[251: 匿名はん]

シャリエに興味がない人はここ読まなければいいのに。