シャリエ大津レイクヴィスタってどうですか？

[匿名はん]

何か情報をお持ちの方教えてください。

[362: 購入者]

坂は確かにしんどいかもしれんけど・・・
それ以上の価値がある、本当にいい物件だと
確信しています。
買ってから他に目移りしないか自分でも心配してましたが
他を見るにつれ、またここをよく理解するにつれ
あーここにしてよかった。。。とトータルで納得しています。
本当に入居するのが楽しみで仕方ないです！

最後は多少の値引きとかあっても仕方ない。
売ってる方はプロですし
今までの営業ノウハウもあることでしょうし
東レさんの実力を信じています。
入居後半年〜１年くらいまでは、未入居があっても
仕方ないかなと思っています。
人気のライオンズマンションとかでも１年後未入居とか普通にみかけますし。
気長に見守ってます＾＾

[363: 匿名さん]

[364: 匿名はん]

におの浜を買う人と山手を買う人とでは
物件に求めているものが違います。
人間にはそれぞれ『価値観』というものがあります。

[365: 匿名さん]

[366: 購入者です]

>>３６５さん
アナタはにおの浜がお好きなんですね。
私は山手が好きです。本宮が好きです。
だからここを買いました。
わざわざこちらを覗きに来て書き込みをしてくださり
誠にありがとうございます。
山手の物件には、山手の魅力があるんですよ。
よかったらこちらのスレを最初からお目を通されては？
私はにおの浜にはあまり魅力を感じませんでした。
他の購入者の方も同じだと思います。
におの浜の物件のスレで存分に
『におの浜の価値』について語られてはいかがでしょう。
こちらでは賛同があまり得られませんと思いますので楽しくありませんよ。

[367: 匿名さん]

[368: by３５８]

シャリエ購入者や検討者の方々と和気あいあいと情報交換出来たらと思いつつも…荒れますねぇ(^_^;
ずっと大津（最寄り駅は膳所）に住んでいた者の意見としては…
におの浜の良い所は、マックスバリュー、パルコなど買い物に便利。
坂が急でない。人気の平野小学校が近い。琵琶湖が近い。
などですが、悪い所は
最寄の膳所駅が普通しか止まらない（京都まで行くくらいなら全然不便ではないが）。
埋立地なので液状化現象が怖い。などかな。
本宮はの良い所は、最寄り駅が大津駅で新快速が止まる。
病院、中学校が近い。高台で見晴らしが良い。
悪い所は、どこに行くのにも若干時間がかかる。坂がキツイ。など。

……シャリエの人気がイマイチなのは、みんな坂が嫌いだからかしら(^_^;？
私はずっと坂の上に住んでいたのでそれが普通だと思っていたけど、
坂のない所に住んでいた人にはきっとキツイのでしょうね。

[369: 購入者]

最近、購入しました　間取りによってかなり人気のバラつきを感じました。たくさんのレスに「人気の平野小」を目にしますが　どのような観点で人気があるのでしょうか？　逢坂でも平野でも中学は打出中ですし・・・

[370: 購入者です]

どこの地域も人気の学区というのはありますよね。
実際は普通で、あまり他の学区と変わらなかったりするんですけどね。
膳所高や滋賀大付属などもあり、親御さんの教育に対する意識が高まるのかも
しれませんね。
そうなると塾やお稽古の施設なども整ってくるわけですし。
子供の人口も多くてクラスも多いので、ワイワイと楽しい感じがするんでしょうかね？
逢坂学区でも、希望すれば（選択制）平野学区でも通えますよ。
でもマンションなので、子供達が仲良く同じ小学校に通うのが自然かなぁと
思っています。
逢坂小学校は２００８年の完成に向けて
新築工事が行われていますので、また人気の学区になるかもしれませんね。
今まであまりにもボロボロでしたから、他の学区に移られた方もいらっしゃったのでは
ないでしょうか。

[371: 購入者です]

逢坂小学校は２００７年新校舎へ移転となっておりました。（HPより）
失礼いたしました。
徐々に移行されているようです。
http://www.otsu.ed.jp/osaka/osirase/kaitiku/sub3.htm

[372: 購入者]

逢坂小の件、安心しました！地震とかきて子供だけ被害にあったりしたら大変ですから・・・。子供を守りましょう！！

[373: 匿名はん]

なんか削除が多くて、何だかなぁって感じやね。

[374: 匿名はん]

時々わざとらしく、スレを荒らすような書き込みがあるからでしょうね・・・(^_^;

[375: 購入者]

シャリエの掲示板は荒れてなくてみんないいことを書くからあやしいと別の掲示板で見ましたが、事実をかいてるだけですよね！！悪いところも確かにあるけどほかのマンションに比べてリスクが少ないことだしそんなに気にしてないということです。他のマンションのデベやねたみ、いやがらせで書き込んでもここを購入するひとには無駄ですよ！シャリエを購入して不安などがあまりないのは営業の人の押し付けがましくない態度も影響してると思います。

[376: 購入者]

まぁ、荒らしがあっても放置（無視）すれば
荒れる方向には向いていかないというのがネット掲示板の鉄則でもあります。
わざわざ食いついていくと、相手は調子に乗りますし、それが狙いでもありますからね。
過剰に反応せず、気持ちのいい情報交換をいたしましょう。
購入者としては、本当にいい物件だと思って買っているんですから。
>>375さんのおっしゃるように、営業の仕方や今後の信頼においても
東レさんだと安心感が違います。

[377: 匿名さん]

[378: 購入者の一人です]

マンション完成を楽しみに待っている購入者です。皆さんおっしゃっているように近くにちょっと買い物が出来るお店が欲しいですね。周りにマンションや住宅もそこそこありますし、シャリエも出来るし、モデルルームの跡地でもその他の場所にでも、将来コンビニを誘致できれば・・・と思うのですが、そういうのって難しいのでしょうか。コンビニひとつでマンションの価値は変わると不動産関係の知人が言っていましたし、なにより住む者にとって便利になるのですが。

[379: 購入者です]

コンビニ出来て欲しいですね。
でも１号線沿いにコンビニと言うことになると、
多少の駐車スペースが確保できないと、集客力不足にもなるし
難しいんじゃないでしょうかね。
１号線沿いに停車する車が多くなっても困るだろうし。。。
ただし、大手コンビニではなく、小規模なコンビニ程度なら
近隣住民や通学途中の中学生なんかが大いに活用できる場と
なると思うのですが・・・。
家族と冗談で、「うちがコンビニ経営しちゃう？」なんて話しておりました（笑）

[380: 匿名さん]

[381: 購入者]

前にミニストップがあったのにつぶれましたよね？（そのまえはそこはローソンだったんですが）まわりになにもないわりにつぶれるのでなんでですかね？