プラウド志村坂上パサージュ【住民版】

[入居予定さん]

未来のご近所さま、情報交換をしましょう！

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69422/all

所在地：東京都板橋区小豆沢2丁目20番2（地番）
交通：
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩9分
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩14分
埼京線 「赤羽」駅 バス10分 「志村四小」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.04平米～93.59平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/shimura-sakaue/
施工会社：安藤建設
管理会社：野村リビングサポート

【東京23区検討板→東京住民板へ移動いたしました。2010.12.21副管理人】

[551: 匿名さん]

日程調整ってアリさんが勝手にできるの？裏に誰かいないの？

[552: 入居前さん]

なにがいいたいの？

[553: 匿名さん]

赤羽のプラウドみたいに荒れなくて、よかったです。

入居後も皆さん仲良くしていきましょう。

[554: 匿名]

パサージュ

[555: 匿名さん]

>553
よその悪口やめようよ。

[556: 入居前さん]

引越し当日にしか荷物は運べないの？

鍵をもらってしまえばこっちのもんですか？

[557: 匿名さん]

所詮プラウド風。

[558: 匿名さん]

引き渡しを受ければ、個人での搬入は自由じゃないですか？
ただ、トラックを使うような大きな家財は引越の枠以外はNGだと思います。

[559: 匿名]

引越し案内のパンフレットに書いてありますよ～

[560: 匿名さん]

いや皆が同じ時間に車寄せやエレベーターを利用するとめちゃめちゃになるからだと思う

[561: 匿名]

引越時間外ならいいのかな。でもガタガタやられたら1階エレベータ前住人に迷惑かけちゃうし。

[562: 匿名さん]

そういのも含めて1階エレベーター前は価格やすいのだと思う。

あんまり朝早かったり夜遅かったりしなければ、迷惑にならないと考えてるけど。

[563: 匿名さん]

安いのだから我慢しろと言うのですか。

[564: 匿名]

561ですが、同じマンションの住人としてはそのような考え方をしてほしくないです。
1階は庭がありますし人気ありましたよね。

[565: 契約済みさん]

都内プラウドで夢の３０００万円台ですから。。。

[566: 匿名]

562さんは一般的な話をしてるんじゃないですか？

我慢するしないとかではなく、リスクとリターンの関係みたいなものだと思いますよ。何の理由もなく価格が決められているわけではなく、価格決定に至った理由があります。購入時にはその理由、条件も納得してその価格を選択しているはずです。その理由と価格の折り合いをつけたはずです。
ただ、これは個人の考え方であり、どちらが正解とか、どちらが偉いとかではありませんよね。
個人が納得して選択したのであれば、他人にとやかく言われても気にしなくてよいと思います。
だからといって何をしてもよいということでもありませんので、同じコミュニティの住民同士、良識ある行動を心がけましょう。

[567: 匿名さん]

その一般論は、あまり口に出して言うべきじゃ無いですよね。わざわざ書かれなくても、という事。
一階の住民さんが聞いたら不快になる、というか寂しい気持ちになるでしょう。

[568: 匿名さん]

567さんに同感です。
お互い思いやりをもって、気持ち良く暮らしていきたいですね。

[569: 匿名さん]

どの階にいても、早朝や深夜に廊下をガタガタされたら騒音だと思います。
（それを考えて廊下の端という方もいるでしょうが）
良識のある範囲での引越しをしていきましょう。

[570: 契約済みさん]

インターネットプロバイダーってどうされます？
サイラスネットって聞いたことがなかったのですが、シマンテックのウィルスチェッカーが標準装備っていいですよね。

[571: 契約済みさん]

また流れをかえる・・・

[572: 匿名さん]

サイラスって聞いたことないけど大丈夫なのかな。
うちはBフレッツにします。

[573: 匿名]

我が家はサイラスにしますよ～。特に問題ないと思いますけど。
騒音問題は、マンションだと色々出てくると思いますけど、皆様で気をつけながら仲良く暮らしていきたいですね。よろしくお願いしますm(__)m

[574: 匿名]

うちもサイラスにします。
今はフレッツですが、
シンプルで安いのを選びます。
回線の安定性は心配ですが、まあ大丈夫でしょう。

サイラスにする方は電話どうしますか？

[575: 匿名]

結局はサイラスでも何でも、回線はフレッツから借りてるんですけどね。
メンテナンス情報みると良く分かりますよ。

[576: 匿名]

メンテナンス情報なんか見なくても全ての回線はNTTから来てます。孫さんが光の道論争してましたよね。

[577: 匿名]

共働きで小さいお子さんがいらっしゃる方々は、保育園どうなさいましたか？
板橋区は年度の途中から入れるのはほぼ不可能ですよね…

[578: 匿名さん]

北区の保育園はどうですか？
小豆沢や志村から通っている人、いますよ。

[579: 契約済みさん]

北区ってレベルはどうなんでしょうか？

[580: 入居前さん]

レベルってどういう意味ですか？

[581: 住民でない人さん]

レベル99ぐらいだと思います。

[582: 匿名]

板橋区って待機児童多いですね。
外部からの転入者は厳しいので北区が空いてるなら検討したいです。

[583: 匿名]

内覧会いかがでした？ 思い通りの仕上がりでしたか？

[584: 匿名]

内覧会いかがでした？ 思い通りの仕上がりでしたか？

[585: 匿名]

↑重複してしまい、すみません。

[586: 引き渡し前]

583さん

贔屓目かもしれませんが、モデルルームの模型で期待していたものより全体的に良かったと思います。
LEDダウンライトの導入などは知らなかったので好印象。
エントランスは天井も高く、開放的でかっこいい造りに仕上がってます。
専有部は細かい傷等もゼネコンが改修してくれますが、これはどの新築マンションも同様かと思います。
内覧会当日はあいにくの雨で外観が確認できませんでしたが、後日見た際はこれも満足の出来でした。

繰り返しになりますが、購入者としての贔屓目もあろうかと思います。
建物は出来上がっていますので、近くによることがあれば足を伸ばしてみて下さい。
個人的にはライトが点灯した夜の方が好きです。（引渡し前なので毎日点灯しているかは不明です。）

長文ですいません。。

[587: 匿名]

皆さんにお聞きしたいのですが、お隣や上下階の方へ挨拶の品持っていかれますか？持っていくものと思っていたのですが、一斉に入居だからいらないという知人もおり…。
皆さんどうされますか？

[588: 匿名]

先に入られてる方がいらっしゃれば

[589: 匿名]

一斉とはいえ日程に違いはありますし、ご挨拶に行くつもりです。
自分が先なら後から入られた方が来られたら挨拶する形かな。

[590: 匿名]

ハウスウォーミングパーティーでお会いしましたし、いい関係を築きたいので挨拶はしますよ。
必ずしなければならない訳ではありませんが、わざわざ挨拶に来てくれた場合うれしいですから。

[591: 匿名]

590さんに同感です。
自分がされて嬉しいから、自分からも挨拶に行きたいと思います。
入居時だけでなく、入居後も恒常的に挨拶できる関係が築けたらいいですね。

[592: 引越前さん]

そうですね。
必ずしもしなければならない訳ではないですが、挨拶には行こうと思ってます。

[593: 匿名]

そうですよね。私もご挨拶に行きたいと思います。皆さんのご意見が聞けてよかったです！

[594: 契約済みさん]

ここは格安プラウドですけど、住人の方はプラウドっぽい品のあるカンジの方が多いのでしょうか？板橋だし少し不安です。

[595: 契約済みさん]

それは人それぞれで実際住んでみないと何とも言えないと思いますが。

[596: 入居前さん]

安藤建設どうでしたか？

私は感触が残念でした。

[597: 匿名さん]

594

なんか鼻につく物言いだな。
「ここは格安プラウドですけど」←だから？
「プラウドっぽい品のあるカンジ」←そもそもプラウドってのはそんなにすごいのか？ただのマンションじゃん。
「板橋だし少し不安です」←だったら来るなよ。地元から入居する人だっているんだ。そういう先入観があること自体、感じ悪い。

[598: 匿名]

５９７の方の意見に賛成。

[599: 入居予定さん]

格安プラウドは本当のことだからそんなに目くじらたてなくとも
仕様の変更の際も野村を訴えるとか言ってるし、変にプライド高い人がいますね。

[600: 匿名]

私も５９７の方のお気持ちわかります。
私はプラウドだから購入した訳でもなく、地元でこの辺りに住みたいと思っていたから購入したんです。
どんなに高級なマンションに住んでいても品の無い方もいますし、たとえ安い所に住んでいても
ちゃんとしている人はいます。
お金やブランドだけで、人を見るような方が同じ住人だと思うと、その方が私は恥ずかしいです。