プラウド志村坂上パサージュ【住民版】

[入居予定さん]

未来のご近所さま、情報交換をしましょう！

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69422/all

所在地：東京都板橋区小豆沢2丁目20番2（地番）
交通：
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩9分
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩14分
埼京線 「赤羽」駅 バス10分 「志村四小」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.04平米～93.59平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/shimura-sakaue/
施工会社：安藤建設
管理会社：野村リビングサポート

【東京23区検討板→東京住民板へ移動いたしました。2010.12.21副管理人】

[282: 契約済みさん]

とりあえず特にマンションの構造にかかわるようなヒビ等はなかったとのことですから、よかったではありませんか！もうすぐプラウドの住民ですよ。住所にプラウドと書けると思うと楽しみです。

[283: 匿名さん]

>>280
自分の勝手な妄想で他人を攻撃したくせに何言ってんの？

[284: 匿名さん]

一部の方がおっしゃるように登記会が4/26、27辺りになるとしたら、もうぼちぼち野村から連絡が来てもいいよな～・・とワクワクしています。（笑）
延期の電話連絡が来たのが金曜の夜だったので、今晩あたりまた電話来ないかな～。。。

[285: 契約済みさん]

今回は書面ではないかと勝手に思っておりますが、どうでしょうかねえ。
いずれにせよ正式な連絡から手続会まで日数が少ないと思いますが、
仕方が無いところでしょう。
次の連絡で入居予定まではっきりしてくれると嬉しいところですが。

一部熱くなっている方もいらっしゃいますが、
荒れないように穏便に。。

[286: 匿名さん]

私も早く連絡が来ないか待ってます。
今月末に少しでも進めばいいですね。

[287: 匿名さん]

登記会は26日、27日あたりなんですね。
引き渡しが遅れるという連絡が野村からあったときに、今後は書面での連絡が中心になると聞いてました。なので、書面で連絡が来るものと思っています。

引っ越し待ち遠しいですね。

[288: 契約済みさん]

No.271

近所のものです。
アクセントタイルでも施行するつもりで、後回しになっているところだとおもいますよ。

⇒アクセントタイルって普通使わないですよね。２７１さんは野村さんですか？
　

[289: 匿名]

288さんは詳しい方ですね

[291: 匿名さん]

↑なに？いきなり。

[292: 契約済み]

無視が一番です

[293: 匿名さん]

あれ、さっきのへんなの消えてる。
まいっか。

[294: 匿名]

また大きい地震…

[295: 入居予定さん]

みなさんは銀行さんからの連絡が直接来たようですが、
うちはまだ来ていません。
野村さんからは延期事項の連絡が来たのですが・・・

ちなみに住友信託銀行なのですが。

住友信託銀行と契約予定の方がいたら教えて下さい。

[296: 匿名さん]

うちも銀行からまだ連絡が来てないです。
会社に連絡があったとのレスを見ましたが、みなさんそうなのですか？
うちもデベ提携で会社も提携？しているので会社からかな。と思っていますが…

[297: 匿名さん]

とうとう囲いが外れましたね！

うーん、楽しみだ、
待ち遠しい！

[298: 匿名さん]

本当ですか！
見に行ってみます。

楽しみですね。

[299: 住民でない人さん]

新しく建設予定のプラウドを検討予定ですが、結局パサージュは外壁やタイルのヒビ割れはなかったんですね。やはりこの辺りは地盤が良いんですね。

[300: 匿名さん]

地盤は悪くないと思います。
同じ小豆沢でも、坂の上であれば・・。

今日あたり野村からお知らせが来るかもしれませんね。
楽しみです。

[301: 匿名さん]

300さんの予想通りお知らせが速達で届きましたね。
26・27日の手続きの話はどからだったのでしょうか…
とにかくスケジュールが決まってよかったですね。

[302: 匿名]

登記の手続会とか、内覧会とか、日程が複数挙げられている場合はどうやって日にちを決めるのかな？
直前にならないと連絡がなさそうだけど、平日だったりするので、できれば早く決めてもらいたいです。

[303: 匿名さん]

登記手続会は、前回と同じ方法かもしれませんね。

私は「この期間のどこかで休みます」と、会社の方には早々に宣言しています。（笑）
普段休んでいない分、こういうときは主張しやすいです。

でも、休みが取りにくい人はヤキモキしますよね。
週明けには詳細が届くといいですね。

[304: 匿名]

きれいに出来上がってきましたね。
周りの印象がワントーン明るくなる感じです。建ってよかったと地域の方から思われるマンションになればいいですね。

[305: 匿名]

GW終わったらイベントがたくさんありますね。
ハウスウォーミングパーティーとは何が行われるのでしょうか。

[306: 匿名]

ハウスウォーミングパーティーに出席出来そうもないのですが。。。特に問題はないでしょうか？？？
出来れば、皆様にお会いして、ご挨拶したかったのですが、都合がつきそうもありません。。。

[307: 入居予定さん]

都合がつかない時はしょうがないですよ。

私は出席できそうなのですが、フォーマルなのでしょうか？

[308: 特命さん]

パーティーの写真見ると、少しフォーマル風ですよね。
服装難しいです。
住んじゃえば普段着でみんな会いますし。

[309: 入居予定さん]

では、普段着でいいのですかね（笑）

[310: 匿名さん]

これから発売されるプラウドを検討していますが、ここはひび割れ等はなかったんですよね。やはり坂上だけに地盤は強そうですね。

[311: 匿名さん]

この間ライトアップしていたのを見たけど、とてもオシャレでステキでした。

早く入居したいなぁ。

[312: 匿名]

今日、図面集と相違点があったので図面集を訂正するって連絡きたけど、
これって、図面どおりにマンションの方を修正すべきなんじゃないか！！
納得できるような理由の記載もないし、明らかにグレードダウンしてるじゃないか！（怒）
署名、捺印をしろって書いてあるけど、みんなで拒否しませんか。

[313: 匿名さん]

まずは内覧会でよく見てみてから、かな。
現段階でとても雰囲気の良い仕上がりになっているので、そんなガッカリさせるようなことにはならないと思うのですが・・甘いかな？（苦笑）

[314: 匿名]

同意します。
さすがにタイル→吹付けタイルとか目を疑いました。
天然石？いや、使わないしとか。
住む上で一切メリットがないので、
この条件で引渡しを受けるつもりはありません。

[315: 匿名]

同意。
勝手なダウングレードなんて許せません。
団結して拒否しましょう。そして直してもらってからの引き渡しです。

[316: 匿名]

やってくれたな野村不動産！！って感じです。
明らかな仕様変更、しかもダウングレードなのに、理由の説明も無しなんて、客を馬鹿にしてるとしか思えません。
内覧会で納得出来る説明が無ければ私もサインはしたくないです。

[317: 匿名]

ディアージュ契約者のものです。

グレードダウンってひどいですね。
参考までに、どこのタイルが吹きつけタイルになったのか教えて頂けませんか。

[318: 内覧前さん]

都内ではここしか買えなかったからダウングレードでも認めるしかないです。
このマンションを選んだ人は殆ど同じ思いではないですか？

お金をだせるならもっと利便性の高いところ買ってますし。

[319: 匿名]

いやいや、これしか買えなかったら諦めるってのはおかしくないですか。利便性は仕様変更とは関係ないですし。
買ったはずのものと違うものが納品されたら普通は交換か、返品・返金を求めるでしょう。
これじゃあ割引クーポンで問題になったおせちと同じレベルですよ。
署名なんてもちろん拒否です。

[320: 内覧前さん]

諦めたくはありませんが、他を買う金はありません。
お金があれば別のところ買っています。そういう人も多かったと思います。

承諾するしかないです。

[321: 匿名さん]

引渡日はそのままで、直して欲しい。

[322: 匿名]

諦める必要はありません。直してもらえばよいのです。

ここしか買えなかったとか関係ありますか？
仕様の変更ですよ。

そうゆう方がカモと言われるのです。
最初からこの仕様なら文句は言えないですが登記ギリギリで書面通達。
説明なし。

ひどいよ野村さん。

[323: 内覧前さん]

>322
社会をわかっていないですね。（笑）

[324: 契約済]

吹き付けタイルって言っても屋内のメールコーナーですし、
大したことないのでは？

[325: 匿名]

別のプラウド検討中の者ですが、グレードダウンって、震災の影響なのでしょうか？どこの部分ですか？気になります。

[326: 匿名]

入居予定の方以外の方もご覧になられているようですが、
野村不動産はこのような客を馬鹿にした残念な対応をする会社のようです。
購入を検討されている方は気をつけた方が良いですよ。

[327: 匿名]

他のプラウドでも過去に同じようなことがあったようです。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47046/all

野村は契約者を馬鹿にしてますね。

[328: 匿名]

結局は文書どうりで変わらないと思う。そういう社会。うまくできている。

[329: 匿名]

どちらにしろ説明責任がありますよね

[330: 購入検討中さん]

野村不動産の分断工作書込みがありますね。

当初仕様案どおりの対応に向けて一致団結しましょう。

納得いく説明なければ東京都都市整備局に相談です。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm

[331: 匿名]

とりあえず、家具、カーテン、家電の発注は止めるつもりです。
本当にめんどくさいことになりました。

2度と野村の物件を買うつもりはないですし、
周りにも勧めません。