プラウド志村坂上パサージュ【住民版】

[入居予定さん]

未来のご近所さま、情報交換をしましょう！

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69422/all

所在地：東京都板橋区小豆沢2丁目20番2（地番）
交通：
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩9分
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩14分
埼京線 「赤羽」駅 バス10分 「志村四小」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.04平米～93.59平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/shimura-sakaue/
施工会社：安藤建設
管理会社：野村リビングサポート

【東京23区検討板→東京住民板へ移動いたしました。2010.12.21副管理人】

[120: 匿名さん]

＞119さん

ありがとうございます。
次のオプション会に行ってみます。

[121: 契約済みさん]

ディアージュ＆パサージュ完売おめでとう☆

[122: 匿名]

結局志村坂上プラウド第3弾はあるんですかね？ パサージュの重説の時にディアージュの案内でしたよね。

[123: 匿名さん]

ていうか第４弾でしょ（苦笑）

[124: 契約済みさん]

志村坂上と志村城山は別物という考え方なんでしょう。

[125: 匿名さん]

パサージュのすぐ近くに、またマンションが建つんですね。（野村の物件ではないようです）
北区側になりますけど。

もう契約が済んでいるのに、ついつい気になってしまいました・・（笑）

[126: 匿名さん]

MGにもやっぱり野村物件が建つんですね。
3件で終わりですよね。

パサージュ・ディアージュとは別物なのでしょうか？
まだ発表されてないので気になります。

[127: 匿名さん]

入居まで残り半年を切りました。
あと2回程あるインテリアオプションについて知ってる方いますか？
締切は3月半ばまでですし、一月半後にはオプションでお願いするか、自ら手配するかを決定しなければならないのですよね。
皆さんインテリアオプションは何をお願いしますか？うちは食洗機以外は悩み中です。
シーグフィルムをお願いする方いますか？
効果はかなりあるのでしょうか。

[128: 契約済みさん]

シーグフィルムってなんですか？

うちも１回目のオプション会は行き損ね、何がなんだか分りませんが
食洗機は頼もうかと・・。

表札を注文する方いますか？
オプションじゃなかったらどんなとこで頼みますか？

[129: 匿名さん]

シーグフィルムは窓に貼るフィルムで断熱や、UVカット効果があるようです。
オプションではシーグフィルムのみ取り扱いのようでしたが、特に良いものなんでしょうか？
2重ガラスに貼っても効果はあるのでしょうか？

表札もありますが、90戸中何戸付けるんですかね。
オプションでは集合ポストにも付けてくれるようですね。

[130: 匿名]

ガラスフィルムの価格はぴんきりですが、前回のオプション会で聞いたところ
このオプションで使用しているフィルムは数少ない国産の高級品らしいです。
価格に占める施工費の割合も以外に大きくて驚いた覚えがあり、
うちはＵＶカットさえ出来ればよいと考えているので、どこか安くで
頼めるところを探してみるつもりです。

表札は最近頼まない人が多くなってきているらしいですね。
マンションによっては半数くらいしか付けてないところもあるそうです。
うちも必要性をあまり感じないのでひとまず頼まないつもりです。
（集合ポストは誤配の心配があるので別途考えるつもりです。）

[131: 契約済みさん]

かなり出来上がってきたが、やはり南側のマンションは圧迫感があるな～と・・・。

[132: 匿名]

まだブルーシートはかかっているのでしょうか。
MGに行った時以来なので最近見た方いらっしゃいますか？

[133: 入居予定さん]

ブルーシート、まだ掛かってますよ。

[134: 契約済みさん]

一部ブルーシートはずれてますよ。西側が。
思ったより落ち着いた色合いで素敵でした。

[135: 匿名]

>126さん、132さん
すみません。
MGが何の略か教えて頂けないでしょうか？

[136: 匿名]

MG＝マンションギャラリーです。
マンションギャラリーで検索すると、「マンションギャラリーとは、ハウスメーカーなどが自社独自規格のマンションシリーズなどの設備・仕様を展示するショールームです。新築分譲マンションでは物件によって構造や設備・仕様が異なるため、モデルルームは特定の物件ごとにつくられます。これに対してマンションギャラリーは、構造や設備・仕様などに基本的な統一規格をつくり、複数の物件に共通したものとして展示場を設けます。」とあります。

[137: 匿名]

今住んでるところがあまり近くないため、おそらく内覧会までマンションを見に行くことはないだろうと考えていましたので、近況のご報告をいただけるのは非常にありがたいです。

やっぱり南側のマンションは圧迫感があるんですね。。

マンションの外壁は色合い的に安っぽい感じに仕上がるのではないかと心配でしたが、素敵だったとのことで少し安心しました。ただ、実物を見てがっかりしないよう、あまり期待し過ぎないないようにしようと思います（笑）

ご近所にお住まいの方、また状況をご報告いただけますと助かります。どうぞよろしくお願いします。

[138: 契約済みさん]

確かに南側のマンションが近いですが。。今のところ、日当たりは最高ですね！
MG後建築予定のプラウドの通知が送られてきましたが、
パサージュが少しの時間だけ、日陰になる部屋も出てくるんですね。
何階くらいかどの部屋までかよく分からないですが、ちょっと残念です。
何か問い合わせをされた方いらっしゃいますか？

近所に住んでいて気になってよく見ているので、何かあれば、ご報告します（＾＾）
素敵なマンションに出来上がるといいですね！

[139: 匿名]

>138さん

ありがとうございます。よろしくお願いします。