京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアってどうですか？（その４）

[匿名さん]

京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアについての情報を希望しています。
ネガティブな情報も含めたやりとりによって、信頼性の高いスレにして頂くことを希望します。

なお、スレッドが荒れる原因になりますので、マンションコミュニティTOP に記載の投稿マナーを守って頂くと共に投稿削除基準に該当する投稿は書き込まないでください。
　よろしくお願いします。

【過去スレッド】
その１『京阪東ローズタウン ファインガーデンスクエアは？』[2006/10/31-] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/114/
その２『京阪東ローズタウン ファインガーデンスクエアってどうですか？』[2008/08/04 -] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/99/
その３『京阪東ローズタウン ファインガーデンスクエアってどうですか？』[2010/7/11 -]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82288

所在地：京都府八幡市欽明台東5-1、京田辺市山手西1-1-2(地番)
交通：
JR片町線｢松井山手｣駅徒歩9分
間取：3LDK-4LDK
面積：75.33平米-120.17平米

物件URL：http://www.fs-web.jp/
施工会社：㈱奥村組
管理会社：京阪カインド㈱

[941: 匿名さん]

案の上、日陰さんは、住民版に↑の文章を貼り付けませんでした。
相変わらず、あなたは逃げてばかりですね。

あなたは、
>>住民みんなの中庭だからこそ、
>>（住民版５３３）
という住民版の記述を具体的に摘示した上で、
>今住民版ではトンチンカンの議論が花盛りです。
と言われました。
↑の文章は、９３９の反論になっていないばかりか、
あなたが摘示した住民版の記述の反論にもなっていません。

そもそも「住民みんなの中庭」とあるだけで、「住民みんなだけの中庭」
とも書かれていないのですから、記述を前提として書き込んだあなたの
９３８での言い分は全くの的外れなものです。

スクエア住民を侮辱することは許しません。


>>中庭は、前の事業計画にあった街区公園の代替機能を有した「公開空地」であるべきところ
>>などと日陰さんは言いますが、日陰さんの国交省への聞き取り調査の結果でも、事業計画どお
>>りに中庭を施工したとしても、その所有権の帰属は、住民の共有なのか、八幡市なのか、
>>「ケースバイケース」とのことであり、いかなる場合に八幡市に帰属するのか、住民の共有と
>>なる場合とはいかなる場合なのか、「ケースバイケース」の具体的内容について、日陰さん自身、
>>全く明らかにされていません。
さっさとこの点（「ケースバイケース」の具体的内容）について、明確に答えて下さい。

[942: 匿名さん]

もういいよ。日陰も議会の進展があるまで書き込まないって言ってたやろ。
本当にただのいやがらせやんけ。
しょうもないあげ足とってないで、大人しく議会の進展待てよ。

そして、もう相手するな。

以上。

[943: 匿名さん]

↑
あなたは日陰のなりすましですか？それとも、日陰の一員ですか？
どっちでもいいですが、中途半端に逃げるならば、書き込まないようにして下さい。
日陰が言っていたような状況になったときに限って、「きちんと」書き込んでください。
なお、日陰のつまらぬ書き込みはどうでもいいので無視しますが、「スクエア住民」を侮辱するような
（そう受け止められてもやむをえないような）書き込みに対しては、真っ向から対処します。

[944: 匿名さん]

９４１さん

＞さっさとこの点（「ケースバイケース」の具体的内容）について、明確に答えて下さい。

　ケースバイケースも何も、京阪は、中庭を事業計画通り（認可通り）「公開空地」にせず単なる民地としてスクエアの敷地として取り込んでいるのですから、現時点においては、重要事項説明書の通り、住民に区分所有権があるとなっているのです。中庭が「公開空地」になれば、どのような扱いになるかはなった時にはっきりします。

　中庭は、「街区公園の代替え機能を有した、地区利用者の利便性に資する公開空地」でなければなりませんので、
中庭は、近隣の子供達も含めて自由闊達に遊べる主に「児童の遊び場」でなければならず、この観点ら、住民版の議論はトンチンカンであると書き込んだのです。

[945: 匿名さん]

>中庭が「公開空地」になれば、どのような扱いになるかはなった時にはっきりします。
この点についてのあなたの認識・理解はこの程度に過ぎないのですか！
この程度の認識のもとで、つまり、住民の共有のままであることがありうることも明確な根拠のもと否定できないまま、
スクエア住民の議論をトンチンカンなものだと罵っているのですか？ふざけるのもいい加減にしなさい。

[946: 匿名さん]

　９４５さん

　実際は、スクエアの中庭は「公開空地」になっていません。京阪が、事業計画通り（認可通り）施行していないことが問題なのです。

　中庭を前の事業計画にあった街区公園と同等の機能があり、恒久的に一般開放が担保されたらそれで良いのであって、中庭が住民に区分所有権があっても一向に構わないと考えています。

[947: 匿名]

日陰、トンチンカンだといってる説明がトンチンカン。
説明になってない。それに、もうここでは議論しないと、自分で宣言したんだから、それ位実行しないと過去のあなたの書込みの信頼も失うよ。

[948: 匿名さん]

↑

＞もうここでは議論しないと、自分で宣言したんだから
>>947

そのようなことは言っていません。次のように言ったのです。
＞購入検討者に対して間違った情報が提供された場合は反論しますし、新たな情報があれば提供します。
>>801

　
＞中庭は、「街区公園の代替え機能を有した、地区利用者の利便性に資する公開空地」でなければなりませんので、 中庭は、近隣の子供達も含めて自由闊達に遊べる主に「児童の遊び場」でなければならず、この観点ら、住民版の議論はトンチンカンであると書き込んだのです。

[949: 匿名さん]

だから、もういいって、日陰も、反論する奴も。
本当にスクエアのこと思うなら、ここでこんなスレが伸びることが一番迷惑。

[950: 匿名]

↑
販売業者にとって迷惑ということですか？

[951: 入居済み住民さん]

938

>今住民版ではトンチンカンの議論が花盛りです。
あなたの書き込みが一番トンチンカンではないでしょうか？
本当に情けないですね。

[952: サラリーマンさん]

「情けない」のはこんだけ問題になってるのに、

いやな思いをしてる人が日陰、反日陰にも相当数いるのに

なんの対処も対応もしない「け・い・は・ん」ぢゃないんでしょうか？

社員さん、販売員さんたちに同情します。。。。

こんな書き込みに対応してコメント書くのって「情けない」仕事ですよね。

ホントにかわいそう。。。。

[953: 匿名さん]

社員・社員って、もうあきたよ。
社員じゃないって言っても信じないんやろけどね。

社員呼ばわりするんならエビデンスを示せよね。

ってか、ここにこれ以上書き込んでも、今更スクエアの売れ行きには関係ないやろね。
だって、今に始まったことじゃないし。
本当の社員なら、こんなとこで反論すれば、よけいに日陰の思うつぼと思って、だまって議会のなりゆきを見守ってるんやろ。

日陰、もうこれ以上相手してやらんから、好き勝手にほざいといてくれ。

[954: マンション住民さん]

ほっとけって皆さん。販売員と決めつけるのはいつもの手じゃないですか。
相手にしなさんな。釣られない様にね。でわでわ。

[955: 匿名]

風満本舗で取り上げてもらえば？？今日は、大阪南港の近くにあるタワーとスクエア住民が、トラックの往来で道路が危なく怒り爆発って言う特集してた。先日は淀川のマンションに住む方がリフォームして欠陥やった事もやってたよ。
この際、ここもテレビで取り上げてもらえば？

[956: 匿名]

↑日陰

[957: 匿名]

955です
日陰ちゃうし！
日陰をテレビで見てみたい者です！

[958: 購入検討中さん]

しかし、ある意味、日陰がスレ上げてくれるからスクエアの宣伝されてるよな。後は閲覧者が誰を信じるか、足を運んで自分で決めるかになってくる。住人版も見るだろうし。知らない間に日陰宣伝マンになってるよw

[959: 匿名さん]

↑

　それは甘いね。

　スクエアが事業計画通り（認可通り）施行されていないことは明らかになっていくし、
　住民版で販売員が書き込んでいると思われる歯の浮くような書き込みも、検討版を見れ
ば嘘だと分かるし、昨日なんかは日陰の書き込みで、そもそも中庭は「児童の遊び場」の
はずの書き込みで、住民版でのトンチンカンな議論が飛んでしまったではないか。

[960: 匿名さん]

958の人って どんな立場ねん？みんなが言うようにどうみても
事業者側からの見方ですよね。
関西史上稀な
売れてないマンションとしての宣伝ならば 理解できますけど。

これ事実ですよね。