京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアってどうですか？（その４）

[匿名さん]

京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアについての情報を希望しています。
ネガティブな情報も含めたやりとりによって、信頼性の高いスレにして頂くことを希望します。

なお、スレッドが荒れる原因になりますので、マンションコミュニティTOP に記載の投稿マナーを守って頂くと共に投稿削除基準に該当する投稿は書き込まないでください。
　よろしくお願いします。

【過去スレッド】
その１『京阪東ローズタウン ファインガーデンスクエアは？』[2006/10/31-] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/114/
その２『京阪東ローズタウン ファインガーデンスクエアってどうですか？』[2008/08/04 -] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/99/
その３『京阪東ローズタウン ファインガーデンスクエアってどうですか？』[2010/7/11 -]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82288

所在地：京都府八幡市欽明台東5-1、京田辺市山手西1-1-2(地番)
交通：
JR片町線｢松井山手｣駅徒歩9分
間取：3LDK-4LDK
面積：75.33平米-120.17平米

物件URL：http://www.fs-web.jp/
施工会社：㈱奥村組
管理会社：京阪カインド㈱

[421: 匿名さん]

スクエア住民さん早く立ち上がりなさい。
行政、デベをあてせず自ら調べて本当に適法なのか見極めが大切です。

>250さん
>もちろん問い合わせ済みです→デベに問い合わせたところでデベのカモにされるだけ。

>購入時の重要事項説明でも触れられています→デベの思うつぼ。デベの都合のいいところだけの説明。

>だから私たちは自信を持って反論するのです！→デベにほんろうされているだけ。

>スクエア買った人、ご愁傷さま。

とならないために、さあ立ち上がれ！

[422: 匿名さん]

No420ちゃん
すごいすごい！さすが大手商社

でも、　小さっ！！！

[423: 入居済み住民さん]

歩みが丘マンション住人の質を疑います。
やたら書込みが増えましたね。w

私も他の皆さん同様、書込みを，最後にさせて頂きます。呆れるばかりです。

最後に私はスクエアは適法マンションだと確信しておりますし、日陰の話も聞いてます。日頃、このスレを見ない限り全く日陰の話は聞きませんし、楽しいマンションライフをおくっています。皆さん良い人ですし、日陰がさす中庭も住人みんな有意義に使ってます。このスレが日陰の反対運動に使われている事が残念で仕方がありません。検討者の皆様は自分で直接聞かれた方がよろしいですよ。あくまで、ここに三年間書込み続ける日陰は利害関係者ですから。私達住人の方の掲示板に聞いて頂く方が良いと思います。
最後にもう一度書きます。スクエアは行政より認可された適法マンションです。それでは、さようなら。

[424: 匿名さん]

422クン

悔しいけどあんたの負けだ。
大手商社？年収800万そんなもの頑張って見返してやれ。
俺は君を応援してるよ。

[425: スクエア住民じゃないよ]

>>419
屁理屈に見えますか？そりゃ失礼。
「法に従って手続きしなさい」ということを若干の嫌味？を込めて言っただけなのに
屁理屈呼ばわりですか。あと、この問題を子供の喧嘩レベルと同じにとらえるのですね。

あなたの人格、品格、知性の低さが分かってしまいまよー



あー、そうそう勘違いしほしくないのだが、私は「このマンションは違法である」とも「適法である」
のどちらも主張していません。
なので日陰寄りでも反日陰でもないのであしからず

[426: 匿名さん]

２５１（入居済み住民）さん

＞もちろん問い合わせ済みです。
＞購入時の重要事項説明でも触れられています。だから私たちは自信を持って反論するのです！
>>251

入居済み住民さんへ質問
事業主へ問い合わせた内容と回答はどのようなものだったでしょうか。
入居済み住民さんが自信を持って反論できる内容を具体的に示してください！
>>298

　あなたが本スレを見ていないはずはありません。もう３日経っています。
　本当のスクエアの住人なら逃げないで、スクエアは違法マンションの指摘に対して自信を持って反論してください。本当は問い合わせもしていないし、反論できる根拠もないから逃げているのではないですか？
　そもそもあなたは本当のスクエアの住民ですか？本当は販売員ではないのですか？

[427: サラリーマンさん]

かしこいやつは日陰に日本語が通じない事を悟り去っていくのみ。

[428: 匿名]

423へ
やたらと増えた書き込みはスクエア側と思うが？
普通の価値観持った人なら
後から来た新参者のスクエア側の住民の質を疑ってる思うでwww

[429: 匿名さん]

４２３さん

あなたは、４２８さんも少し触れられていますが、特徴なる支離滅裂な文体からして、いつも本スレで名前を変えて部会を攻撃しているあゆみ丘の京阪関係者の方のような気がします。あゆみヶ丘から平成20年7月12日も即アクセス禁止になる書き込みがありましたし、今年の10月14日にも即アクセス禁止になる書き込みがありました。
　あゆみヶ丘は狭いところですから、あゆみヶ丘の日照被害対策に関係した人の日頃の行動や発言を分析すると、このようなことをする人はこの人しかいないとなるのです。裁判にでもなれば完全に特定されます。
　京阪の違法行為を援護し、部会の活動を妨害する行為は背信行為に当たりますので、あなはが部会が思っている人であれば、以後気を付けられた方が良いですよ。

　ところであなたの下記の主張は間違いです。
＞スクエアは行政より認可された適法マンションです。
>>423

　何度も言っていますように、行政が認可したからと言って適法とは限りません。たぬきの森の裁判の例をみても明らかです。
　行政が違法建築かどうかを判断するのも、いちいち裁判所の判断を仰ぎません。法令の条文と現物を見て、明らかに法令の条文に違反していれば法令違反と判断します。

＞京阪が「街区公園の代替機能としての公開空地の確保」なる事業計画を申請したことは事実。京都府が「街区公園の代替え機能を有した、地区利用者の利便性に資する公開空地（約5,800㎡）を配置するもの。」として認可したのも事実。しかし、中庭が「公開空地」になっていないのも事実。
>>289
　これらの事実は、明白に土地区画整理法施行規則第9条第6項の条文に違反しています。だか美濃山第4地区（スクエア）土地区画整理事業は、土地区画整理法施行規則第９条第6項違反と言っているのです。

　あなたは抽象的な事ばかり言っていないで、1度これらの事実をして本事業計画が適法と言える論理を展開して見てください。

[430: 匿名さん]

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[431: 匿名さん]

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[432: 匿名さん]

マイナスの情報を投稿していただく皆様へ
掲示板が荒れる原因にもなることがあるマイナスの情報ですが、マンションコミュニティをご利用の多くの方がそういった情報を期待されていることも事実です。
そういった情報を提供していただけることは非常に有り難く思っています。
ですので、マイナスの情報だからといって投稿を削除することは一切ありません。

しかしながら、そういった投稿される時に購入検討者さんに対して馬鹿にするような文言を含めることが多いのです。折角の情報ですので、その部分だけを削除して残すこともありますが、完全に削除する場合の方が多いです。

マンションコミュニティの中には非常にたくさんのマイナスの情報が削除されることなく掲載されていますので、削除された内容とどこが異なっているのかを見比べて頂き、虚偽や中傷、無責任な伝聞などを含むことなく情報を提供頂きたく思います。

気をつけて頂きたいのですが、どのような問題が存在する物件であれ、どのデベロッパーからの購入であれ、購入される方には責任はありませんので購入者さんや購入検討者さんへを責めるような発言は認めていませんので、お互いに争い合うことは避けるようお願いします。

[433: 匿名さん]

マンションに対しての価値観が人によって大きく異なりますので、ご自身の主張や考えが他の方と違うことも多々あります。だからといって相手の考えを否定したり、論破したり、相手の矛盾をついて攻撃するといった必要はありません。
虚偽や間違った情報であればそういったケースもあるかと思いますが意見、考えの是非は読んでおられる方それぞれが判断されればいいと考えています。

行き過ぎて相手の人格否定にまで発展することもありますが、そういった情報交換には無用な話をされる必要もありませんので、お互いの意見を認め合うような投稿をお願いしたいと思います。
また反対意見を出すのが面倒なのか相手を中傷するだけの投稿を良く目にしますがそれは全て削除対象となります。面倒なのであればわざわざ投稿される必要はありません。

出来る限りたくさんの方が快適にご利用頂けるよう常に他の方への配慮をお願いしたいと思います。
特に、閲覧されておられるだけの方が97?99％を占めております。個人の感情が表にでた争う中傷合戦などとても気分が悪くなります。匿名とはいえ、公のコミュニティであることをご認識頂いた上で節度有る投稿をお願いしたいと思います。

[434: 匿名さん]

↑

　４３０～４３３までの荒らし投稿は、４２３の質問に対する論点逸らしと取られますので、４２３さんは４２９にレスしてください。
>>429

　京阪に取って都合の悪い書き込みもこのような手を使わず、正々堂々とレスすれば、購入検討者の役に立つ情報となりますが、このような手を使うとかえって京阪のイメージダウンになります。
　このような荒らし投稿は京阪関係者でないとと言われるのであればなお更、４２３さんは４２９の質問に答えてください。
、
　なお、４３０～４３３は論点逸らしの荒らし投稿として削除依頼をしてあります。

[435: 匿名]

なんで430等が荒らし投稿だというのですか？

[436: 匿名さん]

　今日もＤ棟（カラフルパレッタ）の最上階に生活感が感じられない住戸に１戸だけ灯りが点いています。

　５月に即入居可で売り出して、もう大分売れているようなのに約２ヵ月で１戸しか入居がないのは怪しいですね。
　京阪としても売れた住戸は入居させるはずです。Ｄ棟に一人では寂しすぎますからね。

　京阪としてもいつまでもダラダラ売っていては人件費が嵩みますので、そこは考えていると思います。

　Ｄ棟を丸ごと一気に売る何かカラクリがあるのでしょうか？

[437: 匿名]

そりゃもう 即 現金が欲しいから
今月引き渡しならっていう条件で
いろんなサービスつけてるはずでしょ
普通ならば・・・
人件費以上に金利負担も凄まじいでしょうに・・・
住友なんかはめちゃくちゃ厳しい会社やから
担当者3人くらいは変えられてるんちゃう？

[438: 匿名さん]

Ｄ棟（カラフルパレッタ）の最上階にお住まいの人って貸切マンションですか。
羨ましいわ。
マンションを独り占めにできるのも世界中でここだけかもしれん。
ギネスブックに認定してもらったらどうや。

[439: 匿名さん]

２５１＝２４８（入居済み住民）さんは２９８さんの質問に答えられないのですか？

＞もちろん問い合わせ済みです。
＞購入時の重要事項説明でも触れられています。だから私たちは自信を持って反論するのです！
>>251

＞入居済み住民さんへ質問
＞事業主へ問い合わせた内容と回答はどのようなものだったでしょうか。
＞入居済み住民さんが自信を持って反論できる内容を具体的に示してください！
>>298
　
　４２１さんの推察で良いのですか？
>もちろん問い合わせ済みです→デベに問い合わせたところでデベのカモにされるだけ。
>購入時の重要事項説明でも触れられています→デベの思うつぼ。デベの都合のいいところだけの説明。
>だから私たちは自信を持って反論するのです！→デベにほんろうされているだけ。
>>421

　あなたは、２１１等のスクエア住人さん（その２）や８９３等のスクエア住人さん（その２）やの９６１等の入居済み住人さん（その３）や２４３の入居済み住人さん（その４）と同一人物ではないですか？文体や内容が良く似ています。

　そして
＞あなたは、４２８さんも少し触れられていますが、特徴なる支離滅裂な文体からして、いつも本スレで名前を変えて部会を攻撃しているあゆみ丘の京阪関係者の方のような気がします。あゆみヶ丘から平成20年7月12日も即アクセス禁止になる書き込みがありましたし、今年の10月14日にも即アクセス禁止になる書き込みがありました。
>>429
　もしかして、あなたはこの方ではないですか？

　２５１＝２４８さん　言いっぱなしにして逃げないで、この書き込みに自信を持って反論してください。

[440: サラリーマンさん]

ひかげ、きもい。