京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアってどうですか？（その４）

[匿名さん]

京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアについての情報を希望しています。
ネガティブな情報も含めたやりとりによって、信頼性の高いスレにして頂くことを希望します。

なお、スレッドが荒れる原因になりますので、マンションコミュニティTOP に記載の投稿マナーを守って頂くと共に投稿削除基準に該当する投稿は書き込まないでください。
　よろしくお願いします。

【過去スレッド】
その１『京阪東ローズタウン ファインガーデンスクエアは？』[2006/10/31-] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/114/
その２『京阪東ローズタウン ファインガーデンスクエアってどうですか？』[2008/08/04 -] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/99/
その３『京阪東ローズタウン ファインガーデンスクエアってどうですか？』[2010/7/11 -]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82288

所在地：京都府八幡市欽明台東5-1、京田辺市山手西1-1-2(地番)
交通：
JR片町線｢松井山手｣駅徒歩9分
間取：3LDK-4LDK
面積：75.33平米-120.17平米

物件URL：http://www.fs-web.jp/
施工会社：㈱奥村組
管理会社：京阪カインド㈱

[540: 匿名さん]

八幡市と京都府を同じレベルで考えることが土台無理。
府議会で議題にあがるわけないじゃん。

[541: 匿名さん]

５３３～５４０さん

　いろいろ書き込まれていますが、美濃山第４地区（スクエア）土地区画整理事業は違法であるとの指摘に反論してください。という質問とどういう関係があるのですか？

↑
＞購入時の重要事項説明でも触れられています。だから私たちは自信を持って反論するのです！
>>251

　２５１（入居済みさん）の反論を見たかったのですが、４８４＝４７５＝４７２＝４６９（匿名）さんが
＞・２５１＝４６３＝４５９＝４５７＝４５１＝２４８（入居済み住民）さんも反省しており、もう書き込みなさらないのだと思います。
　と書き込まれ、実際に２５１さんは書き込みされていません。

４８４＝４７５＝４７２＝４６９（匿名）さんは次のように書き込まれています。
＞スクエアの住民ですが、日陰さんのおっしゃる通りでございまして、反論できません。
＞すいませんでした。
＞それから、違法物件に住んですいません。
>>469

　今まで私は、適法と強硬に書き込まれた方がおられたので、それに反論してきたのです。５３３さんも違法を認められているようですね。スクエアが適法と証明できる方はおられないようですね。

　美濃山第４地区（スクエア）土地区画整理事業は、デタラメな土地区画整理事業であり、中庭は、事業計画通り（認可通り）「街区公園の代替機能としての公開空地」になっていないし、そもそも、京阪は「公開空地」の意味を、行政に嘘を付いていたし、行政も「公開空地」の本当に意味を今も知らない状況にあるということを、部会は、本スレで購入検討者に伝えることが出来たということです。

　後は現実社会で、京阪に、違法状態を適法に改めるよう要求することになります。

[542: 匿名さん]

だから、俺は最初から「違法じゃない」なんて言ってないやん。
あなたが言うとおり違法でいいやん。
あとは勝手にやって。

ただ、「日陰が政治に無知だね」って言ってんのよ（笑）

日本語わかる？

[543: 匿名さん]

日陰！よく読み返してみろ！
スクエアの自治会の人が穏便に回答した後は、だれも違法か適法かなんて議論にしてないぞ！
お前の認識と考え方が未熟だから、みんながアドバイスくれてるんじゃないか。

[544: 匿名さん]

↑

＞スクエアの自治会の人が穏便に回答した後は、だれも違法か適法かなんて議論にしてないぞ！

＞スクエアの住民ですが、日陰さんのおっしゃる通りでございまして、反論できません。
>>469

　ということは、反日陰さんは全員、美濃山第４地区（スクエア）土地区画整理事業は違法との指摘に反論できないということでいいのですね？　

[545: 匿名さん]

↑
これは日影さんあなたの主張に過ぎません。
私は、行政でも京阪でもないので、反論すべき義務も必要性もありません。
行政と京阪がすべきことであり、行政は、日影さんの書き込み内容からすれば、
既に「違法ではない」との結論付けているようですね（理由は知りません。）。
その理由が正しいか、正しくないか、私にはどうでもいいことです（権利を侵害されて
いませんので。）。なお、京阪はどう言っているのか知りません。

そもそも日影さんがいう
>反日陰さんは全員、美濃山第４地区（スクエア）土地区画整理事業は違法との指摘に反論
>できないということでいいのですね？
のうち「反日陰さん」とは誰を指して言っているのですか？
行政と京阪ということであれば、理解できなくもないですが、スクエア住民まで包含すると
いうならば、これは看過できないことです。
スクエア住民が日影さんに対して不法行為をした事実（日影さんのいかなる権利をどのような
行為で侵害しているというのか）を明らかにして下さい。
それも明らかにしないまま、「反日陰さん」と一括りにしないで下さい。
いい加減な適当な書き方（言い方）をし過ぎるとスクエア住民全員を敵に廻すことになりますよ。
　

[546: 匿名さん]

　↑

＞行政は、日影さんの書き込み内容からすれば、
＞既に「違法ではない」との結論付けているようですね（理由は知りません。）。
　行政は、機法ではないと結論付けていません。そもそも、間違った判断で審査したと認めているのです

　反日陰さんとは、部会の主張に異議を唱えた人達のことを差します。

＞スクエア住民が日影さんに対して不法行為をした事実（日影さんのいかなる権利をどのような
＞行為で侵害しているというのか）を明らかにして下さい。
　どこに書いてあるのですか？

[547: 匿名さん]

↑

機法は違法の間違いです。

[548: 匿名さん]

５４６さん
「行政は、、、、認めているのです。」
それは、事実ですか。
市議会で、担当部長さんは、そんな答弁をされましたか。
証拠を示してください。

[549: 匿名さん]

なぜ、市議会や府議会で、議員さんが質問を続ければ、今まで適法と主張してきた行政が、突然、１８０度態度を変えて、１２４条を発動するのですか。どういう法的プロセスで、そういうことになるのですか。さっぱり理解できません。地方議会の議員は、地方自治法上、知事の決定を変更できる、権限があるのですか。

[550: 匿名さん]

５４８さん
　
　９月の八幡市定例市議会の松島市議の説明を聞けば分かります。
　松島市議の議会報告でもニュアンスは分かります。
http://www.jcp-yawata.net/gikai1009.html

５４９さん

　意味不明ですので、土地区画整理法第１２４条を読んでください。

（個人施行者に対する監督）
第百二十四条 　都道府県知事は、個人施行者の施行する土地区画整理事業について、その事業又は会計がこの法律（これに基づく命令を含む。以下この章において同じ。）若しくはこれに基づく行政庁の処分又は規準、規約、事業計画若しくは換地計画に違反すると認める場合その他監督上必要がある場合においては、その事業又は会計の状況を検査し、その結果、違反の事実があると認める場合においては、その施行者に対し、その違反を是正するため必要な限度において、その施行者のした処分の取消し、変更若しくは停止又はその施行者のした工事の中止若しくは変更その他必要な措置を命ずることができる。
２ 　都道府県知事は、個人施行者が前項の規定による命令に従わない場合においては、その施行者に対する土地区画整理事業の施行についての認可を取り消すことができる。

[551: 匿名さん]

もういいやん。

どうせ、日陰や市議が何言おうが変わらないやろし（笑）

日陰も、次の変化があってから書き込んでくれる？

同じ話ばっかで聞きあきたわ。

[552: 匿名さん]

↑

＞どうせ、日陰や市議が何言おうが変わらないやろし（笑）

　都合が悪くなってきた時の捨てセリフですね（スルー、スルーというのもありますが）。

　京阪は、スクエアを事業計画通り（認可通り）施行していないのは事実ですし、多くの人が知ったのですから、京阪は、何事もなかったように逃げることはもはやできないことは確かです。

[553: 匿名さん]

２５０です
早いもので１０日経ちました。

＞入居済み住民さんへ
＞近隣住民から違法との指摘に対して入居済み住民さんは事業主に問い質したのでしょうか。
＞掲示板であ～だこうだと反論するよりもマシと思いますが如何ですか。
＞＞２５０

＞もちろん問い合わせ済みです。
＞購入時の重要事項説明でも触れられています。だから私たちは自信を持って反論するのです！
＞＞２５１

政党についてあ～だこうだと反論するよりも近隣住民から違法との指摘に対して
入居済み住民さんはどのように自信を持って反論したのでしょうか？

[554: サラリーマンさん]

おお！今日は反日陰のカキコが多いな！

今日はマンションギャラリーの方々（京阪社員）はとってもヒマだったみたいですね♪

みんなで「書き込みキャンペーン」でもやってるんですか？

景品は何が供出されるんでしょうか（笑）

[555: 匿名はん]

日陰の政治無知おもしろいねw
書き込めば書き込む程、どつぼにはまってるしww
よく、恥ずかしくないもんだ。書き込める度胸にびっくりするわ。あ〜、恥かしい、恥かしい。

[556: 匿名さん]

↑

　美濃山第４地区（スクエア）土地区画整理事業は違法との指摘に、同じ部屋で？スレ趣旨とは関係のない、小さなことを大きく膨らませて、必死に論点逸らしをしている販売員の姿を想像する方が余程面白いね。

[557: 匿名さん]

近隣住民から違法との指摘に対して全く反論できず必死に論点逸らしている。
販売員なのか入居済み住民なのかわからないが本当にみ・じ・め（笑）

[558: 匿名はん]

お互い、惨めで良いんじゃない？w

[559: 匿名さん]

＞だから私たちは自信を持って反論するのです！

といっても１０日経つが一切反論ナシ。

ただし論点逸らしはご立派ですね。

さあ、住民、購入検討者のためにも自信ある反論を！