川崎ハウジング（三重）ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

川崎ハウジング（三重）の評判はいかがでしょうか？
ネットで情報を探しているのですが、とても少なく困っています。
検討中の方、契約されて住んでいる方、ご意見頂けると嬉しいです。
よろしくお願いします。

[106: 匿名]

しょせん普通の家でしょー

[107: 匿名]

ふつうまでいかないでしょう。正確には並の下くらいでしょうか。

[108: サラリーマンさん]

並の下でしょうが、そこそこいい立地のせいか、結構売れてるようですね。

[109: 匿名]

家付きのいい場所・土地だと思いますね。
いい場所・土地を欲しい人にはウッテケということ。

[110: 匿名]

だけどあんな家はいやだなー

[111: 匿名はん]

柱が何寸、基礎がうんちゃらって言われて勝手に納得させられないように。

住宅性能表示とっていることを確認しましょう。

http://www.sumai-info.jp/seino/shinkaisetu.html

耐震、耐火、気密、その他、他社と比較した上で、
すべての等級に納得された上で購入されることをおすすめします。

建て売りで性能表示とっていないということであれば、もうすべてが信用できません。

なにが信用できないかというと、
地質調査、その結果による地盤改良工事の種類と有無、
基礎の強度試験結果。防蟻処理の有無。断熱材の種類、厚さ。断熱材の施工場所（１階と２階の間等）

住宅性能表示制度は
建ててしまって売っている以上、中身が見えない、見えないものを証明するものと考えてください。

[112: 物件比較中さん]

何故、条件付やら建売という販売方法を取っているかですよ。
注文住宅もするのかなぁ。土地からの注文なら頼まないけどね。
家にこだわらなければ、別に良いのではないでしょうか。
それぞれいろんな事情や想いがある方見えますから、選択は自己責任ですよ。
一生懸命に説明してくる営業さんの話した内容を、冷静かつ客観的に話しを聞いて、すぐには話しに乗らない事を心がけしてます。話しをした事や自分が今まで知らなかった事は調べる。ここは怠らない事ですね。いくらお値打ちでしょうと言われても、高い買い物ですからね。

[118: 匿名さん]

ここの会社は、検査体制がしっかりしてるから、そんな事は無いでしょう

[130: 匿名]

久居駅前ニュータウンは全ての区画が完売したのでしょうか？

[132: 匿名]

久居駅前ニュータウンは34区画あるんですよね。

今回、18区画が完売されたのでは？

残りの16区画はいつ売り出されるのですか？

[134: 匿名]

130、132の匿名です。
単純に知りたいだけなのですが…。

従業員ではありません。

で、いつから売り出されるのかな～？

[135: 周辺住民さん]

2期の販売は来年らしいです。

1期の18区画も3月に問い合わせた所

残り5区画と言われました。

[136: 匿名]

周辺住民さん、情報を有難うございました。

久居駅前ニュータウンは、人気があるんですね～。

[141: 匿名さん]

ばかばか売って、大儲けしたのか　牛角の前に　新しい事務所建ってた。全くセンス無し、大丈夫なのか
ひ◎わり、あｚｚｚの二の前か、恐いと思いませんか？どうみるかは、あなたしだい！

[145: 匿名]

これだけ業者教育を指摘され続けるのは改善が無い証拠 こういう会社は淘汰されてしまうでしょう。

[164: 匿名さん]

けれど批判ばかりではなく、いい部分も削除せず（スレ主？）残してこそ評判といえるんでは・・・
けなしましょうのスレじゃないでしょ。それに、社員の書き込みって普通　批判だよ。
いいこと書くとすぐ社員っていうけど、結構私たちみたいに一般人もいます。

[169: 周辺住民さん]

135　周辺住民です。

久居駅前ニュータウン2期　16区画募集始まったそうです。

１期が即完売したので早くなったようです。

人気があるんですね～。

[170: 匿名]

いいなぁ～。
買いたいな～。
現在、マンションに住んでいてローンが残っています。
そんな状態でも買えますでしょうか？
さらに頭金とかも出せない状況です。

[172: 匿名]

170です。

社員じゃないです。

マンションのローンが残っていて、頭金を出せませんが買えるでしょうか？
難しいですかね？

年齢が３５歳。年収は６００万円です。

[174: 匿名]

川崎ハウジングで太陽光発電つけたかたいますか？または川崎ハウジングの家を購入後しばらくしてから後付けで太陽光発電設置したかたいますか？
川崎ハウジングで太陽光を設置したほうがいいか他の会社で設置したほうがいいかなやんでます。

[175: 匿名]

川崎ハウジングの家に住み半年になります。
冬はさむかったです。夏は暑いのかどうかわかりませんが…。

壁紙がはがれてきたりするところはあります。メンテの人にいうたらなおしてくれました。半年点検で風呂場と台所の床下点検してくれました。
いまのところは大きな不具合はみられません。

最近かなり土地をたくさん購入し、手をひろげているので家をかったお客さんへのサービスが手薄にならないか心配です。

[176: 匿名]

年収にもよるかもしれませんが、普通は２重ローンは無理かもしれません…マンションを手放し、ローンをなくすか、残金、払って、家のローンだけにするしかないのでは？

太陽光は、最初にしてしまえば、後からまた業者と契約して…のような手間もはぶける気はしますが、ＨＭを通さずの方が安くすむ場合もあります…
どちらにしても後から太陽光をつける旨を言って、屋根の形状や、耐久性なども、しっかりしといた方がいいですよ

[177: 匿名]

スレ違いで申し訳ないです。

ですが、回答をいただいたので、もう少しだけ相談を聞いて下さい。
そして回答を下さい。宜しくお願いします。

本題（相談）に入りますが、マンションを売ってもローンが残った場合（マイナス分をすぐに清算が出来ない場合）、新しく一戸建てを購入することは出来ないのでしょうか？

残ったローン分を、新しく購入する一戸建てに足すことは出来ないのでしょうか？

上記のことが可能であれば、久居駅前の物件に飛びつきたいと思っていますが…。

[178: 匿名]

それは…

年収や、残りのローンがどれくらいになるのかや、金融機関によって、出来るかどうかは違ってくるのでは？

[179: 匿名さん]

対応がひどい！
話の途中で電話を切られました。
不都合な対応はこんなに雑なのかとがっかりです。

[182: 匿名]

>>178 地域によっても違ってきますよね

[185: 周辺住民さん]

大変　迷惑な業者ですね　近所へ挨拶も無しで毎日騒音が五月蝿いし、工事時間も朝６時ごろ～夜９時ごろまで

ガンガンゴンゴンと土日祭日関係無く工事されるわぁー　工事車両は、狭い住宅道路を飛ばすわー

基礎工事なんか見てると非常に軟弱で絶対に買う気が起こらないとおもいます。

知人なんかは、かなり強引にセールス受けたそうで買う方は、経験者に同行してもらった方が良いと思います。

[187: 家考え中]

先週、津でここの家みました。見たって、前をたまたま通っただけなんですが、けっこうな☂の日でしたが段違いの屋根の家で屋根の部分が空いている状態でシートなんかもかけていなくてびしょびしょな感じでした。家ってあんなので大丈夫なんですか？よく途中の現場を見るときは予め約束をしてからで無いと見せて貰えないとか、全く見せてもらえないとかと言う話しも聞いた事があるんですが、ここはどうなんでしょうか。検査なんかにも立会い出来るのでしょうか。購入者の方どうでしたか。
その前にあれが自分の家だったら正直なところ嫌ですね。

[188: 匿名さん]

187さんへ。大丈夫じゃないです。雨で濡れた合床は精密さを欠き反ってきます。某メーカーさんではお引き渡し後にフロアーが膨れ上がりクレームになった事例もあります。検査は立ち合いをされても一緒だと思いますよ。だって家は人間と一緒で基礎が大事なんですよ。そこからいかにうまく造って行くかですよ。完成後は見た目勝負ですもん。

[189: 匿名さん]

川﨑で建てるのはやめるべきです、間違いなく後悔します。値段は高くても他の会社にするか、家の造りを簡単にして建物の分かる建築会社に頼むべきです。

[190: 匿名さん]

＞189さん具体的にどんなところがダメなのですか？

[191: 匿名]

どこまで粘着くん(笑)

[192: 匿名]

きのすむまでやらしてあげたら(笑)

[193: 匿名さん]

熊本も三重もアフターに問題があるのなら消費者センターなどに相談すればいいのに。しないのは実は会社事態に問題はなくただのクレイマー的な施主さんだったりしてね＾＾

[194: 匿名]

いやぁただのネンチャクおじさんだから放置で宜しくです♪

[195: 匿名さん]

＞189さん
がんばれ！

[197: 匿名さん]

久居の１６５号線沿いの区画にあっという間に何棟か建ちましたね。
結構売れてるんだね。
あんな交通量の多い幹線道路に面した家ってどうなんだろうか。

[198: 匿名さん]

＞196さん
腹いせされるような後ろめたいことでもあるんですか？

[199: 匿名さん]

神戸町・平田町周辺で計画しており、友人に建設関係者がいるので雑談程度の話しですが相談？話ししたところ、以前取引してたらしく、そんでもって言っておりましたが、いい区画は後で売る主義らしい、とか、とにかく売ればよいとか。会社的にはまるで北○○見たいな的な表現も。何より小さすぎるし工事突貫だからやめとけとのアドバイス。却下です。

[201: 匿名さん]

スルーするのは個人の自由ですが、本当の声はその中にあるんですけどね。
始めから最後まで？本当の事は消されてますよ。
（これだけＮＯの消されるスレ珍しいですよ。）
あらしととるか、アドバイスととるかはあなた次第です。くれぐれも後悔のないように。

[204: まりも]

ここのスレッドも参考にさせてもらい、川崎ハウジングでで家を建築中なのでご参考までに。
土地は確かに狭いので結構悩みましたが便利で静かなところなので割り切って建てることにしました。契約は2か月間の停止条件つきなので、そ正直その間、頑張っていろんな土地、業者も検討しましたが営業からセールスを受けたとかはありませんでした。逆になさすぎて拍子抜けしましたが。
　建築期間は自分は急いでないですが、短いです（実際着工してから２カ月～2カ月半で完成。）、ゆっくりやっていても大工さんの人件費が日数分だけかかってしますのでこんなもんだと思います。基礎はしっかりしていると思います。まだ完成していないので住んで暑いとか寒いとかはまだわかりません。フォームライトという内断熱材はしっかりと入ってました。
　自分も田舎育ちなので、大きな家を好きなように建てたい人には向かないとおもいますが、手ごろな大きさで標準的な設備で安くたてたいと思う人には検討してもらってもいいかなと思います。すごく安いことはありませんが納得はできました。
設備は標準内で自分としては必要にして十分ですし、当然値段があとからどんどん上がってくることもありません。３坪ほど標準プランより大きくしたのでUpしましたが大きなところはそれくらいです。
　建売に近い注文住宅あので、標準で選べるものは限定されますが、間取りとか変更できますし基本的なところで困ることはありません。設計や建築でわからないところは、それぞれの担当に親切に教えてもらえるので納得しながら進めています。
　あと他のハウスメーカーと違いモデルハウスも売っているので、実際建てる家とのギャップがなく参考になります。近くのモデルハウスを６件くらい見せてもらいました。気に入ればモデルハウスもそのまま売っていますしね。

[205: 近所をよく知る人]

　昨日、建築中の物件の前を通りかかりました。工事車両は路上駐車だらけ。ものすごく邪魔でイライラしました。
　建物の中は散らかり放題で、電気の配線も「ナニコレ？」ってくらいぐちゃぐちゃな配線。「電気ちゃんとつくの？」ってくらいでした。
　以前私の家も建築中に配線ミスらしいのですが電気がつかないとのことで、クロスが張り終わってるのに穴を開けて直していました。一応どうすることもできないので了承しましたが「どうなってるの？」とさすがに怒りました。
　私の家以上にぐちゃぐちゃな配線で、こんな状態なら電気がつかないところがあっても不思議じゃないんじゃない？って思わせるような感じでした。
　知り合いに聞くと「よく、仕上がると電気をつけてみて、つかないところがあるとクロスに大きな穴を開けて直してる。」「あとでクロスをそこの部分だけ直してわからなくしてる」とのことでした。施主に了承してるのかどうかはわかりませんが、私の家も穴をたくさん開けたんじゃないだろうか？他の場所は大丈夫なのか？と、ちょっと不安です。