川崎ハウジング（三重）ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

川崎ハウジング（三重）の評判はいかがでしょうか？
ネットで情報を探しているのですが、とても少なく困っています。
検討中の方、契約されて住んでいる方、ご意見頂けると嬉しいです。
よろしくお願いします。

[251: realsurfing]

今後のマイホーム選びの参考になればと思います！
先日、津市内某エリアにて川崎ハウジングのお家を契約し引渡し完了しました。
まだまだ引っ越しもこれからなので実際に住んでからの感想は改めていろいろ書きたいと思いますのでご期待下さい！
【1】
先ずは川崎ハウジングに決めた経緯ですが元々、当方は新築建て売りベースで探しており①立地条件(駅近)②物件内容③価格の優先順位で市内の物件を多数見てました。(その時はほぼ私の独断でした)
何件か物件を見て気に入った所があり嫁に報告し物件を一緒に見に行きました。が・・・嫁はマイホームに関してはあんまり興味が無く反応はいまいちでした。

[252: realsurfing]

【スレ251続②】
私の独断で進めていたこともありしっくりこなかったんでしょうね♪そこから嫁に私のマイホームに対する想いや将来的なことを話し理解をしてもらい再びマイホーム選びをしました！最初に見たお家はとりあえず候補としてキープし、休みが合えば二人で物件回りしてました。
その最初に見た物件が川崎ハウジングで平日の急な見学にも柔軟に対応してくれました。アテンドの女性や物件営業担当者も気さくに対応してくれましたよ！

次に初めて夫婦そろって高評価の物件が出てきました。立地条件も良く、大手HM 数社のみの新団地140区画、実際に団地に入りモデルハウス見学&物件内容説明を受けました。流石は大手HM 説明資料もA4ファイルにビッシリでした！すっかり気に入ってしまい翌日も二人で分譲中の物件を全て見せて貰いました！

[253: realsurfing]

【スレ251続③】
勿論、大手HM なので正直お値段はそれ相応でした。実際の購入シュミレーションや団地コンセプト等一連の説明を受けました。ただ、担当営業マンとハウジングアドバイザー(決済承認権有り)はかなりクロージングが強く、そもそも来場時に直ぐには決めないと釘を指し物件をたくさん見て決めると伝えていたにも関わらず配慮には欠けてた印象でしたが事前にネットなどで下調べもしていたので私はさほど違和感なかったのですが嫁はかなり不満なようでした！

[254: 草壁]

川﨑ハウジングさんから家を購入して住んでいます。

選ぶ基準は、価格、場所、建物の内装レイアウト、建物デザインの順でしたが、気に入ったので購入しました。
いくつかの建築会社に相談しましたが、営業の方がとても親身に対応してくださり、住んだ実感としては、価格以上の満足はしています。

以前の家が古い借家だったので、広い部屋で家族団らんの時間を持てるようになったことが、一番よかったかもしれません。

川﨑ハウジングさん、ありがとうございました。

[255: 入居済み住民さん]

購入して住んでいます。
これから寒くなりますが昨年の冬も断熱効果かサッシが良いのか
朝の冷え込みもそんなに感じず過ごせました。外に出てこんなに冷え込んでたのか
と驚く事もありました。
ただ、リビングから階段があるので暖気が逃げるのでリビングで
ぬくぬくというのはありませんでした。家全体がほわ～と温かいという
感じでした。
1階のリビング続きの畳コーナーでもいいから欲しかったです。まあ大体
建物自体は気にいってますが、、、
ただ、隣が建築しだした時、ゴミやらが飛んできたりたり、外構が雑なのは
住んでから気が付きました。

[256: 物件比較中さん]

建売の会社なので職人、建材は最低ランクは当選だと思います

[257: 名無し]

連絡しても返事もこない。
検討中だったけど、却下になりました。
後で知り合いに聞いた話ですが、アフターもいまいちみたいですね。
却下してよかった。

[258: 入居済み住民さん]

寒すぎる…
断熱材入ってないのかなぁ…

[259: 匿名さん]

断熱材見たらカスカス
こんなんゴミみたいなんじゃ断熱できやんな

[260: 入居済み住民さん]

住んで半年
遮音性はまぁまぁです。
寒くはないです。
上を見ればきりがないので、この値段を考えると、正解だと思います。
間取りも気に入っています。
あとは地震に耐えれば…です。
アイフルとかタマホームを選ぶなら
こちらで十分です。

[261: 匿名さん]

リクシルのアイフルやタマとは金額的に差がありますよ。
やはり川崎は安さが魅力です。

私は一年前に川崎の物件を見ました。
見学者も多数で人気のある物件なので、
すぐに売れるので仮押さえしませんか？とか言われて、
真剣に考えましたが、隣が商業施設なので辞めました。

その物件は今も売れてません。

立地の良いところで無いかと探してますが、
安いからか立地は悪いとこばかりなんですよね。

[262: 契約済みさん [女性 30代]]

立地が気に入って建築前の分譲地を契約しました。

家の購入を考えはじめた3〜4年前から色々な物件を見て回り、結局値段や仕様、立地などの魅力から川崎ハウジングさんの建売物件で落ち着きました。

建売が多いHMなので、基礎や断熱材、耐震性などが心配でしたが、建設中の物件を見せていただいて納得して契約しました。検討されている方がいらっしゃったら、建設中の物件を見学するのをおすすめします。

丁寧にどういった仕様になるのかも説明してくれましたので、安心しています。

先日、地盤改良を行っているところも見学させてもらいました。今は壁の色や外装を相談していますが、内装や工法なども自由を聞いていただいたので建築前の物件になって良かったと思っています。（当初は建売の1棟目の間取りが気に入ってそこを買うつもりでした。）

完成が楽しみです。
また住みはじめたらレビューを書きたいと思います。

[263: 契約済みさん [女性 30代]]

>>261
本文：
回し者ではありませんが、今契約した団地の1棟目は1週間で先に売れてしまいました。今契約した物件は建つ前ですし、2棟目も広告を出す前に決まったそうで人気がある場所はすぐ決まるみたいです。

それでも良く考えて辞めたのは賢明な判断ですよね！

私も川崎ハウジングの物件で家は気に入ったけれど、土地が良くないなぁ（形や地質）と思った場所はあります。まだ新しいですが今も残ってます。

希望の場所があれば営業の人に電話をして、建設予定の場所を先に聞いてみるのもひとつの手かもしれないです。

[264: 契約済みさん [女性 30代]]

>>263
追記です。

建設予定地を聞いたのは、建設前の物件を押さえる為ではなくて、それだけ検討する時間が長くなるからです。周りの環境を調べたり以前何があった土地か調べる時間がとれます。

もしかしたらむこうには嫌がられるかな？？

どこの営業の人でもあまり考える時間を与えないようにするけど、なるべく自分のペースに合わせて貰った方がいいと思います。

他の人が先に押さえられたら縁がなかったと諦めて、ローンや土地や建物などライフスタイルと合うかを確かめた方がいいですよね。

後柱などは全部集成材です。耐震性は川崎ハウジングで一番高い水準のものに変更してもらいました。標準の工務店よりは耐震性がありそうですが、大手のHMの免震装置やらにら負けそうです。素人なので実際のところはわかりませんが。大工さんは殆ど契約している所です。

今まで他のところで変わった家を沢山見ました(^^;;
家は普通が一番だなぁと思います。

[265: 契約済みさん [女性 30代]]

追記します。

建築前の物件を押さえて買わなければ関係ないですが、最初提案された間取りや外構は正直酷かったです。

屋根も外壁も間取りも外構も安くあげたという感じでした。
結局、全部変更して貰いました(^^;;

一般的な仕様で良ければ、建てている所を自分で見学しに行って、建ったら1棟目を買うのが無難なのかなぁ・・・。

不安もあるけど、今は完成が楽しみです。

[266: 匿名]

最近の川崎ハウジングは、かなりいい建材使ってますので、いいと思いますよ。久居の桜が丘にある団地なんて、喉から手が出るほど欲しいですが、高くて手が出ない。
あ～マイホームほしいなぁ。

[267: 匿名]

２月に契約したものです。営業の方も最高ですし、ハウメンテさんも優しくていい方です。
どんな事でも、すぐに対応してくれます。
川崎ハウジングさんありがとうございました。
ここで、いい事、書いてない方は、同業者の方かな？

[268: いつか買いたいさん [女性 20代]]

最近は分譲予定の場所を先に抑えて、川崎さんで注文で建てるってゆうやり方もあるんですね。
津市で〇木か〇村をチェックしてるのですが、やはり〇村がいい感じですね。高級住宅街ですし。
サークルＫ横にドラッグストアも建設中ですし。
小学校までも安心かな。

[269: 匿名]

パナと住友と川崎とダイワの建て売りが値段が同じくらいだったので、最終的には立地条件が良くて川崎さんに決めました。
今のところ、凄く快適ですよ。

[270: 契約済みさん [女性 30代]]

>>268
外壁や間取りを変更してくれたけれど、コミコミ価格が決まっているし、装備は見学して知ってるのでその点安心でした。

1階の間取りに収納がなかったり、これは好みかもですが外構や外観が単色でシンプルで屋根は片流れでした。（将来太陽光発電を付けるなら良いかもですが）

収納はどうしても欲しかったので変更したいと言ったら、他も変更して貰えました。

建材は良いものを使っているんですね！安心しました。

価格はかなり安いほうと感じてるんですが、地域によるんでしょうか？土地は狭い物件でしたが、利便性が良くていいとこです。