コットンハーバー【マリナゲートタワー】その6

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1、8-2(地番)
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分
　　　　京浜急行本線「仲木戸」駅 徒歩11分

コットンハーバー【マリナゲートタワー】その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9431/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9433/
【思ったより】コットンハーバーマリナゲートタワーその３【高い？】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8625/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8580/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39009/

[301: 匿名さん]

処理場は所詮処理場。
発展の無いどん詰まりだ。
汚物地区としての未来を享受してくれ。
臭い運河がマリーナに？
夢も休み休み見な★

[302: 匿名さん]

重要事項説明書案に「川からの臭気」って書いてある位だから、臭いのは運河ではなく川なのではないでしょうか。

[303: 匿名さん]

すごいスレの伸びだね。
いつでも上位に浮いてるから、MGTの知名度アップには相当貢献しているね。

自分がもし営業マンだったら、こんな有り難いスレはないな。
顧客開拓は物件を知ってもらうとこから始まるものだからね。

運河がどうこう、下水処理場がどうこうなどとこの場で書かれたって、
興味をもった人は自分の目で現地を見て判断するから関係ないでしょ。

一所懸命にネガティブキャンペーンやってる人は、自分が新規顧客の
掘り起こしをしていることに、早く気付いた方がいいと思うなぁ。

[304: 匿名さん]

予想通り301のうじが興奮してきましたね。（笑）
16時33分に低レベルの投稿しているぐらいだから、フリーター
かな。

[305: 匿名さん]

ちょっとでも不安がある人は買わないほうがいいと思う。
一生に一度かもしれない大きな買い物なのだから、妥協は良くないよ。

駅近がいい人、ニオイが気になる人、コットン地区の将来性に不安がある人は、
別の物件がいいんじゃないかな、うん。…これ以上倍率上がったらイヤだし。。。

[306: 匿名さん]

私も「うじ」のひとりです。
自分の目で現地を見て判断したとたん、臭気でけろゲーロが込み上げました。
雨の日なんか現地の見学台のところまで漂います。
ぜひ行ってみて下さい。鼻さえつまんでいれば、景色は最高ですよ。
知名度ＵＰに貢献。

[307: 匿名さん]

>臭気でけろゲーロが込み上げました。
でもMGTが気になって仕方がないのですね。

[308: 匿名さん]

すごく気になります。倍率下げたくてしようがありません。
でも大きな買い物ですし、病気になると困るから。
景色は健康に影響ないけど、悪臭は体調悪くなりそうだし。
迷いに迷っています。てか〜□

[309: 匿名さん]

臭いに敏感な
正義のうじ退治ごくろうさん
現実から目を背けるのは意味無いよ〜
蒸し暑くなると
臭いもこみ上げてくるよ

[310: 匿名さん]

ちょっと隔離されたところに住居地区ができる。
なんか住民がひとつにまとまりそうな予感。
いろいろな意味で夢が広がります。
そんな気がする場所ですね。
やっぱり申し込んでよかった。

[311: 匿名さん]

>310さん
皮肉ですか？
本気ですか？

[312: 匿名さん]

第一期のＭＧＴを申し込んだ方の４割は、ＣＨＴの抽選ではずれた方だそうです。
当初１４０戸の販売でしたが、バッティングしているのを調整する為、１７０戸に
増やしたんだと・・・

[313: 匿名さん]

>>310
スラム化と紙一重の予感

[314: 匿名さん]

何と何がバッティングしたら戸数が増えるのですか？

[315: 匿名さん]

確かに、東神奈川周辺ではコットンハーバー地区は別世界になるのかな？
あそこだけ綺麗に開発されちゃって・・・羨ましい！

[316: 匿名さん]

>>314
低層階の要望書が重複したため、第二期の販売予定だった
上下階に分散してもらったそうです。
１３Ｆより下の階を第一期で売切るんだって・・・

[317: 匿名さん]

工場の騒音、周囲の臭い、高層階での風揺れとかに馴染めず、奥さんがノイローゼになっちゃってすぐ手放したという人も少なからずいるようです。
どのマンションも多かれ少なかれなんらかの問題はありますので、最後は自己責任で！

[318: 匿名さん]

＞317
何を今またこの時期、素っとん狂なことを仰っているのでしょうか。
荒らし？、煙幕、・・・・

[319: 匿名さん]

>>317
でも気になるんだ？

[320: 317]

もちろん私は購入を希望しています。
すでに申し込みも済んでおりますが、いかんせん倍率が高い。

[321: 匿名さん]

皆さん、
MM地区では、住宅建設個数の制限が再び論じられています。新規計画は、ほぼないでしょう。
従って、MM地区、PS地区、ではないけどMGTは最後の砦です。
http://www.kanalog.jp/news/local/entry_23488.html

『必ず希望の部屋の抽選で勝ち取ってやる！』と言った強い覚悟で望みましょう。　第二期位になる
とドッ！とMM地区などの外れ組みが流れてくるよ。　と言うことでたぶん二期目は価格は上がっても
下がることはないな！！

[322: 匿名さん]

抽選前だから嫌がらせ多いのかもしれないけれど、高層階の眺望の良い部屋はやっぱり
希少価値高いですよ。お買い得だと思います。
横浜湾岸地区ってMMTに始まって現在販売中物件も含めて5000戸近くはあるでしょうけれど、
その中で眺望が開けて海が見える部屋って全体の二割くらいでしょう?
買っておいて損はないと思います。

[323: 匿名さん]

学校等のインフラ整備が面倒だからＭＭに作らないという事らしいけども、周辺で計画が
確定しているものだけでもコットン１２００戸、ポートサイド５００戸、北仲１５００戸
もあるのに、ＭＭだけに蓋をかぶせる事に意味があるのでしょうかね？小学校や保育園は
どう少なく見ても足りないと思うんだけど。

[324: 匿名さん]

MMには作らずに周辺地域に作ることでまかなうのでしょう。
いいんじゃないの？コットンに出来れば。

[325: 匿名さん]

ポートサイドにもマンションが沢山できるんだからと真ん中あたりに
小学校や幼稚園が１つ有っても良いような気がしすね。ＪＲの貨物駅
となりの駐車場なんて良さそうじゃない。入居が始まったらそんな声
でるかな。

[326: 匿名さん]

MMが打ち止めってのはあるコットン地区にとってもある意味良いニュース!
ポートサイド地区も開発余地がほとんどないので、今後インフラ整備(学校など)にしても
住宅整備(分譲・賃貸マンションなど)にしてもコットン地区〜東神奈川駅一帯に掛けての
再開発等に行政が目を向けるようになる可能性が高くなりました。
横浜湾岸の海辺の再開発となると残された地区はコットン地区だけ。象の鼻地区と並んで
横浜港一帯の都市再整備もしっかり頑張って欲しいものです。

日産本社ビルの一年前倒し&外観デザインが決まりましたね。MGTから横浜駅〜MM方向の
眺望も俄然期待できます!　抽選前に眺望に関して良いニュースは嬉しいけど競争率に影響あるなぁ

[327: 匿名さん]

コットン、子安、新子安、生麦あたりまで開発されるでしょう。
上記地区とＭＭやポートサイドは違いがあります。

[328: 匿名さん]

とんとん拍子で↑あ↑げ↑調子ｗ

[329: 匿名さん]

>327さん、
それはないでしょう。部分的には多少あるにしても大規模はないです。　MM,PS,CH と違って
今でも、そのさきもきっちり稼動している工業地帯です。
　MM,PS,CHは時代の流れで不要になったので再開発につながったわけです。

[330: 匿名さん]

湾岸の再開発物件のキーポイントは一社で莫大な土地を所有していることでしょうね。
子安〜生麦もJFEの施設がいくつもありますが、他社の敷地もあるので
ここまでの大規模は難しいでしょうね。

ただ一つだけありますよ。
それは米軍から横浜市に変換された場合のノースドック!
横浜港の中心に食い込むような立地だけに闇雲にマンション建設は反対運動が起こりそうですが。

[331: 匿名さん]

ＰＳならいいけど、コットン子安地区には住みたくないな。

[332: 匿名さん]

ノースドックは民間利用はありえないでしょう。
よくて“シドニー”というところでしょう。いかがでしょう。

[333: 匿名さん]

コットンならいいけど、３３１が住むような地区には住みたくないな。

[334: 匿名さん]

私もシドニーみたいな感じになったらと思う。立地的に似てますしね。
あそこが返還されたら市民のいこいの場になると良いな。

[335: 匿名さん]

あれ？カジノが出来るんじゃないの？

[336: 匿名さん]

こんな話をしているよりも、抽選会に当選することでしょう？　他の地域の開発なんて当選してから
いくらでも妄想話は出来るでしょう！

　当選してやると言う信念が必要では？　　

[337: 匿名さん]

[338: 匿名さん]

どこも一緒だよ。

[339: 匿名さん]

[340: 匿名さん]

今日とどいたＤＭでだいたい倍率が分かるけどバラの色が分かりずらいよね、
つまんないとこけちらないでカラープリンターぐらい使えばと思ったわさ、
まだ売れてないお部屋は２０戸ぐらいかな、私が申し込んだところは倍率
上がってました、ちょっと悲しい。

[341: 匿名さん]

うちもDM届きましたけど、それで倍率わかりましたー？
写真付き？詳細きぼんぬぷりーず。

[342: 匿名さん]

手書きのDMにはびっくりですね。
まだ最初なんだし、もうちょっとお高い感じでもいいと思った。

[343: 匿名さん]

日曜日どうしようかな。
とあえず登録だけしてみようかな。

[344: 匿名さん]

手書きって丁寧な感じがしてよいではないの。でも今回は印刷文字だったぴょ。

[345: 匿名さん]

[346: 匿名さん]

[347: 匿名さん]

[348: 匿名さん]

MMがいい人はＭＭの売れ残りに行けばいい。
私は絶対MGT。海辺が好い。

ここの書き込みを私のパワーに変えて見せる。
絶対に抽選に当たってやる。
皆さん、ご期待を。

[349: 匿名さん]

326さんの投稿を見て、日産本社ビルを検索してみました。

横浜に日産自動車が本社機能を移転！
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/toshin/mm21/press/mm66kette...

いい感じですね。見た目は福岡のシーホークみたい。
ジャックモールからGENTの方に伸ばしてる空中の歩行者道路が日産を通って
スカイビルまで伸びるんですかね。

[350: 匿名さん]

>345・346
いくら頑張っても、ＭＭがレベルが高いとは思えないんだけど。
君の間取りを教えてもらえれば、鑑定してあげるよ。
どうせ、ＣＨＴに落とされて、ＭＭのお見合い部屋で甘んじた購
入者なのだろう。色々と悔しいんだろう。同情するよ。
でもＭＭ物件のよさは、向かい合った住人同士が「我々はレベルが
違うよねえ。」なんて言いながら、交流し易い点だろう。
お互いの生活を見せ合いっこできるのはいいよね。緊張感があって
羨ましいよ。
それにしても、実際気になってＭＲ見に行ってるのには、笑えるよ。