リバーガーデンシティアリス 住民用 Part3

[匿名さん]

住民用掲示板 Part3です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！

・住民板のため、住民、契約者の方のみご利用下さい。
・住民になりすましての書き込みはご遠慮願います。
・住民のみなさんは住民、契約者以外でも閲覧でき書き込める環境であることを踏まえて、
閲覧、書き込みをお願いします。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
・荒らしや嫌がらせの投稿はスルーして削除依頼⇒http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

住民板の利用ルール：
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

前スレッド：
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15072/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62817/

公式URL：
http://www.rgc-2.com/rakuten/

[461: 匿名さん]

ハシゴがついてる車はいつまであそこに置くんですかね？あそこに置いて何もペナルティがないなら、今後、駐車場の予約とかするのが馬鹿馬鹿しいですよね。

[462: 匿名さん]

長期間、対応されないことでみんなのモラルの低下にも繋がっていく。本当に良くない。
組合理事の方でこの掲示板を見られている方がいるならば必ず理事会で議題に上げていただきたい。
総会でも必ず議題に挙げていただきたい。

早急に出来ることは棟内の掲示板に注意書きの紙を貼ることだと思う。

[463: 匿名]

フロントガラスに、糊付けすることでは？

[464: 匿名]

ちょっとだけの抗議として今朝、エブリの車の真後ろに
「駐車禁止」の立看板を置き直してやりました。

管理会社に直接電話してもいいものでしょうかね？

現状を把握していて放置しているのであれば大問題です。
対応中であればその内容を公開すべきです。

一番怖いのは、このままあのエブリ持ち主が駐車し続ける事で
他の住民が「常時置いても罰則はなし」という認識を持って
しまうこと。

[465: 匿名さん]

管理人からすれば住人なのですから怒られるのわかってて注意なんて直接する訳ないですよ。
だって放置してる方がラクですもの。止めて運転手がいなくなってから貼ってるんのでしょう。

[466: 匿名さん]

４６０さん　道路に消防車も停まってました。何かあったのでしょうか・・・

[467: 匿名]

うちも、真面目に駐車料金払うのがバカらしくなってきましたわ。

[468: 匿名]

管理会社に直接電話しましょう。

[469: 匿名さん]

管理会社に期待しても無理だと思いますよ。特にここの管理会社はね。

[470: 匿名]

住人がみんなで直接本人に言えば良いのでは。こういう輩は言われな分からん。常識がないねんから。

[471: 匿名]

470さん
代表してお願いします。

[472: 匿名]

マンション住人ではありません。ただうちのマンションにもこういう輩がいて、そういう対処をし排除出来ました。

[473: 匿名]

ここは住民用スレです。

[474: 匿名]

では住民で頑張って解決してください。失礼しました。

[475: 住民]

口しか出されへん、へたれの集まりです。

[476: 匿名さん]

宅配ロッカーの業者のHPがあったかと思うのですが業者名を忘れてしまいました。
ご存知の方がおられればHPのリンクを教えていただければ助かります。
SONYの情報漏洩の件でロッカーキーに使用していたクレジットカードを変更したいのです。

よろしくお願いします。

[477: マンション住民さん]

ここではないかと思いますが・・

フルタイムシステム


https://f-cs.jp/web/

[478: 匿名さん]

ハシゴエブリィとめすぎですよね。
あれがまかり通るなら、私も停めちゃおうかな。
って正直思ってしまう

[479: 匿名さん]

逆に止めて出られへんようにしたらどう？何かゆうてきよったらそのまま管理人にゆうたらええんちゃう？

[480: 匿名]

ポール設置した方が良いと思う。

[481: 匿名さん]

477さんありがとうございました。おかげさまで登録情報変更できました。

[482: 匿名さん]

昨晩、警備会社のスタッフの方と話をしたのですが敷地内に駐車している車両は全てナンバー、入庫、出庫の記録を控えてあるとのことで記入する資料も見せてもらいました。問題のエブリィも３～４ヶ月前から駐車していることを把握されているそうです（もちろん資料を確認すれば日付から何からわかるでしょうが立ち話程度なので）。警備会社の方は「報告するのが仕事」なので管理組合からのアクションがないとどうにもできないとのこと。これは管理会社も然りかと。

決して見過ごしているわけではないということは住民同士理解して、理事会や総会で問題提起してもらいたいです。エブリィが許されるなら私もという考えは、もちろん冗談半分だとは思いますが、毎日警告の紙を貼っているだけではないということがわかりました。警備会社のスタッフの方、ご苦労様ですという感じです。
皆さんも、夜定期的に巡回されていますし聞いてみても不明なことは聞いてみてもいいかもしれませんよ。

[483: 匿名さん]

理事長が動かないと無理ってことだね。管理会社は理事長に報告しているの？

[484: 匿名さん]

482です、私はこれ以上のことはわかりませんが、管理会社は規約にのっとったことを日々しているだけであくまでマンションの自治というのは住民の集まりである管理組合が行うものではないでしょうか？。マンションの規約にはたしかにあの通路には駐車してはいけないという項目があったとは思いますが、どう対処するかまでは書かれているのでしょうか（熟読していないので）。管理会社も警備会社も駐車してはいけないと決まっているところに駐車しているので「しないでください」と注意するだけなのは当然だと思います。アクションは住民や管理組合から起こすものだと思います。

まだ築２年たっていないマンションです。
たしかに機械のゲート外の通路にあのような敷地があればいずれ起こりうる問題だったとも思います。
大阪府下の市営住宅などでは敷地内の道路という道路を車一台分残してポールを立てている所も多いです。
これは不法駐車が蔓延しているからでしょう。
あの場所はテナント用道路としてだけでなく災害時の消防・救急車両のスペースでもあります。
私としてはペットや通路でのマナーの苦情はマンションの掲示板に貼りだしてあるのにこの問題は貼りだされないのは何故なんだろうという思いがあります。

長文失礼しました。

[485: 匿名]

掲示板に貼り出されても、エブリィは破り捨てそうだが…、やらないよりはマシかも。

[486: 匿名さん]

貼りだせないのは個人攻撃になるからでしょう。

[487: 匿名]

悪質なんだから個人攻撃も何もないでしょう。すぐにでもラインを引き有料駐車場扱いにし、課金したらどうでしょう？

[488: 匿名さん]

今日もずっと置いてましたね。管理人が眺めていたのが印象的だわ。

[489: 住民でない人さん]

おそらく管理組合の理事の人は状況を知っていると思いますが、相手が法律を犯しているわけではない私有地内のいざこざなので、強制的な対応が出来ず困っているのだと思います。
非常識な、管理規約に反することはやめてくださいとお願いするしか現状では方法がないのだと思います。
仮にフロントガラスに駐禁の紙を接着剤で貼ったりすれば、器物損壊罪で逆に訴えられますからね。
弁護士と相談して、逆に訴えられないぎりぎりの対応法を研究するしかないかもしれません。それには費用もかかりますが。

[490: 匿名さん]

なんの非常ベル？？ずーっと鳴ってますね。

[491: 匿名さん]

ネットで見つけた情報です。とある弁護士事務所が回答していました。

Ｑ： マンション敷地内において、不法駐車が多発し困っています。どのような対処法がありますか。

Ａ： 昨今、駐車場が不足しているマンションでは、本件のような問題を抱えている物件は少なくないようです。まず始めに、マンション内は私有地なので道路交通法の適用外であるために、警察の協力は得にくいと考えたほうがよいでしょう。
通常、貼り紙などの警告で同一車輌における不法駐車の再発は防止できます。それで効果がないようであれば、１、現場の写真を撮り陸運局で所有者を調査し、直接警告するという方法が考えられます。また、２、車輌に輪留めをかけ、申し出るまで車輌を動かなくするという手段も考えられます。
１の陸運局への問い合わせは有料で、直接窓口へ出向かなければいけません。
２は実行するにあたって、車輌の所有者に対し、輪留めをしていることや輪留めをはずすために申し出ていただく旨を貼り紙などで明確に告知することを怠ってはなりません。それに気づかず発進すれば、車輌が破損する恐れがあります。また、輪留めをはずせる者が常にマンション内にいること（管理人が常駐しているなど）に十分な配慮をする必要があるでしょう。
紹介した方法は、マンションの入居者が加害者である場合は後々わだかまりを残しかねません。まずは不法駐車に関して文書配布や掲示・看板などで、管理組合としてこのような処置をとる準備があることをあらかじめ周知させておいて、不法駐車をしにくい状況にしていくことを第一に考えていくべきでしょう。

[492: 匿名さん]

隣の物件で浪速管理さんにバイクを勝手に車輪止めされた人いるそうですよ。
浪速管理が出来ないと言っているのは仕事したくないからでは・・・？
住人ともめるのは嫌ですものね。それで遅刻したら賠償が発生するとか。
でもバイクは出来て車は出来ないなんてことはないはずですよね～変なの。

[493: 匿名さん]

時間はかかるけど４９１さんの方法が一番スジが通っている。
スジを通して粛々と進めたほうが揉めないと思う。

[494: 匿名]

そうですね！さっさと輪留めしましょう！

[495: 匿名さん]

どっかのフォルクスワーゲンがマンションの掲示板に張り出されてましたね
同じように貼ってもらったらいいのでは？

[496: 匿名]

非常識エブリ−の話題の中失礼します。
最近引っ越してきましたか、近くにレンタルビデオとクリーニング屋はないでしょうか？またスポーツジムなんかもあれば助かるのですが…
どなたか教えていただけませんか？

[497: 匿名]

当方、電車移動が主ですが…。
レンタルビデオは野田の駅にTSUTAYAがありますよ
クリーニングは少し高いですがコンシェルジュさんにお願いして出しています。
スポーツクラブは大阪駅の中に出来たらしいですよ。

[498: 匿名]

497さんありがとうございました

ついでに教えて下さい
コンシェルジュってなんでしょう？
管理人さんとはまた別の人がいてるのでしょうか？どこにいてるのでしょうか？
すいませんがよろしくお願いします。

[499: マンション住民さん]

４９６さん、

スポーツジム、「パシオ」に通っていました。今　都合で休んでますが送迎バスもあります。
私は車でいってましたが、３時間無料駐車場があります。

http://www.passio.co.jp/shop/fukushima.php

他は　弁天町に　「コナミ」　があります。

[500: 匿名]

３階に住んでる方で今日ベランダからシーツパタパタさせて埃を落としてる方みました。
迷惑なのでやめてください。
洗濯物汚れます

[501: 住民]

ベランダからシーツで埃落とすのはマナー違反ですね。
例えば、ベランダに布団干してはいけないのは埃で近所に迷惑かけるのもそうですが布団が落ちたら危ないですから。
まず管理人に相談されることをお勧めします。

[502: 匿名]

だから管理人に相談してもエブリと一緒でスルーですって。

[503: 匿名]

本人に注意してもきかない場合、警察に言えばいいですね。

[504: 匿名]

ペットや車の事のように「ベランダからシーツパタパタさせて埃を落とさ無いように」
と掲示板に張り出して欲しいですね。

[505: マンション住民]

管理人にスルーされるかも知れませんがダメ元でクレームいれるべきです。
無断駐車、ベランダから埃を落とす、ペットのうんちを拾わない、騒音をたてる方など、
注意してもきかない場合は退去処分などしてもらわないと。
マナーを守っていただかないと困りますから

[506: 匿名]

お気持ちはわかりますが退去処分というのは…寮や社宅と違いますよ。

[507: 匿名]

500さん
すみません…まさかと思い今ﾀﾞﾝﾅに確認したら、うちです。
今、私が出産のため入院していて遠方から義理両親と兄弟が見舞いにきていてマンションに昨日泊まっていたんですが、私に気を使って使った布団をパタパタして帰ったみたいです。
ご迷惑おかけして本当すみませんでした。
今後ないよう気をつけます。

[508: 匿名]

506さんへ
ネットでマンションご近所トラブルをみたら、管理会社に注意勧告書を本人に渡し、それでも改善されない場合は契約解除がありますと書いてましたよ。

[509: 匿名]

500は2階の住民だね。

[510: 匿名さん]

ここで陰湿に書いて注意する方が非常識な気がしますね・・・

[511: 匿名]

同感。
書いてる側は匿名性が強く、指摘された方からしたら、階数も部屋も知られてるって事で何されるか解らない…。
掲示板に書き込む事で不特定の人に知らせてさ。
怖いよね。

[512: 匿名]

507さん
一度きりの事ですし事情が事情ですので、お気になさらず赤ちゃんと一緒に気持ちよく帰って来て頂きたいです。

[513: 匿名]

511さんへ
たしかに階数はわかるかも知れませんが、部屋までは誰もわからないのでは？
500さんも注意してるだけで、本人も謝ってきてるのでもう話は終わってるのでは。
これ以上周りが騒がしくしなければ問題ないでしょう

[514: アリスさん]

此花区役所にいきたいんですが、バスで行くならどこから乗れば行けますか？

[515: 匿名]

3階はトランクルームや出入口があって、部屋数は限られるし、赤ちゃん連れてたら判っちゃうよね。

[516: 匿名]

No.515さん、しつこいですよ。

[517: 住民Ｂ]

アリスさんへ
マンションの近くから区役所までのバスはわかりませんが、車持っていないので、自転車か、または電車で千鳥橋まで行って歩くか、タクシーで我が家は行きますよ。

[518: マンション住民さん]

先日、布団のような物をベランダから外に垂らしてパタパタと埃をはたいているのを目撃し、
管理人さんに注意してもらいに行きました。
ベランダでタバコを吸うのと同じで、ゴミをばら撒かれても困りますので。
その時に、管理人さんからこの掲示板の存在を聞き、見にきてみました。

旦那様が知らずにやってしまう、家事をあまりされないのであれば仕方ないですね。
管理人さんより掲示板に謝罪が書き込まれていると聞きましたが、
匿名の掲示板では本人かどうかわかりません。
誹謗中傷される方も、擁護される方も、です。
なので、この掲示板を見る前にですが注意をお願いしました。
書き込まれていた方がご本人であれば、二重の注意になっていしまい気分を害されたかもしれません。

この件は管理人さんより注意をお願いしました。
この書き込みもウソの可能性もありますが、管理人さんに確認すれば事実とわかります。
ですので今後は、この件に関して誹謗中傷も擁護も終了して頂きたいと思います。

[520: 匿名]

そんな事をわざわざ書き込む方もレベルが低い。
結局第三者から見ると519も低レベルだと思われていることに気づいてないことが可哀想。

[521: 匿名]

隣は普通に布団干してバンバン叩いてますが？

そんなにムキにならなくてもね〜。と思っちゃいます。

因み布団を叩くと、ダニ等の死骸が粉々になって奥まで入り込み、布団が痛みますので正しくない行為です。

正しくは、天日または布団乾燥機にかけた後、掃除機を優しくかけるそうですよ。

[522: 匿名さん]

低層階に住むから被害に遭うんでしょって思っちゃうわ。

[523: 匿名]

ベランダから、埃のような小さい物よりも、
もっと大きな物が落ちてきたら危ないですね。
低階層よりも地上にいる人が最も危険です。
また、地面も汚れるので、ベランダからは、
埃も含めて何も落とさないようしましょう。

[524: 匿名]

落とさないようにしましょう。 に訂正します。

[525: 匿名]

↑５２２
低層階をバカにするような書込みをなぜするんでしょう‥良い大人が‥低レベル。。

[526: 匿名]

「良い大人」ってどうやって判断されるんですか？

みなさん、ここに書き込んでいる人が自分と同じ年代位だと勘違いしていないですか？

今の時代、小学生でも見て、書き込むことが可能です。

子供の書き込みを真に受けないよう、「良い大人」なら判断が必要ですね。

[527: 匿名]

↑
はいはい。

[528: 匿名]

５２６の言う事に従うと、何もコメ出来んようになる。５２６は「良い大人」やから５２２には反応せずに、５２５には反応したのでしょうか。もしくは５２２張本人なのか。５２５に小バカにされて５２６を装って反撃してるのか。どちらにせよ同じマンションで低層階や高層階言ったところでくだらん議論にしかならん。

[529: 匿名]

まあまあ。どうでもいいじゃないですか。
エブリの方が悪質なんだからそちらの解決方法を考えましょうよ。

[530: マンション住民さん]

違法駐車ですが、管理人さんもこの掲示板を見ている事ですし、
気になる人は一度相談してみてはいかがですか？
管理会社として何ができるか確認してみるのも良いかと思います。
他のマンションでも同じ様な事があるでしょうし、なにか対策くらいはあるでしょう。
なければ車停め放題になってしまいますし。

[531: 匿名さん]

管理人が困り住人のふりして書き込んでいるかもね。色々そう感じることがある。

[532: 匿名]

>>531
もしそうだとしても、別にいいじゃないの。

[533: 匿名さん]

それは駄目なのでは。掲示板に困りごと書いて給料もらえるなら、私も管理人したいなぁ(笑)

[534: マンション住民さん]

この二日間ぐらいあのエブリ止まってませんね。
何か対処してくれたのでしょうか？
また様子見て止める様になるんでしょうか？

[535: 匿名さん]

見てると書き込みしたくなるのが人間。管理人自ら情報操作。
あまり嫌なこと言う住人だと書き込まれるのでご注意を。

[536: 匿名]

>>533
困りごと書いて給料もらえるとか、そんな台詞が出てくるのがイミフ。
仕事してるから給料もらってるに決まってるじゃない。

[537: 匿名さん]

管理人・・・罠に落ちないで！ここには書き込まないほうが身のためだよ。

[538: 匿名]

罠とかｗｗｗ
あの管理人さんは『イミフ』なんて言葉使わないでしょうよｗｗ

[539: ５３８]

あれ？草いっぱい生やしたのに１個になってるｗ
草は１個を残して削除されるんだね、初めて知ったｗ

[540: 匿名さん]

ループバス、１００円でもいいから運賃とればいいのに。
もしくは管理組合発行の定期券を発売とか。
受益者負担、微々たるものでも必要じゃないかな。

[541: 匿名]

料金とると営業になるので、別途、申請、届出、許可が必要なはずですよ。

[542: 匿名さん]

近所のマンションが乗りたいと申し出ていたらしいですが「高い」のでやめたらしい。
その話を聞き運転手の給料等何かと維持費がかかるのでどうかな～と思ってる。

[543: 匿名]

一ヶ月７５万ぐらいかと。

[544: 匿名]

市バスのバス停を近くに設置してもらった方がよほど安上がりで良いですよ。

[545: 匿名]

市バスの話しはどうなったの？

[546: 住民]

エレクトーンの音響いてきてうるさいんですが、何階の方でしょうか？
赤ちゃんが音に反応して泣いてしまうので音静かにひいてください

[547: 匿名]

３階か4階からエレクトーンの音聞こえます。
時間気にしてひいてほしい

[548: 匿名]

市バスの話は地域振興会と市で協議してるみたいですよ。京阪タワーあたりにバス停ができると便利ですね。

[549: 匿名]

中高学生の女の子がピアノの練習しているみたいですね。
多少は仕方ないかなと我慢してますが、たまに夜も聞こえるので時間だけは気にしてほしいと私も思います。

[550: 住民Ｂ]

いつもこの時間にマンションの下で散歩してる犬の泣き声がひどすぎる。
飼い主は犬連れて立ち話。犬同士は吠えてうるさいので、気をつけていただきたい

[551: 匿名]

この時間もだし、朝もうるさい。
似たような形(犬に詳しくないから名前不明)のちっさい犬2匹と、姉妹か？って感じのオバサン。

キャンキャン泣かせておいて話し込むから。

[552: 住民Ｂ]

ダックスフンド二匹連れた飼い主も夕方よくマンション駐車場らへんで吠えさせてますよね。
犬の声に気をつけて飼ってる飼い主もいるのに、マナーも守れない飼い主がいると迷惑ですね。
掲示板みていて自分にあてはまると思ったら、今後気をつけていただきたい。

[553: 匿名]

そんなに迷惑ならこの掲示板じゃなくて管理組合にお願いしたらどうでしょうか？
団地全体の事では？
"おばさん"、"おじさん"はここの掲示板なんてみないでしょうから。

[554: 匿名]

この掲示板クレームばかり。ピアノや犬の泣き声、金づちたたく音などなど騒音はうちも聞こえてうるさいなぁと思うことも多々ありますが、多少はお互い様かなと我慢しています。
自分も気付いてないだけで周りに不愉快な思いをさせてるかもしれないし。

あまりにひどい場合は別だと思いますが、同じ建物に住んでるわけですし多少ならお互い様という気持ちで掲示板も活用されるといいのになと感じました。

[555: 匿名]

マンションの植木類ってどうにかならないものですかね。
この時期虫がひどいし、刺されるとかなり痛い蝦がマンションのそこらじゅうにいるのが嫌でなにか対策はないでしょうか？

[556: 住民]

たしかに虫多くて困りますね。
植木なんて必要でもないのにかなりの費用かけて維持してるみたいですし。
中庭みたいなとことか、変な木生やすくらいなら、京都っぽくきれく手入れした庭のほうが断然いいのにって思いますけどね。
植木は空気にいいかも知れませんが植えるなら、虫がよってこないようなものを植えるなりしてほしいですね。

[557: マンション住民さん]

リバーのマンションシリーズはあの植木が
特徴の一つになってると思うのですが・・・
購入前に植木の多いマンションとの認識は
無かったのでしょうか？？

[558: 匿名]

都会の中の自然って良いじゃないですか！夏は涼しいし、春はウグイスの鳴き声が聞こえて癒しになるし。USJ周辺は緑が多くて空気の浄化、気温も多少下げる効果も出てると思うし。

[559: 匿名]

虫…家にまで入って来る訳じゃないし、緑が多くていいと思いますけどねぇ。

[560: 住民さんＡ]

ウグイスですが、夜中に鳴いていませんでしたか？
ずっと明かりが点いているから時間感覚がマヒしていたんでしょうか？

植物は良いんですが、あの変な川みたいな物はエコじゃないし無駄に水代かかりそう。