神奈川の駅力について考えるスレッド Part2

[匿名さん]

以下、Part1のスレ主さんの紹介文より

参考※首都圏板より

山手線の駅力を語るスレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61072/

神奈川県も一昔と比べて、最近勢力図が大分様変わりしてきている気が
するので、23区板のスレを参考に立ててみました。

リーマンショック以後、大分景気が持ち直してきて
以前計画されていた大型マンション計画が復活傾向にあるので
これからも勢力図の刷新が行われていくのですかね。

忌憚の無いご意見をどうぞお寄せください。
物件URL：なし
施工会社：なし
管理会社：なし

[1: マンション投資家さん]

川崎バンザイ‼＼(･`_´･o)／

[2: 匿名さん]

吉祥寺＋川崎＋二子玉川＝たまプラーザ

[3: 匿名さん]

ただの新興住宅地＝きんたまぷら～ざ

[4: 匿名さん]

きんたまぷらぷら

きんたまぷら～ざ

[5: 匿名さん]

神奈川御三家

尾張＝たまプラーザ

紀伊＝上大岡

水戸＝港南台

[6: 匿名]

かなり程度が落ちてきたな。空気変えよ。

[7: 前スレッドまでの順位]

ランキングは現在の評価。
()内は今後の発展性。
駅力の定義は総合力。

殿堂入り：鎌倉
①横浜(→)
②川崎()
③みなとみらい()
④鶴見()
⑤戸塚(→)
⑥武蔵小杉(↑)
⑦藤沢(→)
⑧たまプラーザ()
⑨新百合ヶ丘(→)
⑩センター北()
⑪青葉台(→)
⑫溝の口(→)
⑬上大岡()
⑭相模大野(→)
⑮ーーーー

[8: 匿名]

羽田空港直通も考慮しないと都心部もです。利便性です。

[9: 匿名さん]

自分の街にブランド百貨店の一つもほしい・・電車が便利だけじゃイヤッです。

[10: 匿名]

電車の利便性は通勤時だけで退職してから、大病院、大型店、自然環境、です。羽田空港も便利で旅行やショビンクも考慮している。

[11: 匿名さん]

女性は普段安心して歩けて、近所におしゃれなお店がある方がいい。
駅も明るくてスッキリしていないと困ります

[12: 匿名]

駅近くは飽和状態で住宅地で買い物が困難な所に大型店が作られている。高齢化対策で駅近くでなくても住めるようにする。企業利益は高齢化対策で増大する。山側の中間に店舗とか地の利で高利益です。生活環境を全て独占する。初出店は地元民の印象が好印象です。

[13: 匿名さん]

ブランド百貨店があり治安が良く、明るいすっきりした駅といえば
ドンピシャなのは相模大野です。

[14: 匿名さん]

たしかに相模大野は伊勢丹があるし、女子校生も多いい。美容院がいっぱい
あるのもそのせい？再開発でまた前進かも。

[15: 匿名さん]

>9
自然も欲しければ、大型のショッピングモールも欲しかったりします。あまり神奈川の大き目の駅以外はわからないのですが、ここは快適という住環境がある駅を知りたいです。

[16: 匿名]

>>13
百貨店も治安も微妙だろ。相模大野は

[17: 匿名]

デパートが単独で新規でオープンなんて、このご時世じゃ絶対無理だな。郊外型の複合商業施設みたいなのが、できるだけ駅の近くにできるのを待つしかない。

[18: 匿名]

また武蔵小杉って言われそうだけど、４年後には全部揃う。駅ビル、大型ショッピングセンター。高級、中級のスーパー。自転車で行ける隣駅には、大きな商店街。すでに大病院が３つ。区役所も警察も消防も駅近。ワンブロックごとに公立小中学校。私立通学の選択肢多数。大学の一部移転予定あり。緑地帯として、等々力緑地(各種スポーツ施設)、多摩川河川敷、渋川・二ケ領用水等の桜並木、地域全面が起伏のないフラットな自転車・徒歩天国。駅からの行動範囲３６０度可能。都心通勤利便は言わずもがな。駅近マンションが多いため、老後も安心。

[19: 匿名]

コスギって半分工業地帯。そもそも、駅前はしょぼ過ぎ。街自体の魅力を感じない。交通の便はいいですね！

[20: 匿名]

コスギの利便性は乗り換えです。

[21: 匿名]

だから、買うなら今なのよ。４年後じゃ、庶民はもう買えなくなる。

[22: ビギナーさん]

武蔵小杉住民はだから厚かましい

[23: 匿名さん]

>17
全部同じ場所にあってくれると利用者としてはありがたいです。今時ですが複合が自分は好きですね。その近辺の物件は理想です。

[24: 匿名さん]

大型ショッピングセンターなんて土地があまってましたみたいでイヤ。

[25: 匿名さん]

ここで小杉を知って東横線のイメージが壊れました・・。

[26: 匿名さん]

武蔵小杉は出しゃばりすぎたよ。

[27: 匿名]

長津田はどうでしょう。近い将来駅前にビルができてだいぶ変わるみたいです。長津田みなみ台は新興住宅街でショッピングモールもあります。将来性はある方かと。

[28: 匿名さん]

落ち着いた街で私は好きです。

[29: 特に小杉と関係ないが。]

22.26.　厚かましいとか、でしゃばりとか言ってるけど、１８のような場所がほかにあるか？

[30: 匿名]

コスギを見下ろしているが街並みが乱立状態でゆとりがない区画だ。マンションの反射でぼやけた街並みを眺めている。自然環境と大型店のバランスが街並みにあってない。山側の住民です。

[31: 匿名]

そんなにバランスのいい街並みはどこだ？　もちろん都心にすぐ通えるとこで。

[32: 匿名]

小杉住民が厚かましいのでなく、再開発地区に最近よそから引っ越してきた住民が厚かましいのでしょ。自分が買ったとこが一番だって思いたいらしいね。旧住民はポカーンとして戸惑ってるよ。お願いだから、「小杉住民」と「ムサコ」住民を区別してね。

[33: 匿名]

↑そうですね。新住民の困ったチャン。

[34: 匿名さん]

それは田園都市線も同じ構図・・・

[35: 匿名]

最悪新住民で旧住民が迷惑している。旧住民は土地状態が熟知している。

[36: 匿名さん]

＞27
長津田ですか。住むには良さそうですね。勤務地が神奈川県内なら快適そうです。

[37: 匿名]

オレの実家の仙台も、職場が近けりゃ最高よ。

[38: 匿名はん]

大口がいいんじゃない。横浜までのアクセス良いし、ほどよい田舎だし。

[39: 匿名さん]

大口駅は横浜線ですね。なかなかいいですね。子安に出ちゃえば横浜も川崎もすぐに行けるし、東海道線より物件相場も安そうです。

[40: 匿名]

子安、鶴見は都内通勤に便利です。羽田空港に近いし品川の新幹線に利便性があります。

[41:]

駅前本屋充実度ランキング

Ｓ　横浜
Ａ　川崎　町田
Ｂ　関内　溝の口　上大岡　センター北　藤沢
Ｃ　新横浜　横須賀　平塚　本厚木　小田原

県内全部行ったわけじゃないがここ２年で行った場所で判断するとこんな感じな気がする。

[42: 匿名さん]

書籍の量や置いてある種類で、何となくそのエリアのカラーはわかりますよね。横浜、川崎、町田は住人以外も頻繁に出入りするはずなので当然ですが、関内、溝の口あたりは近隣の方の利用が多いのかな。書店の無い駅近は個人的には不便ですので、参考になります。

[43: 匿名]

町田は東京だぞ？

[44: 匿名さん]

町田は神奈川です。
町田に遊びに来る人たちは誰も東京とは思ってないよ。

[45: 匿名さん]

町田の本屋さんと言えば久美堂（ひさみどう）だね。
町田で世話になる人なら知らない人はいないローカルな有力店。
あと高原書店という古本屋も在庫が充実している。５階建てビルまるまる古書店。

[46: 匿名]

思ってなくても東京の僻地だよ、横浜、東京、品川何処にも行きにくい。二度と住みたくない街

[47: 匿名さん]

桜木町が最高だがな。

[48: 匿名さん]

>>46
町田はそこまで書きたてるほど不便ではないが、特別便利というわけでもない。
どこへ出るのも可もなく不可もなくといったところで、都心・横浜も平均的な距離感。
新幹線も手ごろ、中央本線・中央道も割と近い、ロマンスカーも停まる。
あっちこっちに所用を抱える人には逆にいいかもしれない。仕事もプライベートも。

・・・それなら都心にすれば、という指摘を受けそうだが。

[49: 匿名さん]

町田の上位互換が将来の武蔵小杉