千里中央エアヒルズ(旧称：千里中央プロジェクト <新千里西町A団地(公社)跡地マンション開発>） について

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.senri256.jp
売主：近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
販売提携（代理）：近鉄不動産株式会社、住商建物株式会社、伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション・前田建設工業（株）共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

１１月ごろからいよいよ計画詳細がでると聞きました。近鉄不動産！
みなさん情報交換しましょ～！


【正式名称が決定しましたのでタイトルを編集しました。　2011.10.23　管理担当】
【仮称が決定しましたのでタイトルを編集しました。2011.07.29 管理担当】

[697: 匿名さん]

価格下げたいんですね。梁の事をリピートしてますが、千里中央にしては安いし現状維持でしょうね。

[698: 匿名]

697の投稿の意味が分からん。
皆、単に価格と物件のバランスが崩れていると言ってるだけなのにな
本当にＭＲ閑散としている。

あんた、営業か？（笑）

[699: 匿名さん]

そこそこの値段つけてるのに、なんでこんな仕様がちゃちいんだろう。
ものすごく期待して待っていたのに・・・。
阪神高速を待って、そこも期待外れなら中古にします。
いくら西町でも、あの坂で、あの仕様じゃあかんわ。

[700: 匿名さん]

697さんのような一般検討者の観点とは異なる書き込みがここの特徴。
地権者もいないのに不思議。営業と思われても仕方ない。

[701: 匿名さん]

自走駐車場、西丘小学区、共用施設充実、千中徒歩圏内ならこれぐらいの価格なのでは。例えばもっと離れてバスの緑丘のイオン横マンションでも、もっと高くて中古でも高値。
安い方がいいけど、こんなとこで訴えても変わらないと私も思うし、欲しい部屋があるなら買いそびれるのでは。

[702: 匿名]

そこそこの金額の割りに仕様が悪い云々の記載がありますが、
千里中央徒歩１０分でこの価格なら、割安と思います。
ある程度、仕様を押さえたので、この価格に出来たのでは。

千中で仕様が良くて安いに越したことはないが、
最近は、そんな有り難い物件はないですね。

[703: 匿名]

＞欲しい部屋があるなら買いそびれるのでは。
あのー、ＭＲ行った（笑）？
申し込み、ガラガラだよ。それ見てから言った方がいいよ。

[704: 匿名]

ここの物件は、イマイチ受けが良くないように思われますね…


近くて千里中央の他物件で地権者なし・新田の三井マンションは、来年の３月から販売でしたか？

詳細な情報は来年になってからに、なりそうですかね？


同じ長谷工やから、それなりの構造になりそうですか？


最近の社会状況もありますし、良い仕様では売り出さすことはしないのですかね。

[705: 匿名さん]

ここの擁護者は価格の妥当性を強調するんだけど何者なんだろう？
この時期にそんなことわざわざ強調する検討者っている？

[706: 匿名はん]

売り手しかいないっしょ

[707: 匿名さん]

西町のマンションに住んでいる方。
擁護発言は、中古価格暴落の危機回避とは、考えられないでしょうか?

[708: 匿名さん]

その可能性はないんでは？
西町には良いマンションがありますがここはそういった水準から外れている。
距離といい仕様といい。ちょっと自意識過剰と違いますか？

[709: 匿名さん]

西町でオススメ中古ってありましたっけ？
東町なら、ガーデンヒルズとか色々あると思いますが、、、
住居用途の土地で駅近となると、長期売れ残りのプレステージかなあ?
どのマンションがお勧めでしょうか？

[710: 近所をよく知る人]

個人的に西町ではヴィークコートが一番いいです。仕様、外観、公園前立地。
アインス、ディーグラは商業地区だし密集しているし。←でもいまだにすごい人気ですが。
プライムは打ちっぱなしの外観が好きな人にはいいですよね。駅からの距離もすごくいいですし。

[711: 匿名]

本日、ＭＲに行った知人から聞きましたが、本当に人気がないみたい。
（申し込みがガラガラらしい）

どれだけ擁護しようとも、ダメなものはダメ。
４千万円越えで団地みたいなマンションは人気が無いと言うことでしょうね。

[712: 匿名さん]

駅から遠い、物からして価格が高い、今まで千里で駅徒歩１０分以上は皆苦戦しています、１７０万前後が適正価格、この結果は当然です。

[713: 匿名さん]

まだ販売開始前だから結果は出ていないと思いますが。

[714: 匿名さん]

申し込みガラガラって、どれぐらいですか？
全戸数に対して、どれぐらいだったら多くて
どれぐらいならガラガラですか？

[715: 匿名]

714さんへ

１３階として、「人気のタイプです！」と呼ばれているところで、４～５戸程度。
全然、入っていないところもありそう。
申し込み具合ですが、全体の2割程度みたいです(>_<)

あれだけ広告打ってこの程度ですから、本当に厳しいとみたいです。

[716: 匿名さん]

714です。
新築マンション購入が初めてなので、
よく分からなかったので質問しました。
反響の良いマンションは申込みで大半が占めるという事なんですね。
ご返答ありがとうございます。