千里中央エアヒルズ(旧称：千里中央プロジェクト <新千里西町A団地(公社)跡地マンション開発>） について

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.senri256.jp
売主：近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
販売提携（代理）：近鉄不動産株式会社、住商建物株式会社、伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション・前田建設工業（株）共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

１１月ごろからいよいよ計画詳細がでると聞きました。近鉄不動産！
みなさん情報交換しましょ～！


【正式名称が決定しましたのでタイトルを編集しました。　2011.10.23　管理担当】
【仮称が決定しましたのでタイトルを編集しました。2011.07.29 管理担当】

[657: 匿名さん]

パーク　パークって
きっとパークに恨みのある方なんでしょうね。
こういった方がエアヒルズを検討されている事が残念です。
逆にエアヒルズの質まで落ちそうなんで、もうやめてください。

[658: 匿名さん]

うざい

[659: 匿名さん]

価格は本当に下がった？

[660: 匿名さん]

エアヒルズの購入検討者ならパークの批判なんか気にすることないじゃん。648さんが言ってたようにパークのカキコミが目障りなら無視するかスレを見ないかすりゃいいと思うけどね。物件について議論したいって言ってんだからウダウダ言わずに気に入らないレスはまた削除依頼すりゃいいじゃん。

[661: 匿名さん]

『次はこういうことが起きるかもしれません。』と予め先回りして、こまめに情報を出す。

そうすることによって入居者に徐々に心構えができ、予告した変化が実際に起きた時に営業への信頼度も高まります。

『仕方がないことです。』と簡単に片づけてしまうと入居者が不安がるだけです。前向きな言葉に変換しましょう。

[662: 匿名さん]

いろんな見方ありますからデメリットを参考に程度にして決めれば良い事でたまには良いこと言われる方もありますからね。

[663: 匿名さん]

そういうやりとり自体がうざい

[664: 匿名さん]

あんた消えなさい。

[665: 匿名さん]

各部屋タイプ別の価格を教えてください。

[666: 匿名さん]

モデルルーム行かれた方、感想聞かせて下さい。
スレッドでモデルルーム凄い人気と書いてありましたが、
全戸数から今回販売戸数少ないなと思っています。
事前モデルルーム公開では、来場者数が少なかったのかな？
販売戦略なのでしょうか？
まだ販売未だのようですが、申し込みは開始してますよね？
申し込み入ってましたか？

[667: 匿名さん]

確か･･･モデルルームのｇタイプの真ん中あたりで、
4500～ぐらいだったような？？
かなりアバウトです。
スレッドで価格下がったって話が出てるので、見た時点が
下がる前の価格なのか下がった価格なのかは分かりません。
価格も確定してるかは不明です。

[668: 購入検討中さん]

購入検討しています。
完売しなかった場合は、竣工近く
もしくは竣工後は価格が下がりますか？
大幅に下がるのでしょうか？
正規価格購入された方に差額は返金って事は、やはり無いですよね｡｡｡

[669: 匿名]

値下げは入居後でしょうね 購入予定なら間取りや希望階が選べる段階で購入されるべきでは？

[670: 匿名]

＞全戸数から今回販売戸数少ないなと思っています。
１期はどれくらい販売されるのでしょうか？
せめて半分は売り出すつもりなのでしょうかね？
１期で半分売らない物件は経験上、竣工後に売れ残り確実ですので気になります。

[671: 匿名]

６６８さんへ

６６９さんへ。値下がりは竣工後ですね。
売れ残り具合によりますが、１割程度は下がると思います（場合により、それ以上）。

本当に当物件にはかなり期待したのですが、間取りが悪い部屋が多すぎです。

明らかに設け主義に走ってますので、間口が狭く、梁が出てるいる部屋が非常に多いです。
（醜いくらい梁が出ている部屋もあります）

本当に儲け主義で、ブランドに対するプライドなどは皆無なのでしょうね。

本当に残念です(>_<)

[672: サラリーマンさん]

売れ残りは、それこそ間取りイケテナイのでは？

[673: 匿名さん]

666です。
すみません、勘違いしてました。
てっきり現在HPで見れる間取りが、
第一期販売予定の間取りなのかと思っていました。

[674: 匿名]

666さんへ

了解しました。わざわざ、ありがとうございます。m(__)m

[675: 匿名]

今日の折込チラシに、３ＬＤＫ３６００万台～、４ＬＤＫ４６００万台～になってたけど、千里中央徒歩１０分、自走式駐車場でこの値段なら、人気が出るのは確実かな。間取りを見て、梁の出方は気にならないけど、玄関からリビングまで真直ぐな廊下は、個人的には好きでないので、希望の間取りは限られるのが残念。ただ、あの値段なら、千里中央の他のマンションの関係者から、総攻撃を食らいそう。

[676: 匿名]

＞あの値段なら、千里中央の他のマンションの関係者から、総攻撃を食らいそう。

いやいや、それはあり得ない。
先週ＭＲ、行ったけど、申し込み状態から見て、売れなさそう（笑）
あの仕様なら、割高感満載。
梁が出ているのが気にならないとは奇特な方ですね。普通は嫌ですから。