千里中央エアヒルズ(旧称：千里中央プロジェクト <新千里西町A団地(公社)跡地マンション開発>） について

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.senri256.jp
売主：近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
販売提携（代理）：近鉄不動産株式会社、住商建物株式会社、伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション・前田建設工業（株）共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

１１月ごろからいよいよ計画詳細がでると聞きました。近鉄不動産！
みなさん情報交換しましょ～！


【正式名称が決定しましたのでタイトルを編集しました。　2011.10.23　管理担当】
【仮称が決定しましたのでタイトルを編集しました。2011.07.29 管理担当】

[549: ご近所さん]

毎朝エアヒルズあたりを散歩するのですが、工事の方々のゴミが外に置かれてあり
ます。

よーく見たら、アサ●スーパードラ★の缶ビール。。。　え？って思い今朝も通って
みましたが、やはり透明のゴミ袋にきちんと入っておりました。

ここの工事現場の方って、ビールを飲みながらやっているのかしら、とびっくり。

ま、お仕事が終わられてから飲んでいらっしゃるのでしょうけど、それを外にまとめて
置いておくのはあまり近所の者としても気持ちがいいものではありませんよね。
毎晩あそこで宴会してるんだろうか、なんて皆様おっしゃっていますよ。

気をつけたほうが、とは思うのですがね。

[552: 匿名さん]

この不動産不況の事態には・・・本当に・・・
ただただ・・・驚嘆するしかありません・・・

[553: 匿名さん]

本当に驚くしかありませんね。

[555: 匿名さん]

ここは他物件のスレッドを研究するところでしょうか？
労力を費やしてここまでされると普通の人はひいてしまいます。

最近モデルルームに行かれた方、情報ください。
少し冷静になりましょう。

[556: 匿名さん]

よっぽど　暇なんでしょうね

こちらの物件の話がしたいです

[557: 匿名]

＞555
＞ここは他物件のスレッドを研究するところでしょうか？
＞労力を費やしてここまでされると普通の人はひいてしまいます。
＞最近モデルルームに行かれた方、情報ください。
＞少し冷静になりましょう。

＞556
＞よっぽど　暇なんでしょうね
＞こちらの物件の話がしたいです

パークのスレでよくある傾向として、「パーク関係者に都合の悪いレスは無視する」ってのが徹底されていますよね。都合の悪いレスを無視するよう呼びかけたり、強引に別の話題に切り替えようとしたりってことが、パークの過去及び現在のスレでも頻繁に実践されてますよね。

我々は労力を費やしてここまでされることに対してひいているのではなく、パーク関係者のエアヒルズ購入検討者に対する誹謗中傷に対してひいているのです。

パーク関係者がパークのスレを荒らすのは勝手ですが、他の物件の評価を落として自分とこの物件の売れ残りをさばくために、他物件のスレを荒らす行為は厳に慎むべきです。

550でカキコミされるまでもなく、ココの品のないネガレスが、パーク関係者の仕業であることは皆さん薄々感じていたんです。荒らし目的のパーク関係者は速やかに退場してください。

[559: 物件比較中さん]

千里中央で検討しています。
ここはまだ皆さん様子を見ている感じかなと思いきや
中にはとても思い入れの強い記述もお見受けします。

地権者や契約者が多数いる物件であれば理解できますが、ここはそうではないので
他物件まで意識した熱心な書き込みはやや職業的な印象を受けてしまいます。
よそはともかく現状を見てちょっと気になりました。

[560: 周辺住民さん]

そうそうALCとかビニールシートとか、のたまわっているやつ絶対おかしいよ
団地仕様とか１０分とかなんかしつこくないか
ALCってベランダだろ　うちのマンションもベランダはALCじゃなかったかな
ディスポーザーなんていらんだろ、なんか傷に塩を塗りこむような感じだな
後エステートと取引すると急に迷惑電話や無言電話かかってきたりすること多いんだよな
客商売でストレスたまって陰湿なやつ多いいんじゃないか？

[561: いつか買いたいさん]

千中マンション検討者でたまにこのレス見てますが、床がビニールシート＝安普請と言うのは違いますよ。

シートフローリングと言って今の比較的高額系と言われているマンションではほぼすべて採用されています。
千里タワーもレジデンスもこれです。

木目等の柄も安定し、色んな模様を作れるメリットもあり、以前のフローリングよりも価格は高いです。

そのほかの仕様は、普通かもしれませんが…。(特にディスポーザーなしは痛いかな。）

[562: 匿名]

＞536
＞なんかモデルルームの忙しい週末は書き込み少ないね(笑)

ホント今日はプロらしきかたのカキコミ等が少ないですね（笑）

[563: 匿名]

＞536

日曜日の日中のこの静けさはなんでしょうか。わかりやすいですね（笑）

[564: 匿名さん]

天気の良い週末には家族サービスで自分の時間は無いよ。本気で検討してる人はモデルルーム巡りしていると思います。我が家はモデルルーム通いにやや疲れ気味です。ここに限らず、拘束時間長いと思うのは私だけでしょうか。

[565: 匿名さん]

千里中央で検討中ですが、何だここのスレは？
マンコミュの本来の趣旨であるはずの物件に関する情報交換のカキコミが殆どないじゃないですか。。しかも557に至っては情報交換を呼びかけている人を一方的に罵倒。ビックリしました。でも、こんなカキコミしたら555さんや556さんと同様に理不尽に一刀両断されるんでしょうね。

[566: 匿名さん]

別に情報交換自体を否定しているわけではないのでは？

物件の情報交換をするのは当たり前ですから、情報交換を呼び掛ける必要なんてどこにもないでしょう。

情報交換したければ、フツーに物件について話題を投げかけたらいいだけの話ではないでしょうか？

565さんも物件に関係のないカキコミをするくらいなら、本来あなたが望んでおられる物件に関する情報交換のためのネタを提供すればいいんじゃないですか？

物件に関するネタが提供されたら、それについて文句言われることはないでしょう。

ただ、一部の非常識のかたがなされているような、あまり購入検討者を煽るような文章はオススメしませんが。

[567: 匿名さん]

＞564

＞536みたいなレスは関係なけりゃほっときゃいいじゃん。
別に言い訳する必要なんて全然ないと思うけどね。

迂闊に言い訳にもとれるようなレスしちゃうとパーク関係者だと思われちゃうかもよ！

[568: 物件比較中さん]

＞560
＞561

やれALCだのビニールシートだの相当叩かれてますけどそこまで酷いでしょうか？2000万円台の価値しかないマンションなんでしょうか？私もそれは疑問に思っていました。高級仕様でないことは100人中99.9人は認識していることでしょう。ディスポーザーについては、値段が安い分やむなしと思っています。駐車場にエレベータがついていないのがちょっとキツイかなーって思いましたけど、たしか駐車場の3階とマンションって繋がってましたよね？そうであればあまり負担にならないかなーって思っています。外観はよくわからないです。吹き付けタイルってのがどれだけ粗悪品なのかよくわかっていません。その点どなたかご教授いただけると幸いです。

ここは仕様はトーヨーキッチン以外はいたって普通だと思っています。ただ低レベルだとは思えないです。共用施設がそれなりにあって、管理費や駐車場代がパークの半額程度というのは、将来的なランニングコストを考慮してもかなりお得ではないかと思います。将来の管理費・駐車場代も含めてこの物件の価値を考えたら、真剣に検討してみて損はない物件なのかなと個人的には思っています。ちなみに私は西町に住んでいて、この物件まで歩いてみましたが、実質、駅から徒歩12分位でした。小学校と公園の間の坂道はそれほど急な坂ではないですが、年取るとちょっとしんどいかなーというのと夜ちょっと物騒です。距離的には北町のパークN棟の東側とほぼ同じくらいですね。さすがに10分でたどり着くのはキツイですね。そう考えるともう少し安くなってもいいのかなーとは思います。

[569: 匿名さん]

＞566さんの言ってることが正論だと思います。

まぁ荒らしがなければまともな情報交換もスムーズにできるんでしょうけどね

[570: 匿名さん]

パークの北なら、間違いなくエアヒルズが買いですね！

[571: 匿名さん]

そもそもパークとは購入層に違いがあるので、相手にもしていないと思う。メリットをあげればここの営業、デメリットをあげればパーク関係者って、偏った書き込みが多いのは何故？
スマートに情報交換する場が良いと思います。

[573: 匿名さん]

＞571さん

パークとエアヒルズの購入層の違いってどういう違いでしょうか？
イマイチその違いがよくわかっていません。

パークとエアヒルズを検討してるって人をよく見かけるんですけど。