ユニハイム エクシア芦屋ってどうですか？

[物件比較中さん]

JR東海道本線(神戸線)「芦屋」駅徒歩15分。
ユニハイム エクシア芦屋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県芦屋市楠町7番2（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「芦屋」駅 徒歩15分
東海道本線（JR西日本） 「さくら夙川」駅 徒歩16分
阪神本線 「打出」駅 徒歩9分
阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩16分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：73.08平米～116.36平米
売主・事業主：ユニチカエステート
販売代理：アクラス

物件URL：http://www.uniheim.com/ashiya/index.html
施工会社：東海興業株式会社 大阪支店
管理会社：大阪ガスコミュニティライフ株式会社

[301: 匿名]

ｻﾝｸﾀｽはあと7戸しかなくては間違い！まだ7戸も売れ残ってるのが正解です。岡本･芦屋は建築中ですがｻﾝｸﾀｽはとっくに出来てますから。この状態であと7戸どう売るんでしょう。ﾕﾆﾊｲﾑは10月後半からの申し込みでこのﾍﾟｰｽですから最上階の両角部屋をどう売るかで完売間違いなしでしょう。岡本はﾌﾞﾗﾝﾄﾞ好きの人には魅力ありますが実用性を考えると厳しいでしょう。私はﾕﾆﾊｲﾑの断ﾄﾂの圧勝だと思います。

[302: いつか買いたいさん]

あの価格では、好調だと言っていたぞ

岡本や芦屋とは世帯数が違いますし

[303: いつか買いたいさん]

サンクタスの駐車場高級車びっしり。

六甲が賑わうな

[304: 匿名はん]

私はここにしました。
何を優先するかは、人それぞれだと思います。
あれもこれもと言い出したら、キリがありません。
私は、落ち着いた雰囲気の割に便利なことが決め手でした。
駅までフラットだし。
芦屋浜や西宮浜も歩ける距離だし、自転車に乗れば余裕。
学生さんの下宿じゃないんで、長年住むこと考えたら、坂道って結構ネックですよ。
どこにするにしても、高い買い物なので、労は惜しまず一度は周囲も歩いて現地確認して見て下さい。

[305: 周辺住民さん]

いくらの値段買ったんですか？
あと9軒ですってね

一番安いの売れたようだね

[306: 周辺住民さん]

坂道がネックなのは、住んで初めてわかる

[307: 契約済みさん]

皆さん、外野は無視しましょう。住民になる予定の方か、検討中の方のみの書き込みにしましょう。それ以外は無視。

[310: 入居予定]

俺契約したよ。駐車場も確保出来たし。結構居ると思うよ

[318: 契約済みさん]

契約済みのみなさん、キッチンの天板はモデルルームにあった色のままにされますか？ 黒を選ぼうかと思ってるのですが、ほかのモデルルームでもあまり見たことないので、どんな感じかなぁと思ってます。どこかショールームとかで見てきたらいいんでしょうか？

[320: 入居予定]

無視して行きましょう（笑）
天板って上の部分ですか？それとも扉の部分？どちらにしろ黒は勇気がいる選択なので実物をﾒｰｶｰ(ﾊﾟﾅｿﾆｯｸ)のｼｮｰﾙｰﾑで確認すればｲﾒｰｼﾞ沸くと思います。私はﾉｰﾏﾙで行きます。ｵﾌﾟｼｮﾝはどれも高いですよね。来年の11月が楽しみですね

[321: 契約済み]

私もﾉｰﾏﾙです。御影石と中間色を選ぶ予定です。白は汚れが目立つし濃い目の色はあまりに渋い感じになるので。

[322: 契約済みさん]

320さん 321さん ありがとうございます。キッチンの上部分です。御影石もノーマルの白と黒も選べるみたいなので。扉部分もかなり選べるんですよね。浴槽の形もやっぱりノーマルがいいかなぁ。パナソニックのショールームを探してみます！

[323: 入居予定]

黒は斬新ですね。賛成です。どこで見れるか分かったら教えてください

[326: 契約済みさん]

私はダークブラウンの床にしようと思っています。建具を黒にして天板を白にするか、建具を白にして天板を黒にするか迷ってます。。

[327: 入居予定さん]

現在の住まいは天板が白ですが汚れが目立ち大変です。白はおすすめ出来ません

[329: 契約済みさん]

326さん どちらも素敵になりそうですね。
327さん 現在の天板も御影石ですか？ お料理の汚れなどがついてしまうのでしょうか？

[331: 契約済みさん]

326です。入居予定者さん、契約済さんは皆さんいい方そうなので嬉しいです。あと1年もありますからその他の意見に惑わされないようにしましょうね。

[332: 契約済みさん]

うちは、色彩系については平凡に、ノーマルでいこうと思っています。
収納関係とカメラ付きインターフォン、どうしようか迷ってます。
食器収納とかカウンター下ラック、結構しますよね。
家具類は、後から買っていけばよいんですが、据付物は、そうはいきませんしね～。

[333: 契約済みさん]

ＩＨにするかどうかで悩んでます。メリットデメリットを教えてください。

[334: 匿名]

インターフォンはカメラ付きじゃないんですか？パンフレットみたらてっきり標準かと思ってました。オプションの場合いくらなんですか？

[335: 入居予定]

私は玄関のインターホンはノーマークですたが。
ドノーマル予定です

[337: サラリーマン]

>333さん

メリットはガスを使わない＋ガスにまつわる事故が少ないことでしょうか？
電力会社勤務の友人に言わせると、「ガスの方が火力が強いとか言うけど、
IHはエネルギーをロスなく熱に変換できる」と言っていました。

デメリットは鍋の種類を選ぶか、それによって効率が変わることでしょうか？
大阪ガスの実演コーナーで聞いた「目から鱗」は、少量の油で調理するとき、
ガスはトングを利用して鍋を傾けることができるというものでした。

[340: 契約済みさん]

エントランスはカメラ付きインターフォンですが、玄関は違うはずです。オプションでは14万ほどしていたと思います。他に自分たちでドアスコープに無線のカメラを付けると数万で済むという話が他の書込にありましたが、私達は今のところオプションで付けると予定です。

[341: 契約済みさん]

３３７さん
ありがとうございました。参考になりました。３３３より

[342: 契約済み]

340さんよくわかりました。ありがとうございました。駐車場の位置はもう決まったんですかね？うちはまだ連絡ありません。

[348: 入居予定さん]

駐車場の場所決まりましたよ
うちは2台あるので1台は月極になります。
近隣って高いんですかね～？

[349: 入居予定さん]

私も駐車場決まりました

希望していた箇所でしたので非常に満足です

近隣は17,000～20,000の間であると思います

できれば2号線渡りたくないので2号線からJRの狭い範囲であるといいですね

[350: 入居予定さん]

明日MRに行く予定です
貧乏性なので住所が芦屋ってだけで抵抗が非常にあります。
西北の物件と悩んでいますが7・3で西北のイメージです。
明日のMRでどれだけ気持ちが変わるのか
西北の後押しになってしまうのかもしれませんが
楽しみです。
この物件を申し込まれた方でこのマンションのポイントを教えてください。
重点的に見てきます