ユニハイム エクシア芦屋ってどうですか？

[物件比較中さん]

JR東海道本線(神戸線)「芦屋」駅徒歩15分。
ユニハイム エクシア芦屋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県芦屋市楠町7番2（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「芦屋」駅 徒歩15分
東海道本線（JR西日本） 「さくら夙川」駅 徒歩16分
阪神本線 「打出」駅 徒歩9分
阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩16分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：73.08平米～116.36平米
売主・事業主：ユニチカエステート
販売代理：アクラス

物件URL：http://www.uniheim.com/ashiya/index.html
施工会社：東海興業株式会社 大阪支店
管理会社：大阪ガスコミュニティライフ株式会社

[81: 近所をよく知る人]

NO80さん、私立に行かれなかったのですか？このあたりの方は大半が私立に行かれるのかと思いました。遠いのは嫌ですがね。

[82: 近所をよく知る人]

まあこのあたりの人はお受験熱心ですからね。。。でも小中ともにいい学校あるようですね。逆に２号線南下すると。。。

[83: 匿名さん]

ユニハイムを気に入る方は、今後、近辺で建設される物件には興味を持たないのでは？
立地や建物のコンセプトが全然違うのではと思いますが・・・。

[84: 近所をよく知る人]

前にマンションがありますが建物から建物の間隔が18mあり
ベランダの奥行きも考えると日当たりは問題ないでしょう。
前のマンションも分譲マンションですから突然新しいマンションが建つことも
考えにくいので問題なしです。
マンション屋上に太陽光発電、室内（廊下やキッチン）にはLEDライト、
トイレはタンクレス（最近では珍しくないですが）と省エネや節水など
エコなマンションです。後から太陽光発電を取り付けようと思っても
必ず反対がでると思うので最初から備え付けられていれば安心ですよね。
北側住民の反対ものぼりに「石垣を残せ」と書いてあるので憶測ですが
石垣の上からマンションを建てると4階建て以上は建てれないのでそのような
のぼりが出てるのでしょう。ユニハイムは5階建てですので石垣を低くして
建築するのでしょう。なので住民が猛反対するほど日当たりの問題はないのかもしれませんね。
駅までの問題、学校までの距離さえ克服すれば絶対に買いだと思います。

[85: 匿名さん]

この物件は２号線より北ですが、町並みは２号線南の春日町のほうが
綺麗な気がしました。
学区が岩園小がいいと聞きますが、だいぶ遠いですよね。
この辺のことはよく知らないのですが、駅までの距離よりも
２号の北か南かは、物件の価値としてそんなに違いますか？

[86: 東灘区出身]

ここの少し下のエリアの町はとっくに根絶やしになったはずの差別が残っています

だから遅れているんだよ

灘区は

古い町、ババアが未だにネット掲示板であちこちに書き込みしています

自分の町の自慢をね

[87: 購入検討中さん]

ごめんなさい。86さんの言われてる意味が全くわかりません。灘区？…。

[88: あアヒル]

灘区も芦屋も差別がありふれた町という点では同じや

[89: 地元不動産業者さん]

小学校まで行くのに踏切りが…
坪単価は割高だと思うが、岩園小学校区で新築マンションは希少。
ただ、中古物件との比較では負け。

っていう印象です。

[90: 購入検討]

近辺の中古も見ましたが高くて間取りがｴｸｼｱに勝てるものないような。所詮中古ですし。中古で勝る物件教えてください。迷いますね。

[91: ご近所さん]

踏み切り渡らず、高架がありますよ。遠いのはしょうがないですな

[92: 購入検討中]

スーモ最新版にランクインしてましたね。今週末でさらに競争激化でしょうね。

[93: 購入検討中]

早い者勝ちですか？

[94: 購入検討中さん]

朝日が丘って六甲台みたいなもんですからね

ネバーランドみたいなもんですからね

不便出し

[95: 申込予定さん]

No93さん
33戸数なので第一期、第二期てないみたいですよ。
全部のタイプが申し込み可能でした。
今週末にも4,000万円台の部屋は完売しそうですよ。
お早めに！！

[96: 匿名]

NO95さん　全部のﾀｲﾌﾟが申し込み可能ってどういう意味ですか？全ﾀｲﾌﾟ売れ残っている、空きがあるということですか？

[97: 匿名]

NO.94さん　朝日ヶ丘って関係ないのでは。。。それ他の物件でしょ？

[98: 匿名さん]

ヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ

[99: マンション投資家さん]

私は芦屋の中でも第一級のセレブ街、翠ヶ丘に住んでます。有る程度年収がないと住みづらい街ではあります。お隣さんなんぞ、晩飯は毎晩テッチリ、朝飯はトリュフキャヴィアテッサらしいです。しかも、車はオロチです。ま、うちもディナーはモンラッシェですが。

[100: 匿名さん]

あり得ないわ