ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか？

[購入検討中さん]

交通局の目の前の物件ですね。
ザ 湾岸タワー　レックスガーデンについて色々と情報交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：38.75平米～117.69平米
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://wangan456.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：未定

[841: 匿名さん]

それ、タワマンじゃないし。高速脇でしょ。
何言ってんだろって感じにしかとられないかと。

[842: 購入検討中さん]

「東雲唯一の内廊下タワマン」ってだけでそこそこの価値があると思う。
上記２つの中古価格を考慮しての激安価格だとしたら、ここがそんなに大暴落するとも思えない。

[843: 匿名さん]

いいよなぁ、激安でタフマン

[844: 匿名さん]

>814
へー、マンションによっていろいろシステムが違うんですね。ラウンジなのにゲストルームのような感じ。ラウンジっていつでも誰でも利用可能って感じがするけど。でも完全予約制にして、予約の時点で利用料金を全額払うシステムなら予約のキャンセルなどで問題になることもなさそうですね。また誰もが簡単に予約というわけにはいかないので、毎回予約でいっぱいになるってこともないかもしれませんよね。

[845: 匿名さん]

ラウンジが予約制なのは、ちょっとでっいう感じ。
タワマンなのに景色を見るのに予約しないと見れないなんで…タワマンの意味あるの⁇

うちは契約しないで、見送りにしたよ。

[846: 購入検討中さん]

予約制のほうがいいかも。
子供や主婦の溜まり場みたいになったら嫌だし

[847: 匿名さん]

ありえへん、予約制なんてありえへん

[848: 匿名はん]

別にありえへん事ないで。
ラウンジでゆっくりくつろごうと思てる時に、うるさい子供が来ることのほうがありえへんわ。
大人数で溢れかえったりするのもゴメンやし。
やっぱり予約制のほうがええって。
ほな！おおきに！

[849: 匿名さん]

この２つの物件がタワマンに見えるのだろうか。。。。
ほぼ、団地。

「クレストフォルム東京グランイースト」　　　「東京ベイ・リベロシティ」

[850: 匿名さん]

売れると困る人がいるって事でしょう。
環境が許せば、かなり割安で購入できますね。

晴海レジデンスもこんな感じだったんでしょうか。
あれは清掃工場があったので迷った人も多かったでしょうね。

[851: 匿名さん]

予約してお金を払わないと利用できないラウンジってのはいまいちだと思います。
仕事で帰ってきてからや、友人が遊びに来た時にちょっと風景でも楽しむかとか、みたいな使い方できませんからね。その辺の展望バーに行くのとあまり変わりません。
営業の方は、総会で無料でいつでも利用できるように変更すればいいと言っていましたが、そこを変更するのは面倒でしょうね（反対の方もいるわけだし）。

[852: 匿名さん]

そんなの簡単に変えられるよ。
その意見が多ければね。

[853: 匿名さん]

銀座から直線距離にしておよそ4.7kmって歩いて行けるなあ。往復約10km。たしか速度に関係なく100kmこなすと1ｋｇぐらい痩せるんでしょ?
休日銀座まで歩きにすれば年中健康だね。関係ない話してスマンね。

夜は帰ってきて入浴して、ラウンジでゆっくり晩酌でもしたいもんだよ。

[854: 匿名さん]

リゾートっぽいですね。
都会のリゾート。

[855: 匿名さん]

>>853
ラウンジはぶらり入れないのでそれはちょっと無理ですね～

[856: 匿名さん]

ラウンジを自由立ち入りに変更できたとしても、飲酒は勘弁かな。
酔っ払いの監視は誰がする？トラブルの元。

[857: 購入検討中さん]

私もラウンジはいつでも自由に利用できるようにしてほしいです。
飲酒や喫煙は困るけど、
予約しないと入れないのは足が遠のきそう・・・

[858: 匿名さん]

ワガママすぎ

[859: 匿名さん]

2LDKで、ひと部屋が窓無しってイヤじゃないですか？

[860: 契約済みさん]

まあここは値段が安いんで5年後に売ろうとしても元は取れると契約決めました。
悩んでる人はさっさと決断しないと希望の部屋取れなくなりますよ。
良いのか悪いのか分からんけどここは早い物勝ちみたいな物件だから。

俺も前にTTTと晴レジでどうしようか悩んでるうちに部屋がなくなったので学んだ。
入居まで長いけど家具とかをじっくり選んでおこうかと思う。楽しみだ。