ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか？

[購入検討中さん]

交通局の目の前の物件ですね。
ザ 湾岸タワー　レックスガーデンについて色々と情報交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：38.75平米～117.69平米
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://wangan456.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：未定

[124: 匿名さん]

売れ残り決定だな

[125: 匿名さん]

価格は有明と同じかそれ以上かー
キャナル内ならそれでいいと思うが、この立地はどうなんでしょう？

[126: 匿名さん]

>123
高っ、BASの方が良いな。

[127: 匿名さん]

キャナルコート内にあるたかすな内科がおすすめです。先生がとても優しくて親身になって色々相談にのってくれます。

[128: 匿名さん]

評判の良い病院が近くにあるのはありがたいです。
具合が悪くなってから探すのは辛いですしね。

[129: 購入検討中さん]

私も営業から電話があり失礼でした。東雲の印象とか年収とか予算とか細かく聞いてくるなっつうの。
会った事もないのに･･･　マジうざっ。

[130: 匿名さん]

公式サイトにざっくりした予定販売価格が出てますね。

[132: 匿名さん]

意外と安いかも・・・BTRよりは確実に安い。
だだ、基準階２階？の価格であって、周辺の建物を超えたら一気に高くなるかも
特に10階までの眺望は(隣接施設的に)残念。
まあ近隣のタワマンより低いし、立地的にも眺望重視とは違うかな。

[133: 匿名さん]

これは瞬間蒸発の予感。

[134: 匿名さん]

エアーベストの販売が強引

[135: 匿名さん]

＞130
大体の価格が出ているのは一安心です。
サイトを立ち上げても
ずっと価格を教えてくれないところはちょっと不安になります。
小市民なんで…

[136: 匿名さん]

安すぎる。待っててよかった。
でも、眺望無い部屋なんだろうな。

[137: 匿名さん]

安いな～。
この辺りの相場が崩れそう。

５年位前に戻った感じの値ごろ感。
人気出ますね。

[138: 匿名さん]

31階建ては湾岸タワマンとしては低く、共用施設も期待できないが、
内廊下ならいいかな。でも表示がないね。

[139: 匿名さん]

ここ五月蝿いだろうけど、安いね。
向きさえ間違えなければ、騒音も軽減されるかな？

[140: 匿名さん]

共用施設、情報でてますよ。
最上階に揃ってあるのはポイント高いなと思いました。

[141: 匿名さん]

今は安くないと販売がだらだらになるからね。池袋の一軒で早期販売が利益率高いと気付いたんじゃない？

[142: 匿名さん]

だらだらのほうが利益率は上がりますよ。

[143: 匿名さん]

体力があればね。それもリスク大。

[144: 匿名さん]

週末にハガキが届いて、予定価格帯が出てましたね。長谷工の営業さんもこのスレ見てるんでしょうか？
過去スレで高値予想をされてた方もいましたが、今の相場にあわせて価格出して来ましたね。勝どきの名鉄の大規模といい勝負になるのではないでしょうか。