ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか？

[購入検討中さん]

交通局の目の前の物件ですね。
ザ 湾岸タワー　レックスガーデンについて色々と情報交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：38.75平米～117.69平米
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://wangan456.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：未定

[969: 匿名さん]

↑売れては困る人ってこういう人？

[970: 購入検討中さん]

ここ天井の高さはどうですか？

[971: 匿名]

969へ。売れて困りませんよ。私はブリリア辰巳契約者ですから

[972: 匿名さん]

>>971
うわぁ・・・

まあ情報も出尽くし感あるし本格的に販売始まってるし、
煽りと必死な辰巳関係者しか残らないのも仕方ないかな

[973: 匿名さん]

確かに。。。

[974: 匿名さん]

>>944
このエリアに今後タワマンが大量に建築されるなら、
たとえ大手でも買い手が見つからない可能性があるのでは？
これから数年間がんばって頭金を貯めてブランド物件を買ったとしても、
そうなってしまった時が心配。
解かっていても、将来の資産性より今買えそうな物件を選んでしまいますよね。

[975: 匿名さん]

>>936って何ですか？
申し込みしようかどうしようか悩んでるので少しでも情報教えて下さい。

[976: 契約済みさん]

サンクスから入ったところで地元の老人と路駐トラック運転手の喧嘩があって、地元の老人が亡くなったという事件です。

[977: 匿名さん]

晴海通りと言えば、大渋滞ゾーンでトラックが多いという印象だった、東雲駅には一度行ってみて驚いた。

[978: 匿名]

へぇ結構人気あるんだね

[979: 契約済みさん]

晴海通りも東雲までくると渋滞はしませんよ。

[980: 匿名さん]

最近のマンションでよくみかける設備がひと通り揃っているのも嬉しいけど、その上でオール電化じゃないのも嬉しいな、慣れてしまえば便利とは聞くけど、やっぱり料理は慣れたガスがいい。
ちなみにディスポーザー、浴室乾燥、床暖など全て未経験なのですが、これだけは一度使ったら手放せないというものってありますか？
このマンションには付いてないけどミストサウナには興味があったので、そこが少しだけ残念。

[981: 匿名さん]

ディスポーザーかな。
三角コーナーがないだけでも広くつかえるしかなり便利だよ
臭いも減るしゴミも減るし
ゴミ置き場の臭さも全然違うよ

[982: 匿名さん]

>>975
リンク元はもう切れるけどはっておきますね。

東京・江東区の路上で20日未明、騒音トラブルから口論となり、60代の男性に暴行を加え死亡
させたとして、トラック運転手の男が逮捕された。
通報者は「(容疑者は)叫びながら、ずっと攻撃をしていて。看板で殴ったりとか、自転車を投げ
つけたりとかしてました」と話した。
傷害致死の疑いで逮捕されたトラック運転手・島田 力容疑者(23)は、20日午前0時半ごろ、江
東区東雲の路上で、60代の男性の顔や頭などを現場近くにあった立て看板や自転車などで
殴りつけるなどの暴行を加え、死亡させた疑いが持たれている。
島田容疑者は犯行後、近くに止めてあったトラックに乗って逃走したが、その後、何くわぬ顔で
現場に戻ってきたという。
島田容疑者は、トラックを止めていたところを「エンジン音がうるさい」と注意されたことに腹を
立て、犯行に及んだということで、「冗談じゃない」などと容疑を否認している。
警視庁は、動機をくわしく調べるとともに、死亡した男性の身元確認を急いでいる。
http://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00179396.html

[983: 購入検討中さん]

私は購入を散々迷いましたが、野村か三井を待つ事にしました。
昨日、野村から間取り図が送られてきました。
やはりブランドだけあってよく考えてあるなぁ・・・と言う印象でした。


レックスは家族タイプの間取りもあるかもしれませんが、
基本的には、夫婦２人暮らしの方や独身の方、子供がいても１人まで
仕様のマンションだと思います。
後は、転売目的には良い環境だろうと思います。

マンション購入は、何を一番自分は重視するかと言う事だと思うのですが、
子供二人いる私には、レックスの間取りは少し苦しい様な気がしました。

駅近なのは魅力的なのですが、やはりマンションの周辺環境も
あまり良いとは言えないと思います。。。

[984: 匿名さん]

ブランズではだめですか

[985: 匿名さん]

>952
免振ゴム＋ダンパーだと、長周期地震動に対応できているのでしょうか？
タワーマンションで免振だと余計にゆれると聞いて心配していたのですが…

ここは間取りは子供が複数いるお宅だと確かに厳しいのかな…
ウチは夫婦だけなので丁度良い感じです

[986: behindthebar]

モデルルーム見に行った。
朝一は人がいなかったけど、昼くらいわさわさしてた。

3DのPV!?とか、デスクに映像写したりと、プレゼンが面白かったな。

ファミリーマンション、ってゆーよりかはDINKSとかで二件目も検討できる人の一次取得物件、って感じだな。

東雲エリアはよく知らないけど、発展性はあると思う。
自身のライフプランニングに合えば、検討に入れてもいーと思う。

一生住む場所な気はしないけどw

[987: 購入検討中さん]

あんまり話題にならないけど、
何気に有明北3-1地区に近いのもいいですよね。
あれだけ大規模な地域の商業施設なので、かなり楽しみです。
歩いても10分ちょい？電車だとほんとすぐですよね。
これはキャナルコートにはない魅力かなと。

[988: 匿名さん]

FIX窓の大きさって、どのくらいですか？
知ってる人います？
確か、床上何㎝かは壁だったと思うのですが、モデルルームのカーテンのせいで、良く見てませんでした。