シティテラス横浜仲町台壱番館＜旧)茅ヶ崎南計画＜港北ニュータウン仲町台＞＞

[匿名さん]

パークホームズ仲町台(51戸)、クオス仲町台レジデンシャルステージ(31戸)、グレーシアパーク仲町台(198戸)
グランドメゾン仲町台(92戸)、グローベルザ・フォーレ横濱仲町台(25戸)に続く６棟目

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.04.22 管理人】


住所：都筑区茅ヶ崎南二丁目3番
敷地面積：12,163㎡
延べ面積：21,000㎡
総戸数：245戸
構造：RC造　地上6階地下1階建
建設時期：平成23年4月初旬
竣工時期：平成24年9月末日

売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業

[701: 契約済み]

699です。
推奨物件だと明言しているわけではないです。
櫻井式「新築マンション人気指数」の上位３１８件が一覧表示されており、その中の数件をピックアップしながらなぜ人気指数が高いのかを特徴を交えて解説している内容です。
ちなみに３１８件の中に「ヴィークコートセンター北」も入っていて、人気指数としてはシティテラスよりかなり高いです。
※総戸数の差が影響していると思われます。

700の匿名さんへ
コメントがちょっと中途半端なので“失笑”の理由が私にはわかりません。
契約済みの立場としては非常に気になるので教えてください。

裏事情の有無に関わらず、全国紙に掲載されるということはある一定のレベルは超えている良物件だと判断出来るのではないでしょうか？

[702: 匿名さん]

701さん

700のようなコメントは必ずついてまわりますので気にしないように。
おそらく、お金もらってるスポンサーへの提灯記事と言いたいのでしょう。
確かにｓ氏に限らず、記事そのものを全面的に受け入れず、疑ってみることも
必要でしょう。
ただ、事実は事実として色眼鏡で見ることなく、さらに触れられていない
デメリット部分をきちんと自身で判断する冷静なスタンスも必要だと思います。

[703: 購入検討中さん]

私も現地を見てきました。

意見が分かれてるみたいですが、私はあの白い枠こそがカッコイイと思います。

装飾としてしか意味はないんでしょうが、そういう処が　グッと惹きつけられます。

[704: 購入検討中さん]

うーん。。。。。あの枠だけは白以外に塗って欲しいです。最終の塗装前の下地だと思いたい。

[705: 購入検討中さん]

枠は白いほうがバランスがとれていると感じましたよ！
おしゃれでかっこよかったです!
ただ白は汚れが目立つので汚れてきたときがどのように見えるかですね!
それよりもバルコニーにあるガラスのほうが部屋のなかがまる見えな気がしました。

[706: 契約済みさん]

私もあの白いラインは良いと思いましたよ。ベージュ基調の色合いに良いアクセントになっていると思います。

[707: 匿名さん]

私も同意見です。
白枠だからこそ独自性や存在感の演出に寄与するのだと思います。
長く愛されるものは、とかく最初は嫌われる。

[708: 購入検討中さん]

私もパッと見てホワイト枠は違和感がありました。
鉄部のホワイト色は新築のうちはまだいいですが、壁の経年変色と調和が悪くなるでしょうね。年々浮いてくる感じで。ホワイトは綺麗なのになぜ普通使えないかといえば単純に汚れが目立つからです。住人も掃除しようにも手が届かないですよね。

[709: ご近所さん]

あの白枠は、白枠だけにとらわれてしまうと近目からだと目立っていますが、遠目からは目立つこともなく調和がとれてバランスが良く見えました。
年数がたつにつれ汚れた時にこそ、近目でもまわりのベージュとなじんで良い味が出てくるのではないでしょうか。
逆に現時点で白がまわりのベージュとなじんでいるとしたら、とてもぼやけた印象になり冴えないデザインになると思います。
きっと今は一部のみカバーが外れている状態なため気になるところも、全てのカバーがとれたら白枠はそんなに気にならなくなるのではないかと思います。

[710: 購入検討中さん]

外からの見た目は良いとしても結構太さもありますし、リビングから外を見る時に「汚れてるな～」と思えてしまうでしょうね～
あと壁面の繋ぎ目？の溝が塗装の下に見えてしまう感じですし、ほんとにあれで最終仕上げ完了なのでしょうか?白い枠然り居住者の勝手より外見を気にした設計なのに、なんだかちぐはぐですね。

[711: 匿名さん]

白い車は黒い水アカが目立っちゃうのと一緒だね

[713: 購入検討中さん]

今日現地を見て来ましたが他のマンションとは違いオシャレでした！

南側のB棟は完売してしまったのでしょうか？

[714: 購入検討中さん]

先日営業さんと訪れた時は気がつかなかったのですが、昨日自分たちで見にいくと710さんが仰っているようにA,C棟の壁面の仕上げが部分欠けしてたり、ちょっときたない感じでした。施工状態を最終的に住友側でチェックして手直しということは通常行うことはないのでしょうか？
それともタイルではない吹き付けのマンションてこんなものなんですかね。

[715: 契約済みさん]

通常はコンクリートの躯体に下地処理（不陸修正等）を行ってから吹付けするのが一般的だと思いますが・・・・・
その工程を省いてるのでしょうか？

[716: 契約済みさん]

私も見ました。明らかに壁面の型枠を外した時に角がボロッと取れた感じのものが。上にタイル張るわけじゃないのに。。誰に言ったらいいかわからないけど、遠目にも目立つので手直しお願いしまーす！

[718: 契約済みさん]

鉄筋のカブリやクラックが心配ですね。きちんとした手直しが期待できないなら契約解除の理由になるのでは？

[719: 匿名さん]

心配なら、こんなところで騒ぎ立てず、
担当の営業さんに言ってみたらどうですか？

[720: 匿名さん]

ここでもいいんじゃない？
７１９の意見を真に受けて営業に言ってみたところで結局「ああそうですか」と１意見でスルーされるのがおち。