シティテラス横浜仲町台壱番館＜旧)茅ヶ崎南計画＜港北ニュータウン仲町台＞＞

[匿名さん]

パークホームズ仲町台(51戸)、クオス仲町台レジデンシャルステージ(31戸)、グレーシアパーク仲町台(198戸)
グランドメゾン仲町台(92戸)、グローベルザ・フォーレ横濱仲町台(25戸)に続く６棟目

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.04.22 管理人】


住所：都筑区茅ヶ崎南二丁目3番
敷地面積：12,163㎡
延べ面積：21,000㎡
総戸数：245戸
構造：RC造　地上6階地下1階建
建設時期：平成23年4月初旬
竣工時期：平成24年9月末日

売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業

[542: 匿名さん]

>>540
パークスクエア湘南茅ヶ崎みたいにもはや完売を諦めてる物件もあるから
ここはまだマシなのかもしれない。ようするにカモが現れるまでいつまでも待てるってことかと。

[544: 匿名さん]

在庫在庫と騒いでいる人間は、意図的に分母の数を隠している。
在庫数でなく在庫率で見ないと実態は見えない。

明らかに業界の人間とわかる書き込みは情けないですね（543など）
自分の能力のなさを八つ当たりしてるとしか読み取れない。

[545: 匿名さん]

分母の数ってスミフ物件のですか？
在庫してても儲けが出てるのは実力があるからでしょ。
ただ、残ってる部屋の扱いは興味や関心を持っても不思議ではないのでは？

[546: 匿名さん]

＞543

成績悪く、クビにされたあなたが言うなら本当なのでしょう。
信じますよ。

[547: 匿名さん]

S氏の推奨物件になってる。ダメだこりゃ。

[549: 匿名さん]

売れ残りネタ好きですねぇ

[550: 匿名さん]

それしか攻め所がないのでしょう。
仕事とは言え大変ですね。

[551: 匿名さん]

>550

あなたこそパトロールお疲れ。

[553: 匿名さん]

543さん

1ヶ月ではなく1年でクビでは？
試用期間1年ですぜ。

[554: 買いたいけど買えない人]

今はまだまだ手が出せないから
購入不可能ですが,
貯金頑張って買えたら良いなって思っています(^^)

壱番館って言うくらいだから弐番館も出来ますかね？
壱番館の売れ行き次第かもしれませんが(>_<)
もし弐番館販売が決まったらその時こそ気に入ったお部屋買えますように(*☻

以上…貧乏人の嘆きでした（笑）

[555: 購入検討中さん]

554さん

頑張ってください。
弐番館はすぐ先の交差点付近だそうです。
いつ頃建設予定かは知りませんが、壱番館に劣らず
環境に優れていると思います。

[556: 匿名さん]

弐番館は6年後ですね

[557: 匿名さん]

6年も塩漬けって、それまで壱番館を売り続けるつもりなのかな。

[558: 匿名さん]

そうなんでしょうね。
ここが今の値段じゃなかなか売れないってこと、スミフ自身が一番よくわかってるってことですね。

[559: 買いたいけど買えない人]

554です

弐番館は6年後に予定されているんですね(^^)
6年もあればお金も貯まり
余裕を持って購入出来そうです(o^^o)

情報ありがとうございます♪

[560: 匿名さん]

556です。

2年後の間違いです。
寝ぼけてました。
559さん、本当にごめんなさい。

[561: 匿名さん]

今後の計画が表に出ちゃうと、様子見する人がでてくるから普通はオープンにしないものだけど。以前、三井がシリーズで販売する次の物件の情報を間違って会員情報誌に出しちゃったケースでは、必死にもみ消そうとしてた。弐番館の情報って、とこから漏れてるんだろう。情報管理が出来てない会社ってのが分かる。

[562: 匿名さん]

壱番館と命名されてる段階で、誰しも弐番館が存在することはわかること。
他社さんの情報管理を心配してないで、自分のところの管理をしっかり
するように。
つい最近、どこかの大手であったような、個人情報のファイルを誤送信するような
お粗末な事態とは比べものにならない。

[570: 購入検討中さん]

南側はすごい勢いで売れたみたいだけど北側は売れるのかな？
2番館については、徒歩１５分くらいのところにできるみたいですね
販売員は特に隠してる風でもなかったですけど
建物、環境は申し分ないけど駅からやや遠いね、部屋も97㎡のところは割安に感じるけど、他は狭くて割高に感じましたね

[571: 匿名]

何だか随分たくさん、消されてますね。
正しい情報共有や健全な意見交換の場になって欲しいものです。

570さんは何が言いたかった（聞きたかった？）んでしょう...？
支離滅裂ですね...？

[572: 匿名]

570さん支離滅裂とは思わないけどな。
素直な感想なんじゃない。

[574: 匿名さん]

＞573

営業さんも、その気のない人を長時間引き止めはしないでしょ。時間のムダだもの。
あなたがいろいろ聞いたんでしょ？買えもしないのに。それとも、あり得ないほどの値引き交渉でも試したのかしら。
自ら居座って営業さんの時間をムダにした上に、買えない腹癒せにそういう事を書き込むものじゃないですよ。
いい大人なんだから。

[575: 匿名さん]

具体的にどの部屋を勧められました？

選択肢がないかなと思ってましたが、増えたなら検討しようかと。

[576: 匿名さん]

574さんも大人気ないような感じが・・
キャンセル住戸って当たりだったりもするらしいね。575さんの気持ちも分かる。

[577: 匿名さん]

そうだね。
573さんは実際モデルルームに行って話聞いてるわけだし、一応購入検討者なのでは？
574さんこそ、ちょっとネガっぽいコメント書かかれたからって、「買えもしないのに」とか書き込むものじゃないですよ。
いい大人なんだから。

[579: 匿名さん]

南側の上層階がキャンセルならば検討したいです

[580: 購入検討中さん]

すみふの物件で、値引きはないでしょう。
竣工前なら、なおさら。

[581: 契約済みさん]

５７４さんは契約済みの方なんでしょうか。
検討している人に対してネガな発言。。。この人が、隣人じゃないことを祈ります。

[582: 匿名さん]

ここに関しては住友はむしろ値上げを検討するんじゃないのかな
第一期がかなり好調のようだし

[583: 匿名さん]

また煽りですか。
ここでは誰も騙されないと思うけど、がんばってください。

[584: 匿名さん]

573さんが言うのが本当かどうか、具体的なキャンセル部屋を書くかどうかでわかりますね。多分書かないでしょうけど。嘘くさいんだよね、書き方が。

[586: 匿名]

584さんは社員じゃないと思いますよ。
585さんこそ業者っぽく感じてしまいました。
少しイヤミな感じが。。
検討者だったら、すいません。

[587: 購入検討中さん]

私も573さんのコメントには素朴に疑問を感じました。
＞まだまだキャンセルが出そうな言い方でした。

営業がこんな発言　検討者に向かってしますかね？
どんなメリットが営業側にあるのでしょうか？
普通に考えれば、最終期でもないのにあえてキャンセル住戸だと
知らせて売ることの真意がわかりません。
黙って2期販売分だと言えば済むことでは？
長時間モデルルームに拘束も眉唾ものです。

[588: 匿名さん]

１期販売分として本広告出しますよね？
そしたら、キャンセル住戸はキャンセル住戸って言わなきゃ駄目でしょ。
２期分なんて言ったらそれこそ、お客に失礼ですよ。

[589: 購入検討中さん]

どう失礼なのでしょうか？

[590: 匿名さん]

そもそも1期、2期なんてものが単なる戦略的なものであって
1期分が優れていて2期販売分が劣っているなんてことはない。
物件が気に入れば購入すればいいし、気に入らなきゃ買わなければ
済むこと。
それ以上でもそれ以下でもない。
何をそんなに拘っているんだろう？

[591: 匿名さん]

優劣に関係無く、１期で販売済みの部屋を２期と偽って営業するのはおかしいとは思いませんか？
スミフの営業はそんな事はしないと思いますよ。