シティテラス横浜仲町台壱番館＜旧)茅ヶ崎南計画＜港北ニュータウン仲町台＞＞

[匿名さん]

パークホームズ仲町台(51戸)、クオス仲町台レジデンシャルステージ(31戸)、グレーシアパーク仲町台(198戸)
グランドメゾン仲町台(92戸)、グローベルザ・フォーレ横濱仲町台(25戸)に続く６棟目

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.04.22 管理人】


住所：都筑区茅ヶ崎南二丁目3番
敷地面積：12,163㎡
延べ面積：21,000㎡
総戸数：245戸
構造：RC造　地上6階地下1階建
建設時期：平成23年4月初旬
竣工時期：平成24年9月末日

売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業

[261: 購入検討中さん]

シティテラス横浜仲町台のHPより

「販売を開始するまでは契約または契約の申し込み、および申し込み順位の確保には一切応じられません。あらかじめご了承ください。」と記載があります。
どこでも自由に申し込めますよ。

[262: 検討中です]

私たちもB棟を希望なら　抽選を覚悟するように言われました。
要望書の話は何もされませんでした。
抽選だから、要望書の話もないということなのかと思います。

抽選会は皆さん行くんでしょうか？
抽選会は来なくても来てもどちらでもかまわないそうですが。

[263: 周辺住民さん]

要望書は１戸に対して、一番最初に希望した方が書くことが出来、２番手３番手に希望した人は出せません。
皆さんがおっしゃっているように、何らかを確約される物ではないので、１戸に複数の希望者が出た場合は要望書を提出した方も、２番手以降の方も公開抽選になる。と、言われました。

因みに、うちは要望書が出せなかった方なので、今の段階では抽選に参加するつもりでいます。
でも、今、この時期に購入して本当に後悔しないのか・・・色んな意味で、ちょっと揺らぎ始めています。
また昨年から希望の部屋は伝えてあったのに、要望書提出開始の数日前に「そこは次期販売になりました」と言われ、いくら販売の手法とは言え、ちょっと納得いかない面もあったり・・・。
大きな買い物ですし、やっぱり色々悩みますよね。

それから、次期販売になったＢ棟の部屋をそのまま待つと、今回新たに販売されることになったＣ棟を含め外れた方が流れ込んでくる可能性があるので、４～５倍になる、とまで言われました。
まあ、あちら側の予想で、営業トークとは思ってますが（笑）

[264: 申込予定さん]

今回はＣＢ棟全部ではないんですね。
Ｄが半分とはお聞きしましたが・・。

でも二期に４，５倍って～
ほんとにそんなに人気があるんですかね＾＾；
営業トークとは言え、そんなに色々言われるとちょっと
不信感を抱いてしまいますよね。。

抽選会、私も今から行くべきか行かぬべきか
悩んでいました（笑）　
立会いたい気もしますがハズレた時に立ち直れなそう・・（笑）

[265: 匿名さん]

まだ要望書の段階で実態が見えないですが、
要望書を出す事が出来ない方もいらっしゃるようですし、
やっぱり人気なんでしょうかねぇ。。。

それとも売り渋り？（考えすぎですかね？？）
売り手側としては人気あるなら高く売りたいでしょうし、
次期販売に持ち込んで更に値上げして売ろうって事かなって
思ってしまいました。

なんだか抽選外れたら買いづらくなりそうですねーー。

[266: 匿名]

なんかいやらしい売り方だと思いませんか？

[267: 匿名さん]

大きな買い物ですからね。心の底から納得して買うべきものだと思います。
不信感を抱いたままだと、後々何かあったときに必ず後悔します。
ちょっとでもデベや営業に不信感があるなら、よす方がいいですよ。

[268: 匿名さん]

抽選かあ。そこまで人気あるとは・・・・

[270: 物件比較中さん]

前田建設・・あまり良い噂がないようですね。
すみふとの物件もトラブルが多かったとか？！
少し後ろ向きになってきました・・・。
一期でどれくらい売れるんでしょうね。

[271: 匿名さん]

>270さん

興味あります！
詳しく教えて下さい！

[273: 物件比較中さん]

確かにグレーシア広いですよね～。
直床、壁薄と聞いて見学に行ってなかったのですが
早渕中っていいんですか？！
学区がいいなら少し興味が・・・。（笑）
現物見れるのもいいですよね。

[274: 匿名さん]

>また、同じ仲町台で住環境は同じだったら、茅ヶ崎中学校よりも
>早渕中学校の学力レベルや校風の方がイイと思いましたので。

ネタですか？
本気で思ってるならすごい、地元の人じゃないよね。
地図見ればどっちの地域がいいかだいたい検討つくと思うけど。

[275: 購入検討中さん]

確かに～マンションの立地も断然こちらですよね。

[277: 購入検討中さん]

そんなに茅ヶ崎中っていいんですか？

[278: 匿名さん]

ガセが増えてるなぁ。
相鉄の営業かな？ご苦労様。

早渕中学校は、ここ最近のマンションラッシュのせいで周辺の中学校が一杯になって、去年の４月にできた学校だよ。茅ヶ崎中からも生徒は移ってるし、できたばっかりだし、良いも悪いもないって。。。まあ、新しいから校舎は綺麗だよね。
茅ヶ崎中は、かなり昔は荒れてた頃もあったみたいだけど、今は普通の中学校。女子の陸上部が全国大会に出るような活躍もしてる、真面目な学校だよ。

[279: 匿名さん]

なんだか、駅から遠いなんて言ってる人もいるね。
足腰、弱すぎだろ。
仲町台であれより近い分譲マンションなんて駅のロータリーに建ってる物件かプロムナードくらいしか無いぜ。

だいたい、駅からめちゃめちゃ遠いレフリアの中古が未だに高値がつくのを、どう説明するんだ？

[280: 周辺住民さん]

何にポイントを置くか、好みも人それぞれだと思います。
私も駅から遠いとは思わないし、かと言って近過ぎもせず、ちょうど良い距離だと。
使うかどうかも分からない共用施設の為に、管理費が高くなるならいらない。と、考えてます。

マイナス面ばかり書き込んでらっしゃる方は、買えない故の妬みか、ライバルを蹴落とすための作戦？と、まで勘ぐっちゃいますよ（笑）