シティテラス横浜仲町台壱番館＜旧)茅ヶ崎南計画＜港北ニュータウン仲町台＞＞

[匿名さん]

パークホームズ仲町台(51戸)、クオス仲町台レジデンシャルステージ(31戸)、グレーシアパーク仲町台(198戸)
グランドメゾン仲町台(92戸)、グローベルザ・フォーレ横濱仲町台(25戸)に続く６棟目

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.04.22 管理人】


住所：都筑区茅ヶ崎南二丁目3番
敷地面積：12,163㎡
延べ面積：21,000㎡
総戸数：245戸
構造：RC造　地上6階地下1階建
建設時期：平成23年4月初旬
竣工時期：平成24年9月末日

売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業

[103: 匿名さん]

７５米で4500万だと坪200万ですか・・仲町台の平均相場ってこんな感じですか？

[104: 匿名]

低層階で坪200万スタートだと、中層階の平均的間取りは220～230ってところかな。やっぱりすみふは高いね。

[105: 物件比較中さん]

接する道路の交通量はどの程度でしょうか。あまり多くない方がよいのですが・・

[106: 匿名]

神ノ木の作り見てみて。クオス買わない方が良いよ

[107: 匿名]

価格は1～2階75平米3LDKでだいたい3500～3600万円ぐらいであって欲しい…。

10年前の仲町台ならそれでも高いくらいだったし。

あと、数年したら元に戻らないかなぁ～。

[108: 匿名]

いくらなんでも3000万台はないでしょ。104さんの読みくらいでは。

[109: 匿名さん]

やっぱり高そうなので手が出せません。撤退します

[110: 購入検討中さん]

そうして下さい。

[111: 購入検討中さん]

ここはどの棟が良さそうなのでしょうか？
中層階で。
グランドメゾン側が南向きで一通だし、ベストかと思いますが
ブルーラインの音がどうか？というところでしょうか？
グランドメゾンさんが壁となってくれて、皆無ではないでしょうが
あまり気にならないレベルだとありがたいのですが。。

[112: 匿名]

港北ニュータウンって開発当初の価格設定から約倍になっちゃったんですね。

バブルってヤツですか…

[114: 匿名]

二重床でも音は聞こえますか？
隣接している以上、仕方ないといえば仕方ないのかな。
我が家も隣人のご家族とは上手に付き合っていきたいです。

[121: 購入検討中さん]

集合住宅の宿命だと思うよ。生活音が嫌なら一軒家を買うかすればいいのでは⁉

[122: 不動産購入勉強中さん]

その通りだと思う。

[123: 匿名さん]

で結局、壁や床の厚みは最低どのくらいあれば安心なんですか？
どなたか教えて下さい。　
私は音は気になるほうなので心配です。

[124: 匿名さん]

>123さん
普通のマンションだったら「安心」と考えていいんじゃないかと思います。
それでも気になるのなら、やっぱり戸建にしたほうが良いと思います。

[125: 匿名]

隣接住戸の音が全く聞こえないマンションは存在しないと思った方が良いですよ。音が気になる人は戸建て住宅にした方が良いですよ。但し、戸建て住宅がマンションより性能が良い訳ではなく、音の発生源が自分の家族であるから我慢できるだけです。

[126: 匿名さん]

スラブ厚300あれば結構いいと思います。
なかなかそんな物件ないですけどね。
250以上は欲しい。

[127: 匿名]

ｽﾗﾌﾞ235は？

[128: 匿名さん]

スラブってなんですか？コンクリートのこと？

[129: 物件比較中さん]

横浜市に茅ケ崎っていう地名あるの？