シティテラス横浜仲町台壱番館＜旧)茅ヶ崎南計画＜港北ニュータウン仲町台＞＞

[匿名さん]

パークホームズ仲町台(51戸)、クオス仲町台レジデンシャルステージ(31戸)、グレーシアパーク仲町台(198戸)
グランドメゾン仲町台(92戸)、グローベルザ・フォーレ横濱仲町台(25戸)に続く６棟目

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.04.22 管理人】


住所：都筑区茅ヶ崎南二丁目3番
敷地面積：12,163㎡
延べ面積：21,000㎡
総戸数：245戸
構造：RC造　地上6階地下1階建
建設時期：平成23年4月初旬
竣工時期：平成24年9月末日

売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業

[228: 匿名]

不動産はマイナス面もすべて納得した上で購入した方がいいのでは？
どの板でもネガティブ意見あるのは普通だと思ってますが。
ここも変な煽りじゃなくどれも世の中そんな風に考える人もいるでしょう、と思える意見ばかりです。

[229: 匿名]

モデルルームで舞い上がった気持ちを冷まして、冷静に検討する意味でも、こういう掲示板は有益だと思ってます。結局、完璧な物件なんてみつかりっこないんだから、清濁合わせ飲む気持ちがないと踏ん切りつかないですよ。

[230: 検討中さん]

先日、福島県にあるマンションから、高度の放射能が検出されたと聞きましたが、福島原発近くにあった資材を使って、建築したからとのことですが、シティーテラスはどこの資材を使っているのでしょうか？問題になっている、資材を使用していないといいのですが。

[231: 購入検討中さん]

もう正式価格は発表されましたか？

営業の方から月末と聞いていたけど、なんの連絡もこないのですが。

[232: 物件比較中さん]

なんだか静かになっちゃいましたね。
あまり人気が無いのかなぁ。

[233: 購入検討中さん]

値段ででましたよ！

昨日、担当の営業から連絡がきて話し聞いてきましたよ。

[234: 物件比較中さん]

＞２３３さん

本当ですか！？
ウチはまだ連絡来ていません・・・
いくらでしたか？

[235: 匿名さん]

１８７さん
私はここの外観は好きですよ。一見住宅にはみえないかもしれませんね。
大体まず中古物件を探す時は、徒歩１０分以内などで検索をかける人が
多いので、ここはその検索条件にはひっかかりますよね。
外観は好きな人の方が多いのではないかなと個人的には思うのですがね。
今は分譲マンションなのに、団地っぽかったりもすう外観の所がありますからね。

[236: 物件比較中さん]

私もつづきの丘のスレ気になります。
木造アパート級と書かれてる方もいたりして・・
同業者の書き込みとは思えないような物も多いし事実のような気も
してしまいます。でも騒音は人それぞれ、感じ方も違うでしょうから
なんとも言えないですよね。前田＆住友どうなんでしょうね？！

皆さんお部屋の色はどうしましたか？
元から決まってるとはいえ３色あるんですよね？！
悩みます。

でももとから決まってるとはいえ、ＭＲの見本を
ロールカーテンみたいので隠してるのってどうなんでしょう？

昨日男性の営業の方とお話をしたらまだ正式にモデルルームは
オープンしていないから金額もまだわからないと言っていたのに
今ＨＰをみたら昨日からオープンになってるし、オープン日はまだ決まってない
と言っていたのに２月上旬には販売するとかいうし・・・。
その矛盾を指摘したら、あまり順番は深く考えないでくださいと。。

正式にオープンせず事前案内会だけで申し込み抽選するというのが
今どきのやり方なのでしょうか？
見本を隠してるあたり等・・・販売方法に少し疑問を感じてしまいます。

前向きに検討されてる方いらっしゃいますか？？

[237: 物件比較中さん]

扉の色はなんであの濃い茶色なんでしょう？
皆さん気に入りましたか？！
悩みます。。

[238: runner]

もともと第1期はB棟のみだったのに「人気があって？」C棟も売り出すらしいです。
B棟で検討していましたが営業の人が競争が激しいので他の部屋ではダメかと言ってました。もちろん断りました。
C棟の3階と言っていたのにC棟は3階は事実上一階なんですよ！
このマンションの１階の部屋はB棟に一部屋しかありません。
あとは１階に見えても２階だったり３階だったり…
競合を避けたいのだろうし、勾配のある土地のマンションの宿命かもしれませんがちょっとだまされた気になりますね。

[239: 匿名さん]

未発売と聞いていたので、かえってC棟が気になってました。当選する確率が高いなら考えます。
子どもの学校のこともあるし、こんな魅力的な場所は
あまりなさそうだから…ここに住みたいと思っています。

現にこれまでいくつか見ましたが
道路の騒音が気になったり、安っぽく見えたりして希望に近いマンションすらなかったから
気に入ってないなら見送ってもらえると
当たる確率があがるので助かります。

[240: 購入検討中さん]

BCが今回販売予定なんですね。
うちはスカイホワイエのお部屋に惹かれているのですが
今回は販売しないんですか？！
抽選になる程にこの物件は人気なんでしょうか？！

[241: runner]

>by 購入検討中さん　
>うちはスカイホワイエのお部屋に惹かれているのですが
今回は販売しないんですか？！
>抽選になる程にこの物件は人気なんでしょうか？！

先週営業の方に聞いたらC棟が発売になるとのことでしたので、
スカイホワイエのある部屋も発売になるはずです。
うちは購入を検討していたのですが、希望していた部屋は「間違いなく抽選になる」と言われています。
妥協したくはないし、撤退するか抽選に挑むか思案中です。

[242: 申込予定さん]

スカイホワイエはＤ棟ですよ。
私も検討中ですが、日当たりはどうなんでしょうね？
７戸では抽選ですよね。Ｃ棟にも造ればよかったのに。

[243: 物件比較中さん]

スカイホワイエ以外も抽選になるんでしょうか？
そんな人気物件には思えない気が・・。
営業トークではないかと思ってしまいます。

その辺り・・液状化の心配はないみたいですが
軟弱基盤と噂に聞いたのですが、実際どうなんでしょうか？！

[244: 物件比較中さん]

この付近は園バスは沢山通るのでしょうか？
ご存知の方いらしたら近所に停車する幼稚園や評判等‥教えてください。
宜しくお願いします。

[245: 匿名]

>>243さん
都筑区のこの辺りはは思った程、固い地盤ではないみたいです。｢ハザードステーション｣で検索すると、住所から地盤がわかるサイトが見つかります。ゲンダイの新聞に載っていました。

[246: 物件比較中さん]

＞245さん

早速どうも有難うございます！
調べてみようと思います。

皆さんは軟弱基盤でしたら、どうしますか？
補強してあれば問題ないんですかね？！

[247: 申込予定さん]

今日、現地を見に行ってきました。
びっくりもうほぼ出来上がっているんですね。
来週は内装外装ともに仕上げ、足場解体と書いてありました。
素人的には、あと数カ月もあれば竣工しそうな気がしてしまうのですが
確か八月、あと半年・・もかかるんでしょうかね？
夏休み中にお引越しが出来たら助かるのにな。