『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その９

[匿名さん]

書き込みが継続しているので、迷惑をかけないように
新しいスレッドを作成しました。

購入した方も、ちょっとのぞいてみた方も、
縁がある者同士ということで、
気持ちよく情報交換していきましょう！

トゲのある書き込みは禁止とします。
建設的な意見交換をして、
よいマンションを造っていきましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38871/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40822/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39272/
その５：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39465/
その６：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39043/
その７：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9116/
その８：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9389/

[523: 匿名さん]

私はあの階段が狭くなったことに対しての文句を横浜市に対して申し上げました。
回答は予想されたとおり当たり障りのない内容でしたが・・・。
みなさん、ここでぶ〜たれても始まらないんで、京急か横浜市に文句言いましょうね〜。

[524: 匿名さん]

＞京急百のBカメラで使えればなぁ〜〜
ヨドバシの間違えかと・・・。

[525: 匿名さん]

>>523
でもイメージは確実に住人に植え付けられてかわいそうだな。。。
周りから見たら引き継いだようにみえるだろうからしょうがないが。

[526: 匿名さん]

>525
反対や否定的な意見がない、マンションなんて日本中探してもありませんからね〜。
そういう目で見る人はそういう性格の方なのでしょうがないんじゃないかな〜。

[527: 匿名さん]

＞京急百のBカメラで使えればなぁ〜〜
確かに、京急高いね〜。

[528: 匿名さん]

階段が狭くなっても、デッキが出来て、そちらを使う人が増える分、
階段の通行量が減るということはないのですか？
すみません、周辺の地理がまだよくわかってないので、
見当外れならごめんなさい。
階段を使う人はタクシーを使う人とか？どこに行く人ですか？

[529: 匿名さん]

現状の階段幅は２人が通れる程度なので狭いですね。
デッキができて分散される可能性はありますけど、
馬洗橋を普段から利用している方達だけがデッキを
通ることになると思うので、たぶん通行量はそんな
に減らないのではないかと思います。
私見で言えば、最終的には現状の階段を取り壊して
全面をデッキと接続して、そのデッキへの階段を横
に新設した方が良いのではないのかなと思います。

[530: 匿名さん]

＞そういう目で見る人はそういう性格の方なのでしょうがないんじゃないかな〜。

こういう一文が余計なんでしょ。
なんかどうしても嫌味をいいたい、嫌な人がいますね。

[531: 匿名さん]

＞階段を使う人はタクシーを使う人とか？どこに行く人ですか？
地下鉄高架沿いの横断歩道を渡ってその向こうの住宅地に行く人なんかじゃない？
ただし馬洗橋から来る人は皆デッキを通ると思うから階段利用者は相当減ると思う。
＞上永谷にはＬが建ったことをそんなに不快に思う方がおられるのか・・・(>_<)
そんなにいないと思いますよ。
近隣住民は便利になると思ってる人の方が多いと思います。
この掲示板に巣食う一部の方たちだけじゃないですか？

[532: 匿名さん]

私も別に建ったことをそれほど不快にも思うわけではないけど（外観は気に入らないが）
でもここ読んでいたら何だか気分悪くなってきますね。
入居者がそんな人達ばかりじゃないと思いますが。

[533: 匿名さん]

ここのスレって、他スレでときどき取り上げられてますよね。
もちろん評判悪い方で。

[534: 匿名さん]

>533
だから何？

[535: 匿名さん]

>534
アラシはスルーで

[536: 匿名さん]

それだけ話題性があるってことで。
このスレ見ててもＬの入居者にしても、上永谷在住の人にしても、
そんなに嫌な人がいるとは思えないですけど。
むしろ関係ない人がアラシてる？

[537: 匿名さん]

自分と見解の違う人の意見を個人的主観でアラシと断じたりするのはやめましょう。

[538: 匿名さん]

階段を使う人はその方向に住んでいる住民のほかに
・港南図書館
・港南スポーツセンター
・介護老人施設オアシス
・港南台ゴルフセンター
に行く人かな

[539: 匿名さん]

＞・港南スポーツセンター

って、歩いてもいける距離にあるのですか？

[540: 匿名さん]

港南スポーツセンターは港南中央駅

[541: 匿名さん]

内覧会って平日にやるんですね。
みなさん会社を休んで行かれるのでしょうか？

[542: 匿名さん]

おいらは、1月の入居説明会に行けそうもない。
仕事です。

[543: 匿名さん]

近隣住民として、便利な立地をうらやましく思います。
駅前の好立地だからこそ、クレーマーに狙われちゃうのかもね。
そもそも関係ない人間がいらんこと言いすぎ。

[544: 匿名さん]

>>541
内覧会
主人は会社を休めないから私だけ。
入居説明会の方は、夫婦で行けそうですが。

[545: 匿名さん]

引越しは３月だとシーズンだから、かなり高いですかね？

[546: 匿名さん]

一番遅い人で4月の下旬らしいですよ。
うちは遅い方を希望したいのですが、
日程も、ある程度決められてしまうんでしょうかね？

[547: 匿名さん]

いやあ、もりあがっているね。
ところで真ん中の店は何？

[548: 匿名さん]

＞一番遅い人で4月の下旬らしいですよ。
これって京急さんが言ってました？

＞日程も、ある程度決められてしまうんでしょうかね？
3月は転校の関係があるので、他地区の人優先では？
4月はある程度融通きくのでは？

[549: 匿名さん]

>>548
先月の時点で京急さんに聞いた話です。
その時点では順番・方法等全く決まっておらず、
説明会の時にお話しするとのことでしたよ。

他の同規模のマンションは
どのように行われているのでしょうかね？
ただＬの場合は駅前で道路の確保が難しいので、
郊外の大規模マンションのようにはいかないかも？

[550: 匿名さん]

うちは子供はいないのですが、転校を伴うお子さんのいらっしゃる家庭を
ぜひ、優先引越させて欲しいです。
京急さんと引越屋さんのウデの見せ所ですよ。

[551: 匿名さん]

地元の公立小中学校に入られる方で、
遠くから来る場合は3月中に済ませたいでしょうね。

あとは個々の事情に配慮していてはキリがないので。
でもある程度希望は出せるのかな？

[552: 匿名さん]

>地元の公立小中学校に入られる方で、
>遠くから来る場合は3月中に済ませたいでしょうね。
うちは転校が無いので、転校が絡む方には是非そうしてあげて欲しいと思います。

[553: 匿名さん]

４月入ると引越し料金は下がるんですかね？

[554: 匿名さん]

いくら引越のトップシーズンとはいえ、妙な引越料金を出して
きたら拒絶するつもりです。通常月の料金で出来るはずです。
そもそも、来年の３月-４月に約３５０戸の纏めた引越事案が
あるというのは、もう１年以上前からわかっていたのですから、
クルマも人も準備できるはずです。

[555: 匿名さん]

>>554
そのとおり！
指定業者なんだから、
営業しなくてもこんなに大口の契約取れてるんだもん。

[556: 匿名さん]

引越しシーズンの見積もりタイミングって難しい。
早いと見積もりしてくれないし、ちょっと遅くなるとトラックがもうありませんてな事を言われる。
そんな経験がありますよ。
それにしても指定業者丸儲けだな。

[557: 匿名さん]

＞それにしても指定業者丸儲けだな。

んだ！だから、むしろ一般より、
安くしてくれてもいいはずだじょ〜（＾−＾）にっこり

[558: 匿名さん]

養生は共通で使えるし、段ボールも再利用可能。
近所からの引越なら１日で余裕の２回転。
着地が一ヵ所の引越って一番楽なパターンですよね？
入居者の中には引越のセミプロもいますから、
非常識な繁忙期料金とか提示しないで下さいよ！

[559: 匿名さん]

>>554
>いくら引越のトップシーズンとはいえ、妙な引越料金を出して
>きたら拒絶するつもりです。
トップシーズンだけあって見積金額を出されてから他社へ頼もうとしても時既に遅し。
他社もトラック、人手とも予約で一杯だったりする。
早めに手を打ちましょう！

[560: 匿名さん]

指定業者を使うことの強制は出来ないはずですよね？
でも複数件の引越しをスムーズに行う為に、同じ業者を使うわけだから、
他社に依頼すると、その会社は当日大変やりづらくなるんじゃないのかな？
エレベーターを指定業者に占領されるとかさ・・^^;
或いは京急の引越し指定日以外の日じゃないとダメとか・・・？

できれば先に何社か見積もりを取って、そっちの方が安ければ
指定業者に交渉したいですが、そんなの無理かな。。。

[561: 匿名さん]

>554
>いくら引越のトップシーズンとはいえ、妙な引越料金を出して
>きたら拒絶するつもりです。通常月の料金で出来るはずです
前に３月に引っ越した経験からいうと、理屈はそうなんですけど、
結局料金は需要と供給のバランスで
３月は引越しが多く、バランスが崩れて料金はどこも強気になると
言うわけです。３月はどこも強気です。

>560
>でも複数件の引越しをスムーズに行う為に、同じ業者を使うわけだから、
>他社に依頼すると、その会社は当日大変やりづらくなるんじゃないのかな？
>エレベーターを指定業者に占領されるとかさ・・^^;
>或いは京急の引越し指定日以外の日じゃないとダメとか・・・？
おっしゃる通りです！！私も指定業者以外を使ったため、他の人は早く
終わっているのに、自分のところはかなり遅かったですね。
理由はエレベーターは占領じゃないけれど、指定業者優先のためです。
安く上げようと思ったら４月がベストですね。

>できれば先に何社か見積もりを取って、そっちの方が安ければ
>指定業者に交渉したいですが、そんなの無理かな。。。
これはＯＫみたいですよ。ただ上にも書いたようにどこもトラックが
一杯なので、その価格で受けるかどうかは指定業者次第ですね。

[562: 匿名さん]

＞561
ありがとうございます。
なんかお金払うのはこっちなのに、不利な感じだなあ！
見積もり取るのもみえみえかしら？

[563: 匿名さん]

エレベータのことも考えて各戸の引越しをスケジューリングするのが普通かと。
占有されて使えない状態にあるのは時間内に引越しが終了しなかった場合に
おしてしまう感じだと思います。
（普通だいたい２時間くらいに区切ってスケジューリングされるんじゃない？）
まぁ、エレベータの台数にもよりますがね。

[564: 匿名さん]

>エレベータのことも考えて各戸の引越しをスケジューリングするのが普通かと。
幹事会社がスケジューリングしますので、他社は当然後回しです。

[565: 匿名さん]

ここはスケジュール調整よりも引越し会社決めのほうが早いんですか？
日程決まらなきゃざっくりしか動けないような気がするが。。。
564さんどうなの？

[566: 匿名さん]

そのそも指定業者と京急不動産はグルで、価格は安くならないと思います。
指定業者は安くなる分を京急はマージンとしてとるのでしょう。
お客が一番損すると思います。
京急不動産は利ざやで儲けているので引越しやオプションで少しでも稼ごうとしているでしょう。
もし私が京急不動産の経営者ならそうします。

[567: 匿名さん]

>564
いえいえ、当然日程が先ですが、大体みなさんが希望される日って集中するんですよね。
従って３７６人もいますので、三月の土日に希望が集中したとなると、そこでは
指定業者が「優先的に」エレベータとか使うわけですよ。
それは指定業者の裁量の範疇ですから。でもって、それ以外の業者は後回しに
されて時間が遅くなっていくというわけです。私の経験ではね。
３月の土日以外とか引越しが多くない日は指定業者以外でもいいのでは？

[568: 匿名さん]

もう大安、仏滅とか言ってられない。

[569: 匿名さん]

いずみプラザは最初に通行できる念書入れて作ったが、途中から通るなとか言い始めて柵で封鎖された。通るなと言われたら通れない。

[570: 匿名さん]

引越しアンケート、来ましたね。
業者もわかりましたね。
なんかいよいよだなあ！
うちは4月の平日を希望しようかと思います。
家族は仕事・学校で、私一人だけど、がんばろう☆

[571: 匿名さん]

センター北駅で人身事故があって地下鉄が止まりました。
新横浜-湘南台間で折り返し運転で再開。
来年、全駅にホームドアが付くのでこうした事故は減るかもね。

[572: 匿名さん]

>571
え？市営地下鉄の全駅につくんですか？