『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その９

[匿名さん]

書き込みが継続しているので、迷惑をかけないように
新しいスレッドを作成しました。

購入した方も、ちょっとのぞいてみた方も、
縁がある者同士ということで、
気持ちよく情報交換していきましょう！

トゲのある書き込みは禁止とします。
建設的な意見交換をして、
よいマンションを造っていきましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38871/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40822/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39272/
その５：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39465/
その６：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39043/
その７：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9116/
その８：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9389/

[423: 匿名さん]

地下鉄が止まった時にはじめてＬの住人は
馬洗橋歩道橋直結の有難さを知ることに
なるかもそれませんね（笑）

[424: 匿名さん]

>>422
私は今ＪＲ利用ですが、今回のように上下線が不通となれば
上永谷と同じく孤島となる地域です。
だから同じ孤島となるところでも、地下鉄は遅れの頻度が低い分、
上永谷に住むことになって嬉しいと思ってまーす。

[425: 匿名さん]

＞馬洗橋歩道橋直結の有難さを知ることに

どのように有り難いのですか？
それはどの方面に行く時に使う道なのですか？

[426: 匿名さん]

十年に一度止まるはどうかの話を止まる前からあれこれ考えるのは？？？
ＪＲとは頻度が違うからね。しかも復旧は早いし。
みなさん、お暇ね・・・。

[427: 匿名さん]

＞鎌倉街道まで歩くのはなくて南高校の前を通って上大岡を目指すのです。
＞結局歩いた方が早い。体験してない人にはわからないでしょう。
そんな面倒なことしてないで、会社休めば？

[428: 匿名さん]

地下鉄使って５年ですが、５回程度事故に遭遇していますので
１０年に一度ということはありえません。
事故の現場に遭遇したこともありますが、地下鉄はほとんど全部がトンネルで
待避線もないので復旧は時間がかかると思いました。
首都圏では京急や東急が警察の現場検証の際の手際もよく復旧が早いと
聞いています。JRも段取りが悪いようです。

[429: 匿名さん]

＞そんな面倒なことしてないで、会社休めば？

いや、大抵帰りが問題になるんでしょう。

[430: 匿名さん]

私も十年以上いつも朝７：２５の電車に乗って会社行きますが、一度も
事故には遭遇してません。電車が遅れるときはいつもＪＲが止まって
戸塚からの振り替え輸送になるときです。
＞５回程度事故に遭遇していますので・・
事故が起こったのは何時頃ですか？

[431: 匿名さん]

>>426

いや、そういうことじゃなく、まだ地下鉄を利用してなくてわからないって人に
参考までにって意見出してるだけなんだから別にいいじゃない。
へんな言い方しないでよ。

[432: 匿名さん]

>431
すまん・・・。

[433: 匿名さん]

＞いや、大抵帰りが問題になるんでしょう。
なんだ、帰りの話ですか。
帰りは洋光台、港南台、東戸塚、戸塚、上大岡
あたりからタクシーで帰るんでどうでもいいです。

[434: 匿名さん]

グモでの遅れを心配するなら、京急沿線に住むのが最強

[435: 匿名さん]

>433
地下鉄が止まればみんな同じ事を考えますよ。
普段でも終電だと３０分は並ぶからね。

[436: 匿名さん]

＞４３５
地下鉄ラインの上大岡・戸塚は混雑しますが、
ＪＲラインの洋光台・港南台・東戸塚から
タクシーで帰る人はほとんどいません。
お薦めです！！

[437: 匿名さん]

上大岡まで南高前抜けて、ゆっくり歩いて40分でした。マンションの広告なら30分以内と書くでしょう。
登り坂がお嫌なら、港南台まで。一時間かかりません。
タクシーなら、屏風ヶ浦駅前から乗ります。値段は上大岡とあまり変わらない。並ばない。

[438: 匿名さん]

>タクシーなら、屏風ヶ浦駅前から乗ります
穴場ですね。思いつかなかった。

[439: 匿名さん]

屏風ヶ浦前は夜タクシーちゃんと待ってますか？
台数が少なくてもなかなか来なさそうなイメージでした。（あくまでも想像）

[440: 匿名さん]

>439
乗る人が少なくて、タクシーはいつも暇そうです・・・。

[441: 匿名さん]

つまらないことなんですが、
HPの物件写真で、10月（最新)と9月は同じものですよね。
思わず間違い探ししちゃいました・・・

[442: 匿名さん]

>441
違うよ。９月には真ん中の中央棟屋上はないが、１０月には写っている。

[443: 匿名さん]

キャンセル待ち受付中なんだけど
どのくらい出るんだろ

[444: 匿名さん]

＞４４３
出ないと言われました。期待しないほうが、と・・・。
確かに駅近によさそうな土地ありませんね。
やはりここが買いだったのかな・・・。

[445: 匿名さん]

武蔵小杉とかいくらでもあるけどね。

[446: 匿名さん]

＞武蔵小杉とかいくらでもあるけどね
価格が違いすぎ。

[447: 匿名さん]

武蔵小杉や鶴ヶ峰（相鉄）の駅近物件は高いでしょう。

[448: 匿名さん]

橋本なら安いですよ

[449: 匿名さん]

444さんは上永谷に拘りがあると思われ・・・

[450: 匿名さん]

ついに建物内覧会の日程が決まりましたね。
今からドキドキわくわくです。
お隣の方とも同じ日程のようですので
初めてお会いすることになりますね。
よろしくお願いします〜！

[451: 匿名さん]

うちもキャンセル待ちで登録したけど、期待しないほうがいいみたい
ですね。
もう少し早く動いていればと後悔してます。
他の駅に近い物件は、価格がかなり上がっていて…。
屏風ヶ浦の物件と比較するとこっちの方が良かったものでダメもとで
登録しました。

[452: 匿名さん]

上永谷の周辺なら戸建てがニョキニョキ建ってるから
そういうのも選択肢に入れたらいいですよ。
あちこち合わせれば徒歩15分以内で軽く100軒は超えるほどです。

[453: 匿名さん]

>452
上永谷戸建て高いっす！！でも１５分歩けばなんとかなるか・・・。

[454: 匿名さん]

>>450
内覧会、平日ですね。
私ひとり、心細いってか不安だな〜。
でも専門家に立会い同行をを依頼する予定はないので、
調査項目を自分で一つ一つチェックするしかないですよね。

[455: 近隣住民]

ここ、掲示板その１の時には、”高い、高い”と散々書かれていたのに、
結局キャンセル待ちが入っているようで、販売会社は正しかったんでしょう（買った人も）。
うちも、第一期公開時にモデルルーム見ましたが、うちの条件には合わなかったので、
買いませんでした。

近隣の戸建てを売って、ここに入る人が居たら、
そこ買うよと営業の人には云っておいたのですが、来ませんねぇ〜。
どこも駅近のマンションって、子供が独立された方が、戸建てを売って、入ってくる様でしたから。

買い替えの人は多くないのかなぁ〜。

[456: 匿名さん]

丸山台、野庭からの移住組は結構いるとは聞いていたんですけれどね…。
野庭は分かりませんが、丸山台は子供達に戸建てを譲って、自分達（親）がウィングってパターンも多いようです。逆もありですがね。
なので、売りは少ないのかもしれませんね。
でも売ってても高いと思う(^^;)

[457: 匿名さん]

キャンセル待ちを受け付けているのであって、
キャンセル待ちの人が列を作って待っているかどうかは分かりませんよ。
キャンセル待ち受け付けは京急の保険でしょうけど。

[458: 匿名さん]

まあ、これだけ戸数があったら、人生何があるか分らないからね。
急な転勤とか、リストラとか、家族構成の急変とか・・・。
他人の不幸に期待するのは、あんまり気が進まないけどね。

[459: 匿名さん]

上永谷駅にエスカレーターは建設されないの？

[460: 匿名さん]

>>459
階段が狭いのと、戸塚側の階段が変則的な構造なので設置できなくて、
代わりにエレベータが設置されたのだと思います。

[461: 匿名さん]

皆さん、特に中層階の皆さん、あらためて相談ですが、
ベランダの目隠しどうします？

各家庭まったくの自由にせざるを得ないのかな？
うちはどうするかまだ決めていません。

[462: 匿名さん]

例えば

http://www.seiki.gr.jp/products/blind/lattice.html

こんなので揃えられたら、外見も実益もＯＫかもしれませんね。

[463: 匿名さん]

>462
いいですね。外観で中古になったときの価格はだいぶ左右されるみたいなので、
是非管理組合で統一してほしいですね。

[464: 匿名さん]

>>463
同感です。
あまり、外観が汚く見えるタイプは止めたほうがいいですね。
４６２さんの紹介されたタイプはいい感じ。

[465: 匿名さん]

>>463
うーん、たしかにこれはいいモノだと思うけど、
付けるなら該当階全戸まとめてですよね。

その場合、費用は当然自己負担となるわけですが、
「別に必要ない」って言うお宅があった場合にも、
強制的に費用負担させて取り付けさせるっていうのは、
現実的には難しいのでは？

[466: 匿名さん]

>>462
実物見たけどひどくチープでした。
パスですね。。。
アルミの水平ルーバーみたいのがあればねぇ

[467: 匿名さん]

>465
付けないなら付けないで良いと思うのだけれど、
別の目隠しを付けるのは管理規約で×にしてほしいね。

[468: 462]

>>466
チープでしたか。残念。

皆でつけても悪くないような商品があったら、
是非紹介をお願いします。

[469: 匿名さん]

これはいかがでしょうか？
http://www.rakuten.ne.jp/gold/aoyama/nsg/fence.html

[470: 匿名さん]

見栄えの問題ないのですが、風通しが悪くなるので私は取り付けを遠慮します。

[471: 匿名さん]

風通しは問題ないのではないでしょうか？
以前いたところは、その部分がコンクリートでしたが、
当然上は空いてるんだから、風は上の階ならむしろ入りすぎる心配を
した方がいいと思います。
日当たりも充分なんだし、開放感から柵にしたのだと思いますが、
その時点ですでに見栄えはＮＧかと。^^;
これから住むのだし、すでに愛着を感じていますが、
なんで形状や色が3層なのか・・・おもしろいね。

[472: 匿名さん]

部屋への風通しじゃなくベランダでの風通しの問題ってことでしょう。