『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その９

[匿名さん]

書き込みが継続しているので、迷惑をかけないように
新しいスレッドを作成しました。

購入した方も、ちょっとのぞいてみた方も、
縁がある者同士ということで、
気持ちよく情報交換していきましょう！

トゲのある書き込みは禁止とします。
建設的な意見交換をして、
よいマンションを造っていきましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38871/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40822/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39272/
その５：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39465/
その６：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39043/
その７：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9116/
その８：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9389/

[202: 匿名さん]

>>200
そんな議論をしてるんじゃないことにそろそろ気付こうよ。
ここはマンションの板であってネットワークについての板じゃないですよ。
事の発端はＡＤＳＬと同様に光も速度低下があるって話からでしょう？
光はあきらかにＡＤＳＬのような激的な低下は無いってことでマンション入り口までは大丈夫
だよってことのはずが、わざわざＡＤＳＬと同じだから的な混乱を招くような書き方して
何が楽しいのやら。。。
（しかもそれが一般としての実用レベルで無視できるくらいの低下なのに）
175さんがせっかく数値出してもまだ言い続けてるし。。。

「少なく」とか「無い」とかの話は別スレたててください。
下手したらプロトコルの話まで飛躍しそうな勢いだし。
（誰もついてこないとは思いますが）

[203: 匿名さん]

あの、すみません、その住民でシェアのお話なんですが、それは376戸ということですか？それとも棟毎と言いますか、E棟とW棟で別々なんですか？それと7店舗の分も入るのでしょうか？すみません、くだらない質問かもしれませんが、よくわからないので、怒らないで教えてくださいね。

[204: 匿名さん]

ここで聞くより、京急に問い合わせて回答をもらう方が
確実な答えが出るのでは。
京急は購入者の質問にはいつも丁寧な回答をしてくれます。

[205: 匿名さん]

[206: 匿名さん]

契約から1年以上が経過したので、資金計画に変更事項が
出てきました。
みなさんは、どうでしょうか？

[207: 匿名さん]

>198
>光通信時の時間当たりのデータ転送量ですよ。
>距離が長くなれば伝送損失が発生するから、リトライが増える。
>200
>ADSLと比べて「速度低下や切断（再トレーニング）が少なく」
>とは書いてあっても、速度低下がないなどとは書いてないでしょう。
>205
>光の速さと光通信によるデータ転送速度の区別が付かなくて、
分けもわからずに噛み付いてくる人がいるので

もう、いいって、ホントしつこいわ。一人何役もゴクロウサン！！
ADSLと光の話は他のスレでしてくださいな。
あなたと同じように噛み付く人もここと関係ない方ですから。

[208: 匿名さん]

というわけで、もうここで光とＡＤＳＬと距離の話をする方は削除依頼と
アク禁出します！！

[209: 匿名さん]

＞２０６
私も若干変更です。それと固定資産税がどのくらいかかるか聞かれた方いますか？
友人のマンションは減免措置中は３０万、それ以降は４０万と言ってました。
そんなに高いんですか？

[210: 匿名さん]

固定資産税って、そんなに高いのですか？
減免措置中は２０万、それ以降は３０万くらいで考えていました。
それと、うちも資金計画少し変更です。
長期固定１本で計算してたけど、短期を組合せる予定なので契約書
の記載と変わってます。
京急と覚書を交わす必要がありそうです。

[211: 匿名さん]

207みたいに自分の思うようにならないと直ぐ切れちゃう人いるね。
マンションみたいな共同生活には向いてないと思う。
ケーサツを呼ぶとか騒ぐんだろうな。

[212: 匿名さん]

私は資金に関して契約書変更をしました。このため覚書も変更しました。
さて、今後の予定がまったく判らないこの頃です。
高いオプションの案内しか郵送されてません。もう少し煮詰まったスケジュールでももらえないものでしょうか？

[213: 匿名さん]

>>211
？逆だと思うが。
207は関係ない討論を終わらせる為に一役買っただけだと思うぞ。
これにて終了しましょうよ。

[214: 匿名さん]

>211
>マンションみたいな共同生活には向いてないと思う。
あなたも向いていないと思いますよ。

[215: 匿名さん]

>>211
ここと全然関係の無い話をして、虐められて、逆切れしちゃったてわけね。

[216: 匿名さん]

>>212
210です。
契約書の変更もお済ですか。
私は、この前のアンケート時に資金計画の変更を申し出ました。
まだ、京急側から連絡がないので問い合わせてみます。

[217: 匿名さん]

固定資産税は、横浜市ではマンションだと２０万円以下の
マンションがほとんどだと市の職員がいってました。
４０万って数字はありえない数字みたいです。

[218: 匿名さん]

>>217
私もホッとしました。

[219: 匿名さん]

>>216
212です。私は公庫変更で京急に話したら上永谷ではなく、本社（京急不動産）より手紙が届き変更しました。アンケートは所詮アンケートであるとのことであり、正式に申請した方が良いと思います。
アンケートは参考資料にする程度であり契約変更は正式に変更した方が良いと感じました。

[220: 匿名さん]

固定資産税は地価と１戸当たりの土地の持分と部屋の面積で決まりますね。
４０万はありえなくはないです。
汐見台（磯子区）に建設中のマンションは１戸当たりの土地の持分が
100m2程度と広く、固定資産税は減免中で２５万、その後は３７万程度ですよ。

[221: 匿名さん]

>>219
情報ありがとうございます。
週明けに本社に電話して、手続きを取ろうと思います。
いろいろローンについて調べた結果、提携ローンを止めて、
公庫+財形に変えることに決めました。（昨年申込み済み）
ちなみに契約書は、提携ローン（短期か変動）１本でした。