新築一戸建てを考えています。東海村のエンジョイホームで建てた方おりましたら情報をお願いいたします。
[スレ作成日時]2010-09-21 20:07:22
＼専門家に相談できる／
茨城県（東海村）のエンジョイホーム教えてください
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62:
購入検討中さん
[2012-08-09 19:51:11]
こちらで検討しているのですが誰か情報下さい。
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購入検討中さん
[2012-08-15 21:13:31]
いろいろな営業がいるとは思いますが、私たちの担当している営業は一生懸命やってくれてると
感じています。 人によって感じ方や考え方も違うので、批判もあるのかと思いますが私個人的にはいいメーカーと 営業に巡りあえたと思います。 私たちが打ち合わせに行くと、毎回たくさんの方が打ち合わせに来ているのでここのスレももっと 多くの意見があってもいいのになぁと思うのですが意外に少ないですよね。 いろんな方の話を聞いてみたいです。 |
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入居済み住民さん
[2012-08-29 20:30:28]
打ち合わせの中での決め事や約束事との食い違いがでた時に、最終的に会社がなんとかしてくれるという様な感じであしらっていたのが残念でした・・・。もっと自己責任をもって対応して欲しかった。
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建てるのを止めた人
[2012-09-03 08:43:06]
この会社の建物は、所詮不動産屋さんが造る住宅でしょ?
この会社の商売の基本は、土地がありそこに条件付けて家を建てさせる。 だからその家がどの様な家であっても、とっかかりは土地の紹介から始まり 気に入ったら建築条件付ということにして住宅そのもので勝負しているのではない。 条件付けられてしまうと他とメーカーや工務店との比較が出来なくなり ユーザーの視野は狭まって良し悪し関係なくこの会社との話が進んでしまう。 ほとんどの人たちがこんな筋書きだったと思います。 何かの切欠で周辺にあるたくさんのハウスメーカーに目を向けてみると 我に返って驚く事が多いこと.. |
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販売関係者さん
[2012-09-10 21:37:54]
そのうちここから優良業者はいなくなるでしょう。なんかそんな気がする・・・。
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不動産業者さん
[2012-09-14 07:03:04]
>>70
>そのうちここから優良業者はいなくなるでしょう。 なぜそう思うの?確かに最近あまり見かけなくなったよね建築現場 狭い地域を市場としている地元不動産屋さんが建てる住宅だから 評判はすぐに広まってしまうのでしょうか この会社はアパートなど賃貸中心の不動産屋さんでしたよね? |
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72:
検討中の奥さま
[2012-09-14 18:14:21]
家をつくり始めて３０年位経つそうです。東海村内では建築現場をよく見かけますよ。先日も建築途中の家を案内して
もらいました。とても綺麗でした。 |
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74:
不安は払拭しなければならないさん
[2012-09-20 06:59:19]
営業により値引きも変わるし
職人によって建物のデキも変わるでしょう 年数といっても大手のように棟数やってる訳じゃないし 今時、現場が綺麗なのは当り前 建物のデキやアフターメンテナンスの対応が問題であり 当たれば良いが、このスレ読むとなかなか難しいようだ 大金を出してバラツキがあるのは怖い それからごく普通の家でこの価格も今風ではない |
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75:
ご近所の奥さま
[2012-09-20 21:34:08]
所詮、不動産屋さんの作る家だと書いてあるでしょ。
期待しすぎちゃダメですよ! もっと優しい目で見てあげてくださいな |
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76:
購入検討中さん
[2012-09-20 22:21:06]
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物件比較中さん
[2012-09-22 10:15:24]
「ごく普通の家」ってどんな家のこと？・・・性能・構造？デザイン？
あと地元の不動産屋が家を造ると何か不具合があるの？だれか教えて～。 |
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78:
近所にお住まい
[2012-09-22 15:22:39]
どこで建てても、感じ方は人それぞれでしょうね。 私の周りには、こちらで建てた人がやたら多いです。悪い噂は聞かないですし、土日は車がいっぱいですね。 気にもなるので近々行ってみようと思います。 |
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購入検討中さん
[2012-09-26 00:45:57]
わたしもここで決めようと思った矢先、
担当の営業さんが辞めてしまいました。 家庭の事情のようでやむを得ないみたい なのですが信頼していたので、担当の営 業さんが変わるなら魅力はないですね。 あんなに親身になってくれる営業さんが他社 にはいなかったので決め手になりましたが 残念です。 あんなにいい営業さん中々出会えないから 計画中断。 |
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80:
不動産業者さん
[2012-09-28 08:08:57]
このご時世会社を辞めるには本当は他に事情が有るのでしょうね。
会社の方針や上司が嫌いだから辞めるにしても 一身上の都合により･･･って辞表に書くでしょう。 それにしても営業マンがコロコロ代わるとお付き合いも大変です。 |
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入居済み住民さん
[2012-10-05 22:08:23]
ここで建てて３年が経ちました。購入直後からクロスの割れや床のキシミなど不具合がありすぎます。冬は寒いし、各部屋の温度差がかなりあります。最悪です。
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82:
入居済み住民さん
[2012-10-08 14:54:10]
ウチは５年ほど経ちますが特に不具合など無く快適ですよ。他のメーカーさんのことは知りませんが、定期点検も
しっかりしていて安心しています。ウチとしてはお勧めですね。 |
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83:
物件比較中さん
[2012-10-08 19:26:45]
この前こちらの工務店にも土地を探しに行ったのですが、日曜日だからだと思うのですがかなりのお客さんでにぎわっていて、営業の方？とお客さんが友達みたいに楽しそうに笑ってました。あまり他では見たことなかったのでビックリしました。
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84:
匿名さん
[2012-10-09 13:34:25]
83の方はいつ行かれたのですか?
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85:
不動産屋さん
[2012-10-10 10:53:45]
ネガティブな内容が書き込まれると
即刻反応して関係者が 82.83のようになりすまし 日曜日に不動産屋が混みあっている・・・？ 都内の不動産屋なら理解できるが 村の店が混雑？ 俺もあやかりたい！ 書き込みの通り辞める社員が多いらしく 営業マン募集の求人広告出ていたから 俺も面接行こうかな |
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86:
匿名
[2012-10-12 11:08:57]
ここって建築会社じゃないの？
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87:
匿名君
[2012-10-16 12:14:03]
>>86
この会社は、賃貸アパートや土地の仲介を主とする地方の不動産屋さんだと思いますよ 昔は賃貸と土地の仲介が中心で建築はその付随業務から手を伸ばしていったようです 実際にこの会社のホームページ(アームズエディション制作)を見ても賃貸・仲介中心の会社から エンジョイホームというブランドを立ち上げたことがわかりますよね 会社概要には Enjoy Life Enjoy Home 株式会社 東海住宅 とありますが、エンジョイホームは法人格を持っているわけではありませんので ㈱東海住宅という同一企業内に建築部門があり、住宅の建築はそこが担当しています ホームページにスタッフの紹介がアップされていますので良く見て下さい 村の不動産屋さんの雰囲気が良く出ていると思います 社長さんは地元の方では無かったような... 昭和52年から営業していても大手ハウスメーカーのように 地元での住宅の建築実績はそれほど多くないと思います 以前は簡単に建てて売ってしまう建売が多かったので その建物に住んでいる人たちの評判やその方々へのメンテナンスが これからの課題なのかもしれません 今後は、経験豊かで有能な幹部社員を採用したり 若い新卒社員の採用と彼らの人材教育も課題ですし いつまでも普通の家を売っていては消費者は飽きてますので 商品開発や技術開発ができる社員の採用も課題です それから、いつも開催している工程会議で下請けを叩いて 工期の短縮についても取り組まなければなりませんね 原価もまだまだ高すぎます 不動産屋さんの建てる家から脱皮してビルダーと呼ばれるように もっと企業努力が必要のようです 頑張れ!! 東海住宅 |
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88:
ビギナーさん
[2012-10-18 00:48:55]
ってことは
やはり 不動産屋が作る家という事だ |
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89:
周辺住民さん
[2012-10-19 13:40:53]
近所に建てているところを見ていても、大工さんが作る家とどう違うのか良くわかりませんでした。
今日、紫色の見学会と書かれたチラシが新聞にはさまっていましたが、画像が不鮮明な上に黒っぽくて、どんな家なのか良く分かりませんでした。シンプルな美しさと見出しにありましたが、美しく見えないセンスの無いチラシは、たぶん作る家も同じなんでしょうね。 |
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90:
販売関係者さん
[2012-10-19 21:55:13]
ずっと古くからやっている協力店を叩くだけ叩き、言うことを聞かなくなると経験や実績もなく聞いた事もない業者を入れて工事させる。
ようは安ければいいのかという話で、地域密着を目指す工務店ならば、やってはいけない事だとという事をいい加減そろそろ気付き仕事をしていかないと先行きはかなり暗い。 きっと業者だってバカじゃないんだから、利口な業者は全面協力しなくなるだろう。 消費者だってそんなのすぐ気付くでしょう。仕事を見れば・・・。 これからの厳しい時代に、もっともっと社員は努力して苦労して欲しい。 頑張れ 東海住宅 |
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91:
周辺住民さん
[2012-10-19 23:33:06]
今時、１色刷りのチラシで数万円コスト削減、
きっと建てる家もつまらない所でコストを削って 欠陥住宅になる可能性大のような気がする。 |
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92:
広告に詳しい人
[2012-10-22 09:17:16]
コストダウンもいいけれど
デザインセンスは住宅にも共通して重要ですよね 当方の居住エリアには折り込まれていないので 広域情報収集協力者に様々な業種のチラシを集めさせているけど あのチラシを見てセンスの良い素晴らしいハウスメーカーとは誰も思わないよね 誰か書いていたけど田舎の不動産屋の住宅とは良く言ったもんだ(笑) |
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94:
不動産業者さん
[2012-10-27 20:49:22]
火の無い所に煙は立たず
お客様が可哀そう。 嘘は言いません！ |
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96:
購入者
[2012-10-29 20:30:59]
いろいろ書いてありますが
私は購入者ですけど ほどほどの満足とほどほどの不満とという感想です。 打合せの回数が多いので、担当営業の対応の差は気になりましたが 資金と全体バランスを考えた時には、 身の丈にあった家づくりだった気がします セキスイやミサワなど大手で検討できる予算がなかった 私にはすべてがほどほどでした。 のぞいてみる価値はあるかと思います |
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97:
購入経験者さん
[2012-10-29 20:46:15]
ここの営業の方で、ひたちなか市内の業者さんと組んでお客様への見積もりに上乗せした金額を提示させて、その分を自分のふところに入れていた方がいると耳にしたのですが・・・。
金額も数を重ねたのでしょうから凄い額だと聞きましたが。 まだその方はいるみたいですね。 本当の事が知りたいです？ もしそれが本当であれば、かなり悪質ですよね！ |
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98:
コンクリ命
[2012-10-30 12:15:14]
久慈町の建築中の家、一度上棟までして壊して立て直しているけど何かあったのでしょうか？
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99:
比較検討中さん
[2012-11-01 16:07:01]
何かとても不安になってきました。どうしよう。
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100:
不動産業者さん
[2012-11-01 19:30:44]
やっぱり長年の実績を持つ大手ビルダーが一番でしょ。
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101:
購入検討中さん
[2012-11-01 21:13:26]
ここって財務状況はどうなんでしょうか？
大手ビルダーが良いのはわかっているのですが 高くて私には予算的に無理なのでアフターフォロー が良さそうな住宅会社にしようと思いここも候補に していますが今はアフターフォローが良くても、もし 倒産してしまったら、アフターフォローが良いとか 悪いとかの問題どころではなくなってしまいますから! |
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102:
比較検討中さん
[2012-11-02 08:30:47]
いろいろと住宅メーカーさんがありますが、大手ビルダーと地元工務店では何が違うのですか？誰か詳しい方教えて下さい。
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103:
匿名
[2012-11-02 15:21:26]
地元工務店は地域に密着していると感じます。
大手は名前だけで、入れ替わりも激しいし ステータス重視じゃなければあまり…。 |
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104:
周辺住民さん
[2012-11-05 15:16:43]
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販売関係者さん
[2012-11-08 22:47:06]
この工務店と大手ビルダーとを比較するのは、大手ビルダーに失礼すぎる。
社員教育から根本的に違うので比べ物にならない。 先日０かまった奴なんかいい例じゃないの。 他の工務店にあんな営業いないよ。 勘違いにもほどがあるだろ！ |
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107:
不動産業者さん
[2012-11-09 08:50:19]
まったくその通り。こんな田舎の会社じゃなくて、大手ビルダーを選んだ方が絶対にいい！
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108:
入居済みさん
[2012-11-09 11:38:30]
私個人的には満足してますよ。
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109:
入居済み住民さん
[2012-11-09 18:28:59]
ウチも（カミさんもです）満足の範囲ですよ。
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110:
不動産業者さん
[2012-11-24 07:19:24]
最近設計の人の顔見かけないけど
どうしたの? |
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111:
匿名
[2012-11-24 09:14:14]
俺も満足してます
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