新築一戸建てを考えています。東海村のエンジョイホームで建てた方おりましたら情報をお願いいたします。
[スレ作成日時]2010-09-21 20:07:22
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茨城県（東海村）のエンジョイホーム教えてください
| No.151 |
by 匿名さん 2016-05-12 11:10:31
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公式ホームページを閲覧いたしましたが工事の進捗状況を電話やメールで報告し、現場は6S活動（①整理 ②整頓 ③清掃 ④清潔 ⑤躾 ⑥セイフティー＜安全＞）を実践していると書かれていました。
こちらの掲示板の投稿内容とは異なりますが、どちらが真実なのでしょうか。 |
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| No.152 |
不動産屋さんが建てる家。このレベルならタマホームの方が安いと思う。
土地を持たないお客さんに土地を紹介して、それで建物契約に寄り切る。 本業とは違う建築に手を出してしまい、評判はこの掲示板が物語っていますね。 |
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| No.153 |
こんなに評判が悪いとは驚きました
思い当たる事ばかりです ここを見なければそのまま契約してしまったかもしれません 土地は気にいっていますが 一度建ててしまったら失敗したと思っても遅いので 土地はあきらめて他の会社も見てみます |
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| No.154 |
土地は時間をかけて探せば、ある程度納得出来るものが出てくるでしょう。焦らず多くの不動産会社に声をかけて情報収集してみてはいかがでしょうか。
建物は建ててしまうと、失敗したと後悔しても間に合いませんので、住んで納得出来る会社を選んで下さい。このe戸建ての書き込みを読めば、概ねその会社の評判が見えて来るでしょうから、参考にしながら絞り込んで下さい。最初から建築条件付の様な話をして縛り、自由に選定させない会社は如何なものかと思います。 私は、アパートをお世話になったお付き合いで、土地探しをお願いしたら当然新築までの様な流れになり、凄く断りにくい雰囲気になったのですが、一生に一度の買い物なので勇気を出して断り、土地建物共に他の会社で決めました。 この会社は土地探しだけなら良いと思いますが、建物を見てしまうと残念ですが不動産屋さんのつくる住宅である事はいがめません。建物まで話を進められてしまうと断れない方も多いと聞きましたので参考まで。 |
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| No.155 |
この書き込み読んでしまうと
ちょっと怖くなりました。 素人は言われるがまま断れず 契約をしてしまうのは良くわかります。 確かに一生に一度の買い物ですから 慎重に考えて決めたいものです。 |
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| No.156 |
家作り後の家守りにも力入れてますとか聞きますが、まず、家作り後は、担当から連絡がなくなる、連絡しても折り返しの連絡が来ない。例えば、数ヶ月に一回は必ず担当からTELを入れるとかの体制にすると良いのではないでしょうか？何もなくても安心すると思います。
全体の客としてではなく、個人として、真剣に家守りにもアドバイスしてほしいです。 |
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| No.157 |
数年前にここで作りました。No.156の方と同じでした。契約前は「家作り後の家守りにも力入れてます。作ってからが長いお付き合いになります。」と言ってサポート重視であるようなことを言っていたのですが、引き渡し後は担当から全く、ただの一度も連絡がなくなりました（電話・メール共）。売りっぱなしです。また、土地に関する情報も地元であるのにほとんど無知でした。（「静かな良い場所です」と言われたのが、実は朝夕は抜け道化していて狭い道を車がガンガン飛ばして走っています。振動もひどいし・・）その他もいろいろありますが・・・。とにかくここはやめた方がいいですよ。
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| No.158 |
建てた人たちの評判がこんなに悪い会社も珍しいですね
どうして簡単なメンテナンスやクレームの対応ができないのですか？ 担当者からの連絡がなくなってしまったら皆さんどうしているのですか？ |
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| No.159 |
結構酷い書き込みが多いので、びっくりしていますが、
書いている人を担当された営業さんがハズレだったのでは？と思います。 私を担当して頂いている営業さんはかなり、親切で正直、会社に利益が出ないことまで、やっていただいております。 一応、12月に契約予定ですが、ここまで酷くないですね。 「土地建物契約一緒じゃないとローンが通らないですよ」言われたことありません。逆に建築条件（エンジョイホームで建てる）ですが、問題ないですか？と聞かれたくらいです。 「不動産屋さんが建てる家。このレベルならタマホームの方が安いと思う」 これは間違いです。 確かにローコストメーカーは安いですが・・・。 私の妻実家が大工です。 間取り図をみせましたが、そこらへんの大手より、遥かに良いとのこと。 また、ローコストメーカーは安いけど、材木の質を落とし安くし、 また、柱がが何本かないので、やめろと言われましたね。 まぁ、一生の買い物なので、色々な人の意見を聞くのはいいことなのでね。 ちなみに一〇さんは高いし、積〇営業最悪だったので・・・。 |
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| No.160 |
前の人、関係者の方なんですかね？
普通、実家が工務店なら他にまかせないでしょ！ それから間取図だけの情報で大手ハウスメーカーより遙かに良いと判断できるとは、奥様の親？は、すごい透視能力でもお持ちなのでしょうか？ 最近かなり低迷していて厳しいと担当営業が言っていました。そんな事を言われながら契約迫られても困ります。私はZEHを最低として性能重視で見て回っていますが、近くだったのでここも見てみました。どう贔屓目に見ても地方の不動産屋さんで、柱や梁のサイズなど間取図のどこを見ても書いてないし、工事をするのに使う設計図を参考に見せてもらいましたが、あるビルダーのとは比較にならないお粗末なものでした。そうなると現場任せとなってしまうはずだが、工事現場の管理も大手とは大きな差があると感じました。この方にとって柱の数が住宅の良し悪しの基準であれば、価値観には個人差が有るので口を挟むつもりはありません。 |
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| No.161 |
いい会社だと思います。
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| No.162 |
東海村の一エリアに沢山立ち並ぶ、すてきな外観の建物があったのでエンジョイホームと知り検討してみようかと思いましたが・・・
この掲示板に出会って良かったです。。 |
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| No.163 |
この掲示板を私も
最初から読んでみました。 やはり不動産屋さんが 建売住宅を売っている という感じの評判が多いですね。 だから専門のビルダーや 大手のハウスメーカーとは 色々な点で差が出てしまう。 不動産屋さんは 建ててしまえばあとは 関わりたくない というのが本音ですよね。 |
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| No.164 |
東海村には大手の住宅展示場が無かったので、最初に完成したばかりだというこの会社のモデルハウスに行って、そのままの流れで契約という話が出されるまで進んでしまいました。しかし、これだけのお金を出すなら他に選択肢があるのではと思い、中断して何社からもらった見積を見て気が付いたのは、ほとんど同じ予算で有名な会社や格段に性能の高い建物が買えることでした。土地を紹介されてしまうと、何回も申し訳ないなぁと断り切れず、ズルズル建物まで話が進んでしまいました。私たちと同じ経験をした人は多いと思います。年内に東海住宅とは違う会社と契約することになりましたが、高い買い物なので営業マンとの関係だけで決めずに良かったと思います。
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| No.165 |
こちらでアフター（リフォーム）工事をしたエンドユーザーさんにお聞きしたいのですが、金額高くないですか？
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| No.166 |
こちらの口コミを一から読ませて頂きました。
事情があり、エンジョイさんでの契約となりそうですが（土地は購入済） 直近で建てられた方の意見が聞きたいです。 アフターや建てたあとの営業さんからの連絡、建設中の現場の状況、 大工さんや監督さんのことなどなんでもよろしいので。 |
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| No.167 |
色々言われてはいますが私は後悔していませんよ。
エンジョイホームで311地震の約2年前に建てた者です。 交通量の多い道だったせいか新築して１年半で我が家の北側に車が突っ込んで来ました。(エコキュートがあったので命は助かりました) 夜中の出来事だったので翌朝担当営業マンに連絡すると社長と監督と共にすぐ駆け付けてくれてお身体大丈夫ですか？と皆さんすごく心配して下さって本当に有り難かったです。 すぐ修理して下さってホテルに仮住まい中も色々心配してくれてここを選んで良かったと思いましたよ。そのあと半年後にあの地震でしたが前回事故で建物がダメージを負ってるにも関わらずそれほど酷いダメージは現れませんでしたよ。 設計士とは理想が合わなかったので方眼用紙で自分で設計したのでイメージ違いもなかったし大満足でした。 私が建てたのを見て友達がエンジョイホームで決めて建てました。 |
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| No.168 |
う〜ん…全くエンジョイ出来ませんね〜
エンジョイ出来る要素がありませんね〜 エンジョイ出来ないyo エンジョイしたいなら気をつけなはれ〜 |
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| No.169 |
いま東海住宅さんで検討中です。
この掲示板に書かれている内容のどこまでが真実かはわかりませんが、私はとても好印象を持っています。 当初、非常に金額の高い大手ハウスメーカー二社のどちらかにしようと思い、打ち合わせが進んでいましたが、想像以上に見積価格が高額だったために、他のハウスメーカーや工務店なども選択肢に加えました。色々話を聞いてきて、「自分の希望の家を適正価格で建てられるのはここだ！」と思ったのが東海住宅さんでした。 営業さんは親身に相談に乗ってくれますし、アフターフォローは万全だと聞いてます。 会社の雰囲気も良いと思います。 ただ、営業さんもかなり忙しいようなので、忘れてしまうことはあると思います。 毎回打ち合わせ覚書の控えを渡してくれるので、自分自身もしっかり確認しておけば「言った言わない」やつまらない認識の違いは避けられると思います。 それはどこのハウスメーカーにおいても同じことが言えるのではないでしょうか？ |
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| No.170 |
建ててしまえば…サヨウナラ。
アフターフォローは無いものと思いましょう。 |
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| No.171 |
社内で全く連絡が行き届かない会社
東海住宅からエンジョイホームへも連絡が全く行き届かない よって、客への連絡も来ない、社内で連絡もメモも取らないのか？？とも思える ガッカリな会社です。 |
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| No.172 |
社員がどんどん辞めているらしいよ。
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| No.173 |
社員どころかここは協力業者もやめていってしまったら厳しいな。そこを見極めないと堕ちるな。
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| No.174 |
社員が辞めていくには理由があると思います。トップはどう考えるのか。人の出入りが激しい業界ですが問題ありですね。
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| No.175 |
営業の質が悪すぎ。基本的な事もわからない素人が多いようだ。客は一生に一度の買い物で失敗はできない。頭数だけ若いスタッフが多いようだがしっかりと教育してあげてほしい。
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| No.176 |
営業が無能である。土地の事、建物の事も良く知らない様だ…
この会社は、時間の問題なのだろうか。 会社の儲けには、シビアに動いているのが、見え見えですよ。 客の事はほとんど考えていない。 |
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| No.177 |
所詮田舎の不動産屋の家作り。建築レベルもスタッフレベルもそんな感じですよね。
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| No.178 |
数年前に、多くの棟数をやった実績を作る為に、下請け業者さん達を大分叩いてやらせたと聞きました。その仕事を貰う立場の業者さん達がいるにも関わらず、次から次へと新しい業者さんを参入させて、自分達は損しないように利益を追求していたと聞いています。今はどうか知りませんが非常に良くない話ですね。私個人は、こういう事を住宅会社選びの大きな要素だと思って動いています。
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| No.179 |
なんだかんだで東海村では結構実績ある会社。特段建物も悪くないと思います。営業の当たり外れはあるでしょうけど。
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| No.180 |
なにやら看板取り壊して、店舗工事してるようだけどそろそろ潰れるのかな？
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| No.181 |
営業みんな素人？？ってくらい知識無さすぎ。
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| No.182 |
９月から建築工事して１月３０日完成の家が、３月中旬過ぎてもまだ工事中です。工程無視の会社か？。
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| No.183 |
工程を守れないとは。計画性のない会社。出来ないなら工事請け負うな！
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| No.184 |
私の旧友がここで建ててクレーム案件のtelをしても伺うとい言ったっきりなしのつぶてで
放置され、その後何度かtelしても未だ放置されてるとのこと。 |
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| No.185 |
建てたら終わり。
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| No.186 |
いつも軒がない家ばかりでワンパターンな印象。私の住んでるエリアのエンジョイホームの家はどれも同じに見える。築浅でも外壁の汚れが目立つ。
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| No.187 |
不動産屋のお家ですからね。多くを求めてはいけません。
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| No.188 |
ここはクレーム対応が遅すぎ。
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| No.189 |
年配の女性営業の方、対応が悪いし感じが悪い。もう二度と検討しない。
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| No.190 |
賃貸の更新手続きに行ったら、高齢の女性の方が契約の説明は一切なしで建築をごり押し。気になる会社でしたが、仕事が雑なので候補からは外しました。
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| No.191 |
噂では社員同士の人間関係が最悪らしい。
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| No.192 |
土地を購入した不動産屋さんからもココはおススメしないと言われました。仕事がいい加減過ぎるみたいです。ココで建てた知人もいますが、評価が余りよろしくないみたい。
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| No.193 |
まぁ東海村では優良企業だと思います！頑張って欲しいです！
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| No.194 |
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| No.195 |
中古住宅を購入しました。
雨漏りなしとの事で購入したら、雨漏りしていて中身は腐ってアリの被害もありました。 結局書類上無理と言われ自己負担数百万。 外壁ひび割れだけでぬれば直ると言われたのに雨漏りしている状況。 他の業者を入れて発覚したが、当時はなかったと言われ買ったらおわり。アフターサービス無しです。中古住宅を購入したのである程度のリフォームは必要との頭でしたが、まさか雨漏りしてるとは。そしてこの対応の悪さ。 絶対おすすめ出来ません。 |
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| No.196 |
中古住宅は現況渡しが基本じゃないの？
現況検査されてたしても、手直し工事を仲介業者はやらないのでは？ というのもあるから中古は買いませんけどね。 |
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| No.197 |
教えて欲しいのですが、ここでやっている日立市にある聞いたことない外構業者、凄く金額高くなかったですか？
何か営業さんと裏がありませんかね? |
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| No.198 |
>>197 名無しさん
恐らくだけど、こういう元請け、下請けの関係を壊す頭の悪い業者と、私利私欲に目がくらんだ人間との身勝手な話とかなんじゃないかな？ こういう業者は、他の取引先でも同じ事を繰り返しているだろうし、それこそ小細工でもしないと仕事が取れないんだろうから。 しかし元請けさんも見る目がないよね。 |
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| No.199 |
以前不具合の事で来てもらった時、こちらの社員が「業者が勝手にやった事です」と他人事のように言われ、人のせいにする責任感の欠片もない対応に腹が立った。地域密着とか謳うには程遠い自画自賛だ。
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| No.200 |
この会社は業者にどのような教育をしているのか。日曜日に作業するのは良しとしても、ゴミをぶん投げて捨てているため、ガンガン音がしてびっくりする。近所迷惑を全然考えていない。又、朝早く来てピチャクチャ立ち話、タバコはプカプカで臭くて窓も
開けられない。 |
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