プラウド市谷仲之町ヒルトップ【契約者専用】

[匿名はん]

売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[43: 匿名さん]

そうですね。ただ眺望や日当たり、閑静な住宅地のしての趣きを考えると、できれば今のままが良いという気もします。そうはいっても買うときにそのあたりのリスクは考えてたので、欲張りなだけかもしれませんが。

[44: 匿名]

全戸完売したみたいですね！

[45: 契約済みさん]

万歳！
営業の方､本当にお疲れ様でした。

[46: 匿名さん]

野村は早々に売り切ってくれるからありがたいですね
購入物件が長期売れ残ると後々響きますから

[47: 匿名さん]

祝完売！

[48: 契約済みさん]

モデルルームは11月28日（日）17時でクローズするそうです。

[49: 契約済みさん]

11月の工事状況写真がなかなか更新されませんね。
楽しみに見ているので、毎月決まった日にアップして欲しいものです。

[50: 契約済みさん]

確かに、定期的に更新して欲しいですよね。
営業さん！宜しくお願いします！

[51: 契約済みさん]

南町と大京町のプラウドは即日完売だったんですよね。
そう考えると仲之町は人気ないのかな･･･。

インテリアオプション会に行って来ました。
あぁー、あれもこれも付けてたらいくらかかるんだろう･･･。

カーテンって他社で購入する場合はいつ採寸しに現地に行けるんでしょうか？
やっぱり内覧会まで無理なのかな･･･。

[52: 契約済みさん]

南町も大京町も総戸数30〜40邸だからだと思いますよ。
でも南町が即日完売したのはびっくりでした。

カーテンの採寸は、内覧会まで無理みたいですよ。オーナズクラブのQ＆Aに記載がありました。

[53: 後悔してます]

購入を後悔しています。やはり南町のほうがよかった。交通の便はだんぜん良いし、南町が思ったほど高くないのには驚きでした。一生そのように思って住むのも嫌ですね。自分の責任だからあきらめないと。

[54: 住民でない人さん]

後悔してるなら、キャンセルすれば。。
一生、後悔しながら住むよりは良いですよ。

[55: 後悔してます]

おっしゃるとおりです。手付解除しようか真剣に悩んでいます。

[56: 契約済みさん]

手付け金が帰って来ないでも良いと思える程後悔しているんですね〜。
それは重傷のような気がします。でもそんなに嫌な物件なんでしょうか？
価値観は人それぞれなので、否定はしませんが、悩みながら組合活動とか共同生活できますか？

[57: 契約済みさん]

仮に「後悔してます」さんが本当に購入者であればのことです。
「後悔してます」さんの書き込みを見て、他の契約者やあるいは落選した人はどう感じるでしょうか？

南町もいい物件なのだとは思いますが､本当に買いたければ予算や間取りを事前に聞いておけばよかったじゃないですか。そうすれば予算の目安はわかったはずですよ。間取りだって会員に登録すれば､おおよそのことはわかったはずです。うちはそうした上でVOIDの表示､不思議な開口部､変型間取りのことが気になり、仲之町のチャンスを逃してまで、南町の抽選まで待つのはリスクが大きいと判断しました。

何より南町の抽選まで待っていても､当たったかどうかわからないではないですか。

ただ南町が完売して既になくなっているのに､他を探したいというなら､少し次元の違う話なので､もう第三者はとやかくいう話ではないかと思います。

[58: 契約済みさん]

私は、南町見学した上で、この物件を選びました。
抽選で当たらないリスクと、高級感がある反面
見学しに来ている方の車が外車ばかりで場違いかと
思ってしまいました。

まぁ引き渡しまで時間はありますから
他のマンションも見学されたらいいんじゃないですか？
手付金を捨てても『南町にすればよかった』という問題解決にはならないですけどね。

[59: 契約済みさん]

娘が居るので心配です…
http://zainichi.t35.com/

[60: 契約済みさん]

59さん。
心配は分かりますが、多少の差はあれど、国籍や地域に限らず、その手の心配はどこでもあると思いますよ。記事も大阪の話ですし、大阪でも、治安の良い場所で池田小のように事件は起きます。しかも国籍関係なしです。
その心配心があれば、事前の対策と地域住人へのリスクに対する意識共有を率先してお願いします。

[61: 住民さんＡ]

ようこそ、市谷仲之町エリアへ。このエリアの住人です。

CXの跡地に野村不動産が入ると聞いた段階から、買い換えをするかどうか
迷っていました。結局今のマンションの方が間取りがいいので、買わずじまいでしたが。

このエリアは駅からも近いし、特に車やバイクを持っていると便利ですよ。
靖国、外苑東が交差するのでどこに行くにも便利。
電車なら曙橋、四谷三丁目、新宿三丁目、市ヶ谷、四ッ谷、若松河田、牛込柳町あたりまでなら
徒歩でも歩ける距離なので、自転車などがあれば終電でも全然OKです。

念仏坂が難点ですが、コンフォガーデン経由ならバリアフリーです。
（遠回りになるけど）

治安ですが、目の前の通りは女子医大への近道で、交通量がかなり多いです。
タクシーはもちろん、それ以外の車も結構通ります。
8時〜9時と13〜14時は通行禁止なのですが、あまり効力はないようです。
制限速度も守られていないので、住民の間では警察に行ってオービスを
つけて取り締まってもらおうとか、話に出ているようです。

道が狭い上にコンフォガーデンの住民のタクシー待ちや乗り降りもあって、
混み合ったときは深夜問わずクラクションが鳴る（これは我慢するしかない）のが難点ですが、
そこさえ我慢すればマンションライフを楽しめると思います。

在日の件ですが、これはもう新宿区のこのエリアの地域特性と
思って受け入れるしかないですね。
うちのマンションでも、近年ゴミ置き場にもハングル文字の容器なんか置いてあって
かなり凹んだものですが、住んで特にトラブルらしきトラブルはありません。
マナーが悪いのは日本人でもあり得ますしね。

韓国学校や仲之町小学校のガキどもがマナーが悪いときがありますが、
これもそうそう頻繁にあるわけではありません。

参考までに。

[62: 住民さんＡ]

連投すみません。

野村の営業の生活情報は住民ではないので説得力に欠けるかも。
以下、生活の上での参考になれば。

・銀行＝あけぼのばし通りのセブン、駅前のみずほ＆東京三菱。靖国通りにりそな
・郵便局＝靖国通りの郵便局
・ドラッグストア＝あけぼのばし通りのセイジョー
・スーパー＝河田町のサントクｏｒあけぼのばし通り入り口のサントク
・本屋＝あけぼのばし通りにあります
・病院＝東京女子、コンフォガーデンクリニックほか。女子医大は混むのでコンフォガーデンがオススメ
・歯医者＝コンフォガーデン内の歯科医さんが上手
・総菜＝和幸、ちよだ寿司、オリジン弁当ほか
・パン＝満、ポムルージュ
・ファストフード＝マクドナルド、フレッシュネス
・麺＝日高屋、克味
・飲食＝あけぼのばし通り、旧ＣＸ関連の寿司・洋食などが点在
・休日ランチ＝あけぼのばし通り入り口付近の「茶座」が最強
・こだわり中華＝敦煌。ただし要予約

自転車などあれば一気に荒木町と四ッ谷、麹町、新宿三丁目が圏内になります。

ちなみにこのエリアの人はあまりスーパーは使いません。
（サントクは高級スーパーではないので、期待しない方が良いです）

外商会員なら伊勢丹や高島屋経由で回してもらうのが楽です。
生協、らでぃっしゅぼーやあたりを使うのも手だと思います。
うちは外商と生協を適宜使い回しています。