「マンション管理士」は信用できますか？

[匿名さん]

建築専門家でもないし、設備技術者でもないし、また、法律専門家でもないし、
どこまで信用していいのでしょうか？
住民の利益を守るため、私的利益を排除してどこまで「忠実義務」を果たして
くれるのでしょうか？

[551: 匿名さん]

どちらにしても合格率を上げてくれ。
マンション管理士の資格が欲しい。
マンションで理事をするときは、ステイタスになるからね。
絶対合格するぞ。
しかし、合格率は上げて欲しい。２０％を希望。
２０％にすれば理事ももっともっと受験するだろうから。
必ず１名は管理組合にマンション管理士を育てるためにも２０％でお願いします。

[552: 匿名さん]

勉強士
そんなに自慢できないよ

[553: 匿名さん]

あんたには、その価値観が分からないんだよ。
あんたも取ってみたら。無理だろうけど。

[554: 匿名さん]

何を取るのが無理って　笑

[555: 匿名さん]

>>554
悔しかったらマンカン取ってみな。
持ってもいないのに、批判だけするとは情けない奴。
必要ないなら取らなければいいし、それだったら批判はするな。
このスレに参加してるんだから、何らかの関心はあるんだろう。

[556: 匿名さん]

取れないな～受けないもん～　笑　～受ければ～きっと取れるよ～

[557: 匿名さん]

>>556
絶対あんたでは合格しないよ。
悔しかったら取ってみな。
取ってから批判しろよ、そうじゃないと虚しいだろう。

[558: 匿名さん]

受験しない考えが
批判っていうの　(笑)

[559: 匿名さん]

>>558
へらへらと良く笑うやつだな。
よっぽど軽い人間なんだろうな。

[560: 匿名さん]

確かに（笑）をいれるのは軽くみられるね。

[561: 匿名さん]

557
受験しない考えが批判ていうの？答えれないでしょう試験範囲じゃないから　爆

[562: 匿名さん]

>>561
今度は爆かあ。
軽薄な奴だね。

[563: 匿名さん]

>557
批判の意味知らないのねぇ～

[564: 匿名さん]

要するに、（笑）とか（爆）とかをいれるのは、２チャンで良くみかけるから、
それだけ低俗ということじゃないかな。
確かに不要ではあるけど。電話のメールじゃないんだから。

[565: 匿名さん]

要するに勉強士の試験範囲に
批判の意味を勉強しなくてもいいってことね >>557

[566: 匿名さん]

マンション管理士の試験は今日だね。
１００人中合格者はたったの７～８人。
非情だね、必死で勉強したのに。
去年が懐かしいよ。１回で合格できてよかった。

[567: 匿名さん]

今年のマン管の試験易しかったといっているね。
合格点は３８点ぐらいじゃないかな。

[568: 匿名さん]

へぇ何人受けたの勉強士の試験

[569: 匿名さん]

マン管と管業で4万人ぐらいじゃないかな。結構多いな。

[570: 匿名さん]

それってそれぞれ２万か管業ついでに受験したんじゃね

[571: 匿名さん]

それでも多いんじゃないの。
それだけ欲しい者がいるということ。

[572: 匿名さん]

世間知らずが２万もいるということかもね

[573: 匿名さん]

>>572
とにかく何がなんでもマンカン士を批判したいんだね。
何故なの？
このスレには興味があるようだけど。
おかしな奴だな。
本当は、マンション管理士に憧れているんじゃないの。

[574: 匿名]

マンカン士の合格は人数でなく成績でしょう？

[575: 匿名さん]

マンカン士を批判してもしょうがないよ
時間の無駄さ
マンカン士に何ができるのか知りたいな

[576: 匿名さん]

そういいながら批判してるんだね。

[577: 匿名さん]

なんだ
やっぱり
何もできない
四角かよって
言われないように
ちゃんと弁解してよ
何ができる四角なの？

自己満足できる四角って答えはやめてね

[578: 匿名さん]

>>577
必死だね。
マンション管理士の資格を取った者に何をいいたいの？
あなたと何の関係があるの？
なにはともあれ、有資格者はマンション管理士であり、あんたは、ただの人。
関係ない者がとやかくいう必要はない。
悔しかったら、資格を取ってから文句をいえってんだよ。
どうせ受験したことはあるんだろう。

[579: 匿名さん]

なんだ　やっぱり　何もできない　四角ですか
何ができる四角か教えてもらえると思ったのですが期待外れでした。
他の方で、勉強士の四角が何ができる四角かお判りの方がいれば
教えてください。
自己満足ができるだけの四角は普通人と変わりないと思いますね(笑)

[580: 匿名さん]

Ｑ５７７は５７８が必死に考えても答えられない単純かつ明快な質問か

[581: 匿名さん]

>>579
そんなことは自分で調べろ。
暇は十分あるだろうが。
マンション管理士の活用法でも考えておけ。
お前ではその資格は取れないんだから。

[582: 匿名さん]

勉強士の四角で何ができるか答えられないようだね(笑)

四角が取れるか取れないかの議論にしたいのぉ～５８１
勉強士の四角って
①難しいの？
②一般人が半年ほどの勉強で取れるの？

[583: 匿名さん]

>>582
ところで四角ってどういう意味なの？
勉強士は勉強しじゃないのかな。これは何となくわかるんだけど、四角はどういう意味か分からない。
三角じゃいけないのかな。

[584: 匿名さん]

なんだ　何ができる四角かも言えず
難易度も言えない四角なんだね
ただひとつ
自己啓発や自己満足できる四角なんだね

[585: 匿名さん]

何度受けても落ちます。今年の試験問題45で易操作性1号消火栓は２人で操作するものと思っていたのに１人でも操作できるのですね。やっぱり１番が誤りで正解だったんだ。こんな勘違いばかりで合格できる気配なしです。
やっぱりこの試験に合格された方は凄いと思います。私にとっては諦めようと思っても諦めきれない資格です。

[586: 匿名さん]

>>585
２年前に合格したけど、ぎりぎりの３６点だった。
運よく１回で合格できたけど、もしその時落ちてたら、次の年合格する自信はなかった。
４択だから簡単というけど、４択だから難しいということもあるからね。
よっぽど自信がないと、４択は正解するのが難しいのも事実だし。
ある程度自信があっても、４択だから不安はあるよね。
通常５０問中常に４０点以上取れれば大丈夫なんだろうが、中々そうもいかないからね。
それに問題を解くときに、集中力を高めないと全然分からないこともあるし。

[587: 匿名さん]

586さんが２年前に合格したしかくで
何ができるの(笑)

[588: 匿名さん]

585です。
586さん、アドバイスありがとうございます。運ではなく実力で合格されたのだと思います。
やはり指摘されたように問題を解く集中力が足りなかったのかも知れません。
今年は過去問などから弱点を解明して自信がつくまで何度も問題を解いてみたのですが、いざ本番になると発揮できず奈落の底に突き落とされてしまいました。
しばらく何も手につきませんでしたが、また振り出しに戻って頑張ります。

[589: 匿名さん]

マンション管理士の試験は難しいのは事実だ。

[590: 匿名さん]

何ができる資格か説明する方が難しいのは事実のようだ。

[591: 匿名さん]

マンションの管理に対するコンサルタントだよ。

[592: 匿名さん]

>>590
何か相談したいことがあったら遠慮なく質問してね。
丁寧に教えてあげるから。
マンションの管理に関することなら、マンション管理士だから、何でも答えられるから。

[593: 匿名さん]

マンションの管理費を財源に
希望者募って忘年会してもいいのか？592

[594: 匿名さん]

当然いいにきまってるだろう。
理事長の特権だよ。
但し、理事までしかそれに参加することはできない。
また分からないことがあったら、遠慮なく質問してね。

[595: 匿名さん]

法的根拠はないでしょう？

[596: 匿名さん]

法的根拠？
管理費を使うのに法律はいらんよ、予算書があればいんだよ。
会計の中に予備費なり交際費とかをたっぷり計画してればいいんじゃよ。
そしてその中から、理事の飲み食いをする。名目は親睦費とか会議費、調査費とかでいいじゃろう。

[597: 匿名さん]

やっぱり理事長はおいしいポストだね。
毎日飲み食いができるんだ。理事長に立候補しよう。

[598: 匿名さん]

背任で刑事訴追されたら弁護士が助けてくれるかな？

[599: 匿名さん]

背任ではないよ、総会で予備費の使用は交際費が含まれるといっておけばいいんだよ。
それと活動費とか理事のコミュニケにも使用すると総会でいうなり、議案書に掲載しとけばいいのよ。
そして思いっきり飲み食いすればいいんだからね。
総会では誰も質問はしないよ。だから好きなようにできるんだよ。

[600: 匿名さん]

他に質問があったら遠慮なくいってね。
マンション管理士様が適正なアドバイスをして進ぜるから。

[601: 匿名さん]

たかがマンション管理組合の理事長に愛人できるかな
管理費ちらつかせて

[602: 匿名さん]

>>601
管理組合の理事長は単なる遊び感覚でやっているだけ。
会社の所得とは別だよ。
愛人はいるよ。キャバクラの姉ちゃんと会社の中に。会社の不倫している子とはもう長い
つきあいだよ。７年間、いい関係が続いており、今もあつあつだよ。きれいな色気のある子だけどね。

[603: 匿名さん]

理事長ってキャバクラでもてるの(笑)

[604: 匿名さん]

キャバクラには、週2回はいってるからね。
延長の延長だから大事にしてくれるよ。1回3時間程度はいつもいるから。

[605: 匿名さん]

マン管士で理事長ならキャバクラで先生って呼ばれるの？
週２回の支出は予備費ですか？

[606: 匿名さん]

>>603　　>>605
キャバクラは自費。
それにね、キャバクラで身分を明かすことはないし、こちらがいわなければ、キャバ嬢は
身分とかを聞いてくることはないよ。
特に、体の関係を持つということは身分は絶対あかさないのが普通だよ。
体を開くのは、常連客を逃がさないためだからね。
キャバ嬢のノルマはきついし、指名客数・売上で毎月給料が変わるからね。
ホステスのナンバーワンというのは、先月の指名が一番多かった者をいうんだけど、当然そんなことは
知ってるよね、だから毎月ナンバーワンが変わることもあるよ。
日給２万円といっても、最初から最後まで勤務した場合のことであって、お客が少ない日で１０時過ぎて
もうそんなに客は増えないと思えば、指名の入っていないキャバ嬢は早く帰されるからね。
そうすれば、日給が減らされるというシステムなんだよ。
キャバクラでもてる秘訣はお金を使うこと。
その点わしはおおもてだね。

[607: 匿名さん]

身分あかさなくても自費で理事長がキャバ遊びしてるんでしょう
ちょっとくらい管理費から出さないの？
先生って呼ばれないのマン管士さん？

[608: 匿名さん]

>>607
キャバクラのことをしりたかったらもっと教えてあげるよ。
とにかく回数いってるから。経験豊富だよ。
今度あんたを連れていこうかな。わしといけば、あんたでももてるよ。

[609: 匿名さん]

マン管士のオプション付き理事長はキャバクラじゃなきゃもてないの？

[610: 匿名さん]

>>609
キャパクラをバカにしちゃいかんよ。
キャバ嬢の殆どは、女子大生かＯＬだよ。それも一流企業や一流大生も結構いるしね。
私の彼女は、京大工学部卒で、世界的に有名な某インターネットの会社の社員だったよ。
美貌でなんでこんな子がと思うものね。
別にお金のために働いているんじゃないといってたけどね。しかし、良かったよ。
半年ぐらいは月２程度あってたけど、急に店を辞めていなくなったよ。

[611: 匿名さん]

確かに、キャバ嬢には素人が多いね。プロというのは、銀座のホステスぐらいじゃないの。
そこでも半数は素人だけどね。
高嶺の華とつきあいたいのなら、お金が必要だよ。

[612: 匿名さん]

キャバ嬢は、意外と自分の会社の社員だったりしてね。
そんなこともあるだろうね。

[613: 匿名さん]

キャバ嬢はお店で働いてんだから全員プロでしょうよ
開業できない
資格者はプロとはいえないよ

[614: 匿名さん]

>>613
アルバイトはプロとはいわないでしょう。

[615: 匿名さん]

うちの会社の美人秘書がキャバクラでバイトしないかな。
せっせと通っておとしちゃうんだけど。
しかし、キャバ嬢にはきれいな子がいるよね、なんでこんな子がと思うことがあるしね。
一流企業であったり、名門女子大生であったりと。

[616: 匿名さん]

お店で働いてお金をもらっている人はプロでしょう
お金を稼げない資格はプロの資格とは言えないのと同じです。

[617: 匿名さん]

キャバクラの世界ではプロとはいわないの。
素人の方がいいじゃないの。プロでもアマでもどっちでもいいけど。
あなたもその素人の子と付き合ってみたら？
後腐れもなくて最高だよ。

[618: 匿名さん]

自分の実力以上の女性と付き合えるのがキャバクラ。
上智や慶応、東大の子もいるよ。

[619: 匿名さん]

プロとかアマとか素人とか言っちゃって
客のあなたの勘違いだよ
キャバ嬢はプロアマ問わずお給料がもらえれば
ださ理事長でもよいしょしちゃうもんね
あなたの勘違いよ
もてるなんて
そうは思わないの

[620: 匿名さん]

>>619
キャバクラでもてるのはお金を使う客であって、若くてかっこいい男性ではないよ。
お金の力は偉大だ。
お金でキャバ嬢がおじさんに体を投げ出すんだよ。

[621: 匿名さん]

金とられるだけで体はださないよ。
可哀想なおっさん

[622: 匿名さん]

>>621
殆どがオーケーだよ。
勿論指名してる子だけどね。
断られたことはないし、何か月も誘わないと逆に相手から、食事とかに誘ってくるよ。
そして、お決まりのコースへ。
殆どが20才から25才の美人だよ。

[623: 匿名さん]

信じられないかもしれないが、それが現実だよ。
勿論、固い子も当然いるだろうが。

[624: 匿名さん]

なに妄想してんの
ほとんどがダメにきまってんじゃん
無理は無理　笑

[625: 匿名さん]

>>624
まだ若いんだろうね。そして、キャバクラやクラブとかに通うほどのお金はないので、経験がないんだろうがね。
週1回でもいいから、同じキャバクラに通い、一人の子を指名して、3時間ぐらいいつも延長してみると、これが本当だと分かるんだけどね。
現実はそんなもんだよ。いいお客は絶対に逃がしたくないからね。初めての店でも、ついた子はいい客だと分かったら必死に又きてほしいというもんだよ。その時、直接胸ぐらいだったら、その場で触らせる子は普通にいるよ。
風俗ではないんだよ、間違わないでね。

[626: 匿名さん]

キャバ嬢とＨできる可能性がある男は２０代か３０代前だよ
オッサンは金だけ払ってって感じじゃないの

[627: 匿名さん]

>>626
キャバクラで若くて金のない者を相手にする筈ないじゃないか。
たまには、結婚できるかもしれないと思って付き合う者もいることはいるがね。
しかし、いかにお金のあるおっさん連中がキャバクラ嬢をものにしてるかは、あなた達金もなく、キャバクラ通い
ができない者には分からないよ。
年に１～２回程度、それも指名する子もなくキャバクラにいっても相手にはされないよ。
そういう世界だというのが理解できないだろうがね。
きれいで、高学歴の女子大生がなんであんなおっさんとつきあうんだといきりたっても、それが現実だよ。
お金の力って偉大だしね。

[628: 匿名さん]

>>626
ついでにいわせてもらえば、財布の中にはいつも４０万から５０万は入っているよ。それぐらいしか財布には
入らないのでね。
カードでは通用しないものがあるから現金ももっているんだよ。
キャバクラ嬢は指名客じゃないと大切にはしないよ。本番やヘルプでは自分の成績にならないからね。
毎夜繰り広げられるキャバクラやクラブでの会話、一体どんなことが話されているのかな。キャバ嬢は指名客を
逃がさないために必死で媚を売る、当たり前のことじゃないか。
割り切ったつきあいなんだよ。この世界はね。

[629: 匿名さん]

>>626
もうひとつつけくわえれば、舞子のことについても、詳しいよ。
祇園遊びについても聞きたいことがあったら何でもきいてね。

[630: 匿名さん]

夜の世界はそんなもんかも
金がすべてかあ
英雄色を好むというけど、英雄（金持ち含む）じゃないと色は好めないね確かに。
生活に追われている者じゃ夜の世界は雲の上のこと

[631: 匿名さん]

俺も英雄になりたい。

[632: 匿名さん]

代議士、医者、成金等愛人が作れるもんね。
全て金だね。
生活に追われている者には関係ない世界だね。
せいぜいダブル不倫ぐらいしかできない。
これだったらお金はかからないからね。

[633: 匿名さん]

キャバ嬢にマン管士のバッチとか見せるの？

[634: 匿名さん]

>>633
何回もいってるだろう。
キャバクラには身分は明かさないと。
それにね、私はマンカン士の資格はもってるけど、仕事はちゃんとしてるからね。
マンカン士はただもってるだけで仕事とは全然関係。
ちゃんとした社会的にも地位のある身なんでね。

[635: 匿名さん]

俺もキャバクラに週１回いきたい。
そうすれば、この前連れていってもらった時、俺の席についたかわいい子を指名するんだけどな。
毎週３時間も二人だけで一緒いれれば楽しいだろうな。

[636: 匿名さん]

私をキャバクラにつれていって、お願い。

[637: 匿名さん]

マンション管理士の話題から遠ざかっているね。
修正が必要かな。

[638: 匿名さん]

その話になるとまずいと思っている人が一生懸命逃げているみたいでしょう(笑)

[639: 匿名さん]

マンション管理士がいかに、マンション管理に精通しているかをご存じない方が多いようですね。
少なくとも、マンション管理については、マンション管理士が一番の有資格者でしょう。

[640: 匿名さん]

そりゃあそうだろう。
それ専門が他の仕業に負けたらお笑いだぜ。

[641: 匿名さん]

マンション管理士の試験受けたんだけど、１月が楽しみ。
今回は３８点取れたから。

[642: 匿名さん]

本業はIT系の研究開発なんですが、
マンション管理士の資格にチャレンジしようと思ってます。
いいことあるでしょうか？

[643: 匿名さん]

>>642
将来マンションを購入しようと思っているんだったら、取ってるといいと思うよ。
そうでなければ、取ってもあまり意味ないと思うけど。
しかし、いろんな勉強にはなると思うけど。広く浅い知識ではあるけど。

[644: 匿名さん]

みんなの言ってることは
タクシー利用者が二種免許取ってタクシーに詳しくなろうと言っているようなもの
マンションは住むところであって、諸サービスは管理業者が行うもので
住民が管理業者に詳しくなる必要はなく、利用できるものを利用すればよいだけ
当然に、不要なサービスは断ればよいだけだ。

[645: 匿名さん]

>644
マンションの管理は管理会社だけの問題ではないよ。
適正価格でそれにあったサービスが提供されてるかを知ることも必要。
必要なサービスかどうかの判断も勉強してなければ分からない。
規約・使用細則の改正も当然必要。これは管理会社はやってくれない。
当然滞納金対策も管理会社は、最初の督促まで。
少額訴訟や支払い督促も管理組合がやらなければならない。
大規模修繕工事の業者選定や修繕箇所も組合の仕事。
こういったことを全て管理会社任せにするところはないよ。
管理会社を使いこなすのが理事会だけど、あなたのマンションでは無理かな？

[646: 匿名さん]

６４４みたいに、マンションの管理を全然知らない者もいるんだね。

[647: 匿名さん]

そうだね(笑)
ラーメン屋に昼飯に入って
ラーメン屋になろうとする人いないよね
マンションは住むところだから
住めばいいんだよマン管士の試験勉強を
マンション住民がするなんて
ラーメン屋を目指すみたいだ

[648: 匿名さん]

子供を預けるママが仕事やめて保育士目指すようなものか

[649: 匿名さん]

マンション管理士の試験合格してればいいんだけど。
去年は１点差で落ちた。
今年も、３６点だったので微妙。

[650: 匿名さん]

私も36点でした。
お互いこの点数を信じましょう。
1月が楽しみですね。
いい年でありますように。