みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （８）

[MMM]

＜MMMidsquare＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38159/
＜MMMidsquare(2)＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40860/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （３）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9447/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （４）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9364/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （５）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9426/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （６）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9419/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （７）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8582/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （９）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9265/

新スレをたてました。
最終期販売開始予定　平成19年2月上旬

所在地：神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目7番（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩1分

[851: 匿名さん]

昨日は皆さんギャラリーに足を運んだのですかね？
私は今日行って見て聞いてみようかと思っているのですが。

昨日行かれた方は何か情報を仕入れられましたか？

[852: 匿名]

入居予定者です。
昨日、ＭＲへＴＥＬ連絡して、担当のＭ氏と以下の話をしました。
①あと１週間ぐらいで第２報の書面を契約者に出状する予定
②不具合の状況は、施行会社からの第2報報告ではそれほど深刻な状況ではない模様
③引渡時期は当初予定通りかどうかも書面で連絡する予定だがそれほど心配しなくてＯＫ
④ＭＭＭ営業マンは、この掲示板を常時見ていますので、皆さんの気持ちも知った上で
　誠意ある対応を今後も努めていきます

以上の通リです。とにかく、あまり深刻に考えずに
第２報の書面連絡を待つことだと感じました。
それから、この掲示板はＭＲ担当者の皆さんも見てるそうですので、
（ただし、ＭＲ担当者が今回の件での回答含め、自ら書き込むことは厳しく規制されてるそうな・・・）
こちらからの以後の対応等含め要望事項等はどんどん書きこんでいけば良いと思いますよ！

[853: 匿名さん]

近所の住民です。
毎週末、犬の散歩でMMMの現場脇を通るのですが、今までは7階あたり外壁にブルーシートを
かけて内部が見えないよう覆いをして、早朝から作業をしていましたが、本日はさらに最上
階の一つ下の階もブルーシートで覆われていました。

[854: 匿名さん]

トリップ機能のないこの掲示板で、たとえNo.6と名乗って
将来、不具合の内容が書かれたとしても、最初のNo.6さんである確証は無し
また、そもそも最初のNo.6さんが工事関係者との保証も無し
それは忘れないでおいた方が良いでしょう

あと改行されていない方、改行した方がよいと思いますが、、

[855: 匿名さん]

やはり営業マンさんは見てらっしゃるのですね。それでは一言。契約後の建設会社のその対応のひどさにあきれました。「釣った魚に餌はやらぬ」といったところでしょうか。販売代理会社の方がいくら一生懸命にされて「誠意を・・・」といっても、作っているのはやはり建設会社です。信じられません。ブルーシート？見せられないんでしょうね。（８５３さんありがとうございました。）営業マンさん、もし建設会社が何か隠そうとしたら内部告発してください。それが誠意ってもんです。

[856: 匿名さん]

852さん　ご報告をありがとうございました。
売主からの文書を待つのは嫌なものですが、
とりあえず「深刻」でないというのは吉報で
すね。

[857: 匿名さん]

＞852さん
情報ありがとうございます。でもやはり書面での連絡なんですね。
もし私が営業なら電話フォローとかも必ずすると思うのですが。
第1報も単なる書面での連絡しかないし、ちょっと不信感がいっぱいです。

＞856さん
深刻な事態であっても普通は「深刻な事態です」とは言わないと思います。

[858: 匿名さん]

この物件ではありませんが、他での販売経験があるものです。
建設業界ではこのような施工ミスは頻繁に起こっているのではないでしょうか。
それが、どこかから漏れてしまったときに、
仕方なく契約者に開示しているのではないかと推察します。

過去に他の大規模物件で同様の経験があります。
その際には某団体(○○同盟)から脅迫を受けてのことでした。
その際には某団体への脅迫には屈することなく
関係住戸の契約者、また検討者に説明をする対応を取りました。
全ての住戸で希望するオプションを無料で付ける、等の対応で解決したと思います。

私も該当住戸を担当していましたが
「このように外部に漏れることがなければ、販売担当や契約者にまで
通常は報告されていないような内容だから構造上の心配はしなくていい」
と社内で説明を受けました。

[859: 匿名さん]

なぜブルーシート？

[860: 匿名さん]

>>858
”構造上の心配はしなくていい”→誰がそれを保証する（できる）のでしょうか。
MMMでは身内（販売担当）にまで情報を隠すようなことが行われていないことを
切に望みます。
そもそも、隠蔽しているにしろ、欠陥を修繕している以上、”構造上の心配はしなくていい”
わけではない訳で、やっていることと言っていることが食い違います。
心配がなければ、何もせずそのまま引き渡してしまえばよいのですから・・・

まあ、最近の様々な業種の企業で市場問題を隠して、あとでバレて企業存続の危機にまで
発展しているので、勇気をもって事実を公表し、誠意ある対応ができることが必要ですね。

[861: 匿名さん]

＞８６０
確かに。勝手に是正工事をする前にまずはどういう不具合なのか報告すべき。
それから是正工事をしますという連絡を購入者にするのが筋というもの。
「不具合あったから是正工事で直しました」という事後報告で許されるものではないと思う。

[862: 匿名さん]

毎月ＭＭＭの立ち上がるのを見てきたけど、ブルーのシートは１０階ぐらいまで立ち上がったころから、張って作業していましたよ。
ブルーシート前と後でブルーシート前と後で分かったのですがテラスの吹付けタイルを吹付けていました。
今回もテラスの補修かなんかじゃないですか。

[863: 匿名さん]

＞８５７さん
深刻な事態なのに深刻ではないとも言わないと思う。ましてや一週間で状況がわかるのに。

[864: 匿名さん]

２月１０日の報告をおとなしく待ちましょう。
今、推測で騒いでも何も実らないので・・・。

[865: 匿名さん]

>>862
吹きつけ塗装は異なる感じでしたよ。ものすごい大きな音で、高圧の水か気体を噴射している音でした。
またシートの隙間から時々湯気のような白いもやが吹き出したり、または立ち上っていました。

それから、「ブルーシート前と後で分かったのですが」と書かれていますが、ブルーシートは今もかけられたままで取り外されておらず、内部の様子は外部から確認することはできません。
現場を見れば一目瞭然ですが、隙間無くまるまる1フロアーを覆っており、隙間から内部をのぞくこともできません。
足場も組まれておらず、テラスの柵のすぐ外側からシートがかけれているので、テラスの補修工事とは考え難いです。

[866: 匿名さん]

ブルーシートは８月後半から１０階、９階、８階と順番に覆われていました
今も８階部分をかこっているようです
ここのサイトの記録をみるとわかります
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_mmm.htm
テラスの外側ではないですね
ほかの階ではみられない作業です

[867: 匿名さん]

853さん、ありがとうございます。

[868: 匿名さん]

>>862
だからなんですか？高圧の水か気体を噴射している音でした。って
確実じゃない情報をもっともらしく流さないで下さい。
この件も直接営業もしくは建設会社に確認したらいかがでしょうか？

[869: 匿名さん]

>>868さん
何をカリカリしてるんですか？（汗）
余裕無さ過ぎ。

まず>>862さんではなく>>865さんでしょう。
脊髄反射で文句を言う前に相手くらい確認しましょう。

それに
＞だからなんですか？
＞確実じゃない情報をもっともらしく流さないで下さい。
なんて言い草も随分キツイですが、
＞この件も直接営業もしくは建設会社に確認したらいかがでしょうか？
疑わしいと「あなたが」思うのなら、
そんなこと言ってる間に「あなたが」確認すれば良い話でしょうに。

不安な状況は理解しますが、八つ当たりは筋違いです。
上でも出てきていますが、情報の真偽の判断は自己責任かと・・

[870: 匿名さん]

868よ、まずは落ち着こう

[871: 匿名さん]

どちらにしても、あと一週間ほどで詳細が分かるのですから、あまり慌てないほうがいいでしょう。私はどちらかというと楽観しています。

[872: 匿名さん]

>>869
あなたもいちいち一言一句反応して書くこともどうかと思いますが。
ブルーシートの件はこれから確認しようと思いますし
ブルーシートなんてして疑わしいと思っているのは865です。
私に八つ当たりしないで下さい。
詳細が分かるまで不安を煽るような憶測はやめてほしいと思って書きました。

[873: 匿名さん]

>>869

まず>>862さんではなく>>865さんでしょう。

→この件はご指摘どおり間違いです。862さん、すみません。

[874: 匿名さん]

一人で騒いでも、あっちは何とも思わないでしょうが、
入居予定者大勢でアクションすると相手にすると思います。
ここはひとつみんさん一致団結しましょう！

[875: 匿名さん]

店舗に入る予定のTSUTAYAさんやお医者さんなどは、ちゃんと入ってくれるのでしょうか。。

[876: 匿名さん]

868、872　ヒステリックは見苦しいですよ。

[877: 匿名さん]

ローソンは、「ナチュラルローソン」にならないかなあ…
ベイクォーターのローソンは現在「ナチュラルローソン」に改装中！

[878: 匿名さん]

コンビニは便利だけど、自分のマンションに入って欲しくないなぁっていうのが本音です。

[879: 匿名さん]

もうコンビニは入るって決まっているのだから…
「ローソン」ではなくて「ナチュラルローソン」がいいなあ♪

[880: 匿名さん]

コンビニには夜中若者が集まりますし、
ナチュラルローソンにしてほしいです！

[881: 匿名さん]

ナチュラルローソンなら、朝食の焼きたてベーカリーもＯＫですね！
雰囲気もいいし！

[882: 匿名さん]

いつ頃はっきりするのでしょうか・・

[883: 匿名さん]

ローソンの社長の意向は全店をナチュラルローソンにしたいと、
この間テレビで言ってたので、ナチュラルローソンじゃないかな。
ブルーのローソンは儲かってなく、その対策らしい。
俺もナチュラルローソンに一票。

[884: 匿名さん]

私はセブンイレブンがいいな・・・。

[885: 匿名さん]

私はａｍｐｍ希望

[886: 匿名さん]

872は粘着で気持ち悪いです

[887: 匿名さん]

セブンイレブンはローソンと比べてサンドイッチが美味しいかも。
ＡＭＰＭって何がお薦め？今度行ってみます。
うちらが入る店を決められるわけじゃないけどね。

[888: 匿名さん]

私もナチュラルローソンがいいな。
若い子のたまり場だけは避けたい・・・
早く発表になるといいですね。

[889: 匿名さん]

「ナチュラル」という言葉に弱い人が多いなぁ……。

はぁ。

[890: 匿名さん]

ローソンは系列の商品ばかり、ビールもキ○ンばっかりだし。。そこに住む住民の意思なんてたいして考えてくれない。。ま、三菱村だから仕方ないか・・

[891: 匿名さん]

No.6です
各階の柱に高圧の水で穴を開けて、配筋を直してる感じでした
MMMの現場作業員は皆、知ってるはずです。
まぁまた消されるのがオチですかね・・・笑

[892: 匿名さん]

高圧の水で穴を開けてなおるものなんでしょうか？

[893: 匿名さん]

専門の業種じゃないんでよくわかんないですね。
でもミスはミスですよ。

[894: 匿名さん]

直すことにより安全は確保されたのでしょうか？

[895: 匿名さん]

Ｎｏ．６さん復活ありがとうございます。
貴重な情報ありがとうございます。

この是正工事はいつ位から始まったものでしょうか？
わかる範囲で結構ですので教えて頂ければ幸いです。

[896: 匿名さん]

是正工事は大体９月の半ば頃からですかね・・。（多分）
最初はベランダから工事が始まったと思われます。
ブルーシートは塗装用　兼　是正工事用でしょうね。

[897: 匿名さん]

towerlogさんのブログでブルーシートの様子がよくわかりますね

[898: 匿名さん]

今回はやはり内部告発でわかったのですか？

[899: 匿名さん]

わからないですね・・・
でもあれだけ大きな音がすれば気になって仕方ないですよね

[900: 匿名さん]

妄想で語る人・・・
妄想に惑わされる人・・・
真実は誰もわからない・・・
何を信じるかも個人しだい・・・

踊らされて痛い目を見るのは自分・・・。