みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （８）

[MMM]

＜MMMidsquare＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38159/
＜MMMidsquare(2)＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40860/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （３）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9447/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （４）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9364/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （５）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9426/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （６）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9419/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （７）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8582/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （９）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9265/

新スレをたてました。
最終期販売開始予定　平成19年2月上旬

所在地：神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目7番（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩1分

[401: 匿名さん]

396です。
皆さん、情報有難うございます。
ほんとは、徒歩圏に大型スーパーが出来てくれるとうれしいんですが・・・・・
でも、皆さんＭＭという環境を気に入ってらっしゃるということでしょうね！

[402: 匿名さん]

安い賃料にすれば、ブリリアのテナントもスーパーが入るのでは？

[403: 匿名さん]

＞３９７さん
本当に毎日の生鮮品があの栄光生鮮館で大丈夫なのですか？
年明けになってからも行ってみましたが、鮮度・品目等でとても不安になるお店でした。
新しい良いスーパー進出に期待してしまいます。

[404: 匿名さん]

栄光生鮮館はそんなに酷い生鮮品なのでしょうか？

[405: 匿名さん]

スーパーのような生活密着型よりも
ゲーセンやパチンコのようなレジャー産業の方が、
長期的に見て栄えるのでは？

[406: 匿名さん]

＞４０３さん
実際に買ったことがないのですが、店内の雰囲気や鮮度・品目でうちも栄光生鮮館には
ちょっと不安を感じてしまいました。
ブリリアのスーパーが入らないようであれば、生協の宅配とそごうの地下やクイーンズ伊勢丹
を併用しようかと思っています。

[407: 匿名さん]

＞ゲーセンやパチンコのようなレジャー産業の方が、
残念ながら「みなとみらい」にはパチンコ屋はできませんよ。
みなとみらいになくても桜木町や横浜にあれば問題ないでしょう。
そういう意味ではほとんどの店はそれでＯＫです

[408: 匿名さん]

私も406さん同様、生協の宅配・そごうの地下・クイーン伊勢丹を利用しようかと思っています。あと、ジョイナスやシャルの地下にもスーパーはありますし、そんなに不便ではないだろうと思っています。

[409: 匿名さん]

コットンマムはかなり使えるスーパーですよ。多分２年内にはコットンハーバーと道路が開通するので便利になりますよ。自転車なら８分程度で着くと思います。

[410: 匿名さん]

栄光の魚や肉は手を出す気になれない。野菜の一部や加工食品、調味料の類の調達でしょかね。それでも必要ではある。

卵や肉・魚は、生協が当面はメインかな？
コットンマムもそこそこ良かったから、あそこは、駐車場も便利だし結構つかえそうだな。

ちょっと贅沢したいときは、百貨店やクイーン伊勢丹の食品になりそうだけど、高いから常用はできないかな。今日はすき焼きだみたいな時は、迷うことなくそごう地下だと思うけどね。

こうしてみるといろいろ選択肢あって、便利だなあＭＭ。

[411: 匿名さん]

栄光の魚や肉は手を出す気になれないのは、産地表示が信用できないからだよ。
スーパー一般にいえることだけど、産地表示に信頼がないのだよ。豚肉なんかみんな鹿児島黒豚。。ありえんだろ（笑）

その点、百貨店は値段こそ高いが産地表示のごまかしはなさそうだし、信頼性でいえば生協になるというわけ。ジャスコやヨーカドーも魚とかいい加減そうなんだよね。

[412: 匿名さん]

重い荷物を持って長時間歩いたり、電車乗ったりするのは苦痛ですよ。
でも不味いものは食べたく無いです。

[413: 匿名さん]

おいしいもの食べたけりゃ他に暮らすけどね
みなとみらい三崎港！

[414: 匿名さん]

>>412

そういうあなたには、生協宅配がいいのでは。外にでる必要すらない

[415: 匿名さん]

東京建物がうそつきでなければ、ブリリアにスーパーができることになっていますから、問題ないです。

[416: 匿名さん]

>>412

買い物にクルマ使わない人ですか？
はっきりいって横浜市内に生活して、クルマなしで買い物するのはありえません。
都内に住みなさい。

[417: 匿名さん]

>>413
書いている意味がわかりません。ばかですか？

[418: 匿名さん]

買い物の為だけに車を使います。ドライブなどの趣味は全くありません。しかし、買い物に行った
先での駐車場に困ってます。高島屋は、買い物をしても９０分くらいしか無料にならなかったと思
います。コットンマムだといいですが、コットンマムだけではおもしろくないし。
現在住んでる所は、神奈川県ですが、買い物をすると３時間無料なのでいろいろショッピングして
食事しても時間を気にする事はありません。毎回、高い駐車場料金を払う事になりそうです。

[419: 匿名さん]

>>416
ここ十年以上、買い物で車使ったことありませんが。

[420: 匿名さん]

ＭＭＭの場合、生協は玄関まで持ってこられるのでしょうか？
在宅の場合はいいですが不在の場合どうなるのか・・。
ご存知でしたら教えてください。

[421: 匿名さん]

>420 さん
ＭＭＴ の場合、管理組合との取り決めにより、入っている３つの生協
（コープかながわ、ラディッシュ・ポートなど）はいずれも個別配達で、
各戸の玄関まで届けてくれます（団地のような集団ではない）。
留守の場合は、冷凍保存用の発泡スチロールの箱に入れて玄関前に置い
といてくれます。

410 さんの言う通り、栄光生鮮館の肉と魚がいまいち（他は悪くない）なので、
毎週配達してくれる生協が役立っており、かなりの人が利用しています。

[422: 匿名さん]

トランクルームの事ですが、抽選に当たるとずーと使えるのでしょうか。
それとも毎年、抽選があるのでしょうか。
トランクルームは、月1000円と2000円で安すぎると思います。
オークション形式で月額を高くして、現在との差額を管理費に組み入れたらどうでしょうか。
そうすれば、トランクルームを使わない住人の方にとってもプラスになると思うのですが。
他でトランクルームを借りると宅急便で送ってもらったり、車で取りに行ったり、
凄く大変なので、5000円と10000円くらいになってもいいと思います。
季節使用の電化製品、スーツケース、ゴルフ用品など入れたい物だらけです。

[423: 匿名さん]

＞４２１さん
ありがとうございます。
ＭＭＭでもそのようになる事を祈ります・・。

[424: 匿名さん]

不在時でも宅配は便利だが、それではこのマンションのセキュリティーが意味を無くしてしまわないか？

[425: 匿名さん]

生協の配達は宅配ロッカーだとだめなのかな？

[426: 匿名さん]

>>422
今住んでいる分譲マンションのトランクルームは月2000円で最初の抽選で当たった方が
ずっと使用する権利を持ってます。途中で解約した時のみ希望者をつのりまた抽選。
と言った形です。一年ごとに抽選すると引き上げが大変と言う理由でそうでした。
多分MMMもそうなるんじゃないでしょうか？一度借りたらそれをあてにして荷物って
増えますし・・・オークションは面白い発送ですね。でも5000円〜10000円なら希望者
多数で同じ結果になると思います。

[427: 匿名さん]

4月20日、横浜市西区みなとみらい4−3−1に横浜アンパンマンこどもミュージアムができるようです。
また人の集まる施設が増えるようですね！

[428: 匿名さん]

4-3-1ってどこですか？

[429: 匿名さん]

＞４２６さん
422です。現在住んでいらっしゃるマンションの情報ありがとうございました。
もし、MMMもそうだと最初の抽選ですべて決まるのですね。くじ運の無い私は、、、
一年ごとに抽選にすると、はずれた場合、他の高くて使い勝手の悪いトランク
ルームを借りる事になるので、本当に必要な方以外は、荷物を捨てていき、
トランクルームの希望者も減ってくると思うのは、虫が良すぎるでしょうか。
でも、最初で決まるのだったらなおさら、オークションで価格を上げてほしい
です。月額が高ければ、納得せざるおえませんが、1000円や2000円でずーと
使えるなんて、当たった人がうらやまし過ぎます。
こんなに固執して、それだったら、トランクルーム全室ある所を買えばと言われ
そうですが。

[430: 匿名さん]

お隣のＭＭＴＦは全室各階ごとにトランクルームがついており、しかもかなり大きいようです。

[431: 匿名さん]

ブリちゃんも全室についてます

[432: 匿名さん]

トランクルームは1000円でも高いと思います。不用品を処分するのは一番

[433: 匿名さん]

>>430さん
確かに各階にトランクルームがついているのは魅力ですね！
フォレシスはなんとなく立地や部屋の形に魅力を感じないでスルーしてしまったのですが
トランクルームが全室あるというのは羨ましいですね。
ただMMMは自転車のおける台数が他のマンションより多かったり違う点で他のマンションにはない魅力があるのでトランクルームは当たったらラッキーと思って抽選に望みます。
それより駐車場の抽選にもれたらどうしようとそちらが気になってしまいます。

>>429さん
トランクルームはかなりの倍率になると思います。429さんと同じくスーツケース・ゴルフバック・スキー板等もろもろの荷物をみなさんお持ちだと思いますので・・・我が家もトランクルームに
入れたいものはほぼ同じです。これらのものは部屋が広い狭い関係なく部屋以外のところに
しまいたいからと言う理由の人が多いから人気が高くなるのではないでしょうか？

[434: 匿名さん]

あればあったで便利なトランクルーム。
しかし死蔵品の溜め込み場所となる場合もありそう。
部屋の近くでもないし、ウチは余計な家財道具を処分の方向かな。
引越しで仕切りなおして家財を減らして楽したい。
気になるアンパンマンはオートバックスとPCデポの向こう、首都高寄りになるみたいです。
有名なテーマ曲がMMMまでは聞こえないでしょう、たぶん。

[435: 匿名さん]

カーシェアリングしようとしてる人います？

[436: 匿名さん]

>435さん
駐車場の抽選にはずれたら、カーシェアリングを考えようかと思いますが、
トランクルームと違って、抽選にはずれる事はなさそうです。（フォレシスさん
の状況でも、1台目の抽選で余って2台目の抽選が行われたそう。）

[437: 匿名さん]

>>436
フォレシス契約者ですが、結局、駐車場はあまって、無抽選でした。2代目も希望すればOK。（おそらく希望者少数だから、これも抽選なしだろう）
MMTも駐車場あまっているらしいです。
MMMも足りないということないと思うよ。なんといっても駅に一番近いマンションですから。

[438: 匿名さん]

スーツケースはあるけど機内持ち込みようだから小さい。（大きいやつはレンタルで借りるようにしているから持たない）ゴルフバック・スキー板はやらないから持ってない。うちはトランクルーム必要でないよ。

[439: 匿名さん]

スーツケースはあるけど機内持ち込み用だから小さい。（大きいやつはレンタルで借りるようにしているから持たない）

ゴルフバック・スキー板はクルマに積んでいるからトランクルームに入れない。トランクルームなくてもなんとかなる。

[440: 匿名さん]

カーシェアリングは、駐車場のありなしとは関係なしに、クルマを持たない住民にとって、チョイ乗りに便利だから、使われると思う。クルマを保有することによるいろんな経費（保険、税金、駐車場代）などもろもろの経費がかからないから、人気がでると思うよ。

[441: 匿名さん]

最近の若者はスキーよりスノボですから。。。。

スキー板の心配しているのは中年以上の人たちですね。。。。

[442: 匿名さん]

駐輪場が有料なのがなんとも．．．
たかが数百円だけど、数台×何十年で計算すると
馬鹿にならない。
駐輪場が有料のマンションなんて初めてだ。

[443: 匿名さん]

>>442

安マンションばかり見てきたね

[444: 匿名さん]

普通首都圏の主要駅前マンションは駐輪場が有料なのはあたりまえ。
住民の生活レベルの差がありそうですね。

[445: 匿名さん]

>441
一応、２０代ですが、スキー派です。（２０代は「中年」ではないですよね？！）
ウォークインクローゼットに押し込めるかどうか思案中です。
今は板３本持っていますが、２本は処分の方向で検討してます。

[446: 匿名さん]

>>445

それで？

[447: 匿名さん]

はい。昨年車を手放し、ＭＭＭを購入する際しばらく車は持たない暮らしをする事に決めました。
なのでカーシェアリングしようと思っています。

[448: 匿名さん]

>>447
それがどうしたの？

[449: 匿名さん]

448と同じフロアでは ありませんように 祈ってます

[450: 匿名さん]

>>449
勝手にすれば？

[451: 匿名さん]

４４６，４４８，４５０って変だね。

[452: 匿名さん]

まぁ６００戸あれば、こういう変人もおります。

[453: 匿名さん]

うん、そんないろんな人と共生する知恵を出し合うのは
とても公共的だ

[454: 匿名さん]

４５１、４５２、４５３も変だね。
スキー板を処分するの、クルマなしなど、ガキじゃあるまいし、自分の判断できめればいいだけ。

[455: 匿名さん]

こんなレベルで「変」と感じてる
社会生活でストレスたまりまくるんじゃないか？
ノイズ耐性が低いなあ、、、

[456: 匿名さん]

なんか変な奴が出て来たぞ！

[457: 匿名さん]

これくらいでオタオタするなよ、
アジャパー

[458: 匿名さん]

トランクルームなどなければないで、荷物を減らすように努力すればいい。
スペースがあるぶんだけ無駄なものをとっておくことになるから。

だいたい、トランクルームにおいてあるものを全部処分してもこまることはあまりない。
本当に必要なものはうちの中に収納できるはずだし。

[459: 匿名さん]

オークションで価格を上げてほしい
です。月額が高ければ、納得せざるおえませんが、1000円や2000円でずーと
使えるなんて、当たった人がうらやまし過ぎます。


くだらんこといっているが、オークションで価格を吊り上げるなど愚の骨頂だな。絶対ゆるさない。
月1万も払ったら、横浜の郊外なら、駐車場の値段だよ。
どこかでロッカーとかも借りれる価格だろうが。。。。

不公平をいうなら、使用期間を区切って、再抽選をするということでファイナルアンサー。
あくまでくじ運の勝負じゃ。

[460: 匿名さん]

トランクルームの賃借料も結局は住民みんなで使う費用に充てられるわけだから、後はどう集めるかの話だけですね。（誰かが儲かるという話ではない）価値に見合う適正な料金設定であれば、借りる人も借りない人も納得できると思います。その点ではオークションは良い方法ですが、今度は借りている人の中で不公平がでないようにする必要がありますね。途中で再抽選などすると、明け渡せない人が出てきて喧嘩になりそうだから反対です。仲良く暮らしたいものです。

[461: 匿名さん]

最近は横浜駅近郊にもレンタルとランクルームができてきました。場合によってはそういったものを利用するのもよろしいのではないでしょうか。季節モノや思い出の一品は多少離れた場所にあっても問題ないのではないでしょうか。

[462: 匿名さん]

今のマンションもトランクルームは住居の1/３しかなく入居当時抽選でした。
一度決まったトランクルームは引越などしないかぎり継続して当選者の権利になっています。
はずれた人が期間を決めて再抽選とか後で暴れていましたが、非常識なのでみんなに無視されていました。
ＭＭＭに住む以上、施設の使用権は平等であるべきだから、公平に抽選して決めてそれに従うしかないのでは。

[463: 459]

一発勝負の抽選でいい。オークションは値段がつりあがるから反対。

[464: 匿名さん]

462さんに賛成。
オークションは非常識なのでみんなに無視されると思います。

[465: 匿名さん]

それだけ負担するということなのだから
公平だよぉ。

[466: 匿名さん]

みなとみらいからコットンハーバーへの道は、自動車道路で歩道は無いと聞いています。自転車は軽車両で、通行可能かもしれませんが、（通常は、車道通行）大型トラックが横をビュンビュン。少し怖い気がします。

[467: 匿名さん]

>465
あんたバカぁ？

[468: 匿名さん]

みなとみらいからコットンの道は自動車専用でも私は別にいいと思います。
コットン方面へ自転車で行こうと思わないし。。。

[469: 匿名さん]

トランクルームは需要と供給のバランスが崩れていそうだな。
基本1年契約にして、更新に１万円とか取ればいいのでは？

[470: 匿名さん]

トランクルームが少なすぎますね。とりあえず「ある」ことを強調したいがために用意したとしか思えません。（使い勝手を考えれば部屋の近くにつくるはず）
そういうわけでMMMにはトランクルームは「ない」と思ってあきらめています。

[471: 匿名さん]

MMMにはトランクルームは一発勝負で当たるのを待つ。
はずれた奴は、「ない」と思って観念する。
後で文句は言わない。オークションとか、再抽選とか、妙なことはいわないこと。
これでファイナルアンサー。

[472: 匿名さん]

駐輪スペースが余りそうなので、需要があればトランクルームを増設すればいい

[473: 匿名さん]

駐輪スペース余るかなぁ。２台は基本だし、３台目を狙っている人もいるしね。

[474: 匿名さん]

駐輪スペース我が家は3台希望です。
ちょうどいい数でおさまると思いますよ。

[475: 匿名さん]

駐輪スペースは余らない。子供が成長すれば、自転車も増える。

[476: 匿名さん]

需要が多いものは、使用料をどんどん高くしたらどうでしょうか。高い使用料でも
使いたい人だけが使い、その収入は、管理費に充当されるため住人すべての利益に
なると思います。

[477: 匿名さん]

>>476

こんな掲示板よりもあなたのお考えを管理組合で発言してください。
住民のみんなから、どうのような反応があるかだいたい予想できます。

みんなから総スカンか、無視されるか、あきれられると思います。
自分が正しいと思うなら、どうぞやってみてください。

[478: 匿名さん]

オークションだとか、トランクルームや駐輪場の値上げとか一体なにを考えているのかな？

管理組合とか自治会活動をやった経験がない若造かもしれないが、この手の値上げは100円でも紛糾するということを知らないのかな。
そんな提案をしたら吊るし上げにあうよまじに。

[479: 匿名さん]

トランクルームに関しては、ほとんどの住人が使えない個数です。使えない方が
大多数なのです。自治会費を１００円上げるという事とは、根本的に違うと思い
ます。

[480: 匿名さん]

>>479
そう思うなら、管理組合で提案しなよ。
あんたの思うとおりなら、賛成されるだろうよ。
（絶対ムリだと思うがね）

[481: 匿名さん]

そうかな。
ここの住人層なら
結構マジ受けするんじゃないのかな。

トランクルームいらないけど
公平に盛り上がるなら賛成！

[482: 匿名さん]

ここの購入者以外の人が議論をふっかけて楽しんでいる様です。この手の話は実際に提案があってからでも遅く無いですよ。

[483: 匿名さん]

>需要が多いものは、使用料をどんどん高くしたらどうでしょうか。

まったく公共心がない人間ですね

[484: 匿名さん]

トランクルームは、必要不可欠なものではないので、住人全体の資産をもっと
資産価値のあるものにしていいと思います。

[485: 匿名さん]

税金もそうだけど使い方はあまり文句を言わない人も集める額を上げると大事になるからね。
しかしこのトランクルームの数はあまりに少なすぎですね。不公平感が出るのは当たり前のように思います。（最初のくじ運だけでは納得性に欠けるが、後で取り上げられるようなことになれば、既得権を持つ人はたまったもんじゃない）

[486: 匿名さん]

トランクルームは、お金を出したくなく人に出してもらおうとしているのではなく、お金をもっと出すので、使いたいと言っているのでは。そして、その差額が管理費に充当され、住人の資産となりますよという事ではないでしょうか。
例えば、香港では、車のナンバーを競売で買います。良い数字並びだと数千万円する事もめずらしくありません。しかし、それに価値を見出す人は、数千万円を払います。そしてそこで集められたお金は、香港の人の為に使われます。

[487: 匿名さん]

＞４７８さん
後学のためにご教授ください。
例えば駐車場代等を値下げする案の場合、
大所帯マンションの管理組合とか自治会等ではどのような傾向なのでしょうか？
値下げの場合も紛糾となるのでしょうか？

[488: 匿名さん]

>>487
質問自体ピントはずれ。管理組合をわかってないな。
紛糾するというより、値下げをするということは、今まで借りていた住人は激怒して、
今まで払ってきた分の金返せということになるが、当然、返せるものではない。
だから、値下案など恐ろしくてなかなか出せない。
駐車場料金設定が高すぎて、空きがでることもあろうが、放置されるよ。

[489: 匿名さん]

>>486

屁理屈だよ。
まったく拝金主義の香港の例なんかだすな。

[490: 匿名さん]

>>486

オークションにすれば、いやおうなく価格があがるよ、本当に必要な人が高くて手に入れられなくて、
金持ちだけが使えるようになるぞ。
そういうあんたの理屈なら、高層階の分譲価格が高いオーナーにトランクの優先権つけろでもいいかねないな。

[491: 匿名さん]

変な奴が値上げやらオークションやらいってますが、
管理組合の力学から考えて、値上げ案や値上げに通じるオークションは否定され、
平等なくじびきに話が収まるよ。管理組合というのは常に悪平等なのよ。
理屈じゃないわけ、空気であり、周りの目できまるのよ。

[492: 匿名さん]

なんか、不要だけどトランクルーム希望しておこうかと思ってきた。
いつか使うかもしれないし。
もしくは、他の人に2000円/月で貸すか？

[493: 匿名さん]

家具は皆さんどこで購入予定ですか？

[494: 匿名さん]

家具は、アクタスで購入するつもりです。

[495: 匿名さん]

我が家はアルフレックスです。

[496: 匿名さん]

大きいキングサイズくらいのベットはどこがよいでしょうか？

[497: 匿名さん]

キングサイズよりシングル２つを並べた方が広いよ

[498: 匿名さん]

シングル二つの方が広いのですね〜
輸入家具はどこがよいでしょうか？
ソファーも考えています。

[499: 匿名さん]

ソファーは座面が高いので私はアメリカ製が好きです。（壊れやすそうだけど）
とりあえずiDCが近くにありますね。

[500: 匿名さん]

ソファ、薄型テレビ、avアンプであんまり場所とらないものを
購入する予定

[501: 匿名さん]

モーダエンカーサはスタイリッシュでリーズナブルだと思いますよ。ワールドポータース内にもありますし、多摩センターにはアウトレットもあります。

[502: 匿名さん]

アメリカ製のソファーは、かなり頑丈ですよ。
なにしろアメリカ人は日本人と体重の桁が違いますから。
その点でいくとヨーロッパ製の方が繊細かもしれないですね。

[503: 匿名さん]

外国製のものは、とにかく大きい。一人がけ用でもすごく場所をとります。そして、腰掛けると
埋もれた感じで立ち上がる時に大変です。リビングも広々してないとひとつのいすが圧迫感あり
すぎです。マンション用のコンパクトでくつろげるものって。

[504: 匿名さん]

ところで、こちらのインターネット回線は、
つなぐねっとしか選択肢がないのでしょうか？

[505: 匿名さん]

家具について色々とご意見ありがとうございます。
本当に気に入った良い物を少しづつ揃えていくのがいいですよね。
家具選びが楽しみです。

[506: 匿名さん]

インターネットは無線lan対応してんのかな？
説明会で質問してみよう

[507: 匿名さん]

無線Lanへの対応は各自でおこなうことになるでしょう。NATが使用可能かどうかが問題でしょう。
私はあまり心配していません。どちらかと言うと各号室がきちんとVLANが設定されているかどうかが心配です。他の号室から丸見えでは困りますし、部屋間で通信できないのも困ります。
そもそもネットワーク管理は誰がやってくれるのだろう。日立さんかな？

[508: 匿名さん]

１５階ですと、網戸が必要でしょうか？

[509: 匿名さん]

ＭＭＴＦの購入者ですけど、オプション購入会で
そこの営業は１５Ｆだと虫は入ってこないので、
網戸は不要と言ってました。うちも、網戸無しです。
ご参考まで。

[510: 匿名さん]

近くの部屋のベランダで
ガーデニングをやり出すと、
虫はけっこうやってきますゾ！

[511: 匿名さん]

ベランダでのガーデニングは禁止ですよ。

[512: 匿名さん]

５０８様
１５階では蚊は飛んでこない（除く：エレベータに乗ってくる等）がＭＭＴＦやＭＭＴに植樹がありある種の昆虫は飛んでくる場合が考えられる。なお、１）ベランダでのユリカモメへの餌付けは厳禁。鳥インフルエンザウイルス保持の可能性あり。

[513: 508]

みなさん、教えて頂いてありがとうございます。
網戸なしでいきます。

[514: 匿名さん]

ランドマークの７０Ｆの外壁に
トンボ、蚊、小バエが止まっているのを見た事があります。
それぞれ別の季節にです。
３０階くらいなら、色々飛んでくるのではと思いますが・・・
もっとも、窓開けないで生活するなら関係ないと思いますが
参考までに。

[515: 匿名さん]

えっ！網戸ってオプションなんですか？今住んでいる分譲マンションは最初から付いてますが・・・
でも確かに蚊はいないですよ。エレベーターから便乗して入り込んできたと思われる蚊はありましたが。。。付いていればそれはそれでいいと思いますがとにかく網戸は汚れてその部分は外の景色が
汚れて見えるので15階以上ならいらないような気もします。

[516: 匿名さん]

みなとみらいに図書館が出来るといいなあ。

[517: 匿名さん]

?あるよ。近場に

[518: 匿名さん]

ＭＭＴＦの購入者ですけど、
カナブンみたいな甲虫類やセミなどが壁伝いに登ってくることがあると聞いたので
網戸つけました。因みに網戸は横ロール式で窓枠に収納できるタイプです。

[519: 匿名さん]

もしも大きな大火災になったら非難はどこからできるのでしょうか？

[520: 匿名さん]

非難はバルコニー沿いに歩いて非常ハッチで下に下りてゆきます。考えただけで大変そう〜

[521: 匿名さん]

入居予定者です。当時、幼稚園について担当者に聞いても、「調べてません。インターネットでどうぞ」という感じだったのですが、今考えれば、「入れる幼稚園のキャパがない」ので、あえて
販売員レベルでうかつなこというよりも知りませんで逃れよう、という感じだったのかと。
本当に悩んでます。他に悩んでいる方、解決策がある方いらっしゃいますか？

[522: 匿名さん]

非難通路はよく確認しておいた方がよさそうですね。
大地震、大火災がおきてからでは遅い。

[523: 匿名さん]

「非難」と「避難」ぐらい間違えるなよ。

[524: 匿名さん]

518さん
網戸はオプションでつけましたか？後でご自分で業者を探してつけましたか？
とりあえず住んでみて様子をみてみたいと思うのですが、網戸って一般的に後からでも設置できるものなのでしょうか？

[525: 匿名さん]

後から設置できますよ

[526: 匿名さん]

小学校とか近くにないですよね？
どうするんですか？
バス？？

[527: 匿名さん]

電車かバスでしょう。

[528: 匿名さん]

本町小は歩いて30分くらい。当然、徒歩。

[529: 匿名さん]

遠いですね・・・・涙

[530: 匿名さん]

３０分もかかる？２０分程度で行けるでしょ。

[531: 匿名さん]

まぁ２０分かな。それにしても小学生が
グランモール通って、ランドマーク通って
通学でしょ。なんかスゴイよね。

[532: 匿名さん]

>>524
網戸は板戸式やアコーディオン収納形なら後からでも付きます。
しかし、横ロール式のようにサッシのフレームに内蔵する場合は
後からでは付けられませんよ。
もちろんサッシのフレーム自体を代えれば、付きますが
ものすごくお金がかかります。

[533: 匿名さん]

532さん
ありがとうございます。非常に参考になりました。

[534: 匿名さん]

３０分って……。
まるで田舎の小学校みたいですね。

まぁ居住よりは商業が優先する街だから
しかたがないか。

[535: 匿名さん]

うちの子は小学校まで電車通学、電車５分＋徒歩８分

[536: 匿名さん]

中学校はもっと遠くて伊勢佐木商店街の先の吉田中。
中学受験を考える？　しかし本町小からではむずかしいか・・・

[537: 匿名さん]

西区では、よほどの貧乏人でなければ中学からは私立が標準です。
私立であれば、私立が多く存在する東横沿線に直結するみなとみらい駅が近い方が通学に便利。
全く問題ない。

[538: 匿名さん]

西区では、小学校レベルでは、まだ公立が中心であり、小学校から私立はまれですしかし、吉田中のような公立中学への進学は、もはや社会階層の下位層しかしないでしょう。MMMを買うような所得層では関係ない話だと思います。住宅にこれだけのお金をかけるなら、子供の教育にもちょっとはお金をかけてください。私立小学校とはちがい、中学であれば、授業料がリーゾナブルな私立はありますし、受験レベルもいろいろありますからお子さんの学力や個性にあった学校選びは可能です。
みなとみらいは横浜の中心地にありますから、どこの私立中学へ通学するにも非常に便利です。

[539: 匿名さん]

30分かかるといっても、桜木町駅につながる動く歩道もあるし、雨にもぬれないところを通るし、楽ですね。田舎の山道を30分あるくつらーい通学とは違いますよ。

楽しみながら歩いていつの間にか二学校に着くし、歩くことで健康な子供に育つ、いいことばかりでないかな？

[540: 匿名さん]

幼稚園は戸部幼稚園らしいのですが、いっぱいとのこと。うちの子はいきなり小学校から？？？？

[541: 匿名さん]

みなさんベットって買います？
私は布団にします

[542: 匿名さん]

和室がないからベッド必須。

[543: 匿名さん]

お金かける価値のある子とそうでない子っているよね、客観的に見ると。
親の心子知らず。その逆も然り。

[544: 匿名さん]

子供にお金をかけられる能力のある親とない親はいます。
住宅費にばかりお金をかけて、子供には全くお金をかけない親もいるようですね。
子供を大切に思えない人はご自分の余裕がない人、年収が低いっておおいね、客観的に見ると。

[545: 匿名さん]

子供にお金をかけるかけないがそんなに問題なのでしょうか？
まったくわかりません。公立に行くのが余裕がなくて私立に行くのが余裕があるなんて
みかたは全く間違っていると思いますよ。ただの見栄で私立に行かせる人だっていると
思いますから。私立じゃないといい教育がうけられないなんてまったくそう思いません。
私立の方が結構遊んでますよ。エスカレーターでいける学校なんて楽ですから。
まあどっちに行っても子供の努力次第で学力なんてかわります。

[546: 匿名さん]

ほっときましょう。地元中学から県立トップの高校に入れる自信がないのでしょう。

それにしても「社会階層の下位層」だなんて恥ずかしい言葉が良く出てくるものだと感心します。
お里が知れますね。

[547: 匿名さん]

今さら初めてMR見学に行きましたが、周辺が空地だらけといのはやはり不安ですね。
でも価格表を見てびっくり、やはり旧価格は安い！と思いました。
投資目的はお断わりなのも健全でいいじゃないですか。

[548: 匿名さん]

あれ？もう価格表を配っているんだ

[549: 匿名さん]

>>546
こういう悪意むきだしのは「煽り」「荒らし」ですから、
いちいち気にしない方がいいですよ。

ただ、神奈川県という地域は、地方出身者には考えられないほど
私立ブランド校への崇拝が強いのも確かですけどね。逆に言えば
それだけ公立校が信頼されていないのかも。

それでも、私たちの少年少女時代には、まだまだ
「地元中学から県立トップ高」という経歴がちゃんと評価されたものですが
いまじゃ、横浜翠嵐も湘南高校も、パッとしませんからねぇ・・・。

[550: 匿名さん]

でも、ウソは言ってないと思うよ。

「小学校から私立」も、まだまだ「多数派」ではないけど
決して「稀」でもない。「中学から私立」となると、今では本当に普通。

たしか、横浜の何処かの区は、私立中学への進学率が
全国で一番高いと報道されてたね。まあ、１都３県でも
私立中が３割を越える時代だから、横浜ともなれば当然かもね。

ただ西区の場合は、いわゆるホワイトカラーの家庭よりも
個人商店など自営業者の家庭が多いぶん、学歴信仰は薄いかも。

[551: 匿名さん]

地方出身は知らないのでしょうけど、東京23区及び横浜市内の私立中学への進学率は、高いです。
エリアによっては、小学校の4割が私立や国立付属の中学に進学します。
（新聞などで報道されいます。）
理由は、今では改善されているのですが、東京なら学校群制度、神奈川の学区制度という悪しき制度があったため、公立高校が没落、中高一貫の私立が浮上したという20〜30年以上も昔からの歴史が背景にあります。同じ首都圏でも、学区制度がゆるかった千葉県や埼玉県では、公立高校の名門校は残っているのですが、都立や神奈川県立はかつての名門はみな没落してしまったのです。

[552: 匿名さん]

私立校なんて、私の故郷じゃ
公立に入れない落ちこぼれの受け皿ですよ！

[553: 匿名さん]

千葉はともかく埼玉でも県立高校は没落してますよ。
浦和高校なんか、かつての栄光は見る影も無し。いまでは
優秀な子は中学から都内などの中高一貫に行ってしまうので・・・・

[554: 匿名さん]

私立でも公立でもいいけど、マンションの話に戻していただけませんか？

[555: 551]

これはいまや大昔の話なのですが、神奈川は社会党系の知事、東京は共産党系の知事がいたころに、
エリート学校の否定が政策的に行われ、学校運営の自由が残されていた私立が、その悪影響から逃れたという経緯があるのです。

地元中学から県立トップなどというコースは、横浜市内や東京23区内には存在していないのです。
神奈川でも、小田原や横須賀みたいな田舎ならまだ公立エリートは残っていましたがね
地方であれば、元旧制中学のエリート高があり、公立でも伝統がある高校がたくさんあると
思うのですが、横浜市内にはそんなものは存在しません。伝統は失われています。

私立に進むのは、必ずしもお勉強だけの問題ではなく、創立から培われた教育方針に、共鳴した
親が子供を学ばせたいという理由も大きいのです。
ですから、必ずしも東大合格何名みたいなことはなくても、人気がある私立はあります。

[556: 匿名さん]

５５２の田舎の話をされてもね。ここは横浜です。

[557: 匿名さん]

>>553
浦和高校ならまだましです。湘南高校を除く、神奈川の県立と比べれば。。。。
横浜市内で、浦和高校レベルの県立高校は全くないです。

[558: 匿名さん]

私立中学への進学率が全国一なのは青葉区じゃなかったかな？
あそこは東京志向が強くて「横浜」とはチョット違うけどね。

たしかに、たまプラーザあたりで公立中学いくって、イメージ沸かない（笑）
マジで近所に「どうして私立行かないの？お金ないの？」とか言われそう（爆笑）

[559: 匿名さん]

地方出身者にはピンとこないかもしれませんが、自分のお子さんが中学に進学するころには、横浜の現実に直面するでしょう。今からお子さんにあった私立を研究したほうが得だと思いますよ。

私立のよさは、学歴だけではありませんよ、独自の教育方針などのスクールカラーを重視されたほうがいいと思います。神奈川の公立高校の先生は３，４年で銀行員みたいに転勤するので、校風もなにもないも同然です。地方の名門高校は違うのではないですか？

[560: 匿名さん]

>>555　というか、単に神奈川の公立校は＊＊＊が多すぎて
　　　マトモな家庭の親は、あぶなくて子供をやれないってことでしょ。

[561: 匿名さん]

みなとみらいでも同じだと思いますよ。
公立中学いくと、マジで近所に「どうして私立行かないの？放任主義ですか？」と言われそうですね。

[562: 匿名さん]

神奈川、というか横浜の私立崇拝は異常。
小学校から大学まで、地元公立より私立の有名ブランド校が優先されるなんて
全国でも、ここだけじゃないの？って思う。

[563: 匿名さん]

>>561　「みなとみらい」が、そこまでハイソだとは思えないけど・・・
中区や青葉区ならともかく。

[564: 匿名さん]

私立だ公立だと大変ですね。他のご家庭のお子さんがどちらに通われようと関係ないのでは
ないでしょうか。私立だから公立だからと言って、何か言いたいのでしょうか。
先が思いやられます。

[565: 匿名さん]

>>562

この人、世田谷や渋谷区のこと知らないのか？　横浜よりもっと私立進学率が高いのに。

[566: 匿名さん]

私立優位は、都会の常識でしょ、昔から。議論の余地なし。
マンションの話題にもどりましょ。

[567: 匿名さん]

昔の話ですが、私は横浜市で育ち中高公立で何の問題もなく大学、企業へと入れましたよ。
私立受験者なんて一割もいませんでした（時代が違うから？）
あまり他の地方出身の方を驚かせなくてもいいかなと思います。

[568: 匿名さん]

どんな学校かよりも、どんな遺伝子かが最も重要なの。

それはそうと、来週は入居説明会。
いよいよ動き出しますね！

[569: 匿名さん]

>>567

昔の話をしないでください。

[570: 匿名さん]

遺伝子がよい子の親なら金持ちじゃないの？　だったらいい学校いれるよね。
遺伝子もいい教育も相関は高いのじゃないの？

遺伝子をいうなら、とんびは鷹を生まない。名馬の親は名馬なり。

[571: 匿名さん]

高額所得者の調査をしたことがありますが、間違いなく教育投資に金を使っていますね。

子供へ現金を残しても相続税でもっていかれるだけなので、親としては、金を残し税金にもっていかれるより、教育をしてあげて（よい学校に行く、習い事をさせる、海外留学、スポーツをやらせる等）、子供が生涯持ちえる無形の財産をつくってあげると思考するらしいです。

[572: 匿名さん]

>>567　だから、まさに「昔の話」なんですよ、それ。

ここの論争の元になったのは、少し前の書き込みに
「いまどき横浜で公立校に行くのは貧乏人・下位層」みたいな
一見すると悪意に満ちた不快な表現があったからだと思うけど、
実はこれ、あながち煽りでもなくて、実際そんな状況に
なりつつあることを、私も最近認識したばかり。

[573: 匿名さん]

…続きはinter-eduでどうぞ。
http://www.inter-edu.com/

ここはマンション掲示板ですから。

[574: 匿名さん]

ここも「マンション掲示板」の「横浜スレ」だが
途中から、学校とか公立VS私立とか学歴とかの話ばかり

横浜ってどうなの？＠マンション掲示板

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15396/res/391-405

まあ、そういう土地柄ってことだ。
この街に住むなら、それなりの覚悟をするんだね。

[575: 匿名さん]

そもそも、もともと横浜出身の人間ならともかく
ヨソから横浜なんかに来て住みたがる人って
だいたいが見栄っ張りでブランド好きなんだよ。

単に便利さや自然環境などで
「適度に都会・適度に田舎」であることや
通勤通学とかの問題なら、多摩や千葉や埼玉にだって
良い場所はあるし、そちらの方がコストも遥かに安いわけでさ。
なのにわざわざ、高い金だして横浜にする。
そっちの方がカッコイイ・エライと思ってるから。
だから、学校がどうとかいう問題にも異様に拘る。

少しでも「聞こえのいい学校」「世間体の良い学校」に
子供を入れたがる。ステイタスがどうとか、異常に気にする
「そんなん自分次第だろ。子供本人の問題では？」とは
決して考えない。


どうせ車とかにも、やたら拘るんだろうな。
国産車じゃ恥ずかしいとか何とか・・・・

[576: 匿名さん]

住んでいて楽しいか、という点では圧倒的に横浜だな。

実際数年間住んでみれば判るよ。
千葉・浦安や浦和・大宮は横浜の比ではない。
あちこち出歩いてみて1ヶ月で飽きてしまうのが千葉や埼玉。
何年住んでも街の色々な表情を楽しめるのが横浜。

[577: 匿名さん]

574.576のアンチ横浜は、ここのマンションの住民or購入希望者ですか？
あなたたちこそ部外者でしょ。

[578: 匿名さん]

教育がどうのこうのって自分の家が思い通りに行けばいいじゃないですか。
人の家の子はどうのこうのって言い出す人がおかしいのでは？

[579: 匿名さん]

他人様のお子様が公立に行かれようが、私立に行かれようがどちらでもいいです。と言うか
どうでもいいです。
間近に迫った入居説明会どきどきです。他の所では、いろいろな業者さんが来ていて、ハンコ
押してくれ状態だったとありました。その方は、ハンコは、持参していたけれど、自宅に戻って
考えたいので、資料だけもらってハンコは持ってないと言って帰ってきたそうです。
ここもそういうことあるのかな。

[580: 匿名さん]

＞他人様のお子様が公立に行かれようが、私立に行かれようが
＞どちらでもいいです。と言うか、どうでもいいです

子供の居ない家庭はそうかもしれない。でも
貴方はどうでも良くても周囲は興味津々なのが、こういう地域の特徴。

この板では「マンションの序列」みたいな話題が中心だけど
入居すれば、隣の住人のダンナの年収とか社会的地位とか
子供の学校の序列とか、そんなんが話題の中心になるわけさ。

[581: 匿名さん]

>580さん
一昔前の事かしら
私は、そういうことに全く無関心です。興味をもってもどうにもならない事でしょう。

[582: 匿名さん]

>580
く　だ　ら　ん　！

[583: 匿名さん]

５８０はくだらないと思います。とはいえ、横浜市内にすでに在住で、こんどここに来ますが、今のうちの近所でも、中学から私立は多いです。うちの町内会内だと半数以上ですから、このマンションでも同様かなって思ってます。私立だと電車通学ですし、駅から近いＭＭＭは便利でいいですね。

[584: 匿名さん]

ここで居住予定者を募って、火災保険を団体申し込みできませんかね。
少しでも安くなったりするんじゃないかな。

[585: 匿名さん]

勤務先の団体割引使えばいいのでは？

[586: 匿名さん]

580みたいな低俗な方ってまだいるんですね。

[587: 匿名さん]

生まれも育ちも横浜市西区ですがとても住みやすいです。
だから横浜から離れたくなくてここにしました。
わたしもそうですが、だいたいみんな中学から私立ですね・・・・

[588: 匿名さん]

だから？

[589: 匿名さん]

だから横浜は住みやすいから好きです。

[590: 匿名さん]

>>588
だから？なんて訊くなヨ。
３行で終わっている内容なんだから。
４〜５歳の子が「なんで？」「どして？」と訊くのと
かわらんゾ。　アーーー恥ずかしい。

[591: 匿名さん]

オプション会の造作家具の見積もり依頼がまだきません・・・
遅延のお詫びの書面が前にきたけれどそれにしても遅すぎです。
インテリアオプション会の仕切りもあまりはっきりしてないし
今住んでいるマンションの購入時にはこういったことはなかったので
この点では不満です。オプション頼んだ方見積もり来ましたか？

[592: 匿名さん]

>>588
学歴のないＩＱの低い人特有の反応ですよ

[593: 匿名さん]

今週は入居説明会ですよね。さて２時間でどのくらい確認できるかなぁ
オプションの確認。ネットワークの確認。ケーブルテレビの確認
ペットの確認。etc　う〜ん足りない気がする。

[594: 匿名さん]

入居説明会など、買主全体への説明義務でやっているだけで、細かい肝心なところや個別事情は、結局、販売会社に問い合わせる必要がでてくるよ。無いよりはましという程度。

オプションの確認。ネットワークの確認。ケーブルテレビの確認。ペットの確認。
あなたの懸念事項は、マンション全体の問題ではあるけど、つっこんだところは個別の事情でしょう。結局、あなたのニーズや条件をひとつひとつ確かめないといけないし、回答するほうも、他方に確認をとらなければならないから即答できないものばかりですよ。

[595: 匿名さん]

>>593
確認したら教えてください
出席できないことを連絡したが、それっきりで、なんの案内も来ない。

[596: 匿名さん]

>確認したら教えてください
593 了解！

[597: 匿名さん]

５９５さん。
入居説明会など出席しないでも大丈夫ですよ。お仕事やその他の用事があるのならそちらを優先したほうがいいと思います。
本来、不動産会社は、常に説明責任があるわけですし、入居説明会などを開催するのは、個別に説明するのが面倒で、一遍にすませてやろうとする不動産屋のご都合主義の産物です。

説明会当日の配布資料をあとで郵送させて、不明点は電話にて不動産営業に説明させればいいです。
CATV、NTT、プロバイダーその他の外部の業者についても、担当者名や連絡電話番号のリストを不動産会社に作成させ、メールさせればいいと思います。外部業者の個別案件は、電話にて確認できるはずです。

[598: 匿名さん]

フォレシス住人予定者です。
最近みなとみらいに行き、とても気になったのでこちら住人予定者の方々にお尋ねします。
ミッドスクエアとＮＴＴタワーの間に歩道橋のような大きな陸橋を建設中です。これは初めから予定されていたマンションの一部ですか？現在グランモール方向の階段が作られているので、もしかしてフォレシス側と繋げる陸橋か？とも考えてしまいました。お隣同志仲良くしていきたいので、陸橋でつながることはうれしいかぎりです。
ご存じのことがあれば教えて下さい。

[599: 匿名さん]

はじめから予定されているマンションの一部ですよ。陸橋でつながらないと思います。

[600: 匿名さん]

陸橋でつなげるメリットないよ