武蔵小杉地区の今後について・・・【26】

[匿名さん]

パート26です。仲良く情報交換しましょう。

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過去スレ
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[651: 匿名さん]

総楽観は売り。まだまだネガられてるうちは買って大丈夫です。

[652: 匿名さん]

全てそろっているんだろうね。

普通どこの駅前でも飲食店の１つや２つはあるでしょ。
デイリーヤマザキということは無いよね。

[654: 匿名さん]

>>650

どっかで聞いた台詞だと思ったら、青葉区スレでも同じような事言ってたヤツがいたな。
あっちは、安っぽくない近隣の駅を挙げてみろ、だったけど。
まさか、同じ人じゃないよね？

[655: 匿名さん]

値上がりするが勝ち。好きなだけほざいててくれたまえ。

[656: 匿名]

本当に住む人の意見としては的外れだな

利便性、景観、造り、近隣の施設、緑地、価格バランス
値上がりなんか住むのに関係ないよ

[658: 匿名さん]

>>652
必要なのは１つか２つの飲食店だけ？
それでおすすめの具体的な駅はどこ？

[659: 匿名さん]

値上がりとか気にしてるのは投資家気取りのニート素人だけ。
その輩が一日中書き込みしてるから掲示板では声が大きくなるよね。

[660: 匿名さん]

>644さん
ヨーカドーの移転話、以前噂では聞いたことがありましたが本決まりなんですか？ソースがあれば教えてください。
また、その後の再開発話。この地域は「小杉町3丁目東地区」にかかるかと思いますが、現在は再開発地区に入っていません。単独開発でしょうか。
こちらのソースもあれば教えてください。

[661: 匿名さん]

頭金の数倍の金借りて、信用で株買うよりリスクとって値上がり値下がり気にしないっておもしろいやつだな。だったら買わずに賃貸にすりゃいいのに。

[662: 匿名さん]

別に大騒ぎする街では無いし普通に住んでいきたいだけ。
上がった下がったより近所に店が一つ出来る方が興味あるよ。

[663: 匿名さん]

武蔵小杉に大型商業施設は出来ないでしょ。
近隣に既存の川崎、溝の口という商業都市があるんだから。
駅前の再開発は、そういった都市に配慮した上での再開発だという行政側の意図が随所に見られる。
更に、武蔵小杉は広域から客を呼ぶには、道路が脆弱過ぎる。

[664: 匿名さん]

溝の口が商業都市だって（激笑）

[665: 匿名]

11万㎡の商業施設はアセスメントの縦覧手続きまで行ってるので着工間違いなしかと。それ以外に駅ビルと直結商業施設が5万㎡くらい。こちらも一部着工済み。マンションしかない街って思われてるのは不動産価格上昇を抑えられるから税金の面でも助かるけどね。情報弱者の皆さんのおかげです。

[666: 匿名さん]

絶対売らないとは断言しないが、引っ越すつもりは今のところ無い。
何故なら、居心地いい！仕事上も休日も便利！パノラマ最高！他色々。
今後、商業施設が建つようなので、益々期待が膨らむ感じですかね。
今は税金もさほど高くないが、地価上昇したら税金が上がってしまう悩みが有りますね。

[667: 匿名]

ついに解体始めたね！

[668: 匿名さん]

>626
入場券は列車に乗ることはできません。
同じ駅まで戻ってくれば改札を出ることはできるだろうけど、入場券で他の駅ナカへの往復は規則上ではNGです。
駅中でカネ使ってくれるならJRは見て見ぬふりかもしれないけど。

隣の駅までの乗車券で、一筆書き乗車(2度同じ駅を通ってはいけない)するならOK

[669: 匿名さん]

>>663
おいおい、もう東京機械に商業施設建築の看板立ってるっての。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1215/

[670: 匿名さん]

表の評判とは裏腹にマンション自体に不満がかなりあるが、
確かに環境が良すぎて引っ越したくない。
できればまともなマンションに引っ越したい

[671: 匿名]

今後の新築にどうぞ！来年には売り出しです。
今のは賃貸にしますか？売りますか？

[672: 匿名さん]

>>667
学生会館がかなり崩されているね。来週中には形がなくなるかも。

>>670
表の評判が良いというのはパーク？

[673: 匿名さん]

どこのマンションかは言えるわけがないですが、
２，３年経ったら売りたいものですね。

[674: 匿名さん]

近くで見てみたいんですが、アスベスト飛散してそうで近づきたくないですよね。

[675: 匿名さん]

>>669
おいおい、ちんけな商業施設で歓喜するなよ。
さすが田舎者(爆笑)

[677: 匿名さん]

昨日車で辺りを回りましたが横須賀線新駅周辺以外は道が細くて歩道は無く、(バス道でも)あっても極細で危ない所が多かったです。マンションはどこも綺麗ですが街全体の再整備はスペースなさそうでほとんど期待出来ない感じです。子供の外出時怖いですね
行政にはバランス良く再開発を進めて欲しいです

[678: 匿名さん]

>663　情報が周回遅れですよ。

伊勢丹とか高島屋が来る、来ないと言っていた段階はとっくに終了。
デパートは来ないけど東京機械の工場が移転したら跡地に商業施設ができる計画が正式発表された。
すでにアセスの段階に入った。
デパートなんかより、大型SCのほうが使い勝手が良いから自分としては歓迎です。

[679: 匿名さん]

>675
いいじゃないの、溝ノ口を商業都市（爆W）と言ってるヤシもいるんだから。

[680: 匿名さん]

鉄道利便だけで街のバランスが悪いね。

[681: 匿名]

>>678
>>640の質問に関連する回答だから別におかしくはないと思うが。
変にこだわってますね。

[682: 匿名さん]

他スレで煽っているのもこのタイプ
↓
>679

ほんと気持ち悪いです。

[683: 匿名さん]

≫680
元々、工場の街だから仕方ない。
原料運搬用の貨物線路が豊富だったのが幸いした。
住民もそれなりの人が多い。
その典型例が交通マナーや違法駐輪。

[684: 匿名さん]

まだしばらくは街の成熟期間がかかるのね。

[685: 匿名さん]

>677

駅の反対側はごちゃごちゃしてますよ。
昔からあるなつかしい雰囲気がいいんですよ。

開発地域でありながら、いわゆるニュータウンみたいに人工的な感じだけじゃないから、面白い街だと感じています。

[686: 匿名さん]

吉祥寺も下北沢もそうですよね〜

[687: 匿名さん]

それは吉祥寺や下北沢に失礼と思う。
何故なら、小杉は何もないくせにゴミゴミしてるから。

[688: 匿名さん]

確かに、鹿島田商店街にも負けてるもんな。

[689: 匿名]

等々力緑地で中原区民祭やっています。イベント、出店盛り沢山です。

[690: 匿名さん]

引っ越してから一度行ってみたが、等々力緑地って行くのがめんどいんだよなぁ

[691: 匿名さん]

＞＞６９０
ＪＲ南武線の北口バスロータリーまで歩かないといけないからね。
新駅から直通バスを出して欲しい。

[692: 匿名さん]

>>687
じゃあ小杉に無いもの10個あげてみなよ。
意外とあげられない。

[693: 匿名さん]

>687

武蔵小杉のこの味付けがわからない人なのね。

[694: 匿名さん]

小杉にないものってあげたらいくらでもあるでしょ･･･。
ほとんどは商業施設ができれば改善されると思うけど今本当何もないのは事実。
下北沢や吉祥寺と比べるべくもない。
個人的には飲食店のお粗末さと、安っぽい店しかないのがキツイです。

[695: 匿名さん]

小杉はドラッグストアとスーパーは充実してると思うけど他に何かある？

[696: 匿名さん]

これから出来てくるんだから黙って待ってろよ。
ぐだぐだ言ってねーでさ。

[697: 匿名]

店が出来る出来ないじゃ無く区画整理、車と人の分離が出来てない街だよ

[698: 匿名さん]

>>694
だから最低10個あげてよ。
下北沢や吉祥寺にあって小杉にないもの。
小杉にあって下北沢や吉祥寺にないものは、
１．Jリーグ強豪の本拠地
２．大病院が徒歩圏に２つ
３．大河川が徒歩圏にある

[699: 匿名さん]

小杉住民が多と比較したってしょうがないでしょ
吉祥寺と下北沢とでは街の種類が違いすぎるよ
小杉は小杉でいい所がある
それで良いんじゃないの？
何でそんなに優越感に浸りたいの？

[700: 匿名さん]

小杉って意外となんでもある街なんだよ。
だから小杉にないものを具体的にあげろ、と言うとなかなかあげられないんだよね。
映画館、家電量販店はないけど、あとはだいたいあるよ。

[701: 匿名]

まぁ、まぁ。とりあえず今度の土曜日、コスギタワーで、また野菜の安売りするから買いにおいでよ。
ホントに安いよ。

[702: 入居済み住民さん]

ホームセンターがほしい。

[703: 匿名さん]

現状、小杉にないもの。
・大型書店
・家電量販店
・映画館
・ボーリング場
・百貨店
・セレクトショップ
・ホームセンター
・駅ビル
・高層ビル屋上のレストラン
・クラブ、ライブハウス等の娯楽施設
で10個かな。

[704: 匿名さん]

>696
同意です。
なんかここにきて、大型商業施設ができないとか、おかしなことを言う人が混じっていますね。
夏は終わってもう秋なんだから頭冷やして。
スレが読みづらくてかなわんわ。現実的、建設的に行きましょうよ。

[705: 703]

・アーケード商店街
も追加。

[706: 匿名さん]

小杉町3丁目中央地区も本格的に始動か。

[707: 匿名さん]

ちょっ、吉祥寺や下北に対抗しないでよ。歴史も用途も違うから比較しようがない。
小杉は日常生活送る分にはなんでもあるけど、吉祥寺や下北みたく休日を過ごす街ではないよ。

とりあえず飲食店は本当に全然ない。
思いつくだけでもモス、ミスドなど結構どこにでもあるような基本的な店、
大型書店、子連れでゆったりできる店、雑貨やインテリアショップなんかもない。
フレンチ、イタリアン、洋菓子店、うまいラーメン屋、
気軽に行けるすし屋、ランチやってるカフェ、気の利いた物が買えるパン屋など。
申し訳ないけど、今ある店で常用したり誰かにお勧めできるような店はない。

[708: 匿名さん]

商業施設ができるのが待ち遠しいけど、規模的に飲食店やカフェなどは
それだけじゃ不足するので商店街方面にも頑張ってほしい。

[709: 匿名さん]

小杉は歴史ないって・・・面白いね。

[710: 匿名さん]

ぶつぶつ言ってても何にもできねーぞ。
言っている奴が出資して作ってみろ
この文句しか言えない野郎どもが。

[711: 匿名]

いい店、いっばい、ありますよ！是非一度、コスギにおいでください。

[712: ビギナーさん]

モスはあるね。

[713: 匿名さん]

商業施設できないとか言ってるのは、小杉のボロッチイ商店経営の○○組予備軍じゃないの？
出来てほしくない気持ちはわからんでもないが、資本主義の世界ですから、企業努力もしないくせに全体の足引っ張るのはやめてくれ。

[714: 匿名さん]

>>704

とりあえず飲食店は本当に全然ない。
思いつくだけでもモス、ミスドなど結構どこにでもあるような基本的な店、
大型書店、子連れでゆったりできる店、雑貨やインテリアショップなんかもない。
フレンチ、イタリアン、洋菓子店、うまいラーメン屋、
気軽に行けるすし屋、ランチやってるカフェ、気の利いた物が買えるパン屋など。
申し訳ないけど、今ある店で常用したり誰かにお勧めできるような店はない。


モスは御殿町にある
大型がどの程度かしらんが、本屋はtsutayaはある

洋菓子店は「カシュカシュ」がある
うまいラーメン屋は「然」がある。
ランチやってるカフェは「64cafe」がある「nappa69」も十分徒歩圏
パン屋は「メチエ」がある。

おれは自由が丘や横浜もよくいくけど、
ここにあげたお店はどれもレベルはけっこう高いと思ってるよ。

[715: 匿名さん]

マンションばかりで普通の駅前にあるような基本的な飲食店が、駅側に無いということ？

[716: 匿名さん]

住民ですが、ハッキリ言って本当に人を連れていきたくなるような店がなくて困っています。「64cafe」で満足できる人はそれでもいいかもしれませんが、私は”駐車場の中にある”あの店をそこまで評価できませんね。

[717: 匿名さん]

本屋はtsutaya？

[718: 匿名さん]

小杉は古くて新しい街だから、今は隠れ家的なお店と生活必需なお店しかないんですよ。

新しい商業施設が出来たらバランスとれると思う。いわゆるイマドキのお店がある程度出来そうなので。

[719: 匿名さん]

新しいマンションを見に来た友人を連れて行けるお店が近くにありません・・
将来待ち？

[720: 匿名さん]

そんなに嫌なら小杉から出ていけば？
友達を連れていくような店？
自分家でおもてなししろ

[721: 匿名]

720

キミキミ、付加価値だよ。

[722: 匿名さん]

温野菜の豚シャブ食べ放題は美味しいよ

[723: 匿名]

小杉といえばセンターロードだろ。知らないの？

[724: 匿名さん]

>>716
新しくできたnappa69は？
最近行ってみたけどけっこうおいしかったよ。

[725: 匿名さん]

いや、あさくまだね

[726: 匿名さん]

ヤマザキは？

[727: 匿名さん]

いや、あさくまだね

[728: 匿名]

うん。あさくまです。

[729: 匿名さん]

向河原に行けばいい店あるのに。

[730: 匿名さん]

ネガのみなさん、ここしばらく話がつまらんぞ。
元気ないな。
ネタがつきたか。
もっと笑える話をしてくれよ。

[731: 匿名]

シティテラス多摩川は良いよ！
相当売れているみたい。

[732: 匿名さん]

あさくまって普通に良い店だけど、雰囲気に高級感ゼロだから客人などは連れて行けない気がする。

[733: 匿名さん]

キッチンイチローの名前出ないね。
おいしいよ。
接客イマイチだけど。

[734: ご近所さん]

キッチンイチローは何度か行きましたが、あとちょっと、というか、私のテイストには
合わなかったです。まあまあ、なんだと思いますが、無国籍風なのか、いろんな
味を織り交ぜている感じなので、もっと純粋に、イタリアン、とかそういったお店が
欲しいです。

[735: 匿名さん]

>>703
どれも小杉にかならずしも欲しいと思えないものばかり10個だね。。。。。
ホームセンターなんてあってどうする、港北のコーナンでも車でいけばいいだけやん。
車なければ電車でラゾーナにいけ。

もし小杉にホームセンターできたら責任もって年20万くらいはそのホームセンターでなんか買ってやるんだろうな。
大型書店も同様だよ、立ち読みばかりとかじゃだめ、毎月2万ノルマな。
みんながお金を落とさないとつぶれる。

[736: 匿名さん]

と、文句ばかりしか言えないさもしい人が申しております

[737: 匿名さん]

車で電車で行けば・・そんなに近所に何も無いところなんですか？

[738: 匿名さん]

ラーメンは法政通りの「丸仙」・「天下一」や日医大近くの「然」、蕎麦=「蕪庵」、魚=「とらふぐ亭」（綱島街道沿い）、和菓子＝「泉心庵」（法政通り）、etc.、リーズナブルな値段の店です。
とりあえず行って見てください。　他にあれば教えてください。

[739: 匿名さん]

マンションならいっぱいあるよ。

[740: 匿名]

あとは東横線側のパチンコ屋の裏路地（ナチュラ、忍）の前に出る路地にある生ラムジンギスカンのお店は安くて美味しい。
びっくり寿司の中でも初期からある武蔵小杉店（新丸子側吉野屋となり）は、安心して飲み食いできるレベル。
新丸子駅すぐの寿司居酒屋「泉坂」も狭いけど、美味しく飲み食いできるよ。
あと知る人ぞ知る海鮮料理のお店「味らく」もイイ。新丸子の日枝神社近くにあるお店。

[741: 小杉住民]

あのさ。ないないって騒いでるのは、新駅を取り巻いて建ってるマンション街の住民でしょ。上にもあったように、このような極端な駅近を好む住民は歩きたくないんだから、目の前に何かできないと満足しないんだよ。彼らから見れば、東急の西側なんて別の街なんだから、何をお奨めしたってダメなのよ。ただ、新駅の周辺には残念ながら、いくら待ったって、店ができるような場所を残さなかった。それも最初からわかってたはずなんだけどね。何を言ったって無理なんだから、ショッピングセンターできるのをひたすら待つしかないんだよね。人が押し寄せるショッピングセンターで、ゆっくり食事なんかできるかわからんけど。

[742: 匿名さん]

急発展の街の歪み。

[743: 匿名さん]

>>ホームセンターなんてあってどうする

子供のいない人、もしくは子育てに全く参加していないダメ親の発想ですね。
学校がはじまると、それはそれはホームセンターが必要になってきますから。
丸いカードホルダー、黒や白（幅も指定）の帽子ゴム、洗濯の出来る墨汁、色指定の油ねんど、学年ごとに違う学習ノート
などなど。百均やスーパーレベルでは絶対見つからない学用品が次々と必要になってくるんですよ。
それらを、わざわざ車や電車で探し回らなければいけない大変さ、一度ご自分で味わってみてはいかがですか？

[744: 匿名さん]

子供のためなんだから探し回ってあげましょう。
大変とか思わずに。

[745: 匿名]

びっくり寿司は確かに美味しいですね。びっくり寿司が新駅側にあるといいんですが。飲んで帰るのに、10分以上歩くのが辛い。

[746: 匿名]

大変さはわかったが、そんなに大変なとこに住むのはどうかな？　みんな家の前に全部あるわけじゃないのに暮らしてる。

[747: 匿名さん]

タワーマンション エリアから東急/南武線駅の西側や北側まで、大した距離ではないでしょう。　主だった駅に住めば、買い物や食事する時は、そのくらい距離ふつうに歩いているでしょう！
数年後は、SC・駅ビル等々の店がさらに増えて選択肢増加で、楽しみです！

[748: 匿名さん]

出前でもとってください。

[749: 匿名さん]

「コスギには店が少な過ぎ！」の声をもっと大きく、いろんなところで聞かれれば、いろいろな店がいっぱ出店して、味の競争が始まるかも！？　ここまでマンションがふえたら、どうせなら、もっとどんどんマンションが建って事項密度高く高くなーれ！

[750: 匿名さん]

失礼、事項密度＝＞人口密度です。