武蔵小杉地区の今後について・・・【26】

[匿名さん]

パート26です。仲良く情報交換しましょう。

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過去スレ
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[601: 匿名]

｢でくのぼう｣は少し前に閉店したと思います。美味しかったけど、この不況下にしては、お値段がちょっと高めでしたからね。残念。小杉で唯一味がまともなお店だったのに。

[602: 匿名さん]

ほう、よほど味にうるさいお方なんだね。
家のごはんはもっと美味しいのか？

[603: 匿名さん]

肉まん２つ下さい。

[604: 匿名さん]

肉まんの味はまともですか？

[605: 匿名さん]

小杉の奥さま達ってどこでランチをしますか？人気のあるお店を教えてください。

[606: 匿名さん]

再開発地区に住んでいるのなら駅の西側は言うに及ばず、
新丸子や向河原周辺の飲食店も試してみては？

歩いても10分もあれば行けるし、結構いい店あると思うんだけど。

[607: 匿名さん]

新駅前に飲食店街欲しい・・

[608: 匿名さん]

屋台のおじさん希望？

[609: 匿名さん]

ランチは一番おいしいところは東京駅の駅中です。
品川の駅中もいいですよ。
ちょっと座ってたらすぐ着くから武蔵小杉の西側行くより近いです。
入場券で行って帰ってこれるから。
便利。

[610: 匿名さん]

おすすめは丸の内ブリックスコーナーのうかい亭です。
すぐですよ。

[611: 匿名]

東京、横浜、品川、池袋、渋谷、新宿に20分以内に行けて、シネコンつきのショッピングセンターができるんだからもう少しがまんだね。こんな街他にないから。

[612: 匿名さん]

たしかにマンションだらけのアンバランスで、電車で食べに行けという
街は他に無いですね。

[613: 匿名さん]

>>609
車じゃなく、電車で行って帰ってきても惨めさを感じない人限定ですね。

[614: 匿名さん]

>>613
＞車じゃなく、電車で行って帰ってきても惨めさを感じない人限定ですね。

車に乗っているけれど電車が便利な場所には電車で行く。
お金問題ではなく時間と労力の問題。

[615: 匿名さん]

ちょっと外食したいのに、わざわざ電車に乗らないと駄目なのか。
不便な街だな…

[616: 匿名さん]

>>614
金銭や時間、労力の問題ではなく、食事のために往復座れる保証もなく、
公共交通機関のためプライバシーも気にする必要のある電車を利用する事に
対する価値観の問題ですね。

[617: 匿名]

黙って家で食え

[618: 匿名さん]

うちは、美人で一回り若い奥さんがおいしい料理作ってくれるから外食とかいらない。
だろうよ。

[619: 匿名さん]

近くに材料も売ってません

[620: 匿名さん]

やはり住むなら元住、新丸子エリアだな。

[621: 匿名さん]

>>618
自分の妻を「奥さん」と呼ぶアホが多すぎ。

[622: 匿名さん]

電車に乗ってしか外食できないとなると、
例えば１０００円の外食に対し、
常に３０％の特別税を支払っているようなものだ。
そんなの嫌だぁ

[623: 匿名]

タワマン住民ってのは、一歩も歩きたくないって人間がそもそも多いから問題なんだよ。小杉の西側も元住も新丸子も簡単に歩いて行けるだろ。

[624: 匿名さん]

歩くのなんてまっぴら御免。
少しも歩きたくないから、無理して高い駅近タワマンを買ったんです。
電車に乗れば食べられるんだからこの街で十分満足です。

[625: 匿名さん]

≫622
往復だから30％どころではないと思う。

[626: 匿名さん]

＞＞６０９
疑問なんだが、駅から出なければ、どこまで乗車しても入場券でいいの？

[627: 匿名さん]

小杉と元住に住む友人とランチをしたかったのですが、2人共赤ちゃんがいるので、手の空いている私がお店を調べることになったのです。やはり、小杉にはランチできそうなお店はなさそうですね。
いつも元住にある同じイタリアンばかりだったので、新規開拓したかったのですけど残念です。ありがとうございまいた。

[628: 匿名]

別に今なんもなくても構わない。数年後ショッピングセンターできるから。分譲ってのは数年後見越して買うんですよ。賃貸の方は今は敢えて再開発エリアに住む必要はないかもね。

[629: 匿名]

武蔵小杉はマンション以外になんもない街って思われてるうちに買っちゃうと安く買える。

[630: 匿名]

もう安くないけど…

[631: 匿名]

千円ぽっちの外食のために電車なんか乗らないですよ。もうちょっと美味しいもの食べにいきます。

[632: 匿名さん]

マンションだらけで何でも足りない街になっちゃったよ。

[633: 匿名]

このスレ見てると商業施設が出来ることがまだほとんど認知されてなくて、価格に織り込まれるのがこれからってのがよくわかる。

[634: 匿名]

624 歩くのは嫌いだけど、電車には立っていられるってのは、おもしろいな。そんなに駅と電車が好きかい？(笑)　ほとんど運動もしないなら、腹も減らんだろう。

[635: 匿名]

バカ丸出しだな。同じ小杉住民と思われたくないわ。

[636: 匿名さん]

サイゼリヤでディナー、ワインもいいかも。。（＾∇＾; ）

[637: 匿名さん]

夜、軽食とるのにも電車で他の街まで行ってお世話になるの？

[638: 匿名さん]

歩こう歩こう！

[639: 匿名さん]

不便なところなんだね。

[640: 匿名]

前に伊勢丹だか高島屋が入るとかいう噂を聞いたことがあるが、妄想だった？シネコンは無いのか？

[641: 匿名さん]

全て、新住民の妄想です。

[642: 匿名]

そうなんですか…

[643: 匿名さん]

駅のすぐ近くに食べるところも無いなんてダサッ！

[644: 匿名]

メインはイトーヨーカ堂が移転するんだよ。そんなのムサコの常識だろ。
高島屋が入るわけない。
そして、今のイトーヨーカ堂のところが、また、再開発なるのよ。

[645: 匿名さん]

ますます、再開発は続くね。みんな綺麗な新築だ。

[646: 匿名]

そして30年後にはみんなボロボロだぁ

[647: 匿名さん]

築20年のマンション、外見も意外にキレイだよ。30年でも多分いける。

90年代以降の建築技術ならばそうは変わらない。

[648: 匿名さん]

その程度の返しでは、まだまだだよ。単純・短絡・貧相な発想だ。もっとひねったこと期待してるから。

[649: 648]

あらま？>>646さんの事でした。許してね。647さん

[650: 匿名さん]

武蔵小杉をネガるのであれば、あなたたちが理想的だと思うお勧めの街を教えてよ。
きっとそこには小杉に足りないと書かれているものが全てそろっているんだろうね。

[651: 匿名さん]

総楽観は売り。まだまだネガられてるうちは買って大丈夫です。

[652: 匿名さん]

全てそろっているんだろうね。

普通どこの駅前でも飲食店の１つや２つはあるでしょ。
デイリーヤマザキということは無いよね。

[654: 匿名さん]

>>650

どっかで聞いた台詞だと思ったら、青葉区スレでも同じような事言ってたヤツがいたな。
あっちは、安っぽくない近隣の駅を挙げてみろ、だったけど。
まさか、同じ人じゃないよね？

[655: 匿名さん]

値上がりするが勝ち。好きなだけほざいててくれたまえ。

[656: 匿名]

本当に住む人の意見としては的外れだな

利便性、景観、造り、近隣の施設、緑地、価格バランス
値上がりなんか住むのに関係ないよ

[658: 匿名さん]

>>652
必要なのは１つか２つの飲食店だけ？
それでおすすめの具体的な駅はどこ？

[659: 匿名さん]

値上がりとか気にしてるのは投資家気取りのニート素人だけ。
その輩が一日中書き込みしてるから掲示板では声が大きくなるよね。

[660: 匿名さん]

>644さん
ヨーカドーの移転話、以前噂では聞いたことがありましたが本決まりなんですか？ソースがあれば教えてください。
また、その後の再開発話。この地域は「小杉町3丁目東地区」にかかるかと思いますが、現在は再開発地区に入っていません。単独開発でしょうか。
こちらのソースもあれば教えてください。

[661: 匿名さん]

頭金の数倍の金借りて、信用で株買うよりリスクとって値上がり値下がり気にしないっておもしろいやつだな。だったら買わずに賃貸にすりゃいいのに。

[662: 匿名さん]

別に大騒ぎする街では無いし普通に住んでいきたいだけ。
上がった下がったより近所に店が一つ出来る方が興味あるよ。

[663: 匿名さん]

武蔵小杉に大型商業施設は出来ないでしょ。
近隣に既存の川崎、溝の口という商業都市があるんだから。
駅前の再開発は、そういった都市に配慮した上での再開発だという行政側の意図が随所に見られる。
更に、武蔵小杉は広域から客を呼ぶには、道路が脆弱過ぎる。

[664: 匿名さん]

溝の口が商業都市だって（激笑）

[665: 匿名]

11万㎡の商業施設はアセスメントの縦覧手続きまで行ってるので着工間違いなしかと。それ以外に駅ビルと直結商業施設が5万㎡くらい。こちらも一部着工済み。マンションしかない街って思われてるのは不動産価格上昇を抑えられるから税金の面でも助かるけどね。情報弱者の皆さんのおかげです。

[666: 匿名さん]

絶対売らないとは断言しないが、引っ越すつもりは今のところ無い。
何故なら、居心地いい！仕事上も休日も便利！パノラマ最高！他色々。
今後、商業施設が建つようなので、益々期待が膨らむ感じですかね。
今は税金もさほど高くないが、地価上昇したら税金が上がってしまう悩みが有りますね。

[667: 匿名]

ついに解体始めたね！

[668: 匿名さん]

>626
入場券は列車に乗ることはできません。
同じ駅まで戻ってくれば改札を出ることはできるだろうけど、入場券で他の駅ナカへの往復は規則上ではNGです。
駅中でカネ使ってくれるならJRは見て見ぬふりかもしれないけど。

隣の駅までの乗車券で、一筆書き乗車(2度同じ駅を通ってはいけない)するならOK

[669: 匿名さん]

>>663
おいおい、もう東京機械に商業施設建築の看板立ってるっての。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1215/

[670: 匿名さん]

表の評判とは裏腹にマンション自体に不満がかなりあるが、
確かに環境が良すぎて引っ越したくない。
できればまともなマンションに引っ越したい

[671: 匿名]

今後の新築にどうぞ！来年には売り出しです。
今のは賃貸にしますか？売りますか？

[672: 匿名さん]

>>667
学生会館がかなり崩されているね。来週中には形がなくなるかも。

>>670
表の評判が良いというのはパーク？

[673: 匿名さん]

どこのマンションかは言えるわけがないですが、
２，３年経ったら売りたいものですね。

[674: 匿名さん]

近くで見てみたいんですが、アスベスト飛散してそうで近づきたくないですよね。

[675: 匿名さん]

>>669
おいおい、ちんけな商業施設で歓喜するなよ。
さすが田舎者(爆笑)

[677: 匿名さん]

昨日車で辺りを回りましたが横須賀線新駅周辺以外は道が細くて歩道は無く、(バス道でも)あっても極細で危ない所が多かったです。マンションはどこも綺麗ですが街全体の再整備はスペースなさそうでほとんど期待出来ない感じです。子供の外出時怖いですね
行政にはバランス良く再開発を進めて欲しいです

[678: 匿名さん]

>663　情報が周回遅れですよ。

伊勢丹とか高島屋が来る、来ないと言っていた段階はとっくに終了。
デパートは来ないけど東京機械の工場が移転したら跡地に商業施設ができる計画が正式発表された。
すでにアセスの段階に入った。
デパートなんかより、大型SCのほうが使い勝手が良いから自分としては歓迎です。

[679: 匿名さん]

>675
いいじゃないの、溝ノ口を商業都市（爆W）と言ってるヤシもいるんだから。

[680: 匿名さん]

鉄道利便だけで街のバランスが悪いね。

[681: 匿名]

>>678
>>640の質問に関連する回答だから別におかしくはないと思うが。
変にこだわってますね。

[682: 匿名さん]

他スレで煽っているのもこのタイプ
↓
>679

ほんと気持ち悪いです。

[683: 匿名さん]

≫680
元々、工場の街だから仕方ない。
原料運搬用の貨物線路が豊富だったのが幸いした。
住民もそれなりの人が多い。
その典型例が交通マナーや違法駐輪。

[684: 匿名さん]

まだしばらくは街の成熟期間がかかるのね。

[685: 匿名さん]

>677

駅の反対側はごちゃごちゃしてますよ。
昔からあるなつかしい雰囲気がいいんですよ。

開発地域でありながら、いわゆるニュータウンみたいに人工的な感じだけじゃないから、面白い街だと感じています。

[686: 匿名さん]

吉祥寺も下北沢もそうですよね〜

[687: 匿名さん]

それは吉祥寺や下北沢に失礼と思う。
何故なら、小杉は何もないくせにゴミゴミしてるから。

[688: 匿名さん]

確かに、鹿島田商店街にも負けてるもんな。

[689: 匿名]

等々力緑地で中原区民祭やっています。イベント、出店盛り沢山です。

[690: 匿名さん]

引っ越してから一度行ってみたが、等々力緑地って行くのがめんどいんだよなぁ

[691: 匿名さん]

＞＞６９０
ＪＲ南武線の北口バスロータリーまで歩かないといけないからね。
新駅から直通バスを出して欲しい。

[692: 匿名さん]

>>687
じゃあ小杉に無いもの10個あげてみなよ。
意外とあげられない。

[693: 匿名さん]

>687

武蔵小杉のこの味付けがわからない人なのね。

[694: 匿名さん]

小杉にないものってあげたらいくらでもあるでしょ･･･。
ほとんどは商業施設ができれば改善されると思うけど今本当何もないのは事実。
下北沢や吉祥寺と比べるべくもない。
個人的には飲食店のお粗末さと、安っぽい店しかないのがキツイです。

[695: 匿名さん]

小杉はドラッグストアとスーパーは充実してると思うけど他に何かある？

[696: 匿名さん]

これから出来てくるんだから黙って待ってろよ。
ぐだぐだ言ってねーでさ。

[697: 匿名]

店が出来る出来ないじゃ無く区画整理、車と人の分離が出来てない街だよ

[698: 匿名さん]

>>694
だから最低10個あげてよ。
下北沢や吉祥寺にあって小杉にないもの。
小杉にあって下北沢や吉祥寺にないものは、
１．Jリーグ強豪の本拠地
２．大病院が徒歩圏に２つ
３．大河川が徒歩圏にある

[699: 匿名さん]

小杉住民が多と比較したってしょうがないでしょ
吉祥寺と下北沢とでは街の種類が違いすぎるよ
小杉は小杉でいい所がある
それで良いんじゃないの？
何でそんなに優越感に浸りたいの？

[700: 匿名さん]

小杉って意外となんでもある街なんだよ。
だから小杉にないものを具体的にあげろ、と言うとなかなかあげられないんだよね。
映画館、家電量販店はないけど、あとはだいたいあるよ。