みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （９）

[前スレ997]

＜MMMidsquare＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38159/
＜MMMidsquare(2)＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40860/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （３）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9447/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （４）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9364/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （５）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9426/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （６）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9419/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （７）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8582/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （８）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9266/

新スレです。
問題が起こったこんな時こそ明るく行きましょう。
気に入って買った住まいに気持ちよく入居したい、その思いはみな同じです。

目指すは検討者の皆様にも魅力的に感じてもらえるような
和やかかつ理性的なスレッドということで・・・（＾−＾）にっこり

所在地：神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目7番（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩1分

[184: 匿名]

購入者の皆様へ
今日到着予定の文書の内容をここで論ずるにはかなりリスキーと思いますが
いかがでしょうか？
購入者でない「煽り者」がいつものように好き勝手な無責任発言をしたり、
風評として、ここで書かれた事をMM地区の他マンションスレに流したりすることが
容易に想像できます。
何か購入者だけで情報交換できるところはないのでしょうか？

[185: 匿名さん]

文書きましたね
取り合えず、文書には問題ないという記述と説明がついてました。
詳しくは別途希望者に説明会をやるとのこと。

内覧会も予定通り3月ということですが、当初は2月じゃなかったっけ？

それにしても是正工法の模式図を見る限りでは強度は弱くなるような気がするんだけど。。。
（素人目ですが）

[186: 匿名さん]

ごめん、ちょっと書いちゃった
じゃあタワコミュでキーワード制にしましょうか？

[187: 購入者]

購入者です。

耐震性、安全性に大いに疑問が有るので、先日担当者にキャンセルの意思を伝えました。

ヒューザーやアパの物件も国指定の検査機関の検査には合格していたはずです。
でも実際は悪質な耐震偽装が行われていました。
結局、検査機関は必要書面さえ揃っていれば、殆ど検査などをせず合格をだすわけです。
しかも後から何か有っても、責任は売主が負い検査機関は基本的に負わない。
だからヒューザーの購入者は会社が倒産したので、ほとんど何も損害賠償を受けられ
ませんでしたね。

でも、アパの場合は違いましたね。
売主さんが自ら契約を解除し、買主に対して手付金を倍返し（２倍）したはずです。
ＭＭＭの売主さんも希望者にはアパと同様の誠意ある対応（売主さん自ら契約解除、
手付金倍返し）をお願いいたします。

[188: 匿名さん]

↑購入者じゃないですね

[189: 匿名さん]

１８７さんへ。
キャンセルを伝えた相手の反応はどうでしたか？

[190: 匿名さん]

うちも書面届きました。
予定通りに入居できそうですね。

[191: 匿名さん]

うちにはまだ来ないんですけど、
そんなに安心できる内容なんですか？
早く見たいです。

[192: 匿名さん]

専門家ではないので書面を見てこれで強度が保てているかどうかは正直わかりませんでした。
この掲示板では内容の詳細を書くのはやめましょう。
どうせ揚げ足取るアポーがボウフラのように発生しますので。

[193: 匿名さん]

ここおもしれーな。

また、こよっと。

なんか、みんな必死こいている
たいした事じゃないのに、ククッ・・・

[194: 匿名さん]

ボウフラ、ハケーン　キケンキケン

[195: 匿名さん]

なるほど。賛成。
だけど、少なくとも１９２さんは安心したんですね。
お返事ありがとうございました。

購入者のみで情報交換の場が欲しいですね。
このスレを見てて、「こんな人たちと一緒に住むんだ」と
別な意味でイヤになったりしましたし。

[196: 匿名さん]

No。１８７さんへ
あなたは購入者ではないでしょう。
一体何を言いたいのか全くわかりません。
キャンセル者なら実名で語ってくれません？　入居ルームを教えてくれませんか？
もしくは営業担当者の名前を実名で挙げてもらえませんか？

それから、今日の文書記載内容を
このスレに開示する際には購入者の皆様同士、
お互い充分気をつけましょう
間違っても、文面の一部を紹介するようなことは
自重しましょう。
煽り者には格好のネタを提供してしまいますので。

[197: 匿名さん]

速達キタコレ

[198: 匿名さん]

MMから送られてきた「是正工事の文書」見ました？
書いてある内容が昨年９月頃の内部告発者の書き込みと一緒なので驚きました！！
「柱に高圧水で穴開け補修工事！」まさかとは思っていたが・・・・。
悪質な悪戯と思っていた自分が馬鹿だった。
これじゃ販売延期も納得ですね（売れるわけ無いですよね）。
ところで文書には説明会の日取りが書いてません？
でも内覧会は予定通り３月行う。
完全に購入者を馬鹿にしています！！
説明会が先でしょう！！
いい加減にして欲しいです！！
それと、「売主」の書き込み　「見え見え」ですよ。
購入者は本当に怒っているんですよ！
説明会にはマスコミ全社呼びますので「白黒ハッキリ」付けましょう。

[199: 匿名さん]

だ・か・ら・さ〜
ちゃんと興奮しないでスレッド見ようよ。
内容を書くのは自粛しようっていっているじゃん。
勝手に書いて一人で簡潔して、ただの＊＊＊＊と変わらないよ。

[200: 匿名さん]

売主の書き込みが見え見えってどこに？
指摘してみてちょ

[201: 匿名さん]

ここはもう駄目ですね
購入者は早めにタワーコミュに移ってちゃんとした話をしましょうか？

[203: 匿名さん]

なんかいろいろ書いてありますが、
みなとみらいに住めればなんでもいいや、ってカンジです。
工事の不手際がどうこうより、
なにかあったらすぐ興奮して騒ぐ人たちと一緒に生活する方が嫌だ。

[204: 匿名さん]

>>198
マスコミ呼ぼうって、、、
あなたこのマンションの価値を落としたいのですか？

説明会やるにしても会場おさえないといけないだろうし、
説明会開催せず説明責任果たさないならまだしも、
書面で開催するって明言してます。

[205: 匿名さん]

>>193

たいした事ない、って
揉め事よく起こすデベロッパの常套句だよね。乙。

[206: 匿名さん]

バカは相手にするのやめようよ〜

[207: 匿名さん]

たいした事じゃない？
こいつ売主だな

ででけ！！

[208: 匿名さん]

今日だって朝からものすごい音でブルーシートの隙間から蒸気が立ち上っていましたよ。
工事の音はランドマークの先まで聞こえるくらいだから相当うるさいですよ。

[209: 匿名さん]

>>208
専門家の方ですか？

[211: 匿名さん]

是正処置は納得のできるものですが、１１Ｆ工事でわかっていたなら、ナゼこのときすぐに是正工事をせずに建設工事を続行したのでしょう。今回引渡しに時間に余裕があるから是正処置をしたのであって間に合わなければ「ばっくれ」ようとしたのでしょうか。

[212: 匿名さん]

購入者です。
報告書が先ほど来ました。
内容を一読しました。詳しい内容は専門ではないので、わかりませんが、構造安全性に問題ないと
締めくくってあります。ただし、MMMの設計会社の判断みたいです。
第三者機関の見解はないのでしょうか？

説明会の時には、是非用意してほしいものです。

[213: 匿名さん]

ここはあらしばかりだな

[214: 匿名さん]

↑売主必死ですね〜（笑）ヤバイ内容の書き込みが有ると早速是正ですか。

[215: 匿名さん]

２１０さん
ありがとうございます。早速参加します。

[217: 匿名さん]

楽しいじゃなくて悲しいだろー？

たいした工事じゃないのに。。
（どこでもやってるのに・・）
なんか、過剰反応だなぁ

[218: 匿名さん]

購入者専用掲示板が発表された途端に書き込みが少なくなりましてね！
アラシは管理規約持ってないですもんね！
管理規約は家にあるので、夜から参加します。

[219: 匿名さん]

そうですね。突然減りましたね。私としては併用したいですが、購入者専用掲示板も匿名可能なので、そちらに移る人が多いでしょうね。

[220: 匿名さん]

手紙速達で届きました。柱の鉄筋の継手に不具合とはショックです。一番大事な所ではないでしょうか。本当にこれで安全なのですか。やはりキャンセルしたいです。

[221: 匿名さん]

No,２１０さんにてご案内されている
【購入者限定掲示板】私も見ました！
このスレとは様子がずいぶんちがって、
購入者の暖かい雰囲気が醸し出されて
いい意味での情報交換が出来そうです。
購入者の皆様、積極的に活用し、うまく併用していきましょう！
なお、本日の文書内容についての具体的な意見は、
この掲示板に書き込まずに「購入者限定掲示板」でしていきましょう！
（この掲示板に書き込めば、“煽り者”の格好の標的になること間違いなし！）

[222: 匿名さん]

でも、ここに、契約者が書き込みしなければ、煽り等はなくなるかもしれませんが、他の良い意見も書き込まれず、このスレッドが衰退していくと思います。
「購入者限定掲示板」では、どうしても、購入者の耳に良い響きの発言しかなくなり、以前この掲示板（スレッド８のNo6さんの様な）に発言して下さった、内部の工事関係者の方のような、発言がなくならないでしょうか？

[223: 匿名さん]

売主さん誠意が全くないですね！
手紙に書いてある・・より詳しい内容、直接確認をご希望される方への報告会を事業主側で予定・・・って全員希望するに決まっているでしょう。
しかも、説明会の日取りも場所も書いてない！（信じられないです、常識を疑います。）
何千万円もするものを、ローン組んで一生かけて返して行くんですよ！
購入者の感情を逆撫でするような表現はやめて下さい。
説明会では納得のいく説明を徹底的にしていただきます。

[224: 匿名さん]

>>222
発言の仕方によるんじゃない。ネガティブ意見でも、丁寧に言葉を選んで思いを込めれば通じるよ。
ここは毒がありすぎる。

[225: 匿名さん]

「購入者限定掲示板」で大いにやってください。しかしここのスレを絶対に見たくなります。見なくて我慢できますか。非購入者の良い意見が聞けるのに・・・。自分達がどのような悪口を云われているかは人間誰しも気になります。それを「限定掲示板」で憤慨しながら慰めあうのですか。もう少しおおらかに。

[226: 匿名さん]

>>225
部外者釣れた

[227: 匿名さん]

新しい掲示板拝見しました。
1年ぶりぐらいに管理規約集をひっぱりだしてみました。
２１０さんありがとうございます。
こっちの掲示板は読んでいると呆れてくる内容ばっかりですが、情けなくなってきましたが。
むこうの掲示板は話題も安定しているし安心して書き込めそうです。
もしまだ、購入者でこちらの掲示板を見られている方がいれば是非むこうの掲示板に移動して有効な議論をしましょう。

[228: 匿名さん]

２２５さん、決してそうにはならないと思いますよ！
購入者は必ずこの掲示板を閲覧するでしょうし、
参考にも大いにさせていただきます。
が・・・しかし、その内容を踏まえての建設的な意見交換は
本当の購入者同士でやっていきたいと思っているわけです。悪しからず。
購入者の皆さん、今日の文書の件では、【購入者限定掲示板】で
多数の書き込みがあって、皆さんの熱い思いで大いに盛り上っているようですよ！
是非、閲覧してみてください！
２２５さんには、非入居者のお立場で、今後とも貴重な意見をいただきたいと思います。

[229: 匿名さん]

ここは、アパの偽装が疑われているマンションや、ただアパが施工者と言うだけで風評被害を受ける可能性があるというマンションではなく、明らかに、施行ミスがあったマンションですから、購入者だけでそのミスに対して都合のいい解釈や憶測、またデベロッパーの話だけ聞くのは、高額な商品だけにリスクがあるのではないかと思います。

[230: 匿名さん]

前スレの６番さんを追い出し、自分達の都合のいい話だけで仲良く話をしたっ結果、今の事態になっているわけでは？
あの時に、もう少し詳しく聞き、デベロッパーに問い合わせしていれば、各々違った展開になっていたのでは？

[231: 匿名さん]

構造を作るのにミスがあったと言う事は、最悪の場合、結構深刻な事態を引き起こすかもしれませんね？
高層建築ですから、建物の重さも相当重いでしょうから、構造の連結部分にミスがあるのなら、しかもそれが１０階位の低層階ですとなおさら、支える上層階の重さも相当な重さのはずですから、平時は支えられても、地震時などに余分な力が連結部に掛かり、連結部に大きなストレスが掛かる可能性がありますね。

[232: 匿名さん]

NO229さんへ
同感ですね。
完全な施工ミスの欠陥マンションです。
一番の問題は、売主から送られてきた手紙には「何時、誰がその欠陥を発見したか」
その経緯が何も書いてない事。
我々に欠陥が知らされたのは１月３１日。この掲示板で欠陥の内部告発があったのは
昨年の１１月１０日。告発内容は「昨年の９月中頃から是正工事をしている。工事内
容は柱に問題があり高圧水で穴を空けて直している。安全性に疑問。」という話しで
した。
この内容が真実なら、売主は５ヶ月以上欠陥を隠していた事になります。
不二家と同じ、悪質な隠蔽と思われても仕方が有りませんね。
買主として怒りを覚えます。

[233: 匿名さん]

営業の戦略に乗せられて、購入者だけの掲示板で、問題が語られる状況なのでしょか？
購入者だけの掲示板は、営業も入れるだけどな・・・問題が外部に見えないうちに他の
物件も含め今販売している物件への影響をコントロールしてるのかもしれないのに・・・