みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （９）

[前スレ997]

＜MMMidsquare＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38159/
＜MMMidsquare(2)＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40860/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （３）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9447/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （４）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9364/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （５）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9426/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （６）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9419/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （７）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8582/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （８）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9266/

新スレです。
問題が起こったこんな時こそ明るく行きましょう。
気に入って買った住まいに気持ちよく入居したい、その思いはみな同じです。

目指すは検討者の皆様にも魅力的に感じてもらえるような
和やかかつ理性的なスレッドということで・・・（＾−＾）にっこり

所在地：神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目7番（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩1分

[702: 匿名さん]

もう　あらししかいないよ！！

[703: 匿名さん]

>>699
「手付金返還のキャンセル」を認めないことと、風評被害を減らすことは全く別問題です。
風評被害を減らすための第三者機関の再検査は平行して行いながら、現実として是正工事を行うに至ってしまったことへの対応として、「手付金返還のキャンセル」もありうべしとすることが売主の責任と義務でしょう。

[704: 匿名さん]

４フロアーだけです、是正工事は。
なので、４フロアー以外は完全です。
問題はこの４フロアーの居住者では？

[705: 匿名さん]

>>704
戸建て複数棟売りとは話が違います。
マンションはあくまでも共同住宅でそのフロア居住者だけの話では有りません。
私は「手付金倍返しのキャンセル」が筋だと思いますね。

[706: 匿名さん]

同じ話の繰り返しだね。

[708: 匿名さん]

>>704
もし地震などでその４フロアーが壊れたら、だるまさん落としみたいになるのでは？
そうなると、４フロアーだけの問題ではなくなるのでは？

[709: 匿名さん]

こんな馬鹿共と一緒に欠陥マンションに住むのは嫌なので解約します
さようなら

[710: 匿名さん]

またひとり嘘住人が去って行った。

[711: 匿名さん]

契約キャンセルでの手付け金の倍返し賛成です！！

手付金が帰ってきたら、キャンセルした部屋をもう一度契約し直して手付金分儲けて借金を減らそう。
場合によっては、増えた手付金でもう少し条件のいい部屋に換えるのも良いかな。

[712: 匿名さん]

おいおい、そんな事言わず、戻っておいこいよ。
キャンセルしても何もいいことないよ〜
それともこの業界に転職かよ？？

[713: 匿名さん]

711
お前には低層60台がいいとこ。

[714: 匿名さん]

709 711 さようなら。達者で暮らせよ。

[715: 匿名さん]

三井住友は阪神大震災で施工した新幹線橋脚がダメになってから
全てを失ったんだよ。よーく思い出してね。

[716: 匿名さん]

ＭＭ地域の住民への慰謝料を期待しています。

[717: 匿名さん]

今回の件、手付金返却の上でのキャンセルは当然認めていただくべきと思います。
ただしその理由は、「建物の構造上の欠陥」だからではなく、「欠陥をただちに連絡しなかった不作為の行為に対し信頼がそこなわれたから」というところに落ち着くべきです。
また、この問題に対する賠償についても、「無条件修理の期限延長」と、「オプションのサービス」程度にとどめるべきと思います。
いずれも、「欠陥マンションで値引きされたマンション」というレッテルを避けるためです。
この先の第3者機関の検査待ちですが、購入者やこれから抽選にあたる人は、「欠陥マンション」という認識を持つべきではないと考えます。欠陥はないという前提にたったうえで、デベロッパーと交渉しないと、そもそも先方は「修理により欠陥はない」という姿勢はくずさず平行線を辿るだけでしょうし、なによりその悪評がもたらす風評被害がみずからの資産価値を削るからです。

[718: 匿名さん]

ＭＲへ行って手付け金返還のうえキャンセルできた人っていますか？
もしくはダメですって断られたりした人はおられますか？

【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

[719: 匿名さん]

皆さんいろいろご希望を言われてますが相手は商売でやっているのですからなかなか難しいと感じています。
『欠陥』という言葉も建物引き渡し前の不具合ですから通常は何の連絡も無しに是正工事が行われて終わりではと思います。
告知義務はどこにもないと言われたら反論できないと感じています。
これを連絡しなかった、遅かったとの名目で契約条項が変わるとは思えません。
通常以上の対応をしていると言われてお終いではないでしょうか。
前出の409さんの見解では性能上問題無さそうですし、第三者のお墨付きももらえるのでしたらこれ以上騒がず風評被害を抑えることを考えるべきかと思ってきました。
ですので、本当に解約や慰謝料目当ての方はこれ以上ここに書き込まずに直接交渉なさって欲しいと思います。
私は第三者の検査結果が問題なければ何も言える立場ではないと感じています。

[720: 匿名さん]

>718
たぶん・・・

[721: 匿名さん]

>>718
同感です。
対抗デベの仕業でしょうね。
誰も得しない内容ですね。

[722: 匿名さん]

ちょっと落ち着いてきたところで別の話題です。
家具の優待販売会では、どのくらいの割引率か確認した人います？